根据公司需要，泗县徽盐置业有限公司拟对泗县红星美凯龙商场电梯维保工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。
一、项目概况
（一）项目名称：泗县红星美凯龙商场电梯维保工程
（二）招选人：泗县徽盐置业有限公司
（三）其他：/
二、比选内容及要求
（一）项目地点：泗县虹乡路与花园路交口红星美凯龙
（二）比选范围：泗县红星美凯龙商场建筑面积约3万平方米，维保范围：红星美凯龙商场共12台通力电梯，其中8台扶梯、2台货梯、2台观光电梯。
（三）工作要求：
1、供维保服务的方式：
R半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币200 元以下（含本数）电梯零部件                  
2、提供红星美凯龙电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表
3、每年检测并出具国家认可的检测报告
4、日常检查与维护
5、电梯性能检测
6、故障排查与修复
7、法规遵循与安全评估                                                                                                                                                               
（四）工期要求：维保期限3年
（五）其他：/
三、参选人资格要求
（一）参选人提供有效的特种设备生产许可证（许可范围须包括安装及修理，子项目包含自动扶梯与自动人行道、曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯）或有效的特种设备安装改造维修许可证（类型含曳引驱动乘客电梯维修、自动扶梯与自动人行道维修、曳引驱动载货电梯维修）。
（二）参选人提供有效营业执照。
（三）参选人需提供在2021年7月1日至今具有一个单项合同金额人民币5万元及以上的电梯维保的类似业绩。
（四）承诺书（详见附件）
（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）
（六）本项目不接受联合体投标。
（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金：   /   元
（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：泗县徽盐置业有限公司
账号：2510701021000126015
开户行：徽商银行泗县支行
统一社会信用代码：91341324MA2RGTJE7Y
地址：宿州市泗县红星美凯龙（泗县花园路商场）
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到帐，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保证金付款金额不得少于  /   元，否则，视为投标保证金缴纳失败。
2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。
五、参选报价说明
（一）本工程最高限价为人民币   150000元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。
（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为： 10%  。如采用银行保函，银行保函应为   宿州  市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。
（四）其他说明
1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。
2、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成维保一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。
3、维保工作符合当地主管部门需求。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标保证金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、报价清单。
5、红星美凯龙电梯设备保养和维修所需零部件和人工费用明细表
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为   固定总价   合同。
（三）承包方式:□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；
☑半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币200 元以下（含本数）电梯零部件；
□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。
服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
（四）付款方式：合同期年维保费：总计含税人民币       元，大写：         。1、甲方按（□月□季□半年☑年 ）支付维保费， 具体支付时间为出具国家认可的年度检测报告后30日内支付维保费，每期付款金额为     元。付款时需提供等额的发票(不低于3%的增值税专用发票）。
（五）工期：维保期限3年
（六）违约条款：/
（七）其他：/
八、参选文件递交方式
（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
（二）发布公告媒介：
1.安徽省生态环境产业集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
5.信e采（https://www.xinecai.com）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定方法
本次比选中标单位确定方法采取方式  方式1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式2、其他：其他
十、联系方式及投标截止时间
（一）招选人：泗县徽盐置业有限公司
（二）投标截止时间：2024年7月12日10点整
（三）招标联系人：闫工，电 话：0557-6229990（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。
 泗县徽盐置业有限公司
2024年7月5日