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发布日期：2023-11-3 0:00:00 1.招标条件 本招标项目三亚城投大厦装饰装修工程（施工）（项目编号：syzw20231102005）已由三亚中央商务区管理局以2111-465203-04-05-687500批准建设， 招标人(项目业主)为三亚城投置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：三亚市吉阳区 2.2项目内容及规模：三亚城投大厦总建筑面积31195.71m?，地上建筑面积23145.07m?，地上计容建筑面积22216.94m?，地下建筑面积8050.64m?。地下二层，地上二十层。其中首层为商业店铺、办公大堂及后勤出入口，层高6.0米；二层、三层的层高为5.1米；四层至十九层的层高为4.2米，均作为办公区域使用。二十层为餐厅，层高为5.2米；塔楼屋面设置设备机房，层高3.3米；项目建筑总高度为89.85米。本项目室内装修共划分为两个区域：公共精装修区域及普通装修区域，装修面积共18895m?。其中公共精装修区域为大堂、电梯厅、卫生间及共享活动区等空间，除此以外的范围即为普通装修区域。工期：153日历天；缺陷责任期：730日历天。。招标控制价23,597,445.31元。 2.3计划 工期（服务期）：153日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 三亚城投大厦装饰装修工程（施工）;标段编号: syzw20231102005001;标段类型: 施工;控制价：23597445.3100 2.5招标范围： 标段1:工程施工，具体范围以招标人提供的施工图及工程量清单所包含的全部工作内容为准。 2.6质量要求： 标段1:合格 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备有效的营业执照、安全生产许可证；具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级（含以上）资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）换发的同等级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。 3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效；（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）联合体组成单位不超过2（含本数）家，联合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 4.招标文件的获取 4.1请于 2023年11月03日 00时00分至2023年11月10日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。 4.2 标段1（标段名称：三亚城投大厦装饰装修工程（施工））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：200,000元。 5.投标文件和保证金的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-23 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室1（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-23 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交） 5.3投标保证金到账截止日期： 2023-11-23 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》和全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件； 7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人：	三亚城投置业有限公司	招标代理机构 :	中禄嘉合（海南）项目管理有限公司
地址 :	三亚市天涯区解放一路 13号建港新城小区10#写字楼17层	地址：	海南省海口市琼山区勋亭路中段融创海口壹号南区6栋1005房
联系人：	郭工	联系人：	黄工
电话：	0898-88256961	电话：	0898-65308697
招投标监督部门：	三亚市住房和城乡建设局
联系电话：	0898-88260019