东湖高新中部创智天地工业园一期物业管理用房装修工程询比采购公告
本项目东湖高新中部创智天地工业园一期物业管理用房装修工程已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。 1、采购项目简介
1.1采购项目名称：东湖高新中部创智天地工业园一期物业管理用房装修工程；
1.2采购人：湖南东湖信城科技发展有限公司；
1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；
1.4采购项目概况：项目位于长沙市芙蓉区隆平高科技园纬十四路与合平路交汇处东南角，东临国家级长沙经济技术开发区、临空经济区、南临武广高铁新城。项目包括1个地下室、12栋厂房及1栋配套用房，其中A1#、A9#、A10#为5层框架结构，A2-A3#、A5-A8#栋为4层框架结构，A4为三层框架结构，A11-A12#栋为7层框架结构，A13#栋为一层垃圾站。总建筑面积为100622.69平方米，其中地下室面积为28025.77平方米。本项目合同估算价约为29.79万元；
1.5成交供应商数量及成交份额：
一家； 2、采购范围及相关要求
2.1采购范围：
2.1.1本装修工程位于东湖高新中部创智天地工业园一期A11栋7楼；
2.1.2包含A11栋702室装修：墙面、地面、天棚施工至装饰完成面。包括但不限于：新砌墙体及抹灰、卫生间防水、瓷砖（地面、墙面）、乳胶漆（包括墙面、天棚）、纤维板饰面、石膏板及卫生间吊顶区域的消防改造（上喷改下喷）、门槛石、铝合金玻璃门的采购及安装、实木门的采购及安装、卫生间铝合金门的采购及安装、中空百叶玻璃隔断、检修孔、窗帘盒、不锈钢踢脚线、不锈钢面板及门套、监控线路布置、洁具的采购及安装（洗手台及面盆、拖把池、蹲便器等）柱脚线、墙转角线、前台的制作及安装、半透明磨砂纸、轻钢龙骨石膏板吊顶及开灯槽、灯带灯槽的采购及安装、电管敷设、电线穿管、插座的采购及安装、电梯门不锈钢面板及门套的供应及安装、立管包饰、开关面板的采购及安装；水电接驳及调试等。
2.1.3负责各专项工程在装饰面砖、天花等装饰面料上安装孔位、机位的预留与装饰封堵恢复及所有公共区域内的收边收口，包括但不限于弱电工程、消防工程、电梯工程、强电工程、空调工程、门窗工程等。
2.1.4含施工期间的水电费。
2.1.5所有装饰装修材料均应按照长沙市消防职能部门验收要求进行送检，且满足要求。
2.1.6询比采购答疑中规定的范围。
2.2标段划分：本项目共有一 个标段，每个供应商可参加一 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中一 个标段成交资格。
2.3计划工期：总工期70个日历天。（计划开工日期：2023年9月1日，具体以开工令为准）；
2.4建设地点：长沙市芙蓉区隆平高科技园纬十四路与合平路交汇处东南角；
2.5质量要求：确保一次性合格验收通过，并达到物业部门的要求。
2.6安全目标：不发生人身重伤和死亡事故；轻伤负伤频率≤5‰；不发生重大机械和交通运输事故；杜绝重大火灾事故；不发生重大环境污染及重大坍塌事故；不发生有人员责任的重大设备事故。 3、供应商资格要求
3.1供应商应满足如下要求：
3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；
3.1.2资质要求：供应商应具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上且具有安全生产许可证；
3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表等。近年财务会计报表年份是指：2021年度、2022年度,近两年无亏损。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表） ；
3.1.4业绩要求：供应商近两年（2021年7月1日至2023年7月1日，以合同签订时间为准）承接过一项类似项目业绩（类似项目是指：单项合同金额30万元及以上的装修工程项目）；
3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；
3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：
（1）项目经理：具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格或装修项目经理证书，未担任其他在施建设工程项目的项目经理，具有6年以上工程管理工作经历；
（2）技术负责人：6年以上主管施工技术经验；
（3）其他管理人员：供应商拟派项目现场的质量管理、施工管理、安全管理人员各1人。
3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。
3.2本次采购活动不接受 联合体。 4、询比采购文件获取
4.1凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于2023 年7月20日至2023 年7 月27日23：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。
4.3询比采购文件每个标段售价0 元，售后不退。 5、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2023 年8月25日14时00分。
5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。 6、公告发布的媒介
本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。 7、其他
7.1本次采购评审办法采用 综合评分法。 8、联系方式
采 购 人： 湖南东湖信城科技发展有限公司
地 址：湖南省长沙市芙蓉区隆平高科技园湖南省科研成果转化中心
广房4栋101 房318 号
联 系 人：陈茹子
电 话：18627541123
2023 年7月20 日