招标
上海地产酒店管理有限公司杨浦分公司物业运营项目保安服务商选聘（包件二）招标公告
保安服务商
秦皇岛码头
物业运营
金额
882万元
项目地址
上海市
发布时间
2024/11/29
公告摘要
项目编号
z3101000464001803001
预算金额
882万元
招标公司
上海地产酒店管理有限公司
招标联系人
郑老师021-54187109
招标代理机构
上海建实财务监理有限公司
代理联系人
郑老师021-54187109
标书截止时间
2024/12/04
投标截止时间
2024/12/23
公告正文
上海地产酒店管理有限公司杨浦分公司物业运营项目保安服务商选聘(包件三) 招标公告 (招标编号:Z3101000464001803001) 项目所在地区:上海市 一、招标条件 本上海地产酒店管理有限公司杨浦分公司物业运营项目保安服务商选聘已由项目审批/ 核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金1808.88万元,招标人为上海地产酒店管理 有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模:上海地产酒店管理有限公司杨浦分公司物业运营项目保安服务商选聘 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (003)上海地产洒店管理有限公司杨浦分公司物业运营项目保安服务商选聘(包件三); 三、投标人资格要求 (003上海地产酒店管理有限公司杨浦分公司物业运营项目保安服务商选聘(包件三)) 的投标人资格能力要求:1投标人须在中华人民共和国境内有效注册,并具有独立承担民事 责任能力。 2投标人必须在人员、资金、设备等方面具备承担本项目的能力及具有相关经营资格。 3未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法 失信主体名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。 4本次招标不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间:从2024年11月30囗09时00分到2024年12月04囗l 16时00分 获取方式:凡有意参加投标者可于2024年11月30日至2024年12月4日(双休日、 节假日除外),每日上午9:00时至11:00时,下午13:30时至16:00时(北京时间,下 同),携法定代表人授权委托书、被授权人身份证、营业执照复印件(需加盖公章)及“信 用中国”网站和中国政府采购网相关内容截图(需加盖公章)至上海市静安区武宁南路318 号3楼获取招标文件(请先致电确认,联系人郑老师 021-54187109)。招标文件每套售价
1000元,售后不退。凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标 文件,逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。注潜在投标人须保证获得 招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致,如因潜在投标人递交虚假材 料或填写信息错误导致的与本项日有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担。 五、投标文件的递交 递交截止时间:2024年12月23日10时30分 递交方式:上海市静安区武宁南路318号3楼纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间:2024年12月23日10时30分 开标地点:上海市静安区武宁南路318号3楼 七、其他 1. 招标条件 上海地产酒店管理有限公司现委托上海建实财务监理有限公司对上海地产酒店管理有限公 司杨浦分公司物业运营项目保安服务商选聘(包件三)进行招标。根据《中华人民共和国招 标投标法》和上海地产酒店管理有限公司有关制度规定,本项目采用国内公开招标的方式进 行,从满足有关投标条件的投标人中择优选定中标单位。 2.项目概况与招标范围 2.1项目名称: 上海地产酒店管理有限公司杨浦分公司物业运营项目保安服务商选聘(包件三)。 2.2项日概况: 本包件包含六个项日: 2.2.1东昌滨江,位于浦东新区商城路路滨江大道3688号、滨江大道3788号。户外商业 及道路停车场,商业建筑面积2684.51平方米,地面停车位46个,地面出入口1个。 2.2.2十六铺二期,位于黄浦区外马路99,建筑面积为23230平方米,地上建筑面积6800 平方米,地下建筑面积16430平方米,共5层,地下机动车位55个,地下出入口各1个, 地面出入口1个,大堂1个。 2.2.3复兴1-5库,位于黄浦区外马路453-725 号以及老码头、药材仓库、水舍,商业建筑 面积36,155.3平方米,复兴1-3库底层,复兴四库、五库整栋,药材仓库、水舍整栋、老 码头整块接管区域。
2.2.4浦运项目,位于浦东新区浦东南路2304号,物业管理面积为17417.25平方米。 225环通商业广场,位于浦东新区通耀路100号,办公楼建筑面积为68779 05平方米, 其中地上建筑面积49132.85平方米(含裙房17027.2平方米),地下建筑面积19646.2平方 米。 2.2.6杨高南路2828号地产集团星南置业现场管理区域空置场地。 2.2.7济阳路100号,四至:北至耀川路、南至川杨河、西至耀龙路桥、东至济阳路,管理 建筑面积:12662平方米 2.2.8秦皇岛码头,位于杨浦区秦皇岛路32号,物业管理面积为80000平方米。 详见服务要求。 2.3招标范围: 2.3.1杨高南路2828号及济阳路100号项目:包括但不限于该区域的安全保卫、日常治安、 消防安全工作、空置场地内的巡逻、门岗服务、车辆和人员进出登记与管理,意外情况的防 控及其他管理制度合理要求的安保工作。 完成物业公司和本项目看管管理要求的保安工作及指定或临时交办的其他管理工作。 2.3.2东昌滨江、十六铺二期、复兴1-5库、浦运项目、环通商业广场及秦皇岛码头项目: 包括但不限于该区域的地上、地下建筑物整体区域的安全保卫、监控系统、消防控制系统、 日常治安、消防安全工作、公共区域内的巡逻和执勤、门岗服务、违章装修的劝阻和制止、 车辆和人员进出登记与管理,车辆停车收费、意外情况的防控及其他管理制度合理要求的安 保工作。 完成物业公司和本项目管理要求的保安工作及指定或临时交办的其他管理工作。 2.4最高投标总限价:882万元。 其中:东昌滨江:42万元; 十六铺二期:132万元; 复兴1-5库:240万元; 浦运项目:84万元; 环通商业广场:144万元; 杨高南路2828号:24万元; 济阳路100号:48万元; 秦皇岛码头:168万元。 2.5服务周期:一年。
本合同有效期届满前二月,如乙方有续签意向且合同履行期间《保安月KPI考核标准》每月 评分达到95分及以上,应向甲方提出书面申请,若甲方没有提出异议,则合同续签一年。 3. 投标人资格要求 3.1投标人须在中华人民共和国境内有效注册,并具有独立承担民事责任能力。 3.2投标人必须在人员、资金、设备等方面具备承担本项目的能力及具有相关经营资格。 3.3未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违 法失信主体名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名 单。 3.4本次招标不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者可于2024年11月30日至2024年12月4日(双休日、节假日除外) 每日上午9:00时至11:00时,下午13:30时至16:00时(北京时间,下同),携法定代 表人授权委托书、被授权人身份证、营业执照复印件(需加盖公章)及“信用中国”网站和 中国政府采购网相关内容截图(需加盖公章)至上海市静安区武宁南路318号3楼获取招标 文件(请先致电确认,联系人:郑老师 021-54187109)。 4.2招标文件每套售价1000 元,售后不退。 4.3 凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件,逾期不再办 理。未按规定获取招标义件的投标将被拒绝。 注:潜在投标人须保证获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致, 如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标 人或填表者承担。 5. 投标文件的递交及开标 5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年12月23日10时30分, 地点为上海市静安区武宁南路318号3楼。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。 5.3 开标时间:同投标截止时间,开标地点:同投标地点。
八、监督部门 本招标项目的监督部门为F。 九、联系方式 招标人:上海地产酒店管理有限公司 地 址:黄浦区中山东二路521 号 联系人:白老师 电 话:/ 电子邮件:/ 招标代理机构:上海建实财务监理有限公司 地 址: 上海市静安区武宁南路318号3楼 联系人: 郑老师 电 话: 021-54187109 电子邮件: jesmine_1983@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名) 招标人或其招标代理机构 盖章)
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