一、招标条件

本吉林市吉钢小区屋面防水维修及下水改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金物业维修专项资金，招标人为吉林市丰满区沿丰街吉钢社区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目编号：2024-JLRC-JS04。2、项目名称：吉林市吉钢小区屋面防水维修及下水改造工程。3、招标方式：公开招标。4、预算金额：1240418 元。5、最高限价：1240418元。6、资金来源：物业维修专项资金。7、招标范围：工程量清单范围内所有工程施工。8、工程地点：吉钢小区院内。9、计划工期：合同签订后 90 日历天。10、质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)吉林市吉钢小区屋面防水维修及下水改造工程;
三、投标人资格要求

(001吉林市吉钢小区屋面防水维修及下水改造工程)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实的政府采购政策：按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9 号)等文件要求；3、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。
4、本项目的特定资格要求：
（1）投标单位须是中国境内依法登记注册并仍有效存续的投标人，具有法人或其他组织或自然人的营业执照等证明文件；
（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的法人或其他组织，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标单位拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在建工程项目经理（须出具项目经理无在建承诺书）；
（3）投标人近三年（2021 年-2023 年）财务状况良好；提供经会计师事务所出具的健全财务审计报告。（成立年限不足三年的投标人提供成立之年起到 2023 年度的审计报告即可；成立不足 1 年或 2024 年成立的公司提供当年加盖财务章的财务报表或提供一份财务状况良好承诺即可）；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包招标活动或者未划分标段/标包的同一招标项目招标活动。违反这两款规定的，相关招标均无效；
（5）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（6）外省入吉建筑企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加招标；
（7）投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的记录名单（通过“信用中国”网站查询）；
（8）投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；
（9）投标单位和个人（指法定代表人、拟委任的项目经理）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 23 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 27 日 16 时 00 分
获取方式：1、发售时间：2024 年 12 月 23 日至 2024 年 12 月 27 日，每天上午 9:00 时
至 11:00 时，下午 13：00 时至 16:00 时（北京时间，法定节假日除外）2、发售地点：线上售卖 3、发售方式：投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在文件申领时间内重新提交材料。招标代理机构邮箱：1969424181qq.com。（1）企业营业执照副本；（2）企业资质证书、安全生产许可证、开户行许可证；（3） 项目经理注册证及安全生产考核证、近半年任意三个月社保缴纳证明；（4）法定代表人身份证明（法人亲自开标的）或法人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证正、反面复印件）；（5）投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的记录名单（通过“信用中国”网站查询）；投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；投标单位和个人（指法定代表人、拟委任的项目经理）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；（6）外阜企业提供“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”企业官网截图。购买方式：网上获取。售价：500 元人民币
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 14 日 13 时 30 分
递交方式：吉林市丰满区吉林大街 60 号希尔顿欢朋洒店四楼精英会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 14 日 13 时 30 分
开标地点：吉林市丰满区吉林大街 60 号希尔顿欢朋洒店四楼精英会议室
七、其他

项目概况
我公司受吉林市丰满区沿丰街吉钢社区业主委员会委托，现对吉林市吉钢小区屋面防水维修及下水改造工程进行招标，招标人为吉林市丰满区沿丰街吉钢社区业主委员会，资金来源为物业维修专项资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
一、项目基本情况：
1、项目编号：2024-JLRC-JS04
2、项目名称：吉林市吉钢小区屋面防水维修及下水改造工程
3、招标方式：公开招标。4、预算金额：1240418 元。
5、最高限价：1240418 元。
6、资金来源：物业维修专项资金。
7、招标范围：工程量清单范围内所有工程施工。
8、工程地点：吉钢小区院内。
9、计划工期：合同签订后 90 日历天。
10、质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准。
11、本项目不接受联合体投标。
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实的政府采购政策：按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9 号)等文件要求；
3、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。
4、本项目的特定资格要求：
（1）投标单位须是中国境内依法登记注册并仍有效存续的投标人，具有法人或其他组织或自然人的营业执照等证明文件；
（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的法人或其他组织，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标单位拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在建工程项目经理（须出具项目经理无在建承诺书）；
（3）投标人近三年（2021 年-2023 年）财务状况良好；提供经会计师事务所出具的健全财务审计报告。（成立年限不足三年的投标人提供成立之年起到 2023 年度的审计报告即可；成立不足 1 年或 2024 年成立的公司提供当年加盖财务章的财务报表或提供一份财务状况良好承诺即可）；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包招标活动或者未划分标段/标包的同一招标项目招标活动。违反这两款规定的，相关招标均无效；
（5）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（6）外省入吉建筑企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加招标；
（7）投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的记录名单（通过“信用中国”网站查询）；
（8）投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；
（9）投标单位和个人（指法定代表人、拟委任的项目经理）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；
三、投标报名及招标文件的获取
1、发售时间：2024 年 12 月 23 日至 2024 年 12 月 27 日，每天上午 9:00 时至 11:00 时，下午 13：00 时至 16:00 时（北京时间，法定节假日除外）
2、发售地点：线上售卖
3、发售方式：投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在文件申领时间内重新提交材料。招标代理机构邮箱：1969424181qq.com。
（1）企业营业执照副本；
（2）企业资质证书、安全生产许可证、开户行许可证；
（3） 项目经理注册证及安全生产考核证、近半年任意三个月社保缴纳证明；
（4）法定代表人身份证明（法人亲自开标的）或法人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证正、反面复印件）；
（5）投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的记录名单（通过“信用中国”网站查询）；投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；投标单位和个人（指法定代表人、拟委任的项目经理）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；
（6）外阜企业提供“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”企业官网截图。
购买方式：网上获取
售价：500 元人民币
四、投标文件的递交
1、时间：2025 年 1 月 14 日下午 13 时 30 分（北京时间）
2、地点：为吉林市丰满区吉林大街 60 号希尔顿欢朋洒店四楼精英会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”及“采购与招标网”发布。
七、联系方式
1、招标人信息
名称：吉林市丰满区沿丰街吉钢社区业主委员会
地址：吉林市丰满区沿丰街吉钢社区
联系人：杨铁军
联系电话：15943299208
2、招标代理机构信息
招标代理机构：吉林瑞成建设有限公司
地址：吉林(中国-新加坡)食品区创新创业产业孵化基地 1 号综合楼 318-2 室
联系人：张悦
联系电话：15568424796
3、项目联系方式
项目联系人：张悦
电话：15568424796
八、监督部门

本招标项目的监督部门为吉林市物业维修资金管理中心。
九、联系方式

招 标 人：吉林市丰满区沿丰街吉钢社区业主委员会

地 址：吉林市丰满区沿丰街吉钢社区

联 系 人：杨铁军

电 话：15943299208

电子邮件：102533612@qq.com

招标代理机构：吉林瑞成建设有限公司

地 址： 吉林(中国-新加坡)食品区创新创业产业孵化基地 1 号综合楼 318-2 室

联 系 人： 张悦

电 话： 15568424796

电子邮件： 1969424181@qq.com