本招标项目刑侦业务楼、月湖派出所装修工程项目全过程工程咨询（含设计、监理、造价）已由长沙市开福区发展和改革局以开发改发[2022]27号批准建设，项目业主为长沙市开福区公共工程建设中心，建设资金来自区财政资金，招标人为长沙市开福区公共工程建设中心。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含设计、监理、造价）进行公开招标。

2.1项目名称：刑侦业务楼、月湖派出所装修工程项目全过程工程咨询（含设计、监理、造价）

2.2项目地点：长沙市开福区

2.3项目概况：主要建设内容为刑侦业务楼（包含室外附属工程）、月湖派出所约11200平方米进行装修

2.4服务期限：总服务期暂定为720日历天。其中设计服务周期：从合同签订开始至扩大初步设计审批通过为止；造价咨询服务周期：从合同签订开始，至完成项目的招标控制价编制、工程预算初审、竣工结算初审；监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。时间以招标人签发的书面通知开始计算

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：

■设计服务：■方案设计□初步设计□施工图设计■（其他）扩大初步设计

■监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理，对合同、信息及相关过程资料进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。包括但不限于：1、本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理；2、对项目进行工期优化和对施工质量进行监控；3、根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工及保修阶段进行质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等；4、对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责；5、按规定将监理的相关资料整理归档

■造价咨询服务：□编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■（其他）具体工作内容包括但不限于以下工作内容：1、设计阶段：①设计概算的审核、调整；②施工图预算的编制或审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。2、交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制或审核；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。3、施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助发包人进行全口径成本分析、风险控制，提出融资方案的建议；⑥施工全过程造价控制；⑦根据各个分项的工作重点和业主要求，派驻驻场造价工程师现场办公；⑧完成发包人安排的项目相关工作等。4、竣工阶段：各类工程的竣工结算审核。

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的①工程设计综合资质或工程设计行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：成立不足1年的单位提供银行资信证明

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（2022年06月06日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 独立投标人或以联合体牵头人身份承接过1个单项合同建筑面积3360m2或以上的房屋建筑工程类的全过程工程咨询业绩（服务内容至少包含设计、监理、造价中的任意两项内容）或设计或造价或监理业绩。①全过程工程咨询业绩须提供中标通知书、合同协议书复印件，业绩有效期以合同协议书中甲方签署时间为准；②监理业绩须提供中标通知书、监理合同和监理业务手册（或竣工验收备案资料），投标文件中提供相关证明关键页扫描件，业绩有效期以监理业务手册中建设单位签署之日或竣工验收备案资料上建设单位签署之日【竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）未体现建设单位签署之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间】为准；③造价业绩须提供合同和预结算编制（审核）定案表，业绩有效期以定案表时间为准；④设计业绩须提供中标通知书、合同和经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件），业绩有效期以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）时间为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或国家一级注册建筑师证书或国家一级注册结构工程师证书或国家注册造价工程师证书（如分级应为一级注册造价工程师），证书在有效期内；同时具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称。（项目负责人由独立投标人或联合体牵头单位派出）。

3.2.6 其他主要人员要求：拟任设计负责人（由承担设计任务的单位派出）：具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师证书。拟任造价负责人（由承担造价咨询任务的单位派出）：具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证书（如分级应为一级注册造价工程师）。拟任监理负责人（由承担监理任务的单位派出）：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。拟任监理负责人在长沙市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图。

3.2.7其他要求：3.2.7.1 本项目不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的项目负责人。3.2.7.2 拟任项目负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人均不能为同一人。3.2.7.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.2.7.4参与本次投标的项目负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人必须是本企业在职人员，根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工， 若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。3.3.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.3.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。3.3.4联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。3.3.5本项目接受具有 工程监理资质 的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数不超过 2 家。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不予以补。

有投标意愿者请于2022年06月06日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载本项目电子招标文件、图纸等资料。通过网络下载其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-06-28 09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、长沙市开福区人民政府网（http:www.kaifu.gov.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

本次招标活动接受长沙市开福区招投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-84558170。

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统 （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。

招 标 人：长沙市开福区公共工程建设中心招标代理机构：湖南格瑞工程建设集团有限公司

地 址：长沙市开福区洪山管理局院内副楼地 址：长沙市芙蓉区万家丽北路439号浏阳河畔1栋5楼509室

邮 编：410000 邮 编：410000

联 系 人：罗先生 项目负责人：邱宇晴、龙凌、戴剑锋

电 话：0731-89800585 电 话：0731-82882777-650

传 真：/ 传 真：/

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