询价采购公告

嘉业公司管理费询价采购

发布时间：2023-12-28 11:21:23

嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 询价采购基础信息

询价采购编号：P00000143-CG-01-YX-001

标书号：P00000143-CG-01-YX-001

采购单位：嘉业公司

报名截止时间：2024-01-02 12:00:00

报价截止时间：2024-01-02 12:00:00

咨询截止时间：2024-01-02 09:00:00

开标时间：2024-01-02 12:00:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：无

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

物料描述(材料名称)	采购项名称	规格型号	采购数量	计量单位	付款方式	开发项目名称	备注
费用系.前期类.一级开发项	顾问咨询服务	无	1	无	转账	无

┃详情描述

计划工期：自签订合同之日起至乙方完成全部服务内容，具体执行时间以甲方通知为准。

工程概况：土桥四期项目位于通州区临河里街道，东临金隅花石匠、自由筑项目，西临金隅香溪家园，北临污水处理厂，南临砖厂南街，总面积22.49公顷，其中F3地块用地约7.3公顷，规划建筑面积约14.6万㎡。

采购范围：1、服务内容： 对土桥四期项目F3地块提供定位策划服务，内容包括： ·宏观发展背景研究（含区域、产业研究）及未来发展趋势判断 ·商业、办公、酒店、公寓等业态各自市场情况及机会判研 ·项目本体分析 ·对标案例借鉴研究 ·项目定位和发展建议（含各业态配比、经营模式建议） ·项目规划建议 ·项目运营策略及经济测算 2、执行时间：自签订合同之日起至乙方完成全部服务内容，具体执行时间以甲方通知为准。 3、总价包干。 三、采购段划分 按一个采购段考虑。 四、工期要求 服务期限自本合同签订生效之日起至乙方完成本合同约定的全部顾问服务工作，提交工作成果经甲方认可且甲方支付乙方本合同约定的全部服务费用之日止。 双方签订合同后，甲方向乙方提供项目资料，乙方自接收之日起20个工作日内完成第一阶段报告初稿，初稿经甲方验收合格后10个工作日内完成第一阶段报告终稿，完成标准即甲方验收合格。 乙方收到甲方第二阶段工作启动的通知后开始第二阶段工作，甲方向乙方提供项目概念方案资料，乙方自接受之日起15个工作日内完成第二阶段工作内容。 五、服务要求 乙方须按质、按量、按时向甲方提供项目定位策划报告，乙方提出的项目运营策略和经济测算合理、可行。能够与甲方进行良好的沟通、配合。 六、付款要求 本合同正式生效后30个工作日内，甲方向乙方支付策划顾问费用的 30 %用于启动本项目顾问服务工作，以作为甲方委托乙方开展本项目顾问服务前期工作的费用。 待乙方向甲方提交本项目第一阶段报告初稿并取得甲方书面确认后30个工作日内，甲方向乙方支付策划顾问费的 50 %。 待乙方向甲方提交本项目全部阶段工作成果报告终稿后，甲方书面确认后30个工作日内，甲方向乙方支付策划顾问费的20 %。 七、采购方式 询比价 本项目因符合嘉业公司《询比价工作指引》（一）能够准确提出采购项目需求和技术要求；（二）市场供应充足，满足条件的潜在供应商有3家及以上，能够形成充分竞争；（三）采购标的价格相对稳定、透明，在一定时期内波动幅度不大的采购活动；服务费总额低于50万元的服务采购。询比价的条件，所以采用询比价的采购方式。 八、评审原则 1．报价依据及形式：报价文件中的服务要求。 2．计价原则和方法：总价包干。 3．评审办法及评分细则：最低评审价法，经初步评审为合格的有效报价文件，原则上最低价中选。 九、合同签订方式 中选人与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订合同

定标原则：3．最低评审价法，经初步评审为合格的有效报价文件，原则上最低价中选。

其他说明：┃询比价基础信息 询比价编号：P00000143-CG-01-YX-JH-001 采购单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司 采购类别：项目类.服务 资金来源：企业自筹 ┃供应商报价要求 1、其他资质信息：顾问服务类供方无资质要求。 2、保证金：无 3、保证金收款账户：无 ┃详情描述 为加快推进土桥四期F3地块入市，需确定该地块发展方向、运营模式及盈利水平，以优化项目入市方案，现进行土桥四期F3地块定位策划服务。 1、服务内容： 对土桥四期项目F3地块提供定位策划服务，内容包括： ·宏观发展背景研究（含区域、产业研究）及未来发展趋势判断 ·商业、办公、酒店、公寓等业态各自市场情况及机会判研 ·项目本体分析 ·对标案例借鉴研究 ·项目定位和发展建议（含各业态配比、经营模式建议） ·项目规划建议 ·项目运营策略及经济测算 2、执行时间：自签订合同之日起至乙方完成全部服务内容，具体执行时间以甲方通知为准。 3、总价包干。

┃联系人

董晓宇/18910871774

┃监督举报联系方式

监督举报电话：010-67646885

监督举报邮箱：jiayexf@126.com