中标
东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程邀请采购公告
锚杆施工后恢复施工活动破坏的植被样板验收装饰装修装嵌成品保护非正常情况施工防护材料堆放整理垫板压路机钢筋网劳保用品挡土墙施工安全生产防护裸露土乳胶漆钻孔室内门窗工程屋面防水作业救生设备器具施工样板砖胎膜墙裙修补楼梯扶手电房安健环材料堆放场地安全检查彩布进行覆盖违规在非指定配电箱接用电配电房稳定斜坡基土锚钩安全防护服装安全生产验收反光衣基层在涂饰涂料电力变压器系统花洒压顶防坠安全器连廊临电对外业务管理协调重锤开孔器堵洞竣工图电气管线通道口防护锚入承台打桩安全作业指导书腰筋锚栓槽钢技术支持市政管网安全文明施工塞缝室内铺贴设计交底墙纸胶样板小样制作费桩芯砼供冷系统入场验收安全生产教育工作养护应急预案座厕墙式轴流排气扇振捣器场内管理施工组织设计墙面装饰工程冲孔桩箍筋抗拔桩计量表高低压设备隐蔽工程安全防护措施费暖通开灯位审图石英灯热镀锌扁铁专家送审图纸优化方案浇捣砼低压开关柜绝缘静电漆普通灯具电器线路加工场地搅拌机垂直方向交叉作业防护高大模板水洗手盆电器设备灌注桩主体结构工程地坪漆主材焊接护目镜基坑边沿管内穿线接地网调试安全生产的各项验收脚手板电梯井口钢管宣传标语超载保护装置门窗扇变压器基础阳露台插座面板门锁吊装接地极板面涵洞口照明线路木装饰龙骨桩偏位半成品地面危险化学品照明开关手持电动工具高压电缆地下工程施工电容柜各类设施安全网回填土工作接地各部件门套线桩顶浮浆电池施工场区及周边的古树名木接桩供热工完场清材料设备成孔桩绑扎油漆油气安全防护用具竣工工程起重设备安全施工保健急救措施砖砌体防护物料防火星罩临水显示仪表门铃方案编制安全防护工棚警告牌安检电缆试验内墙面装饰用电接驳点密目网垃圾容器法兰高压避雷器警戒线雨水施工防护棚乙炔腻子防雷设施植被覆盖木地板悬空作业未设置防护栏杆接地母线有害危险气体施工起重机械机油防护罩泄水孔居住住所建筑垃圾的回收利用电焊作业构筑物门线设施洞口开凿出屋面入户门下框铝合金百叶窗固定配电箱分户围栏地表排水系统给水主管场容场貌维护石膏线接地线地漏电缆电线基层处理电炉立杆安全警示标志牌踢脚线配电线路电吊顶抗碱封闭底漆地沟拉筋防潮垫配料急救用品洁具拼接定型化电焊机手推车清扫口超前钻桩抹灰塔吊砼结构楼板电缆沟盖板脚手架砂浆机临时用电设施土壤保护室外地坪材料报验电缆桥架桩底隔油池冲击钻分部分项工程泥浆池行政部门检查进线部分工程门槛石墙布地柜门吸对基础和架体进行变形监测木支撑体系安全检测费用分包改扩建建筑垃圾控制施工现场管线保护标识照明工程接用电作业风扇基坑卸料平台防护LED灯园建进线柜砌筑破桩钢筋伸入承台砼木方照明配电箱土壤流失雕花压实淋浴屏高低基础实训楼钢筋加工机锚固地下管线低压母线槽氧气专用斜杆自攻螺丝临时防雨配件设备安装双联单控开关漏电保护器临时施工用水扬尘控制钢门框柴油防护设备施工升降机坑槽口安全施工临时施工用电沉淀池外电线路木扶手堵塞液体存放处生活垃圾实行袋装化混凝土钢构架墙身洒水建筑物锁孔干式变压器系统调试水平拉杆送配电装置系统固定水龙头送桩砼缺陷修补搭接收口差内墙涂料饰面板施工缝线盒电焊面罩防渗漏工程PVC线槽接地装置系统调试接头食堂电压互感器隔墙卫生间平刨垂直提升机械双头应急灯设施维护外墙面装饰室内楼梯预留洞口及坑井边按要求设置有效的防护扶墙架木饰线安全教育边坡外回填现场防火安全带防爆灯门橡胶封条预埋件连接件圆盘锯开关箱铺装马凳电容器施工场地地下及周边的各类管道施工机械设备吊杆墨盒房间电力电缆头配线锚孔线管保健医药用品材料堆放区砼梁临时绿化防水插座桩基础分配电箱土方开挖挡脚板电缆管垂直运输防护TN-S供电系统高空作业防护相关资料整理设计深化自行安装机械设备土堆外墙漆临边洞口交叉高处作业防护封堵裱糊低压计量柜粘贴后置锚板固定螺丝绝缘手套板材线后浇带支撑黄油烟道钢筋笼给排水管道三级配电箱阴阳角不顺直喷涂接零保护爆破物高低压配电工程安全防护用品外墙涂料生产安全事故砂轮输送电线路窗台石单相五孔插座外墙工程涂料填土方电热棒植草砖做好防护措施基底未处理膨胀螺栓现浇板垫块施工扬尘污染防治施工机具施工前调査清楚地下及周边各种设施地下和周边设施工作服砌体外墙防盗网质检支架新建工程完成重型灯具临时道路五金件天花窗帘盒安全标志出入通道口安保馈线柜现场保洁扫地杆化粪池绝缘垫母线槽调试毛毡密封条厨房吊趟门网络图挂墙式安装原墙拆除照明灯具专项施工方案工人工资电流互感器图纸会审工程文件整理射灯一般铁构件模具设计制作费石材食品降尘措施楼梯边防护门扇绿色施工施工机械及机具桩孔加强筋大型排水箱涵固定机械层门竖向剪刀撑井盖地基基础工程预制管桩钢套筒脱模剂钢丝绳垃圾清运工程量清单盖板安全技术措施建筑垃圾的回收及再利用安全帽振动控制市政园林工程施工现场入口处工序电暖气文明施工维护楼梯口预留洞口防护挂件陶瓷面砖
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2022/10/14
公告摘要
公告正文
东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程邀请采购公告
邀请采购公告
至：投标人
东莞市莞城建筑工程有限公司受东莞市旗山投资发展有限公司(采购人)委托就 东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程 进行询价采购现将有关事项说明如下：
项目名称：东莞市石龙镇黄家山实训楼(实验小学)配电房高低压设备安装工程
二、项目编号： ZBCG-2022-123
三、工程地点： 东莞市石龙镇
四、最高限价：本项目采购控制价为￥ 434,765.17 元（投标人报价不得高于此限价）。
五、项目概况：扩建一栋实训楼(地上5层)、连廊等，占地面积1114.77平方米，总建筑面积4920.18平方米（其中实训楼建筑面积3461.25平方米、连廊建筑面积1343.64平方米、垃圾站建筑面积31.56平方米、配电房建筑面积83.73平方米，建筑最大高度21.45米，最大跨度9米（具体以相关立项批复文件为准）。
六、工程范围：东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程：包含进线部分工程、高低压配电工程、原墙拆除及新建工程、室内门窗工程、照明工程等，以上承包范围未尽事宜，详见施工图纸和工程量清单，并满足设计要求。
七、承包方式：包人工、材料、机械、小型机械设备操作用工、保险费用、税金（合同另有约定除外）、工期、质量、安全生产、现场文明施工费、保险费及其他分包单位的配合费等费用。
八、结算原则
8.1结算单价以石龙镇财审中心审核的综合单价（下浮前）*（1-中标下浮率）计算，工程量按双方确认的竣工图及签证变更资料按实计算，最终结算金额以石龙镇财政审核为准。计价程序及取费按财审计价原则执行，税费按本合同约定发票类型及税率计取。
8.2乙方报价包人工、材料、机械、措施、运输装卸费（产地至加工厂、加工厂至工地、工地内的二次转运）、高温作业及高温津贴费、成品保护、施工水电费、模具设计制作费、样板小样制作费、设计深化、审图、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包报建、包工程验收合格及相关资料整理、包保修；
8.3乙方现场住宿、办公场所由投标人自行安排，甲方不另行安排。
8.4施工期间加工车间、加工场地、材料堆放、设备的存放、保管及保养临时设施由承包人自行解决，所需费用由乙方在投标费率中考虑。
8.5乙方有义务配合甲方完成成本控制工作，并在超出甲方限额的情况下提出图纸优化方案，乙方未按甲方要求控制成本或者未经甲方书面确认允许超出限额的，对超出限额的部分，甲方有权不予计算。
8.6若甲方认为有必要，有权采用甲供材料方式，材料损耗率按定额标准损耗率计算，超过部分由乙方承担。
8.7在合同履约过程中，乙方出现以下情形之一的，甲方有权随时更换或者增加第三方单位进行施工，第三方单位实际施工产生的工程款参照本合同的结算条款，按实结算。（1）乙方延期完成合同约定的工期节点或甲方下发的工作指令单的工期节点达一次及以上的；（2）乙方未能达到合同约定的工程质量标准的一次及以上的；（3）乙方未能按照国家、行业施工标准进行施工，经甲方发现超过一次及以上的。
九、付款方式：
（1）工程预付款：本项目无预付款；
（2）工程进度款：按月为单位支付，经石龙镇财审审定的施工图预算作为每月申请工程进度款的依据，按月工程进度付进度款的80%。
（3）在当期工程款项支付前，如发现当期完成工程项有不合格时，将扣除不合格项费用的费用，乙方还应立即进行修补工作，费用自理；不合格项经整改或修补达到“合格”的，在达标的当期支付其对应的费用；不合格项经整改或修补后经验收仍不合格的，应在结算中扣除不合格项费用。
（4）工程进度款支付至中标合同价款（若施工图预算价低于中标合同价，则以施工图预算价为准）的80%时不再按进度付款，暂定支付。
（5）工程竣工验收合格并经发包人及东莞市石龙镇财政部门结算审核完毕后支付至工程结算价款的97%，预留工程合同总结算价款3%作为保修金。
（6）甲方付款前，乙方必须足额提供增值税税率为 %的 专用发票给甲方。如遇国家调整税率，按调整后税率及相关细则执行。乙方每次收取工程款时，需提供上月工人工资表给甲方。否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任。
十、服务期：计划工期 30 个日历天，具体施工时间根据项目部施工进度安排。
十一、采购文件的递交时间为：以密封形式于 2022 年 10 月 17 日 16 时 00分前递交，截止时间为于 2022 年 10 月 17 日 16 时 10 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购方，逾期恕不接受。
十二、注意事项：
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2、中标单位严禁有挂靠或者违法转包行为。
3、投标文件严禁出现不平衡报价。
4、质量要求：现行的施工规范要求。
十三、采购文件获取：以电子方式发给拟参与投标公司获取。
十四、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：
采购人：东莞市旗山投资发展有限公司
地址：东莞市南城区城市风景街 莞建公司5楼开标室
联系人：黄生
电子邮箱：984666849@qq.com
联系方式：15017133726
采购文件下载：/UploadFiles/file/20221014/20221014145928042804.zip/UploadFiles/file/20221014/20221014145928042804.zip
东莞市旗山投资发展有限公司项目编号：ZBCG-2022-123东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程邀请采购文件
二、项目编号：ZBCG-2022-123项目名称：东莞市石龙镇黄家山实训楼(实验小学)配电房高低压设备安装工程东莞市莞城建筑工程有限公司受东莞市旗山投资发展有限公司(采购人)委托就东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程进行询价采购现将有关事项说明如下：至：投标人第一部分邀请采购公告2022年10月
结算原则七、承包方式：包人工、材料、机械、小型机械设备操作用工、保险费用、税金（合同另有约定除外）、工期、质量、安全生产、现场文明施工费、保险费及其他分包单位的配合费等费用。六、工程范围：东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程：包含进线部分工程、高低压配电工程、原墙拆除及新建工程、室内门窗工程、照明工程等，以上承包范围未尽事宜，详见施工图纸和工程量清单，并满足设计要求。五、项目概况：扩建一栋实训楼(地上5层)、连廊等，占地面积1114.77平方米，总建筑面积4920.18平方米（其中实训楼建筑面积3461.25平方米、连廊建筑面积1343.64平方米、垃圾站建筑面积31.56平方米、配电房建筑面积83.73平方米，建筑最大高度21.45米，最大跨度9米（具体以相关立项批复文件为准）。四、最高限价：本项目采购控制价为¥434,765.17元（投标人报价不得高于此限价）。三、工程地点：东莞市石龙镇
8.6若甲方认为有必要，有权采用甲供材料方式，材料损耗率按定额标准损耗率计算，超过部分由乙方承担。8.5乙方有义务配合甲方完成成本控制工作，并在超出甲方限额的情况下提出图纸优化方案，乙方未按甲方要求控制成本或者未经甲方书面确认允许超出限额的，对超出限额的部分，甲方有权不予计算。8.4施工期间加工车间、加工场地、材料堆放、设备的存放、保管及保养临时设施由承包人自行解决，所需费用由乙方在投标费率中考虑。8.3乙方现场住宿、办公场所由投标人自行安排，甲方不另行安排。8.2乙方报价包人工、材料、机械、措施、运输装卸费（产地至加工厂、加工厂至工地、工地内的二次转运）、高温作业及高温津贴费、成品保护、施工水电费、模具设计制作费、样板小样制作费、设计深化、审图、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包报建、包工程验收合格及相关资料整理、包保修；8.1结算单价以石龙镇财审中心审核的综合单价（下浮前）*（1-中标下浮率）计算，工程量按双方确认的竣工图及签证变更资料按实计算，最终结算金额以石龙镇财政审核为准。计价程序及取费按财审计价原则执行，税费按本合同约定发票类型及税率计取。
（4）工程进度款支付至中标合同价款（若施工图预算价低于中标合同价，则以施工图预算价为准）的80%时不再按进度付款，暂定支付。（3）在当期工程款项支付前，如发现当期完成工程项有不合格时，将扣除不合格项费用的费用，乙方还应立即进行修补工作，费用自理；不合格项经整改或修补达到“合格”的，在达标的当期支付其对应的费用；不合格项经整改或修补后经验收仍不合格的，应在结算中扣除不合格项费用。（2）工程进度款：按月为单位支付，经石龙镇财审审定的施工图预算作为每月申请工程进度款的依据，按月工程进度付进度款的80%。（1）工程预付款：本项目无预付款；付款方式：8.7在合同履约过程中，乙方出现以下情形之一的，甲方有权随时更换或者增加第三方单位进行施工，第三方单位实际施工产生的工程款参照本合同的结算条款，按实结算。（1）乙方延期完成合同约定的工期节点或甲方下发的工作指令单的工期节点达一次及以上的；（2）乙方未能达到合同约定的工程质量标准的一次及以上的；（3）乙方未能按照国家、行业施工标准进行施工，经甲方发现超过一次及以上的。
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。十二、注意事项：十一、采购文件的递交时间为：以密封形式于2022年10月17日16时00分前递交，截止时间为于2022年10月17日16时10分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购方，逾期恕不接受。十、服务期：计划工期30个日历天，具体施工时间根据项目部施工进度安排。（6）甲方付款前，乙方必须足额提供增值税税率为%的专用发票给甲方。如遇国家调整税率，按调整后税率及相关细则执行。乙方每次收取工程款时，需提供上月工人工资表给甲方。否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任。（5）工程竣工验收合格并经发包人及东莞市石龙镇财政部门结算审核完毕后支付至工程结算价款的97%，预留工程合同总结算价款3%作为保修金。
采购人：东莞市旗山投资发展有限公司十四、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：十三、采购文件获取：以电子方式发给拟参与投标公司获取。4、质量要求：现行的施工规范要求。3、投标文件严禁出现不平衡报价。2、中标单位严禁有挂靠或者违法转包行为。
一、投标人要求：第二部分投标前须知联系方式：15017133726电子邮箱：984666849@qq.com联系人：黄生地址：东莞市南城区城市风景街莞建公司5楼开标室
五、定标方式：合理低价法（有效投标报价之和（不含税价）÷有效投标单位数量=有效投标报价平均值，最接近平均值下限的报价为中标单位）。四、采购文件份数：商务部分正本1份，副本1份，电子版本1份（用U盘存储提交），技术部分由中标单位对现场进行详细勘查后提供给采购人。三、合同签订时间：由中标人收到中标通知书后（30天内），与采购人签订合同。该项目不组织统一踏勘现场，请投标人自行前往联系采购人到实地踏勘。二、踏勘现场：1、投标单位需具备资质：必须取得五级承试类承装（修、试）电力设施许可证及以上。
（3）未按投标文件要求编制、签字和盖章的；（2）未按采购文件规定提交投标担保的（如有）；（1）投标文件未密封和未按本采购文件要求装订的；八、废标规定：七、如需勘察现场请联系采购方项目负责人陈先生13570202142六、投标有效期：投标有效期为投标截止时间至其后的60天。
（9）投标文件没有对采购文件做出实质性响应；（8）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一采购项目报有两个或多个报价，且未书面声明哪投标一个有效；（7）投标文件中“投标函”的投标总价与“工程量清单汇总表”中的含税工程造价报价不一致的；（6）投标文件中的投标报价高于投标最高限价；（5）未按采购文件要求递交附件资料的（4）投标文件字迹模糊、无法辨认的；
中标人承接本项目中需要采购的主要材料及设备应当参照或相当于或优于采购人根据本项目建设标准、档次定位等制定，相关技术参数须满足设计要求，并须经甲方单位、发包人书面审核同意后方可使用；也可在得到甲方单位、发包人书面审核同意后选用性能参数相当于或优于参考表拟定标准的其它品牌产品。对于在参考表中未列明的材料设备项目或采购人在设计时对材料设备档次有调整的项目，中标人须根据设计及使用要求提供所选用材料及设备的品牌（根据采购人提出的产品档次要求提供不少于3个同等或接近档次的品牌）及相关技术参数给甲方及采购人选择。中标人按采购人提供的参考品牌或供应商采购的货物所发生任何问题，不免除或减轻中标人的任何责任，中标人不得以此作为对采购人的抗辩，由此造成的一切后果（包括但不限于工期延误、合同违约、安全事故、经济损失等）均由中标人承担，并按照合同相关违约条款执行。同时中标人采购的材料及设备应按照设计及有关国家标准采购并提供产品的合格证明。九、特别说明：（13）投标文件没按采购文件第三部分格式要求编写。（不可装订与该项目无相关的资料）（12）投标文件里有出现采购文件规定以外的标记；（11）投标单位报价清单出现不平衡报价的，且不接受修正报价者；（10）采购文件要求编制已标价的工程量清单时，投标人更改或删除工程量清单综合单价报价表内的项目或工程量，或工程量清单综合单价报价表缺页；
投标文件内容：商务部分项目名称：采购编号：投标文件第三部分投标文件（格式）
法定代表人身份证明书附件1：日期：年月日投标人：（盖公司法人公章）采购人：东莞市旗山投资发展有限公司
姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：单位名称：
附件3：授权委托书附件2：附营业执照及法人身份证复印件。日期：年月日报价人：（盖公司法人公章）特此证明。系（投标人单位名称）的法定代表人。
法定代表人：（签字或盖私章）投标人：（盖单位章）代理人无转委托权。委托期限：年月日本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
附件5：附件4：附委托人身份证复印件。年月日身份证号码：委托代理人：（签字或盖私章）身份证号码：
4、结算方式：结算单价以石龙镇财审中心审核的综合单价（下浮前）*（1-中标下浮率）计算，工程量按双方确认的竣工图及签证变更资料按实计算，最终结算金额以石龙镇财政审核为准。计价程序及取费按财审计价原则执行，税费按本合同约定发票类型及税率计取。3、一旦我方中标，我方保证按工程施工合同中规定的工期30日历天内完成并移交全部工程。2、我方已详细审核全部采购文件，包括补充通知及有关附件。1、根据你方采购工程项目采购编号为{采购编号}的{采购工程项目名称}工程采购文件，遵照《中华人民共和国采购投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述采购文件的投标人须知、合同条款、采购图纸、工程建设标准和工程量清单、补充通知及其他有关文件后，我方愿以下浮率{小写金额}{小数点后两位数}%作为该工程的投标报价，下浮后金额为¥{小写金额，带千位分隔符}{小数点后两位数}元，大写：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分作为该工程的投标报价（报价包人工、材料、机械、措施、运输装卸费（产地至加工厂、加工厂至工地、工地内的二次转运）、高温作业及高温津贴费、成品保护、施工水电费、模具设计制作费、样板小样制作费、设计深化、审图、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包报建、包工程验收合格及相关资料整理、包保修），按上述采购图纸、合同条款、工程建设标准、工程量清单及补充通知的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。致：东莞市旗山投资发展有限公司{采购人名称}投标函
单位地址：投标人：（盖公司法人公章）7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。6、我方同意所提交的投标文件在采购文件的投标人须知中投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。5、我方承诺在投标文件中所提交的所有资料均真实有效，若有虚假，我方愿意接受按弄虚作假骗取中标的有关规定进行处理，并承担相应的法律责任。
工程量清单附件7：（注：1、本投标函须每页加盖投标人公司法人公章；本投标文件必须按规定的格式打印,手写、涂改无效。2、大写金额数字用“零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖”填写。）日期：年月日邮政编码：电话：传真：法定代表人或委托代理人：（签字或盖私章）
投标人的安全生产许可证。投标人的资质证书。投标人的营业执照。附件8：包含但不限于以下资料（复印加盖公章）
甲方合同编号：第四部分合同文件（格式）备注：上述投标人提供的相关辅助说明材料，均须加盖企业法人公章；（2）其他辅助说明资料。（如有，附相关证明资料复印件，格式自定）（1）企业实力的相关证明材料（不作强制性要求，由投标人自行编制，并附相关证明材料；联合体参加投标时，可根据本项目评标办法要求提交）；附件9：其他资料（如有）
工程地点：东莞市石龙镇配电房高低压设备安装工程工程名称：东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）施工合同东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程乙方合同编号：
承包方（乙方）：发包方（甲方）：签订日期：年月日签约地点：东莞市南城区承包方（乙方）：发包方（甲方）：
第二条承包范围和内容3、建设规模：扩建一栋实训楼(地上5层)、连廊等，占地面积1114.77平方米，总建筑面积4920.18平方米（其中实训楼建筑面积3461.25平方米、连廊建筑面积1343.64平方米、垃圾站建筑面积31.56平方米、配电房建筑面积83.73平方米，建筑最大高度21.45米，最大跨度9米（具体以相关立项批复文件为准）。2、工程地点：东莞市石龙镇1、工程名称：东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程第一条工程概况根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，东莞市石龙镇工程建设中心（以下简称“委托方”）为实施东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）改扩建项目，委托东莞市旗山投资发展有限公司（以下简称“甲方”）承担该项目的代建工作。根据《中华人民共和国民法典》、《东莞市石龙镇三所小学改、扩建项目委托代建合同》及国家有关法律、法规的规定，在自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行（东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程）施工达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
4.1、包括不限于：项目现场全部安全文明施工（配备分包安全员），临水、临电、安全警示标志牌、宣传标语、场容场貌维护、材料堆放整理、现场防火、垃圾清运、临边洞口交叉高处作业防护、通道口防护、预留洞口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护、基坑卸料平台防护、安全防护用品、垂直运输防护、应急预案、非正常情况施工防护、施工扬尘污染防治等费用，现场保洁、安保、行政部门检查相关工作。安全文明施工项目施工过程中所发生超出合同范围的增减工程内容，乙方需优先配合完成，由此产生的费用由甲乙双方另行协商。3、合同范围内的施工内容及施工过程中所发生超出合同范围的增减工程内容（以建设单位确认的工程变更单为准），乙方不得以任何借口拒绝施工，否则甲方有权委托第三方施工，施工的所有费用全部由乙方承担（从乙方的工程款中直接扣除），并且已完成的合格的工程量按50%结算。2、承包范围详见施工图纸、工程预算书、工程材料一览表及其它设计变更文件内容。1、包括东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）配电房高低压设备安装工程图纸范围内的所有工程施工：包括进线部分工程、高低压配电工程、原墙拆除及新建工程、室内门窗工程、照明工程等全部工作（工程量清单范围内分部分项内容），以上招标范围未尽事宜，详见施工图纸，并满足设计要求。
合同价款工程质量验评定达不到约定的质量标准，由乙方付给甲方金额为合同总价10%的违约金。合同工程中的任一分部或分项工程，乙方自检合格后，经监理单位预验收出现不合格视为乙方违约，乙方应向甲方支付需主项整改处理的合同额1%的违约金，乙方应采取相应措施在7日内整改至监理工程师验收合格。乙方应严格按照招标文件、施工图纸、说明文件和国家、行业和广东省的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方现场代表及监理公司的监督。工程质量标准为：中华人民共和国现行国家标准、国家工程质量验收标准：达到“合格”或以上，且需满足甲方设计图纸需要和技术要求。质量标准5、与其他分包专业界限（范围）划分：/4.2、项目资料：包括不限于质检及安检等资料的编制及报送、技术支持及相关方案编制、专家送审等、协助项目部对外业务管理协调等。
6、在合同履约过程中，乙方出现以下情形之一的，甲方有权随时更换或者增加第三方单位进行施工，第三方单位实际施工产生的工程款参照本合同的结算条款，按实结算。（1）乙方延期完成合同约定的工期节点或甲方下发的工作指令单的工期节点达一次及以上的；（2）乙方未能达到合同约定的工程质量标准的一次及以上的；（3）乙方未能按照国家、行业施工标准进行施工，经甲方发现超过一次及以上的。5、若甲方认为有必要，有权采用甲供材料方式，材料损耗率按定额标准损耗率计算，超过部分由乙方承担。4、乙方有义务配合甲方完成成本控制工作，并在超出甲方限额的情况下提出图纸优化方案，乙方未按甲方要求控制成本或者未经甲方书面确认允许超出限额的，超额部分的损失由乙方自行承担。3、结算原则：结算单价以石龙镇财审中心审核的综合单价（下浮前）×（1-中标下浮率）计算，工程量按双方确认的竣工图及签证变更资料按实计算，最终结算金额以石龙镇财政审核为准。计价程序及取费按财审计价原则执行，税费按本合同约定发票类型及税率计取。2、本工程合同总价包含乙方完成本合同义务而甲方需向乙方支付的一切可预见及不可预见的全部费用，包括且不限于所需的设计费（如有）、审图费、人工、材料、机械、措施、运输装卸费（产地至加工厂、加工厂至工地、工地内的二次转运）、高温作业及高温津贴费、成品保护、施工水电费、模具设计制作费、样板小样制作费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包报建、包工程验收合格及相关资料整理、包保修；、完成图纸所有工程内容的全部费用。1、暂定含税合同总价（大写）：人民币仟佰拾万仟佰拾元角分，（小写）：¥元。其中，不含税工程价款（大写）：人民币仟佰拾万仟佰拾元角分，（小写）：¥元；增值税税金（大写）：人民币仟佰拾万仟佰拾元角分，（小写）：¥元。
（一）年月日起至年月日，工期为30个日历天（含国家法定节假日），具体日期以甲方开工通知单上载明的开工日期为准，施工过程中无条件配合项目总进度计划中关键节点实施或者调整。第五条工期（3）乙方未能按照国家、行业施工标准进行施工，经甲方发现超过两次及以上的。（2）乙方未能达到合同约定的工程质量标准的两次及以上的；（1）乙方延期完成合同约定的工期节点或甲方下发的工作指令单的工期节点达两次及以上的；若乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总造价的10%支付违约金，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，同时，甲方对乙方已完成合格部分的工程量进行结算。
5、发包人风险事件4、监理工程师未按照合同约定及时提供所需指令、回复等；3、一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；2、一周内连续下雨累计超过24小时及以上，或一天内持续下雨达6小时及以上的（施工条件不受天气影响的除外）；1、因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工；（二）如遇下列情况，乙方须在发生签证事由两日内书面通知甲方及监理方，并经甲乙双方代表书面签证，工期相应顺延，甲方不再承担其他责任（包括但不限于乙方人员、设备窝工、停工费用等）；否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延。
3、关键节点如下：/2、如果超过竣工日期仍未竣工，延期违约金按每天¥20,000.00元计，甲方可在工程进度款中直接扣除。同时，工期延误超过10天的，甲方有权解除本合同。1、未能在甲方设定的关键工程进度节点如期完工的，须向甲方每天支付违约金¥50,000.00元，甲方可在工程进度款中直接扣除。（四）若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担以下违约责任：(三)乙方有责任与其他承包商合作，各个承包商之间发生或协调有关的争议时应提交监理和甲方，并由监理和甲方协调解决。甲方的决定将成为最终决定并约束有关各方。6、不可抗力因素（地震、海啸、瘟疫、战争、政府法律条文变动）。
乙方报送竣工结算资料的内容和要求如下：（三）乙方需按照甲方要求提供整套的分部分项验收与结算资料给甲方，如乙方提供的资料未按甲方要求，或不能满足甲方预审的，乙方需在3个日历天内能按甲方要求返工，重新整理资料，经甲方审核后必须达到第六条第一点规范的要求。若乙方最终提供的整套分部分项验收与结算资料仍不能达到甲方要求的或者拒绝按甲方要求提供分部分项验收与结算资料的，甲方有权拒绝向乙方支付工程价款，无需承担任何违约责任，直到乙方提供的资料达到规范要求的标准为止。（二）工程分部分项验收报告经甲方、监理单位认可后30个工作日内，乙方向监理单位、甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，按照合同约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料六个月内完成审核（如乙方递交的资料不完整，相应时间顺延），如工程分部分项验收报告经监理单位、甲方认可后超过30个工作日内，乙方无正当理由不递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方有权单方面进行竣工结算并认可结算成果，作为乙方竣工结算价款。乙方按现场实际施工完成的工程量报送的结算金额必须真实准确，不得虚报、冒报。（一）工程竣工完成，需提供整套完整的分部分项验收资料给监理单位确认后并提交给甲方，乙方提供的分部分项验收资料应根据《《建设工程质量管理条例》（279号令）、《城市建设档案管理规定》（建设部90号令）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）、《城市建设档案著录规范》（GB/T50328—2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB/T50328—2013）和《广东省建设厅关于统一使用〈广东省建筑工程分部分项验收技术资料统一用表〉的通知》的要求完成工程文件整理及档案的移交，以实现甲方工程档案管理的规范化、标准化。第六条结算（五）如乙方不能按期完成承包范围内的工程项目，甲方有权委托第三方代乙方完成，因此造成甲方的一切损失再加上25%的管理费由乙方承担，并在工程结算的总造价中扣除。
③汇总表②编制说明①封面：必须有项目名称、项目特征、经济指标、编制人员签名及资格证编号和联系电话、施工单位负责人签名、施工单位名称及公章、编制日期及送审日期。A）结算书（2）主要竣工资料由以下部分组成（包括但不限于）(1)乙方在工程分部分项验收后，提交分部分项验收报告和资料，经甲方、监理单位认可后在30个工作日内，按甲方要求向甲方递交完整的竣工结算报告及结算资料。
F）按广东省统表以及满足东莞市档案馆竣工资料目录所要求的标准完成竣工结算资料的准备。E)竣工资料：开、骏工报告；质量等级认证；施工合同及补充协议；经甲方及监理确认的竣工图。D)有效的认质认价函C)有效的现场签证单（原件）B)工程量计算式④结算清单
2、甲方有权随时监督和检验工程质量及施工进度。如甲方发现乙方施工人员素质欠缺及工程质量不达标的，有权通知乙方到场，经甲乙双方确认后，乙方必须更换班组重新施工达到工程验收标准。如乙方拒绝重新更换班组进行施工或者重新施工后工程质量仍不达标的，甲方有权解除合同，要求乙方在3个工作日内全面退场，仅按乙方已完成合格部分的工程量进行结算，因质量不合格造成的材料和返工损失及其他损失由乙方承担，且乙方需向甲方支付本合同总价20%的违约金。1、质量标准要求详见第三条。（一）工程质量与安全第七条工程质量、安全及验收（四）乙方应在甲方项目部发出的书面变更（或签证）指令3天内向甲方成本部提交工程变更（或签证）申请单，预估变更（或签证）费用，变更（或签证）累计费用超出暂定合同价5%时，乙方应及时向甲方发出成本预警，征得甲方同意后方可继续施工。乙方未能及时发出成本预警造成超出本合同限额的变更（或签证）费用，甲方有权不予结算。（3）不符合以上要求的结算资料，视为不合格，乙方需无条件返工，且甲方有权拒绝办理工程结算。
8、甲方应组织乙方和有关单位进行安全检查，授权监理工程师按合同约定的安全文明施工内容监督、检查乙方实施安全文明施工。7、乙方应对合同工程质量和施工安全负责，严格执行国家、省有关工程质量和施工安全的操作规程及管理要求，按照施工设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改施工设计图纸，确保合同工程质量和施工安全。6、甲方不得以任何理由，要求乙方在施工作业中违反法律法规、工程建设强制性标准，以及工程质量和施工安全标准，降低合同工程质量。乙方应加强对施工作业人员的工程质量和施工安全教育培训，定期考核施工作业人员的劳动技能，加强工程质量和施工安全管理。5、甲方在领取施工许可证或者开工报告之前，应按照国家有关规定办理合同工程质量和施工安全监督手续。乙方应在施工场地设置专门的工程质量和施工安全管理机构，配备专职管理人员，建立完善的管理制度。4、合同双方当事人应严格遵守国家、省有关工程质量和施工安全的法律法规、标准与规范等规定，认真履行合同约定的工程质量和施工安全的职责和义务。3、乙方在提请甲方检查、验收（包括工序、隐蔽工程、分项工程、竣工工程）前，应先自检，自检合格，测量、记录有关数据和文字并登记在质量技术记录表上后，凭表书面请求甲方检查、验收，甲方应在接到申请后48小时内组织检查验收，未经验收通过，乙方不得进入下一工序或隐蔽。验收时，第一次验收不合格，要求乙方限期整改完毕报甲方验收，若乙方未能在限期内整改，或虽经整改但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权解除本合同，已完成的合格工程按75%结算，余款作质量违约金，并限期办理有关退场手续，造成甲方损失的，乙方应承担损失赔偿责任。
（4）乙方应按监理工程师的指令制定应对灾害的紧急预案，并按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。（3）乙方应加强施工作业安全管理，特别应加强经监理工程师同意并由其报甲方批准的输送电线路工程，使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料等危险品工程，以及爆破作业和地下工程施工等危险作业的安全管理，尽量避免人员伤亡和财产损失。（2）乙方应对合同工程的安全文明施工负责，采取有效的安全措施消除安全事故隐患，并接受和配合依法实施的监督检查。（1）乙方应严格按照国家有关安全文明施工的标准与规范制定安全文明施工操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对施工作业人员的施工安全教育培训，对他们的安全负责。10、在合同工程实施、完成及保修期间，乙方承担下列责任：9、乙方应及时执行监理工程师发出的安全文明施工的工作指令，并按合同约定的期限和安全文明施工内容编制安全文明施工措施计划，提交给监理工程师并由其报甲方批准后实施
2、验收方式：根据国家有关施工验收规范及甲方提出的相关技术指标要求，乙方提交工程验收资料，并向甲方提出验收申请，由监理单位（建设单位）按本合同约定规范规定组织相关单位验收。1、验收的依据和标准：以甲乙双方确认的施工图纸及说明、施工技术文件，有关设计变更和技术交底及会议纪要，质量标准的评定以中华人民共和国现行国家标准、国家工程质量验收标准以及符合东莞市相关主管部门的规定为依据。（二）验收（7）乙方工作人员在施工现场应穿戴有乙方标志的工作服或工作证。乙方安排到甲方施工的人员（即乙方人员）必须为与乙方签署劳动合同的人员。（6）由于乙方原因在施工场地内及其毗邻造成的第三者人身伤亡和财产损失，由乙方负责赔偿。（5）乙方违反本条规定或由于乙方原因造成安全事故的，由乙方承担责任，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担；但由于甲方原因造成安全事故的，由甲方承担责任。
8、乙方应于验收申请时将完整的工程技术档案和竣工资料一式二份交付给甲方。7、如工程质量达不到合同约定的标准并在合理时间内整改一次无效，甲方有权委托第三方代乙方完成，因此造成甲方的一切损失再加上25%的管理费由乙方承担，并在工程合同总价中扣除。6、分项工程施工前，乙方必须先做样板，经甲方验收合格后方可大面积施工。5、分部分项验收参加单位为建设单位、甲方、乙方、设计单位，工程分部分项四方验收文件所标示的最后日期即为实际竣工日期。4、初验合格后，甲方与建设方联系，确定验收日期，组织建设方、甲方、乙方参加的分部分项验收。甲方应在分部分项验收当天后5天内提出整改意见，乙方按意见整改。3、工程具备分部分项验收条件，乙方按国家工程分部分项验收有关规定，提前15天向甲方提供完整竣工资料、分部分项验收报告及工程质量保修书。乙方认为符合验收条件后组织、甲方初步验收。
1、甲方将甲供材料、设备送到至施工现场，并提交列明材料品种、规格、颜色、材质等清单，由乙方签收。（一）由甲方供应的材料及设备第八条材料设备供应11、本条第/款/项不适用于本合同。10、工程完工后一个月内提交一套符合市档案线上审查通过的资料。9、甲方或相关单位对本合同工程的验收合格，均不免除乙方对工程施工的质量保证责任，只要甲方有证据证明乙方工程存在质量问题，不论是否验收合格，甲方均有权追究易乙方的违约责任。
2、乙方提供的设备、材料必须达到国家及行业合格标准，并按有关规定提供厂家批号、出厂合格证、当年报验的质量检验书等资料证明，乙方必须对所提供的材料的质量负全责。主要材料及主材的单价须由乙方在施工前提供三家报价报送甲方审核部门确定后方能作为结算依据，乙方未及时在施工前报甲方审核的，以甲方审定的价格结算。1、本工程所需的设备、材料等物资的供应均由乙方根据图纸、招标报价方案要求负责采购。（二）由乙方购买、提供的材料及设备：4、乙方需在甲供材料使用前10天上报材料计划，如因乙方未及时上报材料计划或上报材料计划有误而导致甲供材料延误的，工期不予顺延，乙方承担全部责任。3、甲方必须对所提供材料、设备的质量负责。2、甲供材料货到现场后，保管责任由乙方负责。如发现遗失或损坏，由乙方负责赔偿（采保费已包含在投标报价内）。
第九条付款方式7、甲方有权对产品质量取样送相关技术质量监督部门检验。如检验结果达不到国家标准，乙方必须立即停工并在两日内办理材料、设备退场及退货，并承担相关费用和由此给甲方造成的损失。影响甲方工期的，乙方应承担相应的赔偿责任。6、乙方提供的材料和设备，乙方应会同监理人进行检验和交货验收，查验材料合格证明和产品合格证书，并按照合同约定及相关规范要求的规定，进行材料和设备的送检检测，检测合格且通过甲方及监理单位验收合格后方可用于本工程，乙方负责材料送检工作。5、乙供材料必须符合国家标准及规范，并经甲方现场工程师及监理进行现场验收合格后，方可进场施工，验收未合格材料须立即退场，由此产生的一切损失由乙方承担。4、进场材料和设备必须是招标文件中甲方指定的品牌，若乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书面通知，经甲方及设计单位同意并由甲方现场代表签字认可后，方可用于本工程，否则，监理和甲方现场工程师均有权制止，并要求乙方退回全部材料和设备，同时，乙方必须承担返工及另行购料安装所引起的一切费用。对甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。。3、乙方提供材料的，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等的清单，经甲方代表核实签字验收合格后，方可组织材料，设备进场。
（5）工程竣工验收合格并经发包人及东莞市石龙镇财政部门结算审核完毕后支付至工程结算价款的97%，预留工程合同总结算价款3%作为保修金。（4）工程进度款支付至中标合同价款（若施工图预算价低于中标合同价，则以施工图预算价为准）的80%时不再按进度付款，暂定支付。（3）在当期工程款项支付前，如发现当期完成工程项有不合格时，将扣除不合格项费用的费用，乙方还应立即进行修补工作，费用自理；不合格项经整改或修补达到“合格”的，在达标的当期支付其对应的费用；不合格项经整改或修补后经验收仍不合格的，应在结算中扣除不合格项费用。（2）工程进度款：按月为单位支付，经石龙镇财审审定的施工图预算作为每月申请工程进度款的依据，按月工程进度付进度款的80%。（1）工程预付款：本项目没有预付款；1、工程款支付节点：
（3）以上付款，甲方将以转账方式支付。（2）在甲方支付至结算总价97%时，乙方需提供至与结算总价等额的合法税务发票。（1）乙方每次请款时必须按甲方要求提供甲方、监理单位进度确认报表、付款申请表以及与请款金额等额的合法税务发票，已经完成的分部分项工程，必须附上分部分项工程质量验收记录表，如未能按甲方要求提供请款的资料和正规合法的税务发票，甲方有权延迟付款。3、付款申请2、工程质保金：结算总价的3%作为该项目工程质保金，质保期为两年；甲方在保修期届满30个工作日内组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后无息向乙方结清。工程质保金的返还，并不能免除乙方按照合同约定应当承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。（6）委托方每次付款给乙方前，乙方需提供以委托方为抬头的等额、增值税普通发票，如遇国家调整税率，不含税工程款价格不予调整，税金按调整后税率及相关细则执行，否则委托方有权延迟付款，且不承担延迟付款的违约责任，乙方确认并同意，合同履行期内，乙方不得以任何理由主张要求甲方支付本合同项下的款项；发票备注栏需写上项目名称“东莞市石龙镇黄家山实训楼（实验小学）项目”以及项目地址“东莞市石龙镇”。
（4）乙方、工人工资开户银行和账号：由合同双方在甲方支付款项前书面确认。（3）甲方拨付工资款项方式为与工程进度款同期支付，且工资款不低于工程进度款的20%，且确保能足额支付工人工资。（2）乙方在建设项目开工前，在项目所在地商业银行设立工人工资支付专用账户，并在用工之日起15日内为每个工人办理工资个人账户，并建立劳动用工管理台账。（1）本工程进度款的拨付、工人工资的支付及监管，按粤人社规[2015]3号文《关于印发广东省建设领域工人工资支付分账管理暂行办法的通知》的规定执行。用于支付工人工资的企业基本专用账户须在施工合同中列明。a、工人工资专用账号4、支付（双方同意选择第b款）
户名：/②工人工资专用账号信息账号：/开户行：/户名：/①乙方银行账号信息：
开户行：户名：①乙方银行账号信息：b、不设工人工资专用账号账号：/开户行：/
1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，乙方应在施工前予以复核、确认，乙方不得擅自修改。预估结算价在甲方允许限额内方可施工，否则应在收到资料的三日内联系甲方修改图纸。第十一条施工与设计变更（7）若因乙方收款账户信息有误或乙方变更收款账户信息而未及时通知甲方导致甲方付款错误或迟延的，甲方无需承担任何违约责任。（6）付款申请提交后，经甲方审批通过后，15个工作日内予以支付。（5）甲方开票信息：由合同双方在甲方支付款项前书面确认。账号：
第十二条履约保证金（双方同意选择第（二）款）6、本条第/款/项不适用于本合同。5、若由于甲方变更、修改设计，造成工程预算总价款增加，经甲方签证确认后按本合同第四条第3点的约定进行结算。4、发生增加工程时，甲方需作书面通知，乙方报价经甲方确认后，乙方必须在所有工程量完工后15天内如实、严谨地向甲方报送工程签证，否则甲方有权拒收并视此增加工程不涉及合同价款的增加。3、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，并送达给乙方，乙方才予实施。乙方在收到甲方的通知后，须按甲方的要求停工。2、施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应立即停工并以书面形式通知甲方（最迟不得超过发现之日起三日），由甲方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工。
开户银行：单位名称：2、若乙方以履约保函方式担保的，履约保证金按合同金额的10%计取，即¥元(大写：人民币)，若以现金方式担保的，则履约保证金为¥元(大写：人民币)，乙方需在签订本合同前5个工作日内将上述款项转至甲方帐户或提供银行履约保函：1、乙方在签订本合同前5个工作日内，必须交纳履约保证金（以现金形式打入甲方指定的账户）或提交不可撤销履约保函（提供履约保函所产生的费用由乙方自行承担），具体数额不少于合同价款的10%，乙方如逾期未能缴纳履约保证金或提供履约保函的，甲方有权废除乙方的中标资格，并保留没收投标保证金的权利。（二）履约保证金：（一）本项目不设履约保证金。
乙方因违约需向甲方支付的违约金、损失赔偿款、罚款等款项，甲方均有权从乙方的履约保证金、应付工程款、质保金中予以扣减。若因乙方原因导致本合同提前终止、解除或无效的，则甲方有权没收履约保证金，不予退还。乙方向甲方缴纳的上述履约保证金，在工程完工并验收合格后且经使用方确认工程交工15天内，甲方退回上述履约保证金的50%给乙方。剩余50%的履约保证金乙方需完成竣工图纸编制并验收合格，甲方收到乙方的请款申请后15天内方可退回给乙方（如提请分部分项验收后一个月内乙方无法配合甲方完成竣工图纸，将由甲方组织编制竣工图，所产生的相关费用从剩余50%履约保证金中扣除，不足以扣除的部分，甲方有权从乙方的工程款或质保金中扣除），履约保证金均以不计取利息的方式退还给乙方。4、现金履约保证金的退还从合同签订之日起到乙方按照甲方要求完成竣工图纸编制，经合同双方签字确定后7日内保持有效。3、履约担保的有效期账号：6
1、委派现场代表负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。（一）甲方义务第十四条双方义务2、保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方自甲方通知送达之日起7日内，应无条件予以免费维修完毕。否则，甲方有权另派施工队伍施工、维修，一切费用在保修金内扣除，超出保修金的部分，甲方有权向乙方追偿。1、本工程的保修期为2年，保修期自工程分部分项验收合格(包括工程分部分项验收[即政府质监部门备案的工程竣工质量报告]（如需）、工程竣工四方验收，并以该两份文件所标示的最后日期为基准)并移交甲方之日起计算。第十三条保修期
7、接乙方提供工程进度报表后2个工作日内审批并确认工程施工进度，并按合同约定支付合同款项。6、对于工程变更申请，应在收到乙方书面材料起2个工作日内进行审批或确认，办理有关的签证。5、接乙方书面工程分部分项验收通知后应在2个工作日内组织分部分项验收。4、及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面通知起3个工作小时内参加隐蔽工程验收。3、提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。2、向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电接驳点，水电费按实结算从乙方工程款中扣除。
2、根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。1、委派现场代表负责施工期间的全面管理，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。（二）乙方义务10、甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在28天内通知乙方核对工程价款并于工程分部分项验收合格（如需）、工程竣工四方验收并以该两份文件所标示的最后日期为基准)后的六个月内完成结算。9、按相关规定办理施工所需证件、手续，提供有关的资料，包括：按工程所在地的建设行政主管部门的有关文件及规定办理。8、负责协调乙方与其他各承包单位的关系，并协助解决材料堆放场地，如材料堆放场地产生费用的，费用由乙方承担。
8、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。7、于达到合同约定的付款条件时，乙方须按甲方要求的格式提供相应的工程进度报表并向甲方发出书面付款申请，若乙方未及时提供前述资料，甲方可相应顺延付款时间。6、施工过程中如发现设计错误或不合理时，应立即停工并书面通知甲方。否则，乙方应对扩大的损失负责赔偿。5、乙方材料进场前，须提前一个工作日书面通知甲方，进场时经双方共同验收并作书面记录。4、项目经理必须常住现场，离开现场2天（含2天）以上需经甲方同意。中途更换项目经理，需提前7天以书面形式通知甲方。甲方有权就不称职的项目经理向乙方提出更换，乙方应在甲方限定时间内配合更换，逾期未配合更换的，每逾期一天，需向甲方支付违约1000元。3、工程项目开工应提前三个工作日将完整的施工组织设计、网络图和施工技术措施和工程主要负责人名单报甲方确认、备案，其中配备人员技术负责人1名、生产经理1名、安全员（持证）1名、资料员各1名，如乙方更换工程主要负责人，应事先征得甲方书面同意。如乙方拒不提供，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应的损失。上述人员自工地开工后至分部分项验收结算为止，甲方随时进行抽查人员的到位情况，少1人1天处罚1000元/次/天。
14、因乙方原因造成的不符合本合同约定标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的，由乙方负责在甲方要求的期限内免费整改。13、乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。12、乙方进场施工时，应与总承包单位签订有关的协议或合同。11、乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方。不赔偿的，甲方有权在工程结算款中扣除。10、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。9、乙方应配合甲方的场地管理以及处理好与其他在建专业施工队伍的关系，车辆离开施工场地时必须清洗干净，并保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到工完场清，未按要求清洗而造成的相关后果由乙方自行承担，甲方保留向其追责的权利。且甲方有权委托第三方予以处理，因此造成的费用损失，甲方有权直接在应付乙方的工程款中直接扣除。
19、同时，属于乙方工程承包范围内的分部分项工程，如乙方不予以实施或未按期完成且甲方已发书面通知后3个日历天内(以该通知文件所标示的甲方签发之日起计)仍不实施或不按期完成时，甲方有权将该分部分项工程作为指定分包工程或独立发包工程或其他方式委托第三方实施的权利，乙方须承担向甲方或甲方所委托的第三方移交施工现场及施工工作面并承担相应的指定分包工程或独立发包工程总承包的配合和管理工作，且所需全部费用及全部损失均由乙方负责；同时，乙方还须另按该分部分项工程总价款×15%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。不按以上要求的事后补签，甲方可不予以认可及结算，后果由乙方自行承担。18、图纸外（现场变更、临时工程等）的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后两个工作日内办理签证。签证时，乙方应至少提前4个工作小时通知甲方，经甲方项目部、经营与财务中心及乙方共同现场验收签证，并在签证单中签名确认方为有效。甲方、乙方双方各执2份，作为工程结算依据。17、乙方承包的工程项目，未经甲方书面同意，不得分包或转包给其他任何单位。16、工程分部分项验收后，乙方人员必须在两日内清理并撤离施工场地。15、乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的承重结构。
24、负责向甲方提供完整的竣工图3套（含可修改的电子版图纸）。23、乙方应采取适当的措施对施工现场周围的居民和公众进行安抚并在必要时支付补偿金，以避免因其施工(包括夜间施工)所产生的施工噪音、震动、光线等扰民因素导致的民扰对工程进展造成影响。乙方应保证甲方不会承担任何与施工扰民或民扰有关的费用，且不会遭受任何与施工扰民或民扰有关的费用和延长工期的索赔。如工程的最终结算金额少于甲方已支付的工程款总额，则乙方应在收到甲方通知之日起五个工作日内将甲方已支付的工程款总额和工程的最终结算金额之间的差额退回给甲方。逾期退还的，每逾期一日，乙方应按退还款项的千分之五向甲方支付违约金。22、乙方应在工程分部分项验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起三个工作日内与甲方核对工程价款，于工程分部分项验收后的（）个月内完成结算。乙方不按以上约定履行义务的，视为乙方同意以甲方结算金额作为本工程的最终结算金额。21、甲供材料损耗率必须在定额范围内（具体定额范围按《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2010）约定），超过部分由乙方负责（如有甲供材料）。本工程承包人提供的主材进入施工工地时，分包单位应派人配合发包人进行主材验收，主材进场验收之后分包单位承担保管责任。分包单位按施工图纸、规范、标准合理地进行配料和施工，严禁偷工减料和浪费材料，主材损耗率不应高于定额损耗率，未满足上述要求，则超出损耗部分按发包人采购单价×120%从分包单位产值中扣除。处罚费用承包人在支付分包单位进度款时或结算支付时扣除。20、分项工程施工完成，乙方进行自检合格后应以书面形式（按甲方要求的格式）通知甲方验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点。甲方验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新报验。
乙方应全力配合竣工验收【包括工程中间交接验收】、工程竣工四方验收，若由于乙方原因导致验收延误，或者甲方指定的乙方人员不配合甲方的验收工作安排，甲方有权以每次5000元予以处罚，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。3、乙方未能在合同约定工期内通过分部分项验收【包括工程中间交接验收】、工程竣工四方验收的，每逾期一日，按20000元向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的20％向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。2、甲方因自身原因未能按本合同约定进行工程分部分项验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。1、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。若事后甲方提出复查，复查合格时费用由甲方承担，复查结果不合格时，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。第十五条违约责任25、本条第/款/项不适用于本合同。
9、甲方根据合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成且质量符合本合同约定的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量，或经签证不合格的工程量不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新的施工单位进场施工。8、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。7、乙方施工须遵守甲方对工程管理的规定，否则甲方有权以每次5000元予以处罚，并要求停工或解除合同；造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。6、乙方擅自中途更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换。否则，甲方有权要求停工，工期不得顺延，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程预算总价款的10％作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。4、本工程在实施过程的任何一个环节中，经甲方检查或巡检发现质量未能达标，且无法经过修复满足甲方工程质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总造价的10%支付违约金，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，同时，甲方对乙方已完成合格部分的工程量进行结算。
13、乙方未按合同约定及时向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料或提交后未按甲方通知的时间和甲方核对工程价款的，每逾期一日，按工程预算总价款的1‰向甲方支付违约金。该违约金应在收到甲方通知之日起五日内支付。(b)如在甲乙双方结算完毕后发现的，乙方应退还相应的工程款，同时甲方向乙方追究合同总价款5%的违约金，且乙方应在收到甲方通知之日起5天内支付（若乙方逾期支付，则每逾期一日，乙方须按应付未付款金额的1‰向甲方支付违约金），由此给甲方造成的损失均由乙方承担。甲方将乙方在合作单位名单中剔除，日后不再与乙方进行任何合作。(a)如在合同履行过程中被发现，甲方有权不予支付相应的工程款，并有权单方解除合同，甲方有权在结算金额中扣下合同总价款5%作为乙方支付给甲方的违约金，由此造成的损失均由乙方承担。甲方将乙方在合作单位名单中剔除，日后不再与乙方进行任何合作。12、如乙方有与甲方工作人员串通进行假签证、违反廉洁协议或者采用其他违反诚实信用原则的不正当手段等损害甲方利益的行为，应承担下列违约责任：11、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的20％向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。10、乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的3日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程预算总价款的20％作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。
第十六条转让条款18、甲方因乙方违约而主张权利产生的包括但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、交通费、差旅费、保全费、保全担保费、执行费等一切费用，均由乙方承担。17、施工过程中，甲方提出终止合同，仅需按已完成的合格的工程量依照工程量清单的价格计取工程价款，按实结算给乙方，不承担违约责任。16、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。15、乙方对本项目的工期、质量、安全、文明施工，以及劳资和债务等负全部责任，所发生的一切事故的责任和费用全部由乙方承担。如施工过程中发生工伤、安全、劳资等投诉、群聚等事件，甲方视其事件的严重状况及按甲方管理制度规定确定给予乙方处罚，同时乙方承担给甲方和投诉方造成的一切经济及名誉等损失。14、乙方现场施工未能达到甲方工程管理要求（包括但不限于工期延误，质量不达标，未按施工标准施工等）造成甲方损失或接受第三方处罚的，甲方有权要求乙方进行赔偿。
1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可以继续向乙方追偿。（一）因解除而终止第十八条合同终止建筑工程施工人员人身意外伤害保险由乙方统一投保。发生意外伤害后乙方须立刻通知甲方并在12小时内按照保险公司要求准备保险索赔资料。如因乙方准备的索赔资料不齐全导致乙方无法全额索赔，则损失由乙方承担；保险索赔过程中协调费处理费用由乙方承担。发生事故或工伤后，乙方必须先行承担（垫付）伤者的医疗费、生活费、护理费等费用。如发生意外伤害，超出保险公司索赔范围外费用由乙方承担，双方对此无异议。第十七条保险条款未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
1、本合同已按约定履行完毕；（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：5、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。4、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。3、未经甲方书面同意，乙方将本工程进行分包或转包的，甲方有权即时解除合同。2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。
2、一方违反上述约定的，责任方应按工程预算总价款的10％向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。1、在本合同订立前、履行中及终止后，未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。第十九条保密条款4、法律法规规定终止的其他情形。3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；2、本合同经各方协商一致而终止；
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第二十一条适用法律条款遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五日内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。第二十条不可抗力条款3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向本工程所在地人民法院提起诉讼。第二十三条争议的解决乙方：邮寄送达地址：，收件人：，联系电话：；指定联系人（姓名：，职务：）的电子送达地址：微信号：，邮箱：。甲方：邮寄送达地址：，收件人：，联系电话：；指定联系人（姓名：，职务：）的电子送达地址：微信号：，邮箱：。凡本合同履行过程中的通知、文件、法律文书等，均以下述方式作为甲乙双方确认之有效送达方式。如任一方变更，须提前书面通知对方，否则，由此导致的相关通知、文件、法律文书等退件、拒收、无法送达等情形均视为送达成功。且如采用邮寄方式送达，自发出之日起三日后即视为成功送达，如采用电子方式送达的，自相关信息发出之日即视为成功送达。第二十二条通知与送达
5、本合同约定工程项目所涉及的所有设计图纸、施工图纸等技术文件资料等的著作权归属甲方。4、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式陆份，甲方持有肆份，乙方持贰份，每份均具同等法律效力。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。1、各方应确保本合同所记载地址或传真号码准确无误，如发生变更应及时书面通知其他方，否则送达不能造成的一切损失和责任，由该方自行承担。第二十四条其它
①甲方对得分低于60分的供应商，从合格供应商名册中剔除，且今后不再录入供应商库。②甲方对评为A类供应商给予奖励，以直接委派的形式奖励400万元以内的项目。（2）适用范围：②得分90-100分=优，得分80-89分=良，得分60-79分=合格，得分60分以下=不合格。90分以上（含90分）归档为甲方A类供应商，80-90分（含80分）的归档为甲方B类供应商，60-80分（含60分）的归档为甲方C类供应商。①施工质量标准分：30分，工程进度管控标准分：30分，安全和文明施工管理情况标准分：30分，成本工作配合情况标准分：30分，工人工资发放情况标准分：30分。（1）考评细则：6、履约评价核心条款
附件三：管理细则附件二：工程质量保修书附件一：阳光合作协议附件（共3件）8、其它约定：/7、本合同自双方签字、盖章后生效。
甲方：乙方：（以下无正文，为双方签字栏）附件七：乙方主要施工管理人员表附件六：绿色施工安全防护措施费工作内容附件五：工程量清单报价表附件四：分包单位安全生产责任协议
阳光合作协议附件一投诉监督电话：投诉监督电话：（或授权签约人）：（或授权签约人）：法定代表人法定代表人通讯地址：通讯地址：
2.甲方有责任对本单位相关人员进行阳光合作教育。1.甲方有责任向乙方介绍本单位有关采购管理通用原则和本协议的规定。甲方责任甲乙双方于年月日签署了合同（以下简称原合同），为加强双方阳光合作，保证职员职业安全，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的阳光合作行为准则。乙方（供应方全称）：甲方（采购方全称）：
1.乙方应保证乙方人员了解甲方有关采购管理通用原则和及本协议的规定，并遵照执行。乙方责任6.接受举报的一方应为举报方保密，不得对举报方进行报复，对举报属实和严格遵守《阳光合作协议》的合作方，在同等条件下给予后续合作的优先权。5．对于乙方举报甲方人员违反阳光合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理，并将调查结果向乙方反馈。4.甲方人员如违反阳光合作管理制度及本协议规定，甲方视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。3.甲方人员应严格遵守本单位有关阳光合作管理的规定，不得接受乙方任何形式的回扣、实物、现金、有价证券、礼券等有价物品，不得参加乙方提供的旅游或其他可能影响职务行为公正履行的活动。
东实集团举报邮箱：dgsyjjjc@163.com举报受理部门：东莞实业投资控股集团有限公司纪检监察室5．甲方接受乙方实名或匿名举报，保证为举报者的信息保密，常设举报部门及电话：4.乙方有义务就甲方人员任何形式的索取或收受财物行为及时向甲方（直接联系人为东莞市旗山投资发展有限公司办公室）举报。如乙方或其人员向甲方人员给予财物，或甲方人员向乙方索取财物，乙方满足其要求并且未向甲方举报的，一经查实（包括但不限于被甲方核实属实，或者被司法机关或第三人核实属实的），甲方将在内部通报；乙方除应向甲方赔偿由此给甲方造成的损失外，乙方还应向甲方支付相当于原合同总价的10%的违约金，并对乙方知情不报人员进行相应处罚；连续出现2次及以上类似情况或者如因乙方在合作期间贿赂甲方人员，被检察机关立案查处核实属实的，甲方有权解除原合同，如甲方解除原合同的，则乙方应退还甲方所支付的所有款项并按原合同与本合同约定承担违约责任，且五年之内不得作为东实集团（东莞实业投资控股集团有限公司及下属子公司）合格供应商。3.乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间阳光合作管理执行情况的监督，并对甲方相关调查工作主动配合。2.乙方不得以任何形式给予甲方人员回扣、赠送实物、现金、有价证券、礼券等有价物品或提供旅游等其他可能影响职务行为公正履行的活动（以下统称“财物”）。
3.本协议经双方签署后生效。2.本协议一式陆份，甲方持有肆份，乙方持贰份，具有同等法律效力。1.本协议是原合同的补充协议，与原合同有同等法律效力。其他邮寄地址：东莞市东城区八一路东莞市机关二号大院9号楼，东莞实业投资控股集团有限公司纪检监察室收，邮编523000。东实集团举报电话：0769-28822305（周一至周五9:00-12:00和14:00-18:00）
发包人：（全称）工程质量保修书附件二签约日期：年月日签约日期：年月日法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：甲方（公章）：乙方（公章）：
质量保修期1、由于承包人施工原因造成的工程质量问题由承包人负责保修及保修费用。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：质量保修范围为保证在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。承包人：（全称）
4、供热、供冷系统工程为贰个采暖期、供冷期；3、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为贰年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为伍年；地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2.2双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：2.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项分部分项验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
3.3在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。3．质量保修责任6、其他项目无。5、装饰装修工程为贰年；
6．其它质量保证金的使用、约定和支付与本合同第九条第2点以及第十二条的规定一致。5．质量保证金质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。4．质量保修费用3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。
年月日年月日法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：发包人（公章）：承包人（公章）：6.3、属于保修范围和内容的项目。承包人应在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托第三方修理，修理费从质量保修金内扣除。6.2本工程质量保修书，由发包人承包人在工程分部分项验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。6.1双方约定的其它工程质量保修事项：无
项目负责人应在施工期间常驻项目。遇节假日、公司事宜等事项需离开项目时，应以书面形式提前告知甲方现场负责人，并经同意后方能离开项目现场。若未及时告知，第一次处以警告，若乙方有再次发生这种问题，每次予以500元处罚。项目开工2天前，乙方应将拟投入于本项目的管理人员报甲方确认，无故不上报，每迟一天处以1000元经济处罚；拟更换本项目负责人，应于更换前7天以书面形式报甲方确认，在甲方未明确下私自更换项目负责人的，每次视情况处罚。项目负责人定期不定时参加甲方组织召开的各类会议，包括：合同的会、每日碰头会、进度质量安全专题协调会、现场工作会等。如果不能参加，应提前2小时向甲方负责人请假，若未及时请假无故缺席会议，第一次处以警告，后续有故缺席，每次予以500元处罚。分包单位日常行为管理条例附件三
分包单位安全生产责任协议附件四遇节假日，重大危害性天气等情况时，乙方应安排相应值班人员在项目现场值班并监督到位，经甲方项目部确认后方能离开值班岗位。因值班不到位原因，给项目带来损失的，对值班人员每次予以1000元处罚。项目应每周组织专项的安全、质量巡查，并以书面形式报甲方项目部。累计2次及以上未上报巡查报告每次按情况罚款予以500元处罚。