2023年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目
采购公告

广州通力达物业管理有限公司委托广州竣盛工程造价咨询有限公司作为采购代理单位，就2023年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目进行公开采购。详细内容如下：
一、采购项目信息：
1.1采购人：广州通力达物业管理有限公司
1.2项目名称：2023年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目
1.3采购方式：公开采购
1.4资格审查方式：资格后审
1.5采购应答文件有效期：递交采购应答文件截止时间起120天
1.6资金来源情况说明：自有资金
1.7资金落实情况：资金已落实
1.8预计采购总金额：人民币456.5万元(含6%增值税)。若因甲方服务范围的调整或其他原因，导致费用增加或减少，采购人不受采购金额影响，给予增加或减少，最终结算金额以实际结算为准。

二、项目概况与采购范围
2.1项目概况：为广州通力达物业管理有限公司在广州地区承接的办公楼业务提供保洁服务。
保洁服务内容包括：负责包括但不限于大楼外围、室内公共区域的卫生及业主指定的区域卫生的清洁及保洁服务，生活垃圾及大件垃圾的收集和清运（参照采购文件附件一）。负责提供品牌物料包括但不限于保洁使用的易耗品物料、清洁剂及机器工具（根据项目实际需要，参照采购文件附件一)；定期提供包括但不限于清洗水池、环境消杀、外墙清洗等服务（据实结算，参照采购文件附件一）。
2.2采购范围：在服务期限，供应商提供满足采购人所需保洁服务。

序号	物业项目名称	业态	地址	预计人员配置（人）	备注
1	广州电力建设有限公司	办公楼及仓库	1、广州市番禺区东环街兴学路143号；配置7人	7	包工包料
2	广州市南电电力工程有限公司	办公楼及仓库	1、广州市南沙区黄阁南路72号；配置3人 2、广州市南沙区进港大道249号蝴蝶洲村口；配置2人 3、广州市南沙区南沙镇珠江东路（南沙变电站旧站）；配置1人	6	包工包料
3	广州南方电安科技有限公司	办公楼、仓库、驻点场所	1、本部：番禺区东环街万博翠湖花园万豪商业街107号；配置3人 2、增城办公点：增城区中新镇福和朱福路1号；配置2人 3、带电作业基地：番禺区迎宾路冼庄路段城北大院内；配置5人 4、花都驻点办公区域：花都区新华镇南阳庄配置1人	11	包工包料
4	广州城北电力工程有限公司	办公区域及仓库	1.云山大道大楼：广州市花都区云山大道34号；配置7人 2.商业大道：广州市花都区商业大道148号；配置3人 3.田心仓库：广州市花都区花山镇平山村、平西村田心变电站旁仓库。配置1人	11	包工包料
5	广州番电电力建设集团有限公司	办公楼、生产基地、仓库、变电站	1、华泰苑：番禺区市桥街东兴路168号、170号；配置11人 2、石基生产基地：番禺区石基镇前锋北路44号；配置3人 3、石楼生产基地：番禺区亚运大道1227号；配置5人	22	包工包料
			4、灵山站仓库：东涌明川厂仓库：沙涌村后岗工业街38号自编105号；配置1人
			4、广州市南沙区东涌镇官坦村；配置1人。 5、南沙配网工程部1人
6	广州市电力工程有限公司	办公楼、仓库	1.本部：广州市海珠区江泰路52号。通力达配置1人，本部配置7人	8	包工包料
7	广州增电电力建设投资集团有限公司	办公楼、项目部	1、增电大厦：广州市增城区增江街塔山大道533号第4、5、18-21层；配置6人	6	包工包料
8	从化输变电工程有限公司	办公区域及仓库	1.荷村仓库：广州市从化区城郊街荷村围面街66号世纪星小学旁；配置1人	3	包工包料
			2.李家村仓库：广州市从化区城郊街荷村职教路198号。配置2人
			3.太平供电所：从化区神岗镇广从大道边镇太平供电所内。提供清洁服务
			4.鳌头项目部：广州市从化区鳌头供电所；提供清洁服务
9	广州供电局（华圃周转房）	华圃周转宿舍楼	广州市东部黄埔区开创大道与瑞祥路交界处，建筑面积：6303.72平方米。配置2人	2	包工包料
10	广州西南电力建设有限公司	办公楼、岭南仓库	1、广州市海珠区素社直街4号1楼部分、2、3楼。配置4人	4	包工包料
11	广州智慧用电与城市照明技术有限公司	办公楼	广州市海珠区江南大道得胜岗38号；配置3人	3	包工包料
12	广州南方电力集团科技发展有限公司	办公楼	广州市海珠区江南大道中路穗花南街1号；配置3人	3	包工包料
13	广州中诚电力工程有限公司	办公楼	1、广州市越秀区水荫直街西六巷45号二楼；配置1人	1	包工包料
14		办公楼	广州金发科技创新社区: 天河区高普路38号8栋1 - 6楼；配置4人	4	包工包料
15	广州汇隽电力工程设计有限公司	办公楼	华泰苑：番禺区市桥街东兴路168号；配置4人	4	包工包料
16	广州正航电力工程有限公司	办公楼	白云区机场路1801号配置1人	1	包工包料
17	广州泰捷建设有限公司	办公楼	黄埔区黄埔街道公园西路2号；配置10人	10	包工包料
18	广东创成建设监理咨询有限公司（水荫路）	办公楼	水荫路恒鑫大厦；配置2人	2	包工包料
19	华安楼	电力展示馆	广州市越秀区泰康路162号；配置3人	3	包工包料
20	云埔数据中心项目	办公楼	广州市黄埔区云埔街道方达路2号；配置4人	4	包工包料
21	电气公司	办公楼	广州市海珠区南石路11号；配置2人	2	包工包料
22	天宇花园	办公楼及仓库	广州市南沙区金岭北路7号；配置10人	10	包工包料
23	锦珠广场	办公楼及仓库	广州市南沙区南沙街环市大道西221号；配置11人	11	包工包料
24	合锦保利嘉苑	办公楼、仓库、驻点场所	广州市南沙区南沙街环市大道西221号；配置18人	18	包工包料

2.3标段划分情况：本项目分为 1个标段，每标段3名成交供应商。

序号	标段名称	预计采购金额（万元）	最高限价（万元）	成交供应商数量N	成交权重	报价方式	结算方式	备注
1	2023年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目	456.5	/	3	第1成交供应商成交权重40%； 第2成交供应商成交权重30%；第3成交供应商成交权重30%；	本项目报价分为两种：（1）保洁服务；（2）增值服务。 （1）保洁服务： 供应商按《附件1：报价明细表》对单月服务单价、月度单价汇总价、报价小计和总报价进行报价。其中总报价作为评标参考价，作为价格分评比依据。报价如有小数位，则保留两位小数。 （2）增值服务： 供应商按《附件2：增值服务报价表》填报单价。其中增值服务报价不作为本项目价格分评比依据。	按每月月服务费进行结算。 由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费等甲方不承担的所有费用。相关福利可参考甲方标准执行。
合计		456.5

备注：服务期内，若因甲方内部改革及其他客观原因，招标人有权终止合同履行，并不视为合同违约。
2.4服务周期：暂定自合同签订之日至2023年12月31日（暂定6个月）。如甲方因故未能如期在合同期满前重新选聘企业，则本合同顺延至甲方完成重新选聘企业为止。延期最长不得超过3个月。

三、供应商资格要求

标段名称	序号	资格条件
2023年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目	1	具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权，并提供总公司（总所）登记设立的证明文件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。
	2	供应商没有在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司、广东电网有限责任公司广州供电局及广州南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）
	4	不接受联合体。
	5	如中国南方电网电子采购交易平台提示投标人存在以下任一情形，由评标委员会根据“中国南方电网有限责任公司关于进一步加强投标人计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决投标处理： 1.与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 2.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 3.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。 注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部采购应答文件（响应文件）
	序号	专用资格要求
	1	具有物业保洁服务的相关资质。（提供有效的资质证明）

企业诚信行为要求：
1.供应商被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内的供应商作否决投标处理。
2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

四、采购文件的获取
4.1本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）实施电子化采购。凡有意参加的供应商，请于报名时间内在南方电网电子采购交易平台提交报名资料，无须现场报名，逾期不予受理。
4.2报名时间：2023年6月17日9时00分00秒至2023年6月21日16时30分00秒
4.3获取采购文件流程：供应商登录南方电网电子采购交易平台提交报名资料并填写供应商信息（信息至少包括单位名称、联系人、电话和邮箱），待采购代理机构受理确认后才可下载采购文件。
4.4参加报名的供应商须上传以下报名资料：
（1）企业营业执照复印件。
备注：以上资料均盖章、签名，并彩色扫描生成PDF文件后进行上传。

重要提醒：
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加的供应商，需先行完成系统登记注册和审核，为避免耽误采购文件购买及报价，请在采购文件发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台购买采购文件。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录https://ecsg.com.cn/后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。
供应商登记及系统操作咨询电话：4008100100转4。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

4.5本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
4.6本项目按项目报名。
4.7采购文件售价：本项目不收取文件费

五、采购应答文件的递交
5.1采购应答文件递交份数与方式
（1）通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）递交采购应答文件；
（2）本项目为电子采购，供应商无需制作、递交纸质版采购应答文件；
（3）采购应答文件均以项目为单位递交。
5.2采购应答文件递交的时间
采购应答文件开始递交时间：2023年6月17日9时00分00秒，截止时间：2023年6月26日14时30分00秒。
逾期递交上传的采购应答文件，南方电网公司电子采购交易平台将不予受理。

六、开标时间、地点及方式
时间：2023年6月26日14时30分00秒
地点：南方电网电子采购交易平台；
开标方式：本项目为电子化开标，供应商无需抵达开标现场，采购代理机构按照采购文件规定的递交采购应答文件截止时间，在南方电网电子采购交易平台对供应商递交的采购应答文件进行开启。
如出现采购应答文件上传不成功（开启后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成采购应答文件无法开启的，后果供应商自行承担。
采购代理机构在采购文件规定的递交采购应答文件截止时间后2小时内，把完整的开标记录通过邮件方式发给供应商。如供应商对开标记录有异议，须在收到邮件后1小时内通过回复邮件方式提出，否则视为同意开标结果。

七、发布公告的媒介
本次采购公告同时在南方电网公司电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）上发布。

八、 联系方式
采 购 人：广州通力达物业管理有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦15层
联 系 人：梁工
电 话：020-62935860

采购代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦12-13层
联 系 人：黄工
电 话：15013049870

若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广东省广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：020-62938982；举报邮箱：gylb@gznftz.com。

采购人：广州通力达物业管理有限公司
采购代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
2023年6月16日