海湾新境项目设计招标公告

一、招标条件

本招标项目海湾新境项目已由连云港市连云区行政审批局以连区行审备[2023]45号批准建设；招标人为连云港海润房地产开发有限公司，建设资金来源自筹100%，项目现已具备招标条件。

江苏新时代工程项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人连云港海润房地产开发有限公司委托，对本项目海湾新境项目设计（标段名称）进行公开招标，择优选择设计人。

二、项目概况与招标范围

2.1标段名称：海湾新境项目

2.2标段编号：3207032307110002001001

2.3项目地点：连云新城新光路东、广州路南。

2.4建设规模：总建筑面积约17.6万㎡（其中地下室建筑面积约4万㎡）。

2.5设计周期：60日历天（合同签订后10日历天内完成方案设计优化，方案设计文件经发包人同意及主管部门审批合格后20日历天内完成初步设计文件及设计概算，初步设计完成后30日历天内完成施工图设计；以上时间不含审查时间）。

2.6 招标范围：本项目所需的方案设计、初步设计、施工图设计及各专项设计：包括景观、智能化、公共部位装修、售楼处及样板间装修、弱电、燃气、消防、海绵城市建设、综合管线、幕墙深化、基坑围护、人防、装配式设计、标识标牌、亮化设计、钢结构、日照分析报告、节能分析报告、绿色建筑评定报告等建设项目所涉及的全部工程设计内容；初步设计概算编制；各阶段图纸报审服务、工地设计代表及施工期配合服务、竣工图配合服务等以及法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。

2.7 最高投标限价：1045万元，超过招标控制价作无效标处理。

2.8 质量标准：设计效果满足招标人要求，设计深度达到国家现行有关规定的要求，施工图设计通过审查机构的审核。

2.9 标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标人具备：建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（有效期内）或工程设计综合甲级资质（有效期内）；

3.5项目负责人具备：建设行政主管部门核发的一级注册建筑师资格（注册有效期内）；

3.6项目负责人必须是本单位正式员工，提供2022年12月-2023年05月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如退休须提供退休证明同时提供受聘单位在聘用期内的聘用合同）等证明材料。项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动；

3.7本项目不接受联合体投标；

3.8投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见招标文件）；

3.9本项目执行苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；

3.10 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2023年07月13日至2023年07月18日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；

5.3招标文件每套售价0元，售后不退。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

六、投标截止时间

6.1 投标截止时间为：2023年08月03日09时00分（北京时间）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

七、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

八、评标方法：本项目采用综合评估法。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

十、 联系方式

招标人：连云港海润房地产开发有限公司

联系人：徐工   

联系电话：0518-82378659          

代理机构：江苏新时代工程项目管理有限公司

地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦20楼

联系人：徐工

联系电话：0518-81163378

十一、其他要求

11.1、本次招标要求网络上传投标文件， 不再要求投标人准备纸质文件。

11.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。

11.3、电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

11.4招（投）标文件制作工具使用说明

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办〔2018〕2号文规定的示范文本格式。投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

广联达：

联系人：郑磊13812332568刘书丹18651253807

国泰新点：

联系人：黄桂松15896100880朱家旺18905137238张海南18505182641何垒18452501766

11.5本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络7.0投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

江苏省国信数字科技有限公司地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

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