他城时代公寓电梯更新工程招标公告
(招标编号:ZCZB-CG(G)-20230003)
项目所在地区:湖南省,长沙市,天心区
一、招标条件
本他城时代公寓电梯更新工程已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金:物业专项维修资金及精美工程项目奖补资金,招标人为长沙市
天心区他城时代公寓第一届业主委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:对长沙市天心区他城时代公寓A区5台电梯,B区5台电梯进行更新及
拆除,施工分批次进行。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)他城时代公寓电梯更新工程;
三、投标入资格要求
(001他城时代公寓电梯更新工程)的投标人资格能力要求:1、投标人基本资格
条件:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
不得参与本项目的采购活动;
(6)投标人的法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子
公司及其控股公司,都不得在同一货物招标中同时投标,否则均做无效投标处
理;
(7)
投标人应具有维修资金、精美工程奖补的相关申报及工程经验,熟练掌握维修
资金、精美工程的相关政策,对维修资金、奖补申报审批流程有实际操作能力
认可并接受工程款来源于维修资金和精美工程奖补,并首先用奖补资金支付
不足部分维修资金作为补充,并承诺自行申报、获批而取得工程款。
因业委会不是经济实体,除维修资金及政府奖补款外,他城时代公寓无其他资
金支付工程款;因而投标人应充分考虑各种可能引起或导致维修资金和精美工
程奖补不能得到落实的情况,以及在收到招标人开工通知后不能履约从而被招
标人通知解除合同的风险,并自行承担其损失后果。
(8)
政府相关精美工程、物业维修资金相关规定是招标文件的组成部分,投标人遵
守并承诺执行。
(9)确保安全施工,并承担整个工程所产生的法律责任;
(10)确保农民工工资按时足额到位;
(11) 确保工程质量;
(12) 需对本招标文件进行全部响应。
(13)本次招标不接受联合体投标;
(14)法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人特定资格条件:
(1)供应商为电梯制造商
1)须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》乘
客电梯B级(含)及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特
种设备生产许可证》曳引驱动乘客电梯资质,证书须处于有效期内,提供证书
的复印件并加盖投标人公章。
2)须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许
可证》B级(含)及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特
种设备生产许可证》电梯安装(含修理)资质,证书须处于有效期内,提供证
书的复印件并加盖投标人公章。
(2)供应商为代理商
须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可
证》B级(含)及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特种
设备生产许可证》电梯安装(含修理)资质,证书须处于有效期内,提供证书
的复印件并加盖投标人公章。
(3)提供电梯生产厂家对此项目的授权书或者生产厂家的产品授权代理书。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年01月16日09时00分到2023年01月20日17时00分
获取方式:受疫情影响,为减少接触,凡有意参加投标者,请于2023年1月
16日起至2023年1月20日(节假日除外),每日上午09:00-12:00,下午14:00-
17:00
(北京时间),准备好以下加盖公章的扫描件:法定代表人身份证明或授权委托
书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件并加盖公章、企业资质证书,添
加微信(请备注项目名称)号码:13755180223(招标代理机构项目负责人)
以报名并获取招标文件及相关基础资料。招标文件售价400元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年02月07日16时00分
递交方式:长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里丑栋24楼(中采
联合招标有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年02月07日16时00分
开标地点:长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里丑栋24楼(中采
联合招标有限公司开标室)
七、其他
详见招标公告正文及技术标准和要求。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市天心区文源街道、长沙市天心区文源街道天鸿
社区、长沙市天心区他城时代公寓受益业主。
九、联系方式
招标人:长沙市天心区他城时代公寓第一届业主委员会
地 址:长沙市天心区竹塘西路180号
联系人:邓开桂
电 话:18874707078
电子邮件:
招标代理机构:中采联合招标有限公司
地 址:
长沙市开福区新河街道芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世花园二期H栋2411、2412
号
联系人: 黎亮、鲁帆、肖艳
电 话: 13755180223
电子邮件: 304380793@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责入):
W(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
他城时代公寓电梯更新工程招标公告
1.招标条件
本招标项目建设资金来自物业专项维修资金及精美工程项目奖补资金。本工程为
“交钥匙工程”。招标人为长沙市天心区他城时代公寓第一届业主委员会,招标代理
机构为中采联合招标有限公司,项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招
标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:他城时代公寓电梯更新工程。
2.2建设地点:长沙市天心区竹塘西路180号。
2.3工期要求:150日历日(暂定工期,具体由投标人承诺按照招标人的建设需求合
理调整);招标人根据情况向中标人下达开工通知。
2.4质量要求:合格工程。
2.5免费保修要求:两年。
2.6招标范围:
对长沙市天心区他城时代公寓A区5台电梯,B区5台电梯进行更新及拆除,施工
分批次进行。详见附件1:工程量清单。
2.7标段划分:一个标段。
2.8招标控制价:/。详见附件清单。
3.投标人资格及相关要求
3.1投标人基本资格条件:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不
得参与本项目的采购活动;
(6)投标人的法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公
司及其控股公司,都不得在同一货物招标中同时投标,否则均做无效投标处理;
(7)
投标人应具有维修资金、精美工程奖补的相关申报及工程经验,熟练掌握维修资金、
精美工程的相关政策,对维修资金、奖补申报审批流程有实际操作能力;认可并接受
工程款来源于维修资金和精美工程奖补,并首先用奖补资金支付,不足部分维修资金
作为补充,并承诺自行申报、获批而取得工程款。
因业委会不是经济实体,除维修资金及政府奖补款外,他城时代公寓无其他资金
支付工程款;因而投标人应充分考虑各种可能引起或导致维修资金和精美工程奖补不
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能得到落实的情况,以及在收到招标人开工通知后不能履约从而被招标人通知解除合
同的风险,并自行承担其损失后果。
(8)
政府相关精美工程、物业维修资金相关规定是招标文件的组成部分,投标人遵守并承
诺执行。
(9)确保安全施工,并承担整个工程所产生的法律责任;
(10)确保农民工工资按时足额到位;
(11) 确保工程质量;
(12) 需对本招标文件进行全部响应。
(13)本次招标不接受联合体投标;
(14)法律、行政法规规定的其他条件。
3.2投标人特定资格条件:
(1)供应商为电梯制造商
1)须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》
乘客电梯B级(含)及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特种设
备生产许可证》曳引驱动乘客电梯资质,证书须处于有效期内,提供证书的复印件并
加盖投标人公章。
2)须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修
许可证》B级(含)及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特种设
备生产许可证》电梯安装(含修理)资质,证书须处于有效期内,提供证书的复印件
并加盖投标人公章。
(2)供应商为代理商
须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》
B级(含)及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特种设备生产许
可证》电梯安装(含修理)资质,证书须处于有效期内,提供证书的复印件并加盖投
标人公章。
(3)提供电梯生产厂家对此项目的授权书或者生产厂家的产品授权代理书。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
5.投标保证金
5.1投标保证金的金额为:人民币叁万元整(￥30000.00元),由投标人基本账户
转入中采联合招标有限公司政府采购保证金专户。(账户名:中采联合招标有限公司
政府采购保证金专户;开户行:长沙银行浏阳河支行;帐号:800193532908010)
6
5.2交纳方式:银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账,从投标人基本账户一
次性足额转入到中采联合招标有限公司政府采购保证金专户,以现金方式提交的投标
保证金无效。
5.3投标保证金的交纳截止时间:2023年2月7日16:00时(北京时间),以银行到
账为准。
5.4对于未按规定要求提交投标保证金的,招标人将视为不响应招标而予以拒绝。
5.5项目出现招标失败(流标或废标)情况的,投标保证金将即时退还至原交纳账
户。重新组织招标时,投标人应当重新交纳投标保证金。
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1受疫情影响,为减少接触,凡有意参加投标者,请于2023年1月16日起至
2023年1月20日(节假日除外),每日上午09:00-12:00,下午14:00- 17:00
(北京时间),准备好以下加盖公章的扫描件:法定代表人身份证明或授权委托书(附法
定代表人身份证明)、营业执照复印件并加盖公章 企业资质证书,添加微信(请备注
项目名称)号码:13755180223(招标代理机构项目负责人)
以报名并获取招标文件及相关基础资料。
6.2招标文件售价400元,售后不退。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问,应于2023年1月30日(含)17:00时(北京
时间)前以书面方式提出。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2023年2月7日16:00(北京时间),地
点为中采联合招标有限公司开标室(长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H
栋24楼)。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件,招标
人不予受理。
8.发布途径
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
9.联系方式
招标人:长沙市天心区他城时代公寓第一届业主委员会
地址:长沙市天心区竹塘西路180号
联系人:邓开桂
电话:18874707078
招标代理机构:中采联合招标有限公司
地址:长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
7
联系人:黎亮、鲁帆、肖艳
电话:0731-85162085、13755180223
技术标准和要求
一、招标项目名称: 他城时代公寓电梯更换工程项目
二、项目概况
本次招标的电梯为交钥匙工程,中标人需按招标文件要求完成本次采购的10台电梯设
备的供货、运输、装卸、安装、调试、验收、培训及免费质保两年、免费维保一年
具体清单和要求如下:

序号	区域	数量	计量单位	预算单价(元）
1	A	5	台	/
2	B	5	台	/
合计		10	台	/

技术规格、尺寸
电梯 载重 速度 井道尺寸(轿厢尺寸 开门 层/站/ 控制提升 顶层(M 底坑(
机房
编号 (KG) (m/s) 宽*深) (MM) 尺寸
名称
门 方式 高度 M) MM)
1500*150 900*210
DT1 1000 2.0 2100*2100 21/21/21 有 96 5200 1600 客梯
0 0
并联
1500*150 900*210
DT2 1000 2.0 2100*2100 21/21/21 有 96 5200 1600 客梯
0 0
1500*150 900*210
DT3 1000 2.0 2100*2100 21/21/21 有 96 5200 1600 客梯
0 0
并联
1500*150 900*210
DT4 1000 2.0 2100*2100 21/21/21 有 96 5200 1600 客梯
0 0

DT5	1000	2.0	2100*2100	1500*150900*210 0	0	21/21/21		有并联	96	5200	1600	客梯
DT6	1000	2.0	2100*2100	1500*150900*210 0	0	21/21/21	有		96	5200	1600	客梯
DT7	1000	2.0	2100*2100	1500*150900*210 0	0	21/21/21	有	并联	96	5200	1600	客梯
DT8	1000	2.0	2100*2100	1500*150|900*210 0	0	21/21/21	有		96	5200	1600	客梯
DT9	1000	2. 0	2100*2100	1500*150|900*210 0	0	21/21/21	有	并联	96	5200	1600	客梯
DT10	1000	2.0	2100*2100	1500*150900*210 0	0	21/21/21	有		96	5200	1600	客梯

三、相关标准
本工程引用的电梯设计、制造、安装、安全内容至少满足如下标准、规范。如果在电
梯合同执行期有新版的标准,则按照新的标准执行,投标人不得借此增加任何费用
标准、法规以及招标文件中提出的其它相关要求等之间存有不同之处,均以高等
O
级的标准和要求为准。
1)《电梯制造与安装安全规范》(GB7588-2003)
2)《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》(GB/T7025.1-2008)
3)《电梯安装验收规范》(GB/T10060-2011)
4)《电梯试验方法》(GB/T10059-2009)
5)《电梯技术条件》(GB/T10058-2009)
6)《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)
7)《电梯曳引机》(GB/T24478-2009)
8)《电梯T型导轨》(JG/T22562-2008)
9)《电梯用钢丝绳》(GB8903-2005)
10)《适用于残障人员的电梯附加要求》(GB24477-2009)
11)《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T18775-2009
12)《特种设备安全监察条例》国务院令第549号(2009年);
13)须遵守湖南省消防部门的条例及相关的中国国家防火规则
9
未尽部分应符合国家现行的有关标准和规范。
以上标准及规范是投标设备必须满足的最低要求,为了使投标设备满足本工程的需要
还应满足本招标文件中提出其它相关技术、性能指标要求。
10
电梯基本配置要求表:

1	驱动方 式	永磁同步无齿轮电引机
2	控制方 式	VVVF全集选，32位及以上微机控制
3	开门方 式	中分门
4	通迅方 式	串行通迅
5	运行方 式	客梯为并联
6	安全部 件	安全钳、限速器、轿门门锁装置采用知名品牌
7	电源电 压	动力电源380V±7%50HZ 照明电源220V±7%50HZ
8	工作环 境	室内(5-40℃)

电梯基本功能配置要求

序号	功能	备注
1	全集选功能
2	满载不停梯
3	开门保持时间自动调整
4	检修操作
5	关门时间保护
6	关门力矩控制
7	强追关门
8	自动再平层功能
9	厅外顺向截梯
10	外呼再开门
11	防捣乱
12	附加门定时
13	轿厢警铃
14	五方对讲
15	轿内数字式位置显示器
16	轿厢/厅方向显示

11

17	厅数字式位置指示器
18	照明自动控制
19	风扇自动控制
20	双击按钮取消内呼
21	轿厢紧急照明
22	紧急电动运行操作
23	电机过热保护
24	出入口红外线光幕门保护
25	电源缺相故障检修
26	超载不后动
27	轿顶检修
28	抱闸松闸开关
29	延时驱动保护
30	消防迫降
31	消防返回功能
32	运行次数显示功能
33	故障自动检测功能
34	逆变装置高温检测
35	防扒装置
36	电动车阻拦装置
37	电梯专用空调
38	电梯梯控装置

5、规格配置及装饰基本要求

序 号	项目	轿厢规格装饰	备注
1	轿厢围壁	轿厢侧壁、轿厢后壁发纹不锈钢
2	开门方式	中分
3	轿厢地面	拼花地板
4	吊顶及照 明	LED照明

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5	轿厢通风	轴流式风机
6	轿厢门	发纹不锈钢
7	轿厢地坎	硬质铝合金
8	轿厢高度	2450mm
厅门及门套规格装饰
1	厅门首层	发纹不锈钢
	厅门其余层		钢板喷涂
2	厅门门套首层		发纹不锈钢
	厅门门套其余层		钢板喷涂
3	厅门地坎	硬质铝合金
讯号装置
1	轿厢操纵厢材质	发纹不锈钢
	轿内显示器		LED点阵式显示
2	外呼显示器		LED点阵式显示带方向指示
	外呼面板材质		发纹不锈钢

6、导轨和紧固件
导轨的制造应符合GB/T10058-1997标准的规定。
7、电气设备
轿顶、底坑应设置插座,且这些插座是2P+PE型250V,10A插座电源来自电梯
照明电源。轿顶、底坑应设置照明,灯具和开关可设置在插座旁。
四、交付时间和地点
1、交货时间:签订合同后_150_日历日内交付使用,并安装调试合格。
2、交货地点:采购人指定地点。
3、交货方式:中标人免费运送至采购人指定地点并安装调试验收合格。
五、服务标准
1、产品运输、保管、现场处理及保险
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1.1中标人负责产品到施工地点的全部运输,包括装卸及现场搬运等。
1.2中标人负责产品在施工地点的保管,直至项目验收合格。
1.3中标人负责其派出的人员的人身意外保险。
1.4中标人负责拆除现场旧电梯,旧电梯归中标单位所有。
2、安装调试
2.1中标人须加强施工的组织管理,所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规
章制度,持证上岗。
2.2项目完成后,中标人应将项目有关的全部资料,包括产品资料、技术文档、施
工图纸等,移交采购人。
2.3 项目安装调试及验收所需的所有材料均由中标方免费提供。
3、质量保证
3.1中标人提供的产品应是原装正品,符合国家质量检测标准,具有出厂合格证
或国家鉴定合格证。
3.2整体项目质保期二年。超出厂家正常保修范围的,中标人需向厂家购买;未在
投标报价表中单列其费用的,视为免费提供。
3.3质保期从验收合格后开始计算。质保期内所有设备维护等要求免费上门服务
4、售后服务
4.1 技术支持
1)提供7×24小小时的技术咨询服务。
2)敏感时期、重大节假日提供技术人员值守服务。
4.2故障响应
1)提供7×24小时的故障服务受理。
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2)对重大故障提供7×24小小时的现场支援,一般故障提供7×8小时的现场支援。
3)备件服务:遇到重大故障,提供系统所需更换的任何备件。
4.3
质保期内出现任何质量问题(人为破坏或自然灾害等不可抗力除外),由
成交人负责全免费(免全部工时费、材料费、管理费、财务费等等)更换或维修。
质保期满后,无论采购人是否另行选择维保供应商,成交人应及时优惠提供所需
的备品备件。
5、培训:中标人应按采购人指定负责培训操作管理及维护人员,达到熟练掌握产
品性能,能及时排除一般故障的程度。
六、项目其他要求及说明
1、结算方法
1.1付款人:详见《他城公寓小区电梯更换工程施工合同》
1.2付款方式:详见《他城公寓小区电梯更换工程施工合同》
2、本项目采用费用包干方式,投标人应根据项目要求和现场情况,详细列明项目
所需的货物及材料购置,以及产品运输保险保管、质保期免费保修维护等所有人
工、管理、财务等所有费用,如一旦中标,在项目实施中出现任何遗漏,均由成交
人免费提供,采购人不再支付任何费用。
3、投标人在投标前,如需踏勘现场,有关费用自理,踏勘期间发生的意外自负。
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