悦辰花园项目（原名：领隽城市花园项目）二期精装修及智能化工程施工专业承包
(项目编号：JG2023-7554）补充公告
悦辰花园项目（原名：领隽城市花园项目）二期精装修及智能化工程施工专业承包(项目编号：JG2023-7554）于2023年12月30日在广州公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台等媒介发布招标公告，现对原招标公告及招标文件相关内容调整如下：
一、 对招标文件相关内容进行修改：

序号	条款号	原文	现文
1	第一章  投标须知前附表2.2承包方式	本工程施工采用工程量清单综合单价包干及项目措施费总价包干。合同总价包含但不限于相关手续办理、包人工、材料（含损耗）、辅料费、原材料检测费、机械设备、大型机械进出场及安拆费、工期、质量、运输（包括垂直运输）、二次搬运费、成品保护、安全文明施工、保险、项目管理、水电、竣工验收、竣工资料收集整理及移交、初开荒、工程保修、风险及其他一切不可预见因素等等承包人为完成本合同约定承包范围所需的全部费用。	本工程施工采用工程量清单综合单价包干及项目措施费总价包干。合同总价包含但不限于相关手续办理、包人工、材料（含损耗）、辅料费、原材料检测费、机械设备、大型机械进出场及安拆费、工期、质量、运输（包括垂直运输）、二次搬运费、成品保护、安全文明施工、保险、项目管理、水电、竣工验收、竣工资料收集整理及移交、粗开荒、精开荒、工程保修、风险及其他一切不可预见因素等等承包人为完成本合同约定承包范围所需的全部费用。
2	第二章  开标、评标及定标办法通用条款附表四《技术标详细审查评分表》	详见原招标文件中附表四《技术标详细审查评分表》	详见本补充公告附表四《技术标详细审查评分表》
3	第三章  合同条款	详见原招标公告附件“悦辰花园项目二期精装修及智能化工程施工专业承包合同”	详见本补充公告附件“悦辰花园项目二期精装修及智能化工程施工专业承包合同 ”

 
二、本项目修改后的“电子招标文件”及“施工专业承包合同”已作为本补充公告的附件重新发布，请投标单位自行下载。
三、本项目原定的投标登记时间、递交投标文件截止时间、投标文件解密时间、开标时间、递交投标文件备用光盘时间及场地安排现进行调整，具体交易活动日程、场地安排详见广州公共资源交易中心网站“建设工程→项目查询（日程安排、答疑纪要）”栏目，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
四、原招标公告及招标文件内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变。
 
 
 
招标单位：广州市启韵房地产开发有限公司
日期：2024年01月09日
 
 
附表四
技术标详细审查评分表

评分 项目	评分内容	分值	评审标准
施工组织设计 （30分）	施工工艺及技术措施	6	[优]根据本工程的特点，制定相应的施工工艺、技术措施，措施可行性强，得6分； [良]根据本工程的特点，制定相应的施工工艺、技术措施，措施可行性较强，得5分； [中]根据本工程的特点，制定相应的施工工艺、技术措施，措施可行性一般，得4分； [差]根据本工程的特点，制定相应的施工工艺、技术措施，措施可行性差，得2分； 没有提供的得0分。
	进度计划及工期保证措施	6	[优]根据本工程的特点，制定相应的施工总进度计划、工期保证措施，措施可行性强，得6分； [良]根据本工程的特点，制定相应的施工总进度计划、工期保证措施，措施可行性较强，得5分； [中]根据本工程的特点，制定相应的施工总进度计划、工期保证措施，措施可行性一般，得4分； [差]根据本工程的特点，制定相应的施工总进度计划、工期保证措施，措施可行性差，得2分； 没有提供的得0分。
	资源投入计划及保证措施	6	[优]根据本工程的特点，制定相应的劳动力（施工高峰期拟投入的劳动力数量大于或等于250人）、机械设备投入计划和保证措施，措施可行性强，得6分； [良]根据本工程的特点，制定相应的劳动力（施工高峰期拟投入的劳动力数量大于或等于200人）、机械设备投入计划和保证措施，措施可行性较强，得5分； [中]根据本工程的特点，制定相应的劳动力、机械设备投入计划和保证措施，措施可行性一般，得4分； [差]根据本工程的特点，制定相应的劳动力、机械设备投入计划和保证措施，措施可行性差，得2分； 没有提供的得0分。
	质量目标和质量保证措施	6	[优]根据本工程的特点，制定相应的质量目标和质量保证措施，措施可行性强，得6分； [良]根据本工程的特点，制定相应的质量目标和质量保证措施，措施可行性较强，得5分； [中]根据本工程的特点，制定相应的质量目标和质量保证措施，措施可行性一般，得4分； [差]根据本工程的特点，制定相应的质量目标和质量保证措施，措施可行性差，得2分； 没有提供的得0分。
	安全及绿色文明施工措施	6	[优]根据本工程的特点，制定相应的安全及绿色文明施工措施，措施可行性强，得6分； [良]根据本工程的特点，制定相应的安全及绿色文明施工措施，措施可行性较强，得5分； [中]根据本工程的特点，制定相应的安全及绿色文明施工措施，措施可行性一般，得4分； [差]根据本工程的特点，制定相应的安全及绿色文明施工措施，措施可行性差，得2分； 没有提供的得0分。
项目管理机构（40分）		40	满足或优于附表四附件《投标人投入主要人员基本要求表》的得基础分10分，不满足《投标人投入主要人员基本要求表》的本项得0分。在满足《投标人投入主要人员基本要求表》的基础上： （1）项目负责人：①从业经历在25年(或以上)的，得2分；15-24年的，得1分；5-14年的，得0.5分；其余不得分。 ②具有建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)职称的，得2分。 ③2020年1月1日至投标截止时间止，担任项目负责人（或项目经理）主持完成过质量合格且建筑装修装饰工程金额≧5000万元的建筑装修装饰工程施工业绩的，得2分。 ④2020年1月1日至投标截止时间止，担任项目负责人（或项目经理）承建（参建）的建筑装修装饰工程施工业绩获得过国家级质量奖项的，每项得2分，最多得4分。 ⑤2020年1月1日至投标截止时间止，获得过省级(或以上)优秀建造师（或优秀项目经理）称号的，每项得0.75分，最多得3分。                注：本小项最多得13分。 （2）技术负责人：①2020年1月1日至投标截止时间止，担任技术负责人承建（参建）的建筑装修装饰工程施工业绩获得过国家级质量奖项的，得4分。 ②2020年1月1日至投标截止时间止，作为小组成员获得过项目技术创新QC成果（部优以上）的，得4分。                 注：本小项最多8分。 （3）安全负责人：①从业经历在15年或以上的，得2分；10-14年的，得1分；5-9年的，得0.5分；其余不得分。 ②具有建筑工程类专业高级工程师(或以上)职称的，得1分。                注：本小项最多3分。 （4）质量负责人：①从业经历在15年或以上的，得2分；10-14年的，得1分；5-9年的，得0.5分；其余不得分。 （5）造价负责人：①从业经历在15年或以上的，得2分；10-14年的，得1分；5-9年的，得0.5分；其余不得分。 （6）深化设计负责人：①从业经历在15年或以上的，得2分；10-14年的，得1分；5-9年的，得0.5分；其余不得分。 注：本项累计最高得40分。
企业资信（30分）	类似工程业绩	8	投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自2020年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格的建筑装修装饰施工工程业绩： （1）工程造价17000万元（不含本数）以上的，每个得6分； （2）工程造价7000万元（不含）～17000万元（含）的，每个得2分。 注：本项累计最高得8分。
	工程奖项	8	投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自2020年1月1日至投标截止时间止，承建(或参建)的建筑装修装饰施工工程（不含设计和幕墙类获奖）: （1）每获得一项国家级工程质量奖项，得2分； （2）每获得一项省级工程质量奖项，得1分； （3）每获得一项市级工程质量奖项，得0.25分； 本项最高累计得8分。
	工程研发能力	8	1、投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自2020年1月1日至投标截止时间止，获得过技术创新QC成果（部优以上）的：4项或以上的，得6分；3项，得3分；2项，得2分；1项，得1分。不满足上述情况的，不得分。本小项最高得6分。 2、投标人(若为联合体投标，指联合体主办方)自2020年1月1日至投标截止时间止，获得过“工程类”计算机软件著作权登记证书： （1）累计获得4项或以上的，得2分； （2）累计获得3项，得1分； （3）累计获得2项，得0.5分； （4）累计获得1项，得0.25分； 不满足上述情况的，不得分。
	第三方评价	6	自2022年年度往前推算，投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）连续获得“纳税信用等级A级”证书的： （1）连续5年（不含本数）以上获得，得6分； （2）连续5年（含）获得，得3分； （3）连续4年（含）获得，得1分； （4）连续1-3年（含）获得，得0.5分； 不满足上述条件者的，本项得0分。
合计		100

注：
一、项目管理机构：
（1）项目管理机构拟派的所有人员（不含投标人的子公司、母公司）须提供相应证明资料和近一个月（2023年12月）在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章。本项目社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。
（2）本项目拟派项目管理机构中的所有人员岗位均不能相互兼任。
（3）有年限要求的以相应证书的发证时间开始计算（其中：从业经历年限以大专或以上学历的毕业时间起计）。
（4）项目负责人业绩取自广州市住建行业信用管理平台，须提供广州市住建行业信用管理平台网页信息截图（截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”、“工程规模”、“验收材料”、“工程对应的企业资质”栏）及验收资料上传件，完成时间以平台中项目业绩页面的“验收资料”栏中的竣工验收日期所记录的日期为准，业绩的验收资料上传件须体现有对应职位及该人员的名字，金额以广州市住建行业信用管理平台项目业绩页面的“工程规模”栏中所记录的“建筑装修装饰工程”造价为准。业绩在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质）。若平台中项目业绩页面的“工程规模”栏中所记录的“建筑装修装饰工程”造价少于5000万元或“工程对应的企业资质”栏中没有登记与本项目要求相对应的“建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质”的，则该业绩不参与计分。
（5）项目负责人、技术负责人的业绩奖项取自广州市住建行业信用管理平台。时间以获奖证书时间为准。（1）投标人须提供获奖工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中业绩编号、相应业绩在广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”栏和“奖项信息”栏）及相关上传件并加盖投标人电子印章。不提供项目名称及业绩编号、网页信息截图的业绩不予评审。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据，业绩的验收资料上传件须体现有该岗位人员对应的职位及名字。获奖业绩在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质）。平台内业绩上传件不符合上述要求的，该项业绩不予认定。（2）国家级工程质量奖项包括：鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、全国(中国)建筑工程装饰奖，不含设计和幕墙类获奖。不包含技术创新QC成果及技术应用奖、科技类或技术类奖。同一项目获不同等级奖将按项目最高获奖只计算一次得分。
（6）优秀建造师（或优秀项目经理）须提供荣誉证书扫描件并加盖投标人企业电子印章。时间以证书的颁发时间为准。颁发机关以国家、省人民政府或行业行政主管部门或经民政部门批准成立的建筑相关行业协会为准；
（7）技术负责人的技术创新QC成果（部优以上）须取自广州市住建行业信用管理平台的。须提供平台信息截图（截图应至少显示有“住建行业信用管理平台”的“项目基本信息”、“奖项信息”等信息）及获奖证书上传件，获奖证书上须有该人员的姓名，技术创新QC成果只计算“广州市住建行业信用管理平台—工程规模—建筑工程（原房屋建筑工程）”类的项目，其他非建筑工程类项目，如：路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政获奖不参与计分。时间以获奖证书的发证时间为准。同一项目获得多个奖项，按分数最高只计算一次，不重复计算。不符合上述要求或没按上述要求提供资料的，该项业绩不予认定。
二、企业资信：
（1）类似工程业绩：取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似项目业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中业绩编号、相应业绩在广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”、“工程规模”、“验收材料”、“工程对应的企业资质”栏）。不提供项目名称及业绩编号、网页信息截图的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与业绩编号不一致：①项目名称和业绩编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，业绩编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，业绩编号存在对应业绩的，以业绩编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中不需重复提交相关业绩上传件）。同一项目业绩不重复计分。
（1.1）用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质【具体资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质】。
　　（1.2）技术指标【建筑装修装饰工程金额大于7000万元】需在广州市住建行业信用管理平台中项目业绩页面的“工程规模”栏中所记录“建筑装修装饰工程”的工程造价为准。
（1.3）完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。未提供子分部工程质量验收记录的，完成时间以验收文件记录时间为准。
（1.4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。
（2）工程奖项：可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书原件彩色扫描件。①奖项业绩取自广州市住建行业信用管理平台的，投标人须提交获奖证书上传件及广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”栏和“奖项信息”栏）、获奖证书扫描件并加盖投标人电子印章，不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不予评审。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在库内业绩上传件为依据。用于本项目投标的获奖业绩，在业绩库中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质）。②奖项业绩提供获奖证书原件彩色扫描件的，投标人须提供获奖证书原件彩色扫描件，并同时提供获奖业绩的中标通知书（或免招标证明文件）、施工合同（不含补充合同）、竣工验收文件（验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）、竣工验收备案证明文件（备案证明须具有建设行政主管部门盖章确认）原件彩色扫描件及该获奖工程在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页信息截图（网页信息截图须显示工程信息并具备中标信息、施工许可证、施工合同及竣工验收备案环节登记单位信息）并加盖投标人企业电子印章。不符合上述条件或上述资料相关信息不一致或提供的资料不齐全的获奖业绩不予评审。评标委员会对获奖业绩的评审以投标人提供的完整的证明资料为依据。③国家级质量奖项是指鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国(全国)建筑工程装饰奖（不含设计和幕墙类获奖）。不包含技术创新QC成果及技术应用奖、科技类或技术类奖。省级工程质量奖项和市级工程质量奖项对应为工程的质量类获奖，非质量类获奖不予计算。同一项目获不同等级奖将按项目最高获奖只计算一次得分，获奖单位必须与投标单位名称一致，工程项目获奖时间以证书落款时间为准。
（3）工程研发能力：
①技术创新QC成果（部优以上）取自广州市住建行业信用管理平台。
取自广州市住建行业信用管理平台的，须提供平台信息截图（截图应至少显示有“住建行业信用管理平台”的“项目基本信息”、“奖项信息”等信息）及获奖证书上传件，获奖证书上须有投标人名称，技术创新QC成果只计算“广州市住建行业信用管理平台—工程规模—建筑工程（原房屋建筑工程）”类的项目，其他非建筑工程类项目，如：路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政等获奖不参与计分。时间以获奖证书的发证时间为准。同一项目获得多个奖项，按分数最高只计算一次，不重复计算。不符合上述要求或没按上述要求提供资料的，该项业绩不予认定。
②工程类计算机软件著作权登记证书以证书所列主要完成单位为准，建筑工程类计算机软件著作权时间以登记日加盖国家版权局登记专用章时间为准。建筑工程类计算机软件著作权需提交中国版权保护中心http://www.ccopyright.com.cn/的查询打印页，不符合上述条件或未提供上述资料的不计分。
（4）第三方评价：
“纳税信用等级A级”证书提供由市级(或以上)国家税务局或地方税务局颁发的“纳税信用等级A级”证书原件彩色扫描件作为评分依据，时间以证书上注明的公示评价（评定）年度为准。提供证件原件彩色扫描件，否则不得分，子公司或分公司纳税等级不计算。
三、投标人得分为各评委评分的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。
四、若联合体投标的，“项目管理机构”所有人员均要求为联合体主办方人员；“企业资信”所要求的评审资料均以联合体主办方提供的资料为准。
 
 
评委签名：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附表四附件：
《投标人投入主要人员基本要求表》

项目管理团队	最低人数	基本要求	备注
项目负责人	1人	按招标公告要求	须按招标公告要求提供的资料
技术负责人	1人	按招标公告要求	须按招标公告要求提供的资料
造价负责人	1人	具有“土建”专业一级注册造价工程师证书（或2020年新版证书启用前已注册成功且在有效期内的造价工程师注册证书）及建筑工程类专业高级工程师（或以上）职称；	须同时提供造价工程师注册证书及职称证书及网页信息查询截图
安全负责人	1人	具有“建筑施工安全”专业注册安全工程师执业资格(有效期内)及安全生产考核合格证C类（或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3））；	须同时提供注册安全工程师证书及网页信息查询截图及安全生产考核合格证C类（或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3））
质量负责人	1人	具有建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)职称；	须提供职称证书
深化设计负责人	1人	具有建筑装饰设计类专业高级工程师（或以上）职称；	须提供职称证书
装修工程师	3人	具有建筑装饰类专业高级工程师(或以上)职称；	须提供职称证书
电气工程师	1人	具有建筑电气施工或建筑电气专业高级工程师(或以上)职称；	须提供职称证书
智能化工程师	1人	具有建筑电气施工或智能化或自动化类专业中级工程师（或以上）职称；	须提供职称证书
给排水工程师	1人	具有给水排水类专业中级工程师(或以上)职称；	须提供职称证书
造价工程师	2人	具有“土建”专业一级注册造价工程师证书（或2020年新版证书启用前已注册成功且在有效期内的造价工程师注册证书）； 具有“安装”专业一级注册造价工程师证书（或2020年新版证书启用前已注册成功且在有效期内的造价工程师注册证书）；	须同时提供造价工程师注册证书及网页信息查询截图
安全工程师	2人	具有“建筑施工安全”专业注册安全工程师执业资格(有效期内)；	须同时提供注册安全工程师证书及网页信息查询截图
深化设计师	1人	具有建筑装饰设计类专业中级工程师（或以上）职称；	须提供职称证书
施工员	2人	具有建筑装饰施工类专业中级（或以上）技术职称，具备装饰装修施工员岗位的上岗证（或培训合格证）；	须同时提供职称证及岗位证（或培训证）
专职安全员	1人	按招标公告要求。	须按招标公告要求提供的资料

注：1、所有人员须提供相应证书和近一个月（2023年12月）在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章。上述人员岗位不能相互兼任。
2、按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师，投标人须提交注册造价工程师在全国建筑市场监管公共服务平台(http://jzsc.mohurd.gov.cn)的从业人员信息查询截图，以查询结果中显示的专业为准。
注册安全工程师投标人须提供注册安全工程师执业资格证及网页信息查询截图（《中华人民共和国应急管理部》https://zwfw.mem.gov.cn/zwthlw/pages/hlwmh/yyfw/zcaqgcscx/index.html）。