项目概况

不动产登记数据库升级及数据整合汇交（满洲里市不动产抵押业务及根据民法典不动产相关业务升级及林权数据整合汇交）项目 采购项目的潜在供应商应在内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区锦绣家园6号楼1单元22层获取采购文件，并于2022年11月14日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HY-2022-ZC-21

项目名称：不动产登记数据库升级及数据整合汇交（满洲里市不动产抵押业务及根据民法典不动产相关业务升级及林权数据整合汇交）项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：45.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：45.0000000 万元（人民币）

采购需求：

主要商务要求

供货期或服务期	合同签订后10个工作日内于甲方所在地交付
标的提供的地点	满洲里市建设大厦
投标有效期	从提交投标（响应）文件的截止之日起90日历天
验收要求	符合相关规范标准，并符合甲方要求。

技术规格及要求

序号	项目名称	技术要求
1	抵押权相关业务升级	①业务流程升级涉及抵押及预告抵押相关的登记流程，如抵押权首次、抵押权变更、转移抵押合办、预告抵押等申请书记权利信息页修改。 ②查询分析功能升级 登记簿（抵押权利页、预告权利页）修改。 ③验证规则升级 抵押转移登记增加项目验证。 ④接入上报升级 抵押权、预抵押权利的接入上报，增加上报内容。 ⑤不动产权证书/证明升级 不动产权证书、不动产登记证明模板修改。 ⑥抵押接口查询接口升级 抵押登记查询接口升级；满足满洲里市不动产抵押登记查询的需要。
2	新增林权相关业务流程（及林权数据整合汇交）	提供林权相关业务登记申请、受理、审核、登簿、缮证、发证等全流程信息化服务。实现林权宗地及单元的统一管理，利用图形管理、调查表管理、数据联动更新、图层叠加分析等功能支撑林权相关业务权籍的统一管理和应用。借助信息化手段实现对林权相关业务登记的档案整理、归档、管理维护、查询统计等工作的一体化管理。将林权历史存量数据进行整合汇交。
3	新增居住权相关业务流程	增加居住权首次、变更、注销流程；增加居住权登记簿、证明查询，住房信息查询结果增加居住权内容，楼盘表增加居住权标识；相关流程限制验证；登记成果数据查询。
4	新增租赁权相关业务流程	增加不动产租赁权首次、变更、注销流程；相关流程限制验证；登记成果查询。

合同履行期限：合同签订后10个工作日。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，不再执行政府采购政策性价格扣除。

3.本项目的特定资格要求：1.投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人、个体或事业单位、团体组织，在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，具备风险承受能力；具备有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息。 2、到提交响应文件的截止时间，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（以通过查询“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站的信用记录内容为准。）3、投标单位法定代表人及项目负责人到提交响应文件的截止时间前3年内无行贿犯罪行为，以投标人登录“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）的搜索结果的网页截图为准，查询方式为：展开“高级检索”一栏，在“案由”中选择“刑事案由”中的“贪污贿赂罪”，“案件类型”选择“刑事案件”，搜索内容中输入投标人全称、被查询人员姓名（不允许多个被查询人员姓名叠加搜索）进行查询。4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年度经会计师事务所出具的财务审计报告或其基本开户银行出具的近一年内的银行资信证明。5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供递交投标文件截止之日前一年内（至少一个月）的良好缴纳税收的相关凭据。（以税务机关提供的纳税凭据或银行入账单为准），提供递交响应文件截止之日前一年内（至少一个月）缴纳社会保险的凭证。（以专用收据或社会保险缴纳清单为准） 注：其他组织和自然人也需要提供缴纳税收的凭据金额缴纳社保的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。6、投标单位须具备国家行政主管部门核发的测绘乙级及以上资质（专业范围包括地理信息系统工程），拟派项目负责人须具有测绘或土地或电子信息工程专业中级及以上职称。7、本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2022年11月02日 至 2022年11月09日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区锦绣家园6号楼1单元22层

方式：指定地点获取

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年11月14日 14点30分（北京时间）

地点：内蒙古恒毅招标代理有限责任公司会议室

五、开启

时间：2022年11月14日 14点30分（北京时间）

地点：内蒙古恒毅招标代理有限责任公司会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

符合上述条件的投标人可在2022年11月02日至 2022年11月09日，每个工作日上午8:30— 11:30 时，下午 2:30— 5:30 时（北京时间，下同）到内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区锦绣家园6号楼1单元22层持单位介绍信（须写明单位、联系人及联系电话并加盖公章）获取采购文件，节假日休息，逾期不再接受。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：满洲里市自然资源局　　　　　

地址：满洲里市建设大厦12楼　　　　　　　　

联系方式：梁先生,0470-6228414　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：内蒙古恒毅招标代理有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区锦绣家园6号楼1单元22层　　　　　　　　　　　　

联系方式：王先生，04703991228　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王先生

电　话：　　04703991228