中标
大庆师范学院物业管理服务采购
金额
650万元
项目地址
黑龙江省
发布时间
2020/04/13
公告摘要
项目编号dzc20192616
预算金额700万元
招标公司大庆师范学院
招标联系人-
招标代理机构大庆市政府采购中心
代理联系人-
中标公司大庆市阿信物业服务有限公司650万元
中标联系人王洪伟15804599993
公告正文
大庆师范学院物业管理服务采购中标公示
| 项目名称 | 大庆师范学院物业管理服务采购 |
|---|---|
| 项目编号 | DZC20192616 |
| 标段名称 | 大庆师范学院物业管理服务采购 |
| 开标日期 | 2020-4-9 9:30:00 |
| 开标地点 | 开标二室、开标三室 |
| 采购人 | 大庆师范学院 |
| 采购人联系电话 | 13936778787 |
| 采购人地址 | 大庆师范学院 |
| 集中采购机构 | 大庆市政府采购中心 |
| 开标负责人联系电话 | 4671895 |
| 集中采购机构地址 | 大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼） |
| 评标专家 | 王浩 付春 李晓东 李兰心 秦志安 |
中标供应商 |
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|---|---|---|---|---|
| 供应商名称 | 中标价格 | 联系人 | 联系电话 | 中标供应商地址 |
| 大庆市阿信物业服务有限公司 | 6500000.00元 | 王洪伟 | 15804599993 | 大庆市让胡路区北方建材城零号楼17号门市房 |
大庆市阿信物业服务有限公司主要中标信息 |
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|---|---|---|---|
| 名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 |
| 大庆师范学院物业管理及安保服务项目采购 | 一、项目概况 学校现有主校区和方晓校区两个校区，占地面积50.29万平方米，建筑面积23.67万平方米。 室外保洁面积：24.05万㎡（主校区道路、广场保洁、清雪面积11.6万㎡、方晓校区2.5万㎡、绿化草地保洁面积9.95万㎡）。两个校区绿化养护面积14.7万㎡。室内保洁面积：7.06万㎡（主校区教学和办公楼2.85万㎡、主校区学生公寓2.65万㎡、方晓校区1.56万㎡）。 投标企业负责主校区各类设施、备品、家具等日常维修维护以及水电暖和隐患排除等各类应急抢修（含单项维修5000元以下工作量或材料费，含方晓校区应急抢修），主校区建筑面积21.83万平方米。 日常维修维护材料费，水电暖和隐患排除等各类应急抢修费用，绿化工具、花草树木等全部材料费用，保洁用品费、下水清淤、化粪池清运、水泵房设备维修、设备仪表检测费、员工工服、设备租赁等以上全部物业服务保障材料费都由投标企业负责。 人员设置要求：室外保洁员8人（含方晓校区1人）；室内保洁员75人（其中：主校教学办公楼27人、学生公寓30人、方晓18人）；垃圾清运3人（含1名司机）；绿化养护6人；服务热线、维修抢修17人（含方晓校区1人）；全校值班、门卫、安保巡逻101人。总计210人。 校方其他要求和服务内容： 1.中标企业要按照国家相关法律法规要求，对员工年龄、身体状况等进行严格把关，服务人员上岗前须经岗前业务和安全培训，掌握工作标准、服务流程和相关安全消防知识，做到文明礼貌、主动服务、爱岗敬业。服务人员的工作服要统一配备，佩戴明显标志，彰显和维护学校及物业服务企业的形象。 2.学校在校学生约11000人,两校区的垃圾需要每天及时清运。 3.学校各类大小建筑70多栋，需要投标企业承担建筑设施日常维修，承担供水、供电、供暖设施维修，地下管网抢修，楼顶彩板和防水维修，高层墙体维修和安全隐患排查整改。 4.101个（值班、门卫、安保巡逻）岗位，按照外雇工工资标准测算，建议优先安排学校移交后留在油田职工和职工家属。其他保洁、维修等服务岗位同样建议优先安排学校留在油田职工和职工家属。 二、项目预算 本项目预算额700万元/年（含人员工资、保险、利税、运杂费、绿化购置费、清雪费、物业服务全部材料费、单项维修5000元以下工作量或材料费）。 三、管理服务内容、工作标准和处罚要求 物业服务项目如下：（单项维修在5000元以下的工作量或材料费，都由物业服务企业承担，项目内容不能累加和拆分） （一）学校设备设施日常维修维护服务 1.校园房屋主体结构的日常检查与局部维修。 2.校园楼内墙面、顶面、地面（墙面砖、涂料等装饰）维修,单体局部面积小于100平方米，屋顶防水面积小于100平方米。 3.校区围墙、围栏、护栏的巡视与维修。 4.每年至少清理一次校园所有地下排水排污设施，使用专用设备进行化粪池清掏，保证学校正常运行。 5.给排水、供暖管线及其他各种设施设备的日常巡查、维修。 6.供（配）电系统维修、消防设施巡查、排风系统巡查检修。 7.按卫生防疫要求对公共区进行统一消毒，消毒药品由学校后勤卫生防疫办公室提供。严格执行疾控中心的工作标准，杜绝流行疾病的发生，按要求进行防灭“四害”。 8.迎新生专项维修，包含公寓寝室门锁大批更新，每个寝室局部刮大白和粉刷等维修。 9.其他保障工作：负责配合学校开展大型会议、活动使用桌椅及物品的搬运、摆放、回收工作；负责办公设施的拆装及搬运维修；负责报废物品的清理及搬运；其它学校需要搬运清理等工作。 （二）公共区域卫生保洁服务 1.校区室外公共区域卫生保洁：包括公共道路、广场、运动场地、人行道、停车场、校门门前及公共绿地的卫生清洁。道路、广场等每天清扫1次，8小时巡回保洁，保持地面干净。校园围墙以外3米范围内的责任区负责巡查，及时清理，保持清洁。 2.校区室内公共区域卫生保洁：包括走廊、卫生间、楼梯、大厅、场馆、会议室、阶梯教室的地面、墙面、门窗等及校园公共区域玻璃、窗台、扶手及各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒）等公共卫生保洁和消杀工作。公共区玻璃每年5-10月每2月擦拭一遍，目视洁净、光亮，重大活动时随时擦拭。 3.冬季场地清雪：负责校区道路、广场、校门、停车场等部位的清雪工作。小雪8小时内清扫完毕；中雪1天清扫完毕；大雪2天清扫完毕。如连续降雪，根据降雪量界定完成任务时间。 4.室内外垃... |
1 | 6500000 |
招标文件及附件下载：DZC20192616-大庆师范学院物业管理服务采购
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