中国农业发展银行海南省分行全辖物业服务项目招标公告

中化商务有限公司（招标代理机构）受中国农业发展银行海南省分行（招标人）委托，就中国农业发展银行海南省分行全辖物业服务项目进行公开招标。

中国农业发展银行海南省分行全辖物业服务项目（项目编号：0747-2260SCCHA011）

中国农业发展银行海南省分行机关及17个分支机构的物业服务所涉及的房屋建筑物及设施设备的运行管理、维修养护、清洁卫生管理、安保消防及公共秩序管理、司机管理、客房服务（三亚分行）、餐饮管理等，建筑物21栋，建筑面积总面积约26037.6万平方米。现有员工440人。

2.1具体需求概况如下：

备注：本项目为整体招标，中标人须提供本项目全部服务内容，不得拆分或遗漏。

2.2项目物业服务期限：本次采购物业服务1年，服务到期后，对服务情况进行后评价，满意度达标后可续签1年。

2.3项目预算（招标控制价）：1578万元（含暂定金额407万元），其中投标人投标报价超过招标控制价的投标将被否决。

3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉。

3.2 2019年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须具有建筑面积不少于5000平方米的办公楼的全委物业服务（全委物业服务：指同时包含物业、保洁、保安、客房、餐饮的物业服务，下同）案例。

3.3截至投标截止日，投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态。

3.4投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

3.5投标人未被列入中国农业发展银行不良供应商名单中。

3.6投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标。

3.8投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

3.9投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

3.10投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包，且除专项维保外其他服务内容不得分包。

3.11本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2022 年4月23日 09 时 00 分到 2022 年4月29日 17 时 30 分（北京时间，下同），登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。

1. 注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

2. 购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面搜索项目名称关键字或项目编号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。

4.2 招标文件每套售价 500元，售后不退。

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间即开标时间，下同）为2022年5月13日09 时30分，地点为：海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼号2号开标室（海南省招投标协会）。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）（发布公告的媒介名称）、中国政采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）金采网（http://www.cfcpn.com）及中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）上发布。