服务类

名称：海安市2022-2024年不动产登记补充权籍调查项目

项目具体需求说明

不动产登记机构为满足不动产登记需要，对于需要补充开展权籍调查，完成房屋落幢落宗等相关工作的所需要的测绘成果。包括土地、房产测绘报告、图件等纸质和电子稿。

具体计价为:土地测绘企业每宗约1600元、个人每宗约600元；房产测绘为居住每平方米1.5元,非居住每平方米2.5元；坐标转换工作实行工作量包年，每年20000元。上述价格为各项的最高限价，供应商只能采取百分比报价且只能报一个报价，报价代表上述四个价格的统一权值。（如报价 0.98，即上述四个价格均乘以 0.98 结算。 ）。

相关配置、质量及技术要求（或施工要求、材料要求、服务成果提供及要求等）：

1.项目概述

根据国务院大督查及《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）、国土资源部办公厅《关于规范不动产权籍调查有关工作的通知》（国土资厅函〔2017〕1272号）要求，除不动产权利首次登记，不动产界址、空间界限、面积等自然状况发生变化，以及不动产登记申请人要求重新测量外，不动产登记机构为满足不动产登记需要，对于需要补充开展权籍调查，完成房屋落幢落宗等相关工作的，不动产登记机构应当提请政府落实经费，统一组织实施。

2.项目任务

中标方在接到测绘需求后，须在两天内提供满足不动产登记所需要的测绘成果。

其他要求：

（一）服务要求：

1、中标方中标后，自合同约定提供服务之日起，须在我市有固定的工作场所和常驻工作人员，并固定项目实施负责人。

2.中标方须及时完成市不动产登记中心日常工作中的宗地坐标转换工作。自接到转换任务后，1小时内完成。

（二）交货要求：

1、交付使用时间：

中标方在接到测绘需求后，须配合不动产登记申请人确定到达现场时间，两天内须提供满足不动产登记的成果。成果包括但不限于测绘报告、图件的纸质和电子稿。

2、交付地点：

海安市不动产登记中心

（三）付款条件、时间及方式：

测绘成果经确认使用后，即认可工作量。付款为项目实施的下一年度。付款时根据已完成的工作量，按实结算。

（四）验收标准及要求：

项目成果需符合行业规范和标准，满足不动产登记的实际工作需要。

（五）安全与保密

工作中涉及到的涉密和敏感图文资料、电子数据，项目中标单位应严格执行保密的相关规定，不得以任何方式向任何第三人披露、泄露或许可第三人使用，否则将记入失信名单。

（六）其他说明

1.本项目此次采购约定的实施周期为三年，项目总预算为100万元。项目实施期由服务合同签订时明确，但起始时间必须在合同签订之日后十日内。

[if !supportLists]2.[endif]成交人在项目实施过程中，如出现一次质量事故，服务合同终止，且成交人方须承担相应的经济和法律责任；如出现违背本采购文书约定须达到的服务要求两次，服务合同终止。因成交人原因导致服务合同终止，由此带来的经济和法律责任由成交人全部承担。

[if !supportLists]3.[endif]采购方与成交人在项目实施过程中的需求及成果交换方式，由双方结合工作实际，在服务合同中予以明确。

4.其他未尽事宜，在遵守本采购书约定的前提下，由双方本着自愿、平等的原则进行协商确定。

（七）签定合同日期：自成交结束后15日内按时签约。