洪梅河西新一代电子信息港项目和洪梅河西人工智能和自动化制造项目招商代
理服务招标公告
(招标编号:03-05-04A-2023-D-E08410)
项目所在地区:广东省,东莞市
一、招标条件
本洪梅河西新一代电子信息港项目和洪梅河西人工智能和自动化制造项目招商代理服
务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为东莞水乡启创
投资有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模委托服务单位围绕项目正常对外可售物业提供产业咨询及独家招商代理服务,具
体服务内容包含但不仅限于:全案营销策划案(定价、推盘、推广策略等)、营销设施(含
产业展厅、办公场所)的策划设计及管理、项目推广策划及实施、营销道具及物料设计及实
施、项目案场及招商销售人员管理、外部招商渠道管理、销售合约管理(项目相关销售合同
的输出及建议)、销售按揭管理(协助客户办理按揭贷款)、交付配合管理等。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)洪梅河西新一代电子信息港项目和洪梅河西人工智能和自动化制造项目招商代理
服务;
三、投标人资格要求
(001洪梅河西新一代电子信息港项目和洪梅河西人工智能和自动化制造项目招商代理
服务)的投标人资格能力要求:3.1具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内
注册的法人或其他组织,投标时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证
明)副本复印件。分支机构投标的,须提供总公司和分公司营业执照副本复印件,总公司出
具给分支机构的授权书。
3.2投标人参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标函相关承诺
格式内容(格式可自拟)。重大违法记录,是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停
产停业、吊销许可证或者执照.较大数额罚款等行政处罚。(根据财库(2022)3号文,“较大
数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相
关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)。
3.3信誉要求:投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被
执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单(以招标代
理机构响应截止日当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准,如相
关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料)。
3.4其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效。
3.5本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年06月20日00时00分到2023年06月27日23时59分
获取方式:获取方式:通过“诚E招电子采购交易平台”(网址:
https://www.chengezhao.com/)完成本项目的报名、招标文件的购买与下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年07月11日09 时 30分
递交方式东莞市东城街道东城中路东城段62号新基地360互联网产业园A座6楼628
会议室(二)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年07月11日09时30分
开标地点东莞市东城街道东城中路东城段62号新基地360互联网产业园A座6楼628
会议室(二)
七、其他
招标公告
1. 招标条件
本招标项目洪梅河西新一代电子信息港项目和洪梅河西人工智能和自动化制造项目招
商代理服务,项目业主为东莞水乡启创投资有限公司,项目资金来自企业自筹,招标人为东
莞水乡启创投资有限公司。项目已具备招标条件,现对洪梅河西新一代电子信息港项目和洪
梅河西人工智能和自动化制造项目招商代理服务进行公开招标。公诚管理咨询有限公司(以
下简称“招标代理”)受招标人委托,现邀请合格的投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:洪梅河西新一代电子信息港项目和洪梅河西人工智能和自动化制造项目招商
代理服务
2.2项目编号:03-05-04A-2023-D-E08410
2.3项目服务地点:东莞市洪梅镇
序号内容招标数量代理服务期
1招商代理服务1家服务期限从中标后签订合同之日起至项目完成招商销售目标为止,但最
长不超过【24】个月。完成招商销售目标,指标的物业实现【90%】的去化率。
2.4项目概况:
项目共有33栋产业楼,其中有厂房30栋,宿舍楼2栋,服务中心1栋。项目总占地面积108365
m°,容积率约3.5,地上计容建筑面积378,877m²,其中正常对外可售物业面积212,345m²。
项目以构筑高标准、高品质、高实用率产业空间为理念,全面贴合数字智造企业属性,规划
多变通用型厂房、高端定制型厂房,以及产业配套用房,一应满足企业从研发、试验、生产
到应用场景的全周期发展需求,以“头雁”魄力建成湾区智造的“水乡样板”。
委托服务单位围绕项目正常对外可售物业提供产业咨询及独家招商代理服务,具体服务内容
包含但不仅限于:全案营销策划案(定价、推盘、推广策略等)、营销设施(含产业展厅、
办公场所)的策划设计及管理、项目推广策划及实施、营销道具及物料设计及实施、项目案
场及招商销售人员管理、外部招商渠道管理、销售合约管理(项目相关销售合同的输出及建
议)、销售按揭管理(协助客户办理按揭贷款)、交付配合管理等。
2.5项目需求:详见招标文件第五章用户需求书。
3. 投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,投标时
提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机构投标
的,须提供总公司和分公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书。
3.2投标人参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标函相关承诺
格式内容(格式可自拟)。重大违法记录,是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停
产停业、吊销许可证或者执照.较大数额罚款等行政处罚。(根据财库(2022)3号文,“较大
数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相
关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)。
3.3信誉要求:投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被
执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单(以招标代
理机构响应截止日当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准,如相
关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料)。
3.4其他要求: 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1获取时间:2023年06月20日00时00分至2023年06月27日23时59分
4.2获取方式:通过“诚E招电子采购交易平台”(网址:https://www.chengezhao.com/)
完成本项目的报名、招标文件的购买与下载。
4.2.1、注册输入网址,点击【新用户注册】(注册步骤详见门户网站【投标人操作指南】
【注册指引】。登陆账号后点击【常用文件】下载《投标人&供应商操作手册》。
4.2.2、报名、购买与下载注册成功后登录平台,点击【商机发现】检索本项目并直接支
付(无需上传任何材料):
4.2.3、疑问反馈具体操作若有疑问,可致电客服热线020-89524219.服务时间8:30-17:30
(工作日)。
4.3、招标文件费用:
4.3.1、文件费用:每套售价200 元人民币,售后不退。
4.3.2、支付方式(三选一):①网上支付(微信/支付宝扫码)②电汇(须上传汇款凭证)③钱
包支付(点击“钱包管理”,充值后即可支付)。支付完成后请及时下载招标文件。
4.4、免责声明:“诚E招电子采购交易平台”(网址:https://www.chengezhao.com)为
本项目报名的唯一渠道,其他平台的报名及支付均属无效。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同):2023年07月11日9时30分,地
点:东莞市东城街道东城中路东城段62号新基地360互联网产业园A座G楼628会议室
(二)
开标时间:2023年07月11日9时30分,地点:东莞市东城街道东城中路东城段62号新
基地360互联网产业园A座6楼628会议室(二)
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com)上
发布。
7.其它说明
7.1本次招标实行招标人负责制,潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文件、
开标以及评标结果有异议的,应当依法在规定的时间向招标人书面提出,逾期视为放弃提出
异议的权利。
招标人异议受理部门:东莞水乡启创投资有限公司;
电话:0769-82639289;
地址:广东省东莞市洪梅镇望沙路洪梅段34号3号楼308室。
投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或
者应当知道之日起10日内向本项目监督小组投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材
料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的,应当先向招标人提
出异议,异议答复期间不计算在前款规定的期限内。
7.2 投标保证金: 140000元
C
8.联系方式
招标人:东莞水乡启创投资有限公司招标代理机构:公诚管理咨询有限公司
地 址:广东省东莞市洪梅镇望沙路洪梅段34号3号楼308室地 址:东莞市东城街道东
城中路东城段62号新基地360互联网产业园A座6楼601
邮 编:523000 邮 编:523000
联系人:肖小姐联系人:张先生
电 话:0769-82639289 电 话:0769-22332234
传 真:/传 真:/
2023年06月19日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:东莞水乡启创投资有限公司
地 址:广东省东莞市洪梅镇望沙路洪梅段34号3号楼308室
联系人:肖小姐
电 话:0769-82639289
电子邮件:
招标代理机构:公诚管理咨询有限公司
地 址: 东莞市东城街道东城中路东城段62号新基地360互联网产业园A座6楼
联系人: 张日平
电 话: 18024481818
电子邮件: 453476104@qq.com
2
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) ; hγA华(签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)