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（2022）云3103破2号德宏州森鑫房地产开发有限责任公司破产清算案选聘审计、评估机构公告
金额
-
项目地址
-
发布时间
2022/07/18
公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标公司-
招标联系人-
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
（2022）云3103破2号德宏州森鑫房地产开发有限责任公司破产清算案选聘审计、评估机构公告
德宏州森鑫房地产开发有限责任公司破产清算案选聘审计、评估机构公告
附件
（2022）森鑫公司破管字第19号《德宏州森鑫房地产开发有限公司破产清算案选聘审计、评估机构公告》.pdf
（2022）森鑫公司破管字第19号《德宏州森鑫房地产开发有限公司破产清算案选聘审计、评估机构公告》.pdf
德宏州森鑫房地产开发有限公司管理人
（2022）森鑫公司破管字第19号
德宏州森鑫房地产开发有限公司破产清算案
选聘审计、评估机构公告
云南省芒市人民法院于2022年5月10日裁定受理了德宏州森鑫房地产开发
有限公司（以下简称“森鑫公司”）破产清算一案，并于同日指定德宏州森鑫房
地产开发有限公司清算组担任德宏州森鑫房地产开发有限公司管理人（以下简称
“管理人”）。
根据破产清算工作的需要，管理人需要聘请审计、评估机构对森鑫公司资产、
负债和所有者权益情况进行审计、评估，同时还需要审计机构进行专项审计，以
及协助管理入进行资产、负债清理等工作。
本着公开、公平、公正的原则，管理人决定对森鑫公司破产清算审计、评估
机构采用竞争性比选方式产生，现将有关事项函告如下：
一、企业基本情况
森鑫公司成立于2011年11月12日，法定代表人为希保恒，注册资本500
万元人民币，统一信用代码为91533100584840088J。公司注册地址为云南省德
宏州芒市阿露窝罗路35号，经营范围为房地产开发，市政工程建设，环境评估
服务，合同能源、建筑材料、珠宝玉石、金银首饰的销售（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司股东（持股比例）分别为郝保恒（99%）、
蚌菲菲（1%）。
二、工作内容及要求
（一）审计机构
对森鑫公司截至破产受理日（即2022年5月10日）的资产负债情况进行财
务审计，并出具审计报告。涉及内容包括但不限于：
1.梳理截至破产受理日对森鑫公司享有债权的债权人以及森鑫公司对外享
有的债权，完善债权债务清册；
2.全面审查森鑫公司的财务状况，及时调整账目、报表；
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3.组织对查森鑫公司财产的现场盘点工作：
4.处理森鑫公司资产的盘盈、盘亏及报废工作：
5.配合管理人审查债权，对每笔债权提出书面意见，协助管理人编制债权表；
6.对森鑫公司是否存在《企业破产法》第三十一条、第三十二条、第三十三
条的情形进行审计，出具专项审查意见；
7.按管理人要求提交审计报告；
8.根据管理人的要求列席债权人会议并就有关专业问题接受人民法院和债
权人询问：
9.根据管理人工作的实际情况，需要审计机构提供的其他专业服务；
10.根据管理人要求进行专门审计事项。
具体以双方签订的委托合同所载内容为准。
（二）评估机构
1.配合管理人全面盘点破产财产，全面梳理资产权属情况；
2.完成森鑫公司全部资产的评估工作，向管理人提供评估报告；
3.对森鑫公司资产变现价值进行评估和分析，根据资产评估值向管理人出具
清算状态下偿债能力分析报告；
4.根据管理人或人民法院的要求，就专门问题出具专项报告；
5.根据管理人或人民法院的要求，对评估报告、专项报告进行解释、说明：
6.根据管理人的要求列席债权人会议并就有关专业问题接受人民法院和债
权人询问。
三、审计、评估机构参与人员要求
1.审计、评估机构派出人员从数量和能力上都要能够保证工作需要，可派驻
团队成员不少于4人，其中注册会计师、资产评估师不少于2人：
2.审计、评估机构应当提供工作人员名单，并书面承诺未经管理人同意不得
更换派出工作人员；
3.审计、评估机构营业地点不在芒市范围内的，须书面承诺担任本案破产审
计、评估机构后将在芒市派驻常驻人员，直至破产程序终结。
四、审计、评估费用
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1.如审计、评估机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏
项或重大失误的，管理人有权相应调减费用；
五、报名资质要求
1.持有国家行业主管部门办法的有效执业许可证；
2.近三年没有违法违规行为或行政处罚记录；
3.熟悉企业破产法及相关的法律法规，承接过至少1个破产清算的破产审计、
评估业务；
4.与森鑫公司或森鑫公司股东及其他关联方、相关人员不存在利害关系或其
他可能影响作出公正判断的关系。
六、需要提交的材料
参与本次选聘工作的审计、评估机构需按照如下清单提供材料，以备管理人
避选评定：
永鑫房
1.报价函（格式自拟，包括但不限于服务报价、支付方式、收取时点）；
2.审计、评估公司基本情况介绍，包括成立时间、规模、破产评估团队建设
情况等；
3.有效的审计、评估机构营业执照、资质（许可）证书；
4.法定代表人（负责人）身份证明书、授权委托书；
5.项目负责人指定书，附不擅自变更项目负责人及工作人员的承诺；
6.参与本案的团队成员名单，团队成员的身份证、资格证书等证明材料；
7.选聘企业以往承办破产审计、评估工作的工作业绩（A.有关数据以相关人
民法院或破产管理人的相关法律文书为准；B.应明确是独立履职还是协助参与）；
8.工作方案（格式自拟，包括但不限于机构设置、人员分工、工作流程和工
作进度）；
9.与森鑫公司或森鑫公司股东及其他关联方、相关人员不存在利害关系或其
他可能影响作出公正判断关系的承诺书；
10.其他选聘企业认为需要列入的内容。
上述资料一律需加盖机构公章。以邮寄方式报名，报名材料提交一式叁份（密
封袋装，正本壹份副本两份）。
七、报名方式
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1.材料邮寄地址：云南省德宏傣族景颂族自治州芒市环城东路32号松林雅
居小区78B一楼管理人办公室。
2.联系人及电话：周律师：19988704660。
3.报名时间：自本公告发布之日起至【2022年5月23日17:30】止，以邮
寄材料到达时间为准，逾期提交比选文件的，管理人有权拒收。
八、其他事项
1.本次公开选聘审计、评估系管理人依法履行职责而为，接受云南省芒市人
民法院与债权人的监督与建议；
2.根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑各申请机构的报价、资质、
规模、经验等事项择优确定；
3．关于最终入选结果，管理人将于报名截止后三个工作日内通知入选机构，
对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知；
4.审计、评估机构的入场时间待签订委托合同后以管理人通知的时间为准；
立
5.本次审计、评估的公告作为委托合同的有效附件；
6.本公告的最终解释权归森鑫公司房地产开发有限公司管理人。
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德宏州森鑫房地
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