文件名称：张江基地办公房改造项目文件编号：BS2022XXXX比选采购文件南一楼装饰及电气工程张江基地办公房改造项目上海宝信软件股份有限公司

1、说明比选采购供应商须知项目比选采购邀请目录采购单位：上海宝信软件股份有限公司南一楼装饰及电气工程采购

7、中标通知6、评议原则5、比选和评议4、比选采购投标文件的递交3、资格证明文件2、比选采购投标文件的编制

上海宝信软件股份有限公司将对张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程进行比选采购，欢迎潜在供应商参加。项目比选采购邀请附件比选采购装修内容9、合同条款8、签订合同

开标评议时间：以欧冶电子采购平台公告的时间为准。比选采购报名截止时间：以欧冶电子采购平台投标截止时间为准（北京时间），逾期收到或不符合规定的比选采购投标文件恕不接受。项目比选采购地点：本次项目比选采购采用电子竞价比选方式，比选采购投标文件上传欧冶电子采购平台（http://baowu.ouyeelbuy.com）项目采购文件将在欧冶电子采购平台宝武专区发布。项目比选采购内容及要求：详见第三章文件编号：BS2022XXXX

项目概况本须知适用于上海宝信软件股份有限公司张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程比选采购。一、说明比选采购供应商须知凡对本次采购文件提出询问，请在欧冶电子采购平台公告的开标评议开始时间前2天与上海宝信软件股份有限公司党群工作部联系（技术方面询问请以信函或传真形式）。评议地点：上海宝信软件股份有限公司（上海市宝山区友谊路1016号107D室）欧冶电子采购平台专区。

建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及上。在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购标的物的法人。参与比选采购供应商资格供应商通过欧冶电子采购平台（www.ouyeelbuy.com），注册、登录、报名。比选采购投标平台张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程工程位于上海市浦东新区郭守路515号，本工程为办公房南一楼装饰及电气工程施工。

具有建筑、装饰等较大及近三年来有宝武集团内施工案例。投标单位企业注册资金不低于200万元。有依法缴纳税和社会保障资金的良好记录。近三年在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录。投标人的安全许可证经审查合格。优先考虑有宝钢股份安全生产许可证的企业，施工人员具有宝钢股份IC卡。投标人必须具有独立法人资格和良好的资信。具备良好的建筑业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。项目经理具有建筑工程注册建造师二级，参加本项目投标负责人必须是投标单位人员，不得分包、转包。

商务文件主要包含下列内容：比选采购投标文件由商务文件、技术文件、报价三部分组成，并盖章作为附件扫描上传欧冶电子采购平台；比选采购投标服务总价直接在欧冶电子采购平台输入。比选采购投标文件的组成投标方编制比选采购投标文件，应按照采购文件所规定的格式、内容、逐项编制齐全，并提交全部资格证明文件，否则比选采购投标文件无效。二、比选采购投标文件的编制为宝信软件合格供应商。

比选采购供应商资质证书、证明、文件等资料；比选采购供应商营业执照(三证合一)；企业基本情况表（详见附件格式）；法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(如有授权)；法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件；比选采购投标函（详见附件格式）；

针对本工程的专项工程施工方案；施工进度计划表及保障措施；综合说明投标文件汇总表比选采购投标文件技术部分主要包含下列内容：社会保险登记证(复印件);

临时用地、用水、用电要求施工技术措施。材料使用计划工程质量管理组织架构；安全施工管理组织架构及安全专项技术方案、安全质量保证措施；施工平面布置

本工程总价包干，包干总价不予调整，并以此原则结算。比选采购投标装修总报价是各供应商投标按采购文件所确定的比选采购范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金、风险费及政策性文件、与合同条款规定的各项应有费用。为加强对工程安全和文明施工管理，依据比选采购人的《工程项目安全防护文明施工措施费管理标准》，专门设置安全防护，文明施工措施费报价不得低于施工费的2.4%，投标人在报价表中必须单列安全防护、文明施工措施明细内容和相应费用。比选采购投标报价为比选采购供应商完成比选采购投标施工内容、施工质量、施工范围内各项费用的总和。根据采购方提供的有关资料、采购文件有不清楚内容需进行书面补充答疑(如有)，结合本企业实际能力进行报价。比选采购投标服务报价:本次投标最高预算限价为含税价人民币53.8万元,(开票税率9%)，投标人自行踏勘后，综合考虑报价。

比选采购投标文件在开始评议前，投标方可以对比选采购投标文件进行修订或补充。比选采购投标供应商须认真阅读采购文件中所有的事项，格式，条款及技术要求。如果没有按照采购文件要求提交全部资料或者比选采购投标文件没有对采购文件做出实质性的响应，该比选采购投标文件将被拒绝，其风险由投标供应商自行承担，并对其具有约束力。比选采购投标文件应清楚工整，字迹潦草、表达不清、未按要求编制可能被定为废标。比选采购投标文件应由法人或法人授权代表在规定盖章处逐一签署并加盖投标单位的公章。比选采购投标文件不得涂改、增删。如必须修改时，必须有企业法人签字盖章方为有效。投标报价中的规费（含社会保险费）费率按工程造价管理部门发布的费率报价（沪建市管[2019]24号）执行。

比选采购投标供应商有效的法人营业执照(三证合一)、银行开户许可证、一般纳税人申请认定表。比选采购投标供应商应提供以下资料及证明文件（在欧冶电子采购平台宝武专区上传）：三、资格证明文件比选采购投标文件必须按规定的要求由企业法人（或法人授权人）签字,加盖公章后,将文件进行电子扫描并上传至欧冶电子采购平台。比选采购投标文件中所用的计量单位除采购文件中有特殊规定外，一律使用法定计量单位。采购文件的修改将以书面的形式通知所有参与比选采购投标供应商，并对其具有约束力。比选采购投标供应商在收到修改通知后必须以书面形式进行确认。

非法人参加比选采购投标的，除提供以上资料证明文件外，还需提供：法人授权代表身份证复印件。比选采购投标供应商认为有必要提供的声明及文件。企业获得的荣誉证明。近一年公司的诚信记录。加盖财务章的开户行、账号、税号证明。（扫描件）法人身份证复印件。

比选采购投标供应商名称：文件编号：BS2022XXXX比选采购投标物资名称：上海宝信软件股份有限公司张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程比选采购投标项目名称：张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程比选采购。比选采购投标方封面应写明：四、比选采购投标文件的递交

比选采购投标供应商法定代表人或指定代表参加开标评议（以法定代表人授权书为准）但无证件或无授权书者；比选采购投标文件未按采购文件规定要求和格式编制填写，或内容不全、字迹模糊、难以辨认的；比选采购投标文件未加盖单位公章和无法定代表人印章；有下列情况之一的，其比选采购投标文件无效（即废标）。比选采购投标供应商上传比选采购投标文件以后，要求对比选采购投标文件进行修改或撤回时，必须以联机洽谈方式进行。比选采购投标供应商必须在欧冶电子采购平台投标截止时间前，将制作好的投标文件每页盖章扫描后通过欧冶采购电子平台上传。

六、评议原则为利于比选采购投标评议，比选采购方在开标后可随时请比选采购投标供应商对比选采购投标文件进行澄清解答，解答时不得对比选采购投标文件中实质性内容加以修改，且重要澄清答复应是书面的。比选采购方于欧冶电子采购平台投标截止时间后，在上海宝信软件股份有限公司通过欧冶电子采购平台宝武专区进行公开开标。五、开标与评议投标总价超过预算总价的。比选采购投标单位与报名单位不相符的。

评议得分=商务得分20分+安质（技术服务）得分40分+价格得分40分=100分评议得分的计算：以评议委员会全体成员的评分均值作为该竞价人的最终得分。商务部分：分为主要商务指标和一般商务指标，主要商务指标为废标条件，不响应即判为废标；评价内容包括商务、安质（技术服务）及价格，商务部分占20%权重，安质（技术服务）部分占40%权重，价格部分占40%权重，总评价分数为100分。综合评议原则：

表1商务评议表－废标事项评标内容及细则标准：中标单位必须按约定的开工时间进场施工，如违约视作放弃，作非标处理，由评标得分顺延取代中标。评议得分最高者为本次比选采购的中标方。中标原则：

八、签订合同2.中标通知书将是合同的一个组成部分。1.比选采购投标评议结束后，在欧冶电子采购平台发布中标通知，一经发出即发生法律效力。七、中标通知具体评分细则：

比选采购投标文件和开标一览表、投标报价表；比选采购投标文件；2、下列文件均为合同不可分割部分：1、详细条款见合同样本（附件1）九、合同条款1.中标方收到中标通知书，按通知书规定的时间签订服务合同。在合同中具体明确装修费用的支付方式、结算周期及相应的违约条款。

1、工期要求:维修工期为90日历天交付验收。二、工期、安全文明施工及质量要求办公房南一楼装饰及电气施工，具体内容详见第二章项目概况。施工范围比选采购装修内容比选采购中标通知书。

为履行本施工合同的目的，投标人至少须满足前附表所要求的资质等级。三、投标人资质及合格条件要求5、质量要求：按设计及规范要求完成施工验收及交付。4、文明施工：在办公区域施工必须每天做到工完料尽场地清工作，建筑材料和垃圾必须按甲方指定场地有序堆放。3、安全要求：施工现场安全责任由中标方全权负责，必须接受甲方监督检查.2、施工作业时间按宝信相关管理制度和要求进行施工作业。

装修方案包含：工程施工方案、安全施工方案四、项目管理组织机构要求本工程采用一般计税方法。投标人必须按照GB/T19001－2016/ISO9001：2015《质量管理体系要求》系列标准，建立、完善质量管理体系，依法承担施工企业对工程质量的控制职责。投标人的安全生产许可证经审查合格。投标人必须具有独立法人资格和良好的资信。

附件2：投标函附件1：合同样本附件中标方和委派人员应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，违者依法处理。施工派驻人员应接受甲方指导和管理，若不服从，中标方应在三天工作时间内调换人员；施工平面布置：包括施工用水、电等内容，以不影响施工为前提。

附件8：招标工程量清单附件7:技术附件附件6:比选采购投标单位情况表附件5:法定代表人资格证明书附件4：辅助资料表附件3：投标总价及工程量清单与计价表(格式)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的施工要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程项目事宜，协商一致，订立本合同。承包方（乙方)：委托方（甲方）：上海宝信软件股份有限公司张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程施工合同上海宝信软件股份有限公司附件1：合同样本

5、工期：开工日期2022年8月5日4、承包方式：包工包料□√包工不包料□包工包部分材料□3、工程内容：装修土建、装饰、安装工程施工承包2、工程地点：上海市郭守敬路515号1、工程名称：张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程第一条：工程概况

2.2工程竣工后，由乙方向甲方提出验收申请及项目竣工材料，甲方收到验收申请后10个工作内组织验收，如验收合格、双方填写《工程竣工验收鉴定表》一式二份签字、盖章确认；如验收不合格，由乙方补工，直至合格，所有的补工费用由乙方承担。2.1验收标准：在保证工程质量的前提下，根据双方约定的验收清单、施工方案及施工效果进行核对验收。验收依据：施工图纸、设备清单、施工效果图、样品或双方约定的标准。第二条：验收标准及验收质量等级：优良□√合格□总日历工期天数56天竣工日期2022年9月30日

4.3施工期间甲方如需进出或使用该场地，负责做好施工现场的保卫及消防，安全等项工作;4.2提供施工期间的水源、电源;4.1开工前，甲方需为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内甲方需要保留的家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;第四条：甲方义务3.1终验完成日的第二天，即视为质保期开始，质保期为壹年。第三条：质保期

5.3尽所能保护好甲方需要拆除后保留的道具和陈设；5.2严格执行有关施工现场管理的规定，白天不得噪音及污染环境施工;5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期完成工程;第五条：乙方义务4.5甲方指定XXX为施工监理人。3.4甲方需参与工程质量和施工进度的监督，负责组织项目竣工验收等，且审核乙方施工方案、施工工艺及提供的材料质量标准。如未经甲方确认，乙方强制更改施工要求及材料，未通过验收，或再次返工，产生的额外费用由乙方承担责任。

第六条：材料供应5.8乙方指定XXX为施工联络人。5.7负责做好竣工后交付使用前成品保护工作。5.6施工过程中，乙方应遵从甲方的管理要求进行施工，如工程最后验收时，由于乙方的施工质量问题、未按约定要求提供材料，导致未通过验收，一切损失，由乙方自己承担。5.5施工中严格遵守有关施工安全防护规定，因违法安全防护规定出现工伤事故，由乙方自行承担，与甲方无关。5.4施工完毕后保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

7.2付款方式：大写币元整人民币元(含税价,税率9%）7.1合同总价：人民币元（不含税价）第七条：费用总额及付款方式6.1本工程乙方所采购的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，乙方所采购的材料、设备不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

因变更或签证产生的新增实物量单价，在合同单价中已有或可以参照合同单价的应按合同单价计算确定，合同单价不适用或无法参照的，按上海市16定额相关规定计算分部分项综合单价。本工程总价包干；7.3合同价格形式：7.2.3工程验收合格后，且工程结算后，在收到乙方发票后30个工作日内支付工程结算总款95%，即人民币元(大写:)。工程质保金5%满壹年无质量异议后进行支付,支付金额为人民币元(大写:)。7.2.2随着工程进展，按工作量每月按审核工程造价的85%支付工程进度款，且工程付款完工前累计不超过完成工程造价的85%。7.2.1工程单位进场，按合同金额15%支付工程预付款。

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。双方签字并盖章完毕后立即生效。合同具备同等法律效力。第九条：合同书签约。第八条：未尽事宜，双方友好协商解决，如协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。7.2如因甲方原因不能按期付款，每逾期一天，甲方向乙方偿付金额为总费用千分之五违约金，违约金不超过延期支付款项的3%，违约金与应付总费用一并支付。7.1如因乙方原因不能按期竣工，每逾期一天，乙方向甲方偿付金额为总费用千分之五的违约金，违约金从总费用中扣除。第八条：违约责任

附件2：投标函签订地点：上海市宝山区年月日年月日合同经办人：合同经办人：法定代表人/委托代理人(签字)：法定代表人/委托代理人(签字):甲方：上海宝信软件股份有限公司乙方：

4、如果我方中标，将派出（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。3、质量标准2、一旦我方中标，我方保证在天(日历日)内竣工并移交整个工程。1、根据已收到的采购文件编号为BS2022XXXX的张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程的采购文件，我单位经考察现场和研究上述工程采购文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以不含税价人民币（大写）元（￥小写）的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。招标人：投标函

法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)单位地址：投标人：(盖章)7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标若有可能中标，我方将受此约束。5、我方接受采购文件中的工程款预付及支付条件。

开户行地址：银行帐号：开户银行名称：传真：电话：邮政编码：

工程名称：邀标人：投标总价附件3：投标总价年月日电话：

表4.1项目经理简历表附件4：辅助资料表（大写）：投标总价（小写）：(不含税价)

投标人应递交完整的装修施工方案或施工组织设计，说明工程的施工方法和布置，提交包括施工总布置图及其他必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括：表4.4装修施工方案或施工组织设计表4.3主要施工管理人员表表4.2投标人（企业）近3年主要业绩表

六、施工组织设计中应针对本工程的特点、难点以及特殊环境下施工所采取安全生产与工期、质量、环境保护所采取的措施。五、保证安全生产，文明施工，减少降低环境污染和噪音的措施。四、施工现场平面布置图；三、工程材料的进场计划；二、施工进场计划；一、完整的施工方案，保证质量的措施；

表4.6装修项目承诺书施工进度计划应与施工方案或施工组织设计相适应。初步施工进度表可采用横道图(或关键线路网络图)表示，说明计划开工日期和完工日期。投标人应提交初步的装修施工进度表，说明按邀标文件要求的工期进行装修施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。表4.5计划开、竣工日期和施工进度表七、服务承诺和措施

我方完全响应采购文件规定，实行项目区域内安全负责制，规范项目安全管理。我方完全响应采购文件规定，承诺按标准化要求进行工程管理。我方完全响应采购文件规定，承诺按要求进行装修。我方完全响应采购文件规定，承诺按要求进行管理。为保证装修项目顺利实施，我方作以下承诺。上海宝信软件股份有限公司：

年月日法定代表人或委托代理人（签字）承诺单位（盖章）特此承诺！若发生违约情况，发包人有权按合同相应条进行违约处罚。

性别：姓名：地址：单位名称：法定代表人资格证明书附件5：法定代表人资格证明书

日期：采购投标人（盖章）：特此证明系的法人代表，为张江基地办公房改造项目南一楼装饰及电气工程的签署上述工程的采购文件、签署合同和处理与之有关的一且事物。职务：年龄：

单位:部门:职务：代理人：性别：年龄：代理人无转委托权，特此证明。本授权委托书声明：我（姓名）系（采购投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（采购方）的项目的采购投标活动。代理人在开标、评议、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权委托书注：后附法定代表人的身份证复印件

投标单位情况表附件6：比选采购投标单位情况表注：后附法定代表人及委托代理人的身份证复印件日期：年月日法定代表人：（签字、盖章）比选采购投标人：（盖章）

附件8：招标工程量清单附件7：技术附件单位名称（盖章）

分部分项工程项目清单与计价表