一、标的物基本情况
凯里市东湖湿地公园位于博南新区东侧,仰阿莎广场正对面。项目周边临街主要为小门店商铺、办公大楼及少部分酒店等，周边小区有金泉华庭、金泉商厦及金泉花园，人、车流量较大。地处凯里湿地公园，稳拥固定客源。现将该区域的两层临湖商铺经营权面向社会公开招商。公告如下：
二、招商标的物
（一）项目名称：东湖湿地公园服务设施用房。
（二）项目内容：
1.面积：530㎡，一层260㎡，二层260㎡
2.位置：位于凯里市迎宾大道与金山大道交汇处（仰阿莎广场对面东湖湿地公园内），临湖两层商铺。
三、招商条件
（一）受让方负责项目装修、团队建设及后期日常运营管理等工作，经营权使用期间该项目盈亏、安全及消防等由意向方自行负责，同时经营权承让方不得擅自更改房屋主体结构。
（二）招商年限5—10年。
（三）竞选细则
1.本次标的物采取整体招商的方式进行，要求受让方必须整体经营，不得分区域、分割对外转让经营权。
2.通过公开招商的方式，以价高者得的原则，择优选择经营权承让方，只产生一个符合条件的受让方。
3.报名截止时，未征集到受让方的，暨本次招商工作视为流标处理。
（四）履约保证金为30万元（双方合同终止后无争议情况，我公司将无息退还。如在履约期间，受让方违反合同条约，我公司将不退还履约保证金，并有权重新处置）。
（五）经营权费用不低于37万/年，每两年递增5%。
（六）经营权费用支付时间为每半年支付一次。
（七）本次招商标的物不得用于经营易燃易爆、有毒或对周围环境有燥音、固体、气体、液体等污染的行业,不得超出双方约定的范围经营。否则，公司将督促其限期整改，不在限期内整改的，公司有权收回招商标的物。
（八）报名提交材料
1.意向受让公司：提供公司营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、或多证合一营业执照原件及复印件；法定代表人报名的须提供法定代表人身份证明、身份证原件及复印件；授权委托代表报名的须提供授权委托书原件及复印件（原件内需包含法定代表人身份证原件及复印件）、授权委托代表身份证原件及复印件；报名表。
2.意向受让自然人：身份证正反面复印件及报名表
四、招商事项
（一）时间：2024年3月5日8：30--2024年3月14日18：00截止。
（二）地点：裕豪国际写字楼24楼凯里市东邑城市更新运营管理有限责任公司。
（三）文件递交：意向受让方将报名材料于2024年3月14日18:00前递交至凯里市东邑城市更新运营管理有限责任公司。
五、联系方式
联系人：刘泓皞、吴愉愉
联系电话：18008550310、15085229954
六、相关示意图
（一）项目效果图
（二）建筑实景图
附件：报名表
凯里市东邑城市更新运营有限责任公司
2024年3月5日

报名表
序号	要素	内容
1	日期
2	姓名/公司名称
3	身份证号/营业执照号
4	报价
凯里东邑公司 2024年 月 日

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