一、功能及要求：
在面对错综复杂的国际形势、艰巨繁重的改革发展稳定任务，特别是面对新冠肺炎疫情严重冲击，湖南省怀化市溆浦县雨溆共建园区加快推进园区设施和平台建设，创新思路，以招商引资综合服务为抓手，引入第三方机构负责雨溆工业园招商引资，全力引进产业项目，加强要素保障，优化机制和政策，努力将雨溆工业园打造成标杆示范。2023年到位投资额不低于5亿元，协助园区完成精准项目对接30个，每个项目需向园区备案。
二、相关标准：
精准项目对接：即根据委托方提供的招商产业方向，并结合园区区域范围、产业链定位、最低投资强度、计划落地周期等维度，向委托方提交项目商业计划书（包括公司及产品资料、项目投资内容、项目优势分析、投资产能规划、投资周期规划、项目负责人信息等），对筛选出意向浓厚的投资企业，进行实时深度跟踪服务，促成企业和园区深度沟通和线下见面洽谈。 
项目成功落地：促成项目与园区签订入园协议，并签约项目新公司完成工商注册、税务登记。
三、技术规格：
（1）业主方指定专人负责与供应商进行相关工作协调和项目确认、工作对接、服务落地等事务。
（2）经供应商挖掘、核实、筛选和初步对接确定对业主方有投资意向的项目，供应商根据企业投资信息梳理的《项目小程序》发送给业主方进行对接确认。
（3）业主方在收到《项目小程序》后，3 个工作日内，根据项目资料确认对接意愿：
①若业主方愿意对接，须在所推《项目小程序》上点击“愿意对接”按钮，并输入拟对接时间后，供应商积极协调业主方和项目方的见面时间；
②如“无意对接”，请注明理由及原因。
（4）供应商促成业主方与项目方见面接洽，见面方式包括但不限于项目方来业主方考察、业主方去项目方考察或在第三方场合（含线上）见面。业主方与项目方见面洽谈后须3个工作日内在《项目小程序》上电子签署《项目对接确认表》，如项目符合业主方招商要求，业主方可在与项目方见面前，提前与供应商电子签署《项目对接确认表》。
（5）供应商必须保证所提供项目（企业）信息的真实性和合法性。
（6）供应商安排 2 名招商专员为业主方服务，服务内容包括但不限于帮助业主方约访对接相关项目，确认项目对业主方招商载体有一定意向，协助业主方挖掘满足招商方向的项目信息，协助推进项目至业主方园区考察直至项目最终落户等与招商中介有关工作。
（7）供应商每月提供纸质盖章的《项目对接确认表》报备业主方存档。
四、交付时间和地点：
服务期限为：1年。
服务地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
1、团队配置：供应商安排 2 名招商专员为业主方服务，服务内容包括但不限于帮助业主方约访对接相关项目，确认项目对业主方招商载体有一定意向，协助业主方挖掘满足招商方向的项目信息，协助推进项目至业主方园区考察直至项目最终落户等与招商中介有关工作。
2、考察形式：供应商促成业主方与项目方见面接洽，见面方式包括但不限于项目方来业主方考察、业主方去项目方考察或在第三方场合（含线上）见面。
3、真实性要求：供应商必须保证所提供项目（企业）信息的真实性和合法性。
4、解决方案：供应商因深入研究我市县产业资源禀赋和优势资源，了解雨溆工业园产业现状、招商政策，制定明确清晰、切实可行的的产业招商服务和资源整合方案。
5、创新推广：供应商充分整合自身在产业招商领域的微信公众号、短视频宣传矩阵，在协议期间为业主方提供12次产业招商推介和产业推广服务。
6、门户推广：供应商充分调动自身运营的产业招商领域垂直门户作为业主方产业招商宣传广告发布平台，为业主方提供连续三个月的广告推介。
7、大数据精准招商：供应商在充分了解业主方园区产业基础和现状后，应用供应商自主建立的大数据产业精准招商平台，为业主方绘制精准的投资客商画像，形成意向投资客商长名单，短名单，精准定位投资客商，制定切实可行的招商路线和园企互访计划。
8、金牌顾问服务：专属招商大使团队一对一招商顾问服务，全年服务；
9、园企谈判撮合：针对园企双方诉求要素，进行润滑撮合，精准施策，促进诉求衔接平衡，加快决策速度；
10、招商跟进协助：按照委托园区招商相关流程，朝园企线下见面、实地考察、落地签约方向，协助委托方实施招商跟进服务；
六、验收标准：
1、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。
2、验收过程中产生纠纷的，由相关职能部门认定，如为中标人原因造成的，由中标人承担相关费用；否则，由采购人承担。
3、验收不合格的，由中标人免费无条件修正达到要求、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。
七、其他要求：
服务费计算方式：
1、完成精准项目对接30个，落地项目总投资签约额不低于5亿元，该基础服务费用为79.8万元；
2、服务期限内，供应商促进签约项目实现实际落地投资，按照签约实际落地总额×千分之四给予投资促进中介服务费（即：若签约项目实现实际落地投资达5亿元，则投资促进中介服务费=5亿元×千分之四=200万元）；
3、供应商服务以实现落地项目投资总额5亿元，作为本合同服务完结的必备条件；
4、上述服务费用总额不超过279.8万元。
付款方式：
（一）、本协议基础服务费为人民币：?798000元，大写：柒拾玖万捌仟元整。
（二）、基础服务费、招商中介奖付款方式：
1、基础服务费支付进度
第一期：本协议签订后5个工作日内，业主方向供应商支付基础服务费用的50%，即?399000元整为协议首付款；如果供应商未完成5亿元落地投资额，则供应商必须按未完成比例退还本项基础费用。
第二期：供应商完成全部（30个）精准对接项目，并实现不低于5亿元落地项目签约额后，5个工作日内，业主方向供应商一次性支付剩余协议价款?399000元整。精准对接以业主方对接人签署的电子版的《项目对接确认表》为验收依据；
每期付款前供应商应提供相应金额的发票，否则业主方有权迟延付款。
2、投资促进中介服务费
协议约定落地“投资促进中介服务费”其比例及支付方式为：
项目实际落地投资过程中，以每6个月作为核定周期，根据业主方认定的《项目实际投资额报告》，以“阶段核定、进度支付”为原则，按照当期核定总额，以“当期实际落地投资额×千分之四”为计算公式，在出具《项目实际投资额报告》后15个工作日内，向供应商支付当期对应的供应商应得投资促进服务费。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。