2023年平谷区老旧小区综合整治项目

招标

2023年平谷区老旧小区综合整治项目

无障碍设施拆除原有给排水立管物业服务干管完善公共照明适老性改造物业管理完善安防楼本体综合整治老旧小区综合整治首层新增独立排水管道居民户内因改造破坏的装修恢复专业平台企业老旧小区改造小区停车位改造环境整治提升修补破损路面架空线入地改造绿化补建

金额

项目地址

北京市

发布时间

2023/06/20

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司北京市平谷区住房和城乡建设委员会

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

• 公告内容

招标计划

1.招标条件

本工程 2023年平谷区老旧小区综合整治项目已由北京市平谷区住房和城乡建设委员会以《2023年平谷区老旧小区综合整治项目实施方案》京平建发〔2023〕5号批准建设，招标人为北京市平谷区住房和城乡建设委员会，建设资金来自政府投资，拟委托开展招标工作，采用的招标方式为公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点涉及滨河街道4个小区28栋住宅楼，分别为平粮小区（新平北路30号院）、平粮小区（新平东路）、平粮小区（新平北路34号院）和平粮小区（新开街）

2.2本工程的建设规模建筑面积16.65万平方米，预计投资额 4684.2（万元）

2.3本工程招标范围 1.楼本体综合整治：改造内容为拆除原有给排水立管、干管，并更换管材；首层新增独立排水管道；居民户内因改造破坏的装修恢复。 2.环境整治提升：包含绿化补建、修补破损路面、完善公共照明、完善安防、架空线入地改造、无障碍设施和适老性改造、小区停车位改造等。3.专业平台企业：协助滨河街道按照小区现有的物业服务标准和收费标准依法选取物业服务企业，全程参与改造。在老旧小区改造工程竣工后，按照“先尝后买”的模式，按照质价相符、权责一致的原则，平台企业会同滨河街道指导业主委员会组织召开业主大会，在平粮社区4个住宅小区实施专业化物业管理，提升物业服务和收费标准，服务期限不得低于三年；召开业主大会后物业服务和收费未实现提升的，按照工程总造价2%的标准扣除违约金。

2.4其他 /

3.工程具体要求

3.1本工程不拟分标段进行招标。

资格要求：投标人同时具备资格要求中的施工资质要求和专业平台企业资质要求的条件，1.施工企业资质要求：（1）建筑工程施工总承包一级及以上资质，（2）项目负责人要求：建筑工程专业一级注册建造师；2.专业平台企业资质：（1）中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位，能够独立承担民事责任，有良好商业信誉和健全的会计制度。（2）投标人拟派该项目负责人具有类似项目担任项目负责人的经验。3.本项目接受联合体投标。

预计发布招标公告或者发出投标邀请书的时间： 2023年07月21日

招标人认为需要明示的其他内容： /

4.工程其他情况

4.1本工程是否列入本单位“三重一大”事项：是

4.2本工程的招标方案是否进行“事前评估”：是

4.3本工程评标委员会组成为： 1 名招标人代表， 2 名技术类专家， 2 名经济类专家。

本工程的主要负责人：法定代表人，联系电话： 80916023

4.4本工程投诉举报监督方式： 80916023