竞争性谈判公告

公告编号：SHXYGG202209200018

一、采购项目基本情况

采购人：华润赛科药业有限责任公司

采购项目编号：SHCGXY202209200015

采购项目名称：2022-2024年员工宿舍租赁服务

采购内容或范围：采购预计需求房源156床位，即4人标准39间或3人标准52间或2人间78间），房源间人均居住面积（套内使用面积）不低于5平米。租期为17-24个月。
距离华润赛科药业有限责任公司北京制剂厂不得超过6公里（地址：北京市经济技术开发区（通州）经海七路3号）， 如报价房源超过6公里里程数，报价方须提供完备的公共交通或直达通勤车配套方案，通勤时间不得超过30分钟。详细要求请参照技术协议

二、供应商资格要求

1、资格条件：
1)供应商自己的房源需要提供产权证书
2)非供应商自己的房源，需要提供房屋产权人的转经营授权证明书或同意转租的合同；
2、环境要求：人均居住面积（套内使用面积）不低于5平米。
3、人员要求：投标人应配备的住宿区域的公共区域保洁人员、应配备负责消防和安全部门要求的保安和监控安全人员和必要的物业管理人员
4、安全要求：配备符合消防安全的要求的消防设备和公共区域监控设施。
5、不允许联合体报价人。
6、中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力
7、信誉要求：报价人不属于“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人

三、采购文件的获取

采购文件在华润集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在本公告期间自行登陆守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间：2022-09-27 09:00:00_（北京时间，若有变化另行通知）

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润集团守正电子招标平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、谈判和最终报价

谈判时间和地点：_开启响应文件,完成资格审核后,开始谈判,谈判地点为线上__（若有变化另行通知）

若谈判地点为“平台线上”时，各供应商需根据采购人要求，在约定的谈判开始时间登陆守正电子招标平台进行线上谈判；若谈判地点为具体地址线下进行时，各供应商需在约定的谈判开始时间抵达谈判地点与采购人进行当面谈判。

若谈判对采购文件或响应文件有补充或者修改，将以澄清或谈判纪要的形式进行记录。若供应商未参加谈判或放弃谈判，视为放弃本次竞标。

谈判结束后，各供应商需根据采购人要求，通过华润集团守正电子招标平台进行最终报价，对于未在规定时间内提交最终报价的，以其上一轮提交的有效报价为准。

六、采购人联系方式

联系人：唐继龙

电话：18519886639

邮箱：tangjilong@dcpc.com

七、采购明细

八、采购说明

采购需求床位分期租赁，其中首期120床位（租期24个月）、二期8床位（租期22个月）、三期4床位（租期20个月）、四期16床位（19个月），五期8床位（租期17个月）。
交货期/工期：要求在2022年10月20日前交付首期房、2022年12月20日前交付二期房、2023年2月20日前交付三期房、2023年3月20日前交付四期房、2023年5月20日前交付五期房，投标人应提供不少于7天的搬家免租期，即房屋交付期应早于合同租赁开始日期至少7天。

九、其它事项

1.本公告在华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子招标平台，按需办理CA电子钥匙（用于需插CA锁报价的项目），通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子招标平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。