一、货比三家询价公告编号：
福州市鼓楼区少年科学艺术宫【2024】02号

二、货比三家询价采用最低价评标法，询价项目内容如下：

（一）电梯维护保养采购项目及要求：

设备号 (OTIS)	电梯类型	层站	载重 （kg）	速度 （m）	月保养费 （元/台）
D6NK2976	Gen2 Comfort	5/5	1000	1.0	550（RMB）
D6N12757	SPAN A	2/2	3000	1.0	550（RMB）
D6N12758	Gen2 comfort	6/6	1150	1.0	550（RMB）
每月维修保养费合计（大写）：人民币壹仟伍佰元整 ￥1650.00
合同维修保养费总计（大写）：人民币壹仟捌佰元整 ￥19800.00

1、乙方为本项目中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。

2、乙方提供维保服务的方式：

R清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；

□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。

服务方式为清包的，乙方应提供本合同电梯设备保养费明细表；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。

3、维保期限

本合同约定维保期限自2024年11月12日起至2025年11月12日止，

5、付款方式

合同到期，经甲方验收合格后，乙方按甲方要求，提供付款材料，甲方于收到付款材料后60日内一次付清。

6、甲方权利

（1）有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。

（2）有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。

（3）乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

（4）除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。

7、其他约定：

（1）乙方对其维保的电梯安全性能负责。应当在本合同签订后对电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应书面通知使用单位，并及时进行维修。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

（2）乙方提供24小时的安全相关紧急救援服务，当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后 60 分钟内赶到现场实施抢修。

（3）现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。

（4）作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。

（5）现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。

（6）根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。

（7）乙方应当配合电梯检验检测机构开展电梯定期检验，并参与电梯安全管理活动。负责完成年检中发现的属于本合同范围内的整改工作。

（8）乙方应在每年1月31日前向所在地市级特种设备监察机构报备本单位所承担维保电梯清单，如维保情况有变动，在变动后5个工作日内申报变动情况。

（9）乙方应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，张贴在电梯轿厢、电梯过道、小区公告栏或在轿厢内电子显示屏内滚动公示，接受用户监督。此外，需将维保记录公示情况拍照留存备查。

（10）乙方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还甲方。应当协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。

（11）应按照福建省特种设备协会拟定的《福建省电梯维保行业自律公约》及《电梯维护保养最低成本指导价》要求对使用单位进行维保价格公示。同时与甲方签订合同中日常保养期限不能少于一年。

（12）乙方不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。

（13）乙方已严格按照电梯年检合格证要求对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。

（14）甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。

（15）维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。维修与抢修记录均应当长期保存。

（16）根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过 2 次。

（17）乙方应在中标后10个工作日内提供奥的斯电梯厂家维保授权书。

9、违约责任

（1）一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。

（2）若未按乙方的书面要求同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。

（3）乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，并按照每台电梯半个月保养费用标准支付违约金。

（4）所有罚款和违约金最高不超过合同总额的5%。

（5）乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当予以及时返工，并承担因乙方原因所造成的直接损失。

（6）在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。

（7）本合同金额未含国家规定的各种检测费用，因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用。

三、货比三家公告时间：7天( 2024年11月2日——2024年11月9日)

四、货比三家报价提交联系方式

地点：鼓楼区少年科学艺术宫（永安街23号）

联系人：陈老师

联系电话：13509398932

五、货比三家家报价提交时间：2024年11月10日下午15:00-15:10

六、货比三家各个项目报价供应商资格条件及报价要求

（1）提供营业执照副本复印件（标注本复印件与原件一致，加盖公章）。

（2) 提供国家企业信用信息公示系统查询信息截图打印件（截图应清晰可见，加盖公章）。

（3）提供无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函（加盖公章）。

（4）货比三家询价每个供应商只能报送一个报价，报价格式自拟（加盖公章）。

非法人报价：提供投标授权委托书（法人签字），投标人代表有效身份证复印件；法人报价：提供法人有效身份证复印件。

满足以上1-4 条件的，资格条件符合要求；以上1-4材料A4规格按顺序装订成册，盖骑缝章。

七、货比三家询价采用最低价评标法，资格条件符合且报价最低的为中标单位。

八、声明：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采购活动。

九、货比三家询价材料提交时间：2024年11月10日下午15:00-15:10



福州市鼓楼区少年科学艺术宫

2024年11月1日