（C41）铁路义乌站高架站房北广场综合配套工程（含梅山大道）-土石方（一期）公开处置

项目编号

ZZ20220728C41

标的物基本情况

受委托，向社会公开处置铁路义乌站高架站房北广场综合配套工程（含梅山大道）-土石方（一期），本次开挖南西段-梅山大道及北广场、北东段-7线南西、北东段-7线北东、杭温铁路边坡（边坡A区、边坡B区）。总开挖面积59.32万平方米，总挖方量1177.55万立方米，其中开挖、弃置剥离物方量110.5254万立方米，开挖、弃置风化岩方量325.8万立方米，普通建筑石料矿（宕渣）方量740.77万立方米（乌灶组砂岩类方量283.95万立方米，乌灶组泥岩类方量430.15万立方米，大爽组凝灰岩类及凝灰质碎屑岩类方量26.67万立方米）,块石挡墙0.4546万立方米。具体详见矿勘报告。

根据浙江德联永业房地产土地资产评估有限公司做出的评估报告，宕碴量为740.77万立方米，评估价合计约18091.55万元；土石方开挖、运输等工程预算价为73090.4359万元，工程预算价以固定让利率12%（安全文明施工基本费、规费不让利）后的价款作为施工工程款项，施工合同签订后，根据工程施工完成节点由代建单位和义乌市人民政府后宅街道办事处审核后由义乌市人民政府后宅街道办事处支付相应的款项。

竞得人负责项目土石方开挖、运输、平整、余方弃置等符合法律法规以及本文件要求的工程。

交易方式

网络公开竞价，实施价高者得原则。（竞价网址：www.ejy365.com）

交易条件

1、本次处置面向具有建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业，或自然人、法人与具有建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业组成的联合体。

2、竞买人须自2019年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准）；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞买人，不得参加本期标的的竞买（请意向竞买人自行登录“1”或微信关注“信用义乌”查询）。

3、竞买人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

起始价

处置起始价为人民币18091.55万元，为网络竞价的起始价。

竞买保证金

人民币3600万元。

现场勘察

勘察地址：义乌市后宅街道火车站附近

时间：公告期间工作日

联系人：朱先生 联系电话：0579-89059631

交易报名

1、报名时间：2022年6月30日至2022年7月27日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。

2、报名手续：（疫情防控期间，要求意向人通过网络进行线上注册、报名。）

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号（竞买保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”上传资料：

①具有建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业报名须上传营业执照（原件）、法定代表人身份证（正反双面原件）、资质证书（原件）、安全生产许可证（原件）及承诺书（签署格式见附件）。

②联合体报名的：由自然人与企业组成的联合体申请时须上传自然人身份证（正反双面原件）、联合体协议、协议各方的营业执照（原件）、法定代表人身份证（正反双面原件）、建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书（原件）、安全生产许可证（原件）、承诺书（签署格式见附件）；

由法人与企业组成的联合体报名须上传协议各方的营业执照（原件）、法定代表人身份证（正反双面原件）、联合体协议、建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书（原件）、安全生产许可证（原件）、承诺书（签署格式见附件）。

以上材料提交完成后提交审核。报名人所提交的所有材料的纸质件须加盖公章，在报名截止日前邮寄（EMS邮寄）至义乌产权交易所有限公司（义乌市稠州北路505号605室）。收件及咨询电话：0579-89906608（陈先生）。

（3）保证金交纳：人民币3600万元，报名人与转款人名称必须一致（不允许代交，代交保证金无效），转款时须注明具体标的号,例如：“铁路义乌站土石方”。保证金交款专用账号（此账号专人专用）：

户 名：义乌产权交易所有限公司

开户行：工商银行义乌词林支行

账 号：e交易竞价系统短信发送的专用账号（仅作为交纳竞买保证金的临时账号）

（4）报名确认：完成以上步骤后，交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。

3、意向报名人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。

4、竞得人已交竞买保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后多余部分抵作成交款（该款项在竞得人交清其余成交款项后，由产权交易所转账给出让方）。竞买保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞买保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

竞价时间

使用已注册的会员账号登录E交易网站（www.ejy365.com），点击会员中心-进入后台-我的报名，参加已报名项目的竞价：

1、自由竞价：2022年7月27日16:00开始；

2、延时竞价：2022年7月28日上午10:00开始自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为300秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。本项目按价高者得的原则确定竞得人。

成交

通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交。延时报价期结束，最高有效报价确定，对应竞价人即被确定为竞得人；最高有效报价即为成交价格。

成交款项支付、

合同签订及移交手续

1、须在成交后30日内向出让方缴纳成交款、履约保证金等至指定账户，并向交易所支付100万元的交易服务费（该款项由交易所在竞买保证金中扣除）。

2、竞得人须在成交后40日内与出让方签订《铁路义乌站高架站房北广场综合配套工程（含梅山大道）—土石方（一期）出让合同》、《建设工程施工合同》等相关文件（合同相关事宜咨询出让方）。

3、土石方出让部分履约保证金交纳金额按照500万元（现金或转账方式）缴纳、工程部分履约保证金金额按工程部分合同价的2%减去500万元（缴纳形式采用无条件限制的银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函或银行转账）缴纳，不计利息，由出让方验收合格后，竞得人与出让方办理履约保证金退还手续。

4、合同签订之后按出让方要求，标的物分阶段移交。

特别告知

1、本次处置的土石方项目工期：北东段7线以西和南西段梅山大道须在2023年6月30日前完成；北东段7线北东须在2024年12月31日前完成。竞得人负责项目土石方开挖、运输、平整等符合法律法规以及本文件的要求的工程。

2、工程预算价为73090.4359万元，工程预算造价以固定让利率12%（安全文明施工基本费、规费不让利）后的价款作为施工工程款项。施工合同签订后，根据工程施工完成节点由代建单位和义乌市人民政府后宅街道办事处审核后由义乌市人民政府后宅街道办事处支付相应的款项（工程开工前经义乌市人民政府后宅街道办事处确认后，支付至总合同价款（签约合同价扣除安全文明施工基本费）的10%，其中1%为工资性工程预付款，由义乌市人民政府后宅街道办事处划入“农民工工资支付专用账户”；进度款按月支付已完工程量的70%（其中8%作为工资性工程款，由义乌市人民政府后宅街道办事处按月划入“农民工工资支付专用账户”），本合同工程全部完成并竣工验收合格项目清场完成后支付至完成应予计量的合格工程量价款的85%（含安全文明施工基本费），其中工资性工程款付至应予计量的合格工程量价款的8%，由义乌市人民政府后宅街道办事处划入“农民工工资支付专用账户”。

工程造价结算审计完毕后一个月内支付至审定工程总价款的100%，并同时提供审定结算价的全额发票。标的物销售产生的税费由竞得人支付。

3、工程若实施爆破，实施前竞得人需提交爆破专项方案，必须由具有爆破资质的企业负责实施爆破，并组织专家进行论证通过后报请相关部门审批后方可实施。因爆破需采取的技术措施费、专家论证费等相关费用，如架子、覆盖用的安全网草袋，集中供风等，不另增加费用，由竞得人综合考虑不调整。

4、临时用地、临时设施搭建等：发包人不提供临时用地，承包人应自行去现场勘查，相关手续由承包人自行办理，所产生的相关费用由承包人自行承担。施工场地围墙、围挡等围护设施，施工场地内道路、排水、排污等临时工程由承包人自行完成。达到义乌市文明标化合格工地及义乌市在建工地雨污分流治理标准的要求。

5、红线范围内不允许现场消纳、不允许现场加工。

6、本工程质量合格标准为任意点实测标高（开挖标高与验收标高）与设计标高差控制在正负10cm内，整体合格率大于95%，验收委托第三方单位勘测测量。若不能一次验收合格，则竞得人须在7个工作日内完成整改，第二次及后续勘测费用均由竞得人自行支付。

7、本次处置的土石方按《义乌市铁路义乌站高架站房北广场综合配套工程开挖普通建筑石料（宕碴）销售价值咨询报告》（浙德联矿询〔2022〕字第015号）为准，质量不作保证、数量不作增减。交付时，竞得人不得以质量问题、数量不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。

8、剥离物、风化岩及普通建筑石料矿（宕渣）开采方式按机械开挖考虑计入本次预算。普通建筑石料矿（宕渣）爆破单价已在清单中列项，若实际采用爆破开挖的，结算时按清单中的爆破单价，工程量按实调整；风化岩按四类土考虑计入本次预算，风化岩若实际采用爆破开挖的单价不作调整；预算中剥离物按三类土开挖考虑，结算时单价不作调整。

9、机械开挖普通建筑石料矿（宕渣）（包含乌灶组砂岩、乌灶组泥岩、大爽组凝灰岩、大爽组凝灰质碎屑岩）清单合并列项，预算中按矿石饱和抗压强度算术平均值分别按相应定额计入，结算时单价不作调整。

10、本工程除剥离物、风化岩、砖砌挡墙考虑外运外，其他普通建筑石料矿（宕渣）、挡墙块石不考虑外运费用，实际外运费用由竞买人结合建筑石料矿（宕渣）、挡墙块石根据标的物价值综合考虑报价。

11、场外运输道路由竞买人根据现场踏勘情况，自行考虑设置运输便道，相关风险、费用由竞买人自行承担，在竞价时综合考虑，结算不作调整。

12、本工程施工现场需做围网，相关费用包含在安全文明施工费中，清单不再单独列项。

13、根据省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知，安全文明施工基本费中增加疫情常态化防控和“智慧工地”增加费两项费用；安全文明施工基本费按照《浙江省建设工程计价规则（2018版）》的费率乘以1.15系数足额计取，结算时安全文明施工基本费根据实际发生并达到相关文件的标准要求按实结算。如承包人在此基础上增加安全生产费用以满足项目施工需要，则承包人应在本项目报价中综合考虑，发包人不再另行支付。

其它事项

1、本期项目的所有竞得人，经查实自2019年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的，其所交竞买保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。

2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、竞得人在开采清运时须注意安全，应杜绝安全事故的发生。若竞得人在开采清运期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。

4、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞买人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应在延时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。

5、若由于竞买人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞买人自行承担。

6、交易所提醒竞买人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞买人亲自办理，报价与交易结果由竞买人承担全部责任。

7、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素（如系统故障、设备故障、停电等）造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。

8、本次项目由出让方委托交易所在义乌产权交易所网站（www.ywcq.com）、微信号ywcqjys、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞价资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件，请各竞买人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞买人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。

9、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。

违约责任

1、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，竞买保证金不予退还：

（1）竞得人未按照约定及时足额支付应付款项的；

（2）竞得人未按照约定及时签订合同的。

2、除违约责任条款确定的具体情形外，竞买人未按照出让文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对竞买方资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金不予返还。

3、若违约人所交的竞买保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。

4、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一标的的竞价报名。

5、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞买人造成的损失由竞买人自负，竞买人不得向出让方、产权交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

义乌产权交易所有限公司、义乌市公共资源国有产权交易分中心

地址：义乌市稠州北路505号 电话：0579-89906608（陈先生）

传真：0579-85544445 网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

委托单位（出让方）

义乌市人民政府后宅街道办事处 联系电话：0579-89059631（朱先生）

附件下载

《铁路义乌站高架站房北广场综合配套工程（含梅山大道）-土石方工程（一期）工程造价咨询报告书及清单表》

《铁路义乌站综合交通枢纽北广场及梅山大道工程北东段普通建筑石料矿勘察报告》及附件

《铁路义乌站综合交通枢纽北广场及梅山大道工程南西段普通建筑石料矿勘察报告》及附件

《铁路义乌站高架站房北广场综合配套工程开挖普通建筑石料（宕渣）销售价值咨询报告》

《义乌市铁路义乌站高架站房北广场综合配套工程（含梅山大道）—土石方（一期）出让合同（样本）》

《建设工程施工合同（样本）》

《承诺书》

《授权委托书》

《联合体协议模板（仅供参考）》

附则

1、竞买人在报名时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞买人投递，即视为有效送达到竞买人。

2、《铁路义乌站高架站房北广场综合配套工程（含梅山大道）-土石方工程（一期）工程造价咨询报告书及清单表》、《铁路义乌站高架站房北广场综合配套工程开挖普通建筑石料（宕渣）销售价值咨询报告》、《建设工程施工合同（样本）》、《承诺书》等为本文件附件，竞买人可到交易所网站www.ywcq.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出让方和交易所负责解释。

义乌市公共资源国有产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2022年6月30日