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定点议价采购公告

肇庆市公安局端州分局采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：肇庆市公安局端州分局物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2024-1279402

（三）预算金额：50,400.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	服务描述：服务描述：分局机关大院及相关单位公共设施设备及水电维护。服务内容：一、建筑物日常维修、养护、管理。1、业务技术用房房屋地面、墙面及吊顶、门窗、楼梯、洗手间等设施日常养护及维修；2、配合与相应水电使用管理与安全管理。 二、公共设备维护、保养。公共设备维护、保养的范围包括但不限于：配电房、给排水、得盖面办公区域所有建筑物设施、部门。有专业或资质要求的工作岗位，其从业人员须符合国家、广东省以及当地相关要求。1、给水、供水系统：（1）、建立正常用水、供水、排水管理制度并根据实际使用情况制订年度设备、设施管理、维修保养计划；（2）、节约用水，防止冒、滴、漏，或大面积泡水事故的发生。（3）、保持供水系统的正常运转，每周检查水泵运转情况；其中消防泵启动每年不少于4次。（4）、保持水池、水箱的清洁卫生，防止二次污染；（5）、每周检修维护供水系统管路、水泵、水池、水箱、阀门、水表，保证其正常运转；（6）、保证水系统的正常运转，防止阻塞；（7）、停水预先通知采购人及受影响部门，并张贴预告。 三、机电、照明系统管理。1、业务技术用房（区域）供电系统低压电器设备、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；2、维修人员持证上岗。保证24小时有人员值班，做到发现故障及时排除；3、保证公共使用的照明、指示、显示灯完好；电气线路符合设计、施工技术要求，线路负荷要满足用户的要求、确保发配电设备安全运行；4、停电限电预先通知采购人及受影响部门，并张贴预告；5、对临时施工工程有用电管理措施；6、发生特殊情况，如火灾、地震、水灾时，及时切断电源；7、负责对庭园灯电源的操作，保证供电正常；8、确保办公区域内所有公共及专用照明灯管灯泡完好，发现损坏，及时调换。 四、负责公安服务专厅维保服务，具体服务内容由甲方根据实际情况安排。	服务场所：分局机关大院及相关单位公共设施设备及水电维护。服务内容：一、建筑物日常维修、养护、管理。1、业务技术用房房屋地面、墙面及吊顶、门窗、楼梯、洗手间等设施日常养护及维修；2、配合与相应水电使用管理与安全管理。 二、公共设备维护、保养。公共设备维护、保养的范围包括但不限于：配电房、给排水、得盖面办公区域所有建筑物设施、部门。有专业或资质要求的工作岗位，其从业人员须符合国家、广东省以及当地相关要求。1、给水、供水系统：（1）、建立正常用水、供水、排水管理制度并根据实际使用情况制订年度设备、设施管理、维修保养计划；（2）、节约用水，防止冒、滴、漏，或大面积泡水事故的发生。（3）、保持供水系统的正常运转，每周检查水泵运转情况；其中消防泵启动每年不少于4次。（4）、保持水池、水箱的清洁卫生，防止二次污染；（5）、每周检修维护供水系统管路、水泵、水池、水箱、阀门、水表，保证其正常运转；（6）、保证水系统的正常运转，防止阻塞；（7）、停水预先通知采购人及受影响部门，并张贴预告。 三、机电、照明系统管理。1、业务技术用房（区域）供电系统低压电器设备、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；2、维修人员持证上岗。保证24小时有人员值班，做到发现故障及时排除；3、保证公共使用的照明、指示、显示灯完好；电气线路符合设计、施工技术要求，线路负荷要满足用户的要求、确保发配电设备安全运行；4、停电限电预先通知采购人及受影响部门，并张贴预告；5、对临时施工工程有用电管理措施；6、发生特殊情况，如火灾、地震、水灾时，及时切断电源；7、负责对庭园灯电源的操作，保证供电正常；8、确保办公区域内所有公共及专用照明灯管灯泡完好，发现损坏，及时调换。 四、负责公安服务专厅维保服务，具体服务内容由甲方根据实际情况安排。	1	50,400	项

（五）议价发起时间：2024年09月19日

（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：3

争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：钟斌 13929806950

采购单位：肇庆市公安局端州分局

2024年09月19日