(溧水分中心)2023年永阳街道老旧小区改造项目设计招标公告

招标

金额

225万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/04/06

公告摘要

项目编号-

预算金额225万元

招标公司江苏永阳建设发展集团有限公司

招标联系人徐工

招标代理机构南京连信工程咨询有限公司

代理联系人史文娟025-56619229

标书截止时间-

投标截止时间2023/04/27

公告正文

全国公共资源交易平台

(溧水分中心)2023年永阳街道老旧小区改造项目设计招标公告

发布时间：2023-04-06 17:18信息来源：江苏原文链接地址

编号: ALS230023-01FG

1. 招标条件

江苏永阳建设发展集团有限公司建设项目2023年永阳街道老旧小区改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2023]13号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：9000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京连信工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：溧水区永阳街道

2.3 工程类型：大型工程

2.4 建设内容及规模：永阳街道9个社区（宝塔路社区、交通路社区、状元坊社区、龙山片区、庆丰路社区、中山路社区、通济街社区、毓秀路社区、财贸社区）的32个老旧小区改造，改造涉及1067户，改造建筑面积约10万平方米，建筑最高高度约21M。改造内容包括房屋加固、建筑立面改造、建筑屋面改造、雨污水管网改造、活动场地改造、小区内部道路改造、景观绿化改造等；改造规模为建筑立面改造面积约92180平方米、雨污水管网改造长度约5745.10米、小区内部道路改造面积约35125.33平方米及屋面改造面积约28610平方米。

2.5 设计合同估算价：225.00万元（工程计费额按7500.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：包括方案设计，初步设计（含初步设计概算）、施工图设计、后续服务等，所有的设计费用包含在此次报价中（包括但不限于评审费、会务费、会场租赁费、设计驻场费及其他一切费用）。包括但不限于：
①方案设计，初步设计（含初步设计概算）、施工图设计以及变更、现场服务和其他与本项目相关的所有设计服务内容（含各专项、专业工程设计）全方位、全过程设计总承包服务，直至项目竣工验收完成。
②各阶段如需报批，报批的设计文件均由中标单位汇总后形成完整的设计文件上报上级部门并通过审批，具体施工图内容包括但不限于建筑立面改造、建筑屋面改造、道路改造、雨污管道改造、停车位改造、地面铺装、广场改造、景观绿化提升、照明提升、完善小区标识标牌、宣传栏及停车位划线等。
③后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：60日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2023-04-27 09:00:00

4.3 平台和工具使用费按照公示标准执行。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1、投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为225万元，超过最高限价的按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分12分）
6.2.1企业业绩（8分）
投标人自2018年4月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积5万平方米及以上且总投资4500万元及以上的老旧住宅小区综合改造工程设计业绩，每提供一个得4分，最多得8分。（须提供设计合同及中标通知书，二者缺一不可。如提供的证明材料反映出的相关数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，建筑面积、总投资额以合同为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，评分企业业绩和评分项目负责人业绩不可兼得）（满分8分）
6.2.2项目负责人业绩（4分）
项目负责人自2018年4月1日（含）以来在本单位承担过单项合同总建筑面积5万平方米及以上且总投资4500万元及以上的老旧住宅小区综合改造工程设计业绩并担任设计项目负责人，每提供一个得4分，最多得4分。（须提供设计合同及中标通知书，二者缺一不可；如提供的证明材料反映出的相关数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，建筑面积、总投资额以合同为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，评分企业业绩和评分项目负责人业绩不可兼得）（满分4分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思（30分）
（1）总体设计思路：①设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖；②改造内容满足任务书要求，符合规划要求，能解决居民实际问题；③设计构思、功能介绍新颖、合理；④项目功能要求是否满足设计任务书要求。对项目的设计思路把握准确、设计合理；⑤是否对技术方案阐述清晰、深刻、生动且符合相应专业设计文件编制深度要求。(等级分：分值：优：5，良：4.5，中：4，差：3.5，无：0)
（2）总平面布局：①小区总平面布局充分考虑老旧小区的特性，满足老小区的环境提升和使用功能需求,是否合理利用土地，与周边环境协调;②停车位、道路布局合理可行;③总平面竖向设计符合规划要求。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（3）方案设计：①建筑设计创意、空间处理是否合理；②建筑改造立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一；③功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格；④小区内部景观功能区的优化及创意设计；⑤对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。（等级分：优：10分；良：9分；中：8分；差：7分；无：0分）
（4）专项设计：①小区植被的特色化设计方案；②小区配套雨污水管网改造方案合理可行；③小区内部道路结构合理、交通组织优化设计方案及安全措施；④小区功能服务配套设施及用房的设计升级方案科学合理。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（5）绿色设计与新技术应用：①提出切实可行的生态建筑理念与措施；②是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准；③是否符合国家及地方的有关海绵城市设计标准；④采用的新技术、新材料、新工艺等。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
6.3.2项目解读（20分）
（1）项目认知：①对现场建筑及场地调研分析详实、科学、合理；②对上位规划理解充分，规划构思与布局符合上位规划要求，新颖、合理；③能够对现状居民诉求、矛盾问题归纳梳理，指导后续设计。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）进度计划：①承诺的工期满足招标文件要求；②总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；③对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）设计质量：①承诺设计质量满足招标人要求；②设计质量管理制度及控制措施是否合理可行、保证措施是否可靠；③对项目提出合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）后续服务：①承诺设计质量及后续服务满足招标人要求；②后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；③对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）成本控制：①工程成本控制合理、可控；②投资估算资料齐全，总造价满足招标文件要求，计算正确。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.4项目组成员及其他（满分25分）
6.4.1项目负责人1名：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师证书的得2分，同时具有正高级（或研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.4.2给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分，同时具有正高级（或研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.4.3结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师的得2分，同时具有正高级（或研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.4.4建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师证书的得2分，同时具有正高级（或研究员级或教授级）工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.25分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.4.5造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师证书（旧证为注册造价工程师）的得2分，同时具有正高级（或研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.4.6规划专业人员1名：具有注册城乡规划师且一级注册建筑师证书的得2分，同时具有正高级（或研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.4.7电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）证书的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1 分，具有工程建设类工程师职称的加0.5 分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分2分)
6.5其他因素（3分）
6.5.1企业获奖：企业自2018年4月1日（含）以来获得过国家级（包含勘察设计协会）绿色建筑类行业优秀勘察设计奖项的得3分；获得过省级（包含勘察设计协会）绿色建筑类行业优秀勘察设计奖项的得2分；获得过市级（包含勘察设计协会）绿色建筑类行业优秀勘察设计奖项的得1分；本项最多得3分。（提供获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件为准，限评一个项目，同一项目按最高奖项计取一次，获奖证书或获奖文件原件扫描编入至电子投标文件中。）（满分3分）
备注：
1、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
2、方案设计文件各评分点得分应当取所有负责设计方案评审评委评分的平均值为最终得分（当负责设计评审的评委人数超过5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）。除设计方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。
3、评标委员会成员根据评分细则，各自进行打分，并记录在评分表中，然后平均计算出各投标单位的得分值，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
4、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。项目组成员中涉及的职称证书，须为工程建设类职称证书。
5、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
6、项目组成员一人一岗，不得兼职。
7、评分项目负责人业绩必须是投标人承接的，评分企业业绩与评分项目负责人业绩不可兼得。
8、项目组成员提供投标申请人为其缴纳的近半年（2022年10月-2023年3月）的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】,原件需扫描上传至投标文件中。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。项目组成员均需提供，否则相应人员不得分。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年4月6日17时18分到 2023年4月13日17时18分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.3.1、投标人资质等级及范围：
（1）工程设计资质等级及范围必须满足以下条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
8.3.2、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师或者一级注册结构工程师。(提供有效期内的注册证书，相关证明材料均以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准)。
8.3.3项目负责人社保要求：提供社保机构出具的近半年（2022年10月至2023年3月）投标人为其缴纳的社保证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。原件需扫描上传至投标文件中。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
8.3.4、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（符合并提供承诺书原件）
8.3.5、投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》（提供承诺书原件）（在投标文件中投标函附录中体现）（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）。
8.4请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8.5凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
8.6、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩、奖项等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。
8.7疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.8未中标单位技术成果经济补偿方案：不补偿。
8.9其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：江苏永阳建设发展集团有限公司

代理机构：南京连信工程咨询有限公司

地址：南京市溧水区永阳街道交通路118号

地址：南京市溧水区永阳街道交通东路69号1幢803室

邮编：

联系人：徐工

联系人：史文娟

电话：025-56211523

电话：025-56619229

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=e3ce2f71-32ee-4db2-bead-9268f6ab1643&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-56221106