招标
北辰区下蒲口村村台140.03亩耕地经营权出租
金额
300.00元
项目地址
天津市
发布时间
2022/11/30
公告摘要
公告正文
北辰区下蒲口村村台140.03亩耕地经营权出租
发布时间：2022-11-30 17:23信息来源：原文链接地址
项目发布区域
| 发布区域 | 下蒲口 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市北辰区双街镇下蒲口村股份经济合作社 | 类型 | |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 是 | ||
| 项目名称 | 北辰区下蒲口村村台140.03亩耕地经营权出租 | ||
| 挂牌价格 | 300.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.在合同期内，只允许做农业种植，不得取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回此耕地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。该项目出租期限为2022年2月23日至2026年2月22日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 以挂牌面积为准，中标后不再进行重新测量。2022年粮补申请日期已过，所以无法给与乙方申请。合同期后三年粮补归乙方所有。双方在签订合同时，承租方需向甲方缴纳合同期土地押金20000元，合同到期后，转出方对耕地现状无异议后原数退回。 2.如转出方或上级部门引进重点农业项目时，转出方有权随时终止合同，对于地上物不做任何经济赔偿，只能帮助乙方与相关部门协调标的收复时间。 3.在合同期内，水电、排涝等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长土地承包年限。 4.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 5.在合同期内，土地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。 6.在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负责协调、解决。 7.合同期内不允许承租方对土地经营权进行转租。 8.在承包期内，出租方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责。 9.成交后3个工作日内中标方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 10.意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议； 此次交易在天津农村产权交易所产生的交易鉴证费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时中标人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同中标人违约，中标人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 | ||
| 受让方条件 | 孙德虎 | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 缴纳形式 | 现金汇缴 | 交易保证金（元） | |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 其他 | ||
| 阶梯价 | |||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670067 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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