招标公告

项目编号:ZJGJ-JLS-FWZB02-20241005

一、招标条件

德惠市米沙子镇棚户区改造工程已由德惠市发展和改革局以德发改审批（2023）133号、德发改审批〔2024〕35号文件批准建设，招标人为德惠市米沙子镇人民政府，建设资金来源为自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：德惠市米沙子镇棚户区改造工程监理。

2.2建设规模：项目用地面积25055㎡，总建筑面积50621.13㎡，其中，地上建筑面积（总计容面积）为49715.17㎡（一号楼为物业用房，共1层，规划建筑高度5.45m，建筑面积476.39㎡，备注：含物业用房建筑面积216.71㎡，含配电站建筑面积171.83㎡，含便利店建筑面积87.85㎡；二号楼为住宅，共15层，规划建筑高度45.45m，建筑面积8514.01㎡；三号楼为住宅，共17层，规划建筑高度51.55m，建筑面积10127.06㎡；四号楼为住宅，共17层，规划建筑高度51.55m，建筑面积10127.06㎡；五号楼为住宅，共17层，规划建筑高度51.55m，建筑面积9707.92㎡，备注：含水箱间建筑面积36.23㎡；六号楼为住宅共17层，规划建筑高度51.55m，建筑面积10127.06㎡；七号楼为社区、养老用房，共2层，规划建筑高度5.40m，建筑面积658.46㎡；八号楼为设备用房，共2层，规划建筑高度4.70m，地上建筑面积66.17㎡，地下建筑面积为905.96㎡，备注：生活水泵房、消防水泵房、消防水池、换热站、锅炉房；九号楼为门卫，共1层，规划建筑高度4.9m，建筑面积45.64㎡）。（具体内容详见招标文件）

2.3最高投标限价：115.66万元。

2.4招标范围：包括但不限于对本项目工程施工准备阶段、工程实施阶段和工程竣工验收阶段提供全过程监理服务。

2.5建设地点：德惠市米沙子镇。

2.6监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、审计结算为止。

2.7质量要求：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标申请人具备独立法人资格，具备有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；近三年（2021年12月1日至2024年11月30日）完成过至少一项类似项目业绩（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）。

业绩认定应按以下规定执行：

本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.2投标人拟派总监理工程师须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业国家注册监理工程师证书（须在本单位注册），且未担任其他在监建设工程项目（提供无在监工程承诺书并加盖企业公章）。

3.3投标人拟派项目管理机构须具有建筑工程相关专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人。监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业中级及以上职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上相关专业学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。总监理工程师及拟派项目管理机构所有人员须提供（不含退休人员）以投标人名义缴纳的、正常缴费状态的个人社保参保证明（提供近半年2024年5月-2024年10月），证明上的二维码要保证移动终端可以扫描识别验证真伪，如该投标人所在的地区确实没有带二维码的证明，须提供网上查询方式，否则响应无效。

3.4财务要求：提供近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（当投标单位成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立日期起至2023年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2024年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6信誉要求：投标人在最高人民法院“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单，投标人在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）网站企业无行贿犯罪记录，未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。投标人未被各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。投标人须对所提供相关资料和投标文件的真实性进行承诺，投标文件中提供承诺书。不得提供伪造、变造的材料，否则后果自负。

3.7执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建制【2014】9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月09日8时30分至2024年12月13日16时30分，到吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）网站下载招标文件，否则投标无效。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统：（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)开展交易活动。

4.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年12月30日09时00分；地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）208室（投标人无需到现场开标，远程解密详见招标文件要求）。本项目投标人无需到现场开标，投标文件采用远程解密形式递交。

6.2本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3解密方式：通过吉林省公共资源一体化交易平台进行远程解密开标，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。因投标人自身原因或因企业CA锁原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

6.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

八、资格审查和评标方式

8.1资格审查方式：资格后审。

8.2评标方式：本项目采用综合评定的方式定标，由评标委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次推荐三名中标候选人。

九、联系方式

招标人：德惠市米沙子镇人民政府

地址：德惠市米沙子镇街道

联系人：李哲

联系电话：0431-87310002

 

招标代理机构：中吉国际项目管理有限公司

地址：长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8A座22层

联系人：张锏心

电话：0431-85361819-8061

 

监督部门：德惠市招投标管理中心

联系人：马畅

联系电话：0431-81188803

 

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式： 电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com 

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式： 电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com 

地址：长春市南关区华新街700号邮编：130000 

德惠市招投标管理中心扫黑除恶专项斗争线索举报方式：电话：0431-81188803

 

[CCS20241206FJSZ03001001]德惠市米沙子镇棚户区改造工程监理.JLSZF