拍租公告

受委托，我公司于2021年7月19日上午10点，第一次向社会公开拍租以下标的租赁权（简称：拍租）。

[if !supportLists]一、[endif]标的基本情况

高安市环卫处瑞州中路193号西五一间商铺5年经营权拍租。

序号	名称	建筑面积约（㎡）	五年租金起拍价 （元）	竞租保证金 （元）
1	高安市瑞州中路193号西五	105.62	438000元	100000元

现承租人在同等条件下，享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。

二、拍租方式

本次拍租采用设有保留价的增价拍卖方式。

三、标的物展示咨询时间、报名时间和拍租时间及地点

展示、报名时间：2021年7月14日上午9时起至2021年7月16日下午5时止，网上报名，不接受现场报名。报名以保证金到账为准；

竞租人在2021年7月19日上午10时前在高安市公共资源中心凭营业执照或身份证复印件以及要求的各种证照办理竞租手续领取号牌后方有资格参与竞租。

拍租时间：2021年7月19日上午10时

展示地点：标的物所在地

拍租地点：高安市公共资源交易中心。

四、报名条件：

竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞租的应提供有效、合法的授权委托书及受托人身份证件并留存复印件。

五、报名操作及注意事项

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，自行到银行或通过网银，将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至开户名为“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾选，但工商银行、九江银行和中国邮政储蓄银行暂时不能勾选。银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。

3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍租标的交易结束后才能办理退付。

6、本场拍租会标的须2人或2人以上报名，方能举行拍租。请竞租人自行登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）下载本场拍租文件，拍租会现场不再发放纸质拍租文件资料。

7、取得竞租资格的竞租人持身份证明在拍租会开始前到拍租地点办理进场登记手续，领取竞价号牌，每个竞价号牌限进1人。进场时，自然人须提供身份证原件及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

8、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

六、咨询电话：13803537016（张女士）

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

保证金退款电话：0795－5287695

江西中昌拍卖有限公司

2021年7月7日