新华通讯社北京分社物业服务采购项目招标公告
项目概况
  新华通讯社北京分社物业服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX240139
2．项目名称：新华通讯社北京分社物业服务采购项目
3．预算金额：858.900000万元
4．最高限价：本项目最高限价为 三年总价最高限价为人民币858.9万元，每年最高限价为人民币286.3万元，投标人应有明确报价，超过最高限价或者无报价的，投标无效.
5．采购需求：本次招标范围包括：1．客户综合服务：包括会议服务、收发服务等工作。 2．建筑物及设备设施运行和维护。包括但不限于：房屋日常养护维修、水暖、给排水设备、供电系统、空调系统、消防系统、门禁系统、热力系统、弱电系统、监控系统等。3．秩序维护服务：协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作，包括：门岗服务、物业区域内安全巡查、监控及消防中控室值班、车场管理、公共区域消防设备设施的维护管理、公共秩序维护等。 4．环境保洁服务：包括公共区域、外围三包范围内清洁、生活垃圾清运、消杀工作等。 5．园区绿化养护：园区绿化养护工作。6.食堂餐饮服务：食材选择、清洗、配置、制作，操作间、餐厅、家具、灶具、食堂设备用具、餐具的保洁和清洗消毒，食堂操作间排烟道清洗和餐余垃圾清运等。7.司机服务：服务内容包括但不限于：车辆安全驾驶、日常车辆保洁、维护保养和货物装卸以及临时安排的其他工作。 8．其他与物业有关的服务内容：包括但不限于上述七条所述。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
6．合同履行期限：2024-05-01 00:00:00至2027-04-30 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）
7．本项目是否接受联合体投标：是
二、投标人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：具有餐饮服务许可证或食品经营许可证
三、获取招标文件
1．时间：5个工作日
2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）
3．方式：在线下载
4．售价：免费
四、提交投标文件
1．提交（上传）投标文件截止时间：
2024年4月3日09时00分（北京时间）
2．提交（上传）投标文件地点：
本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。
五、开标
1.时间：2024年4月3日09时00分（北京时间）
2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。
七、其他补充事宜
（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。
（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。
（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。
（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。
（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名  称：新华通讯社北京分社
地  址：北京市西城区诚实胡同1号
联系方式：010-58361027
2．采购执行机构信息
名  称：中央国家机关政府采购中心
地  址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：徐婧婧 010-83084953   刘士伟 010-55602803
九、附件
新华通讯社北京分社物业服务采购项目招标文件
中央国家机关政府采购中心
2024年3月13日