报建编号：

招标备案号：12122024124020

1、	招标条件
本项目天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备【2023】67号 批准建设，招标人为 天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司 ，建设资金为 165769 万元，资金来源为 企业自筹:120272万元，银行贷款:45497万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 90000平方米 。项目已具备招标条件， 北京首建项目管理有限公司 受 天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块，建设规模为90000平方米，拟建项目界内使用面积32966.8平方米。申报总建筑面积90000平方米（含地下建筑面积）。主要是住宅、商业服务网点、社区商业服务、地下车库及地下室等项目建设,总投资额165769万元。 2.2 工程建设地点：天津市西青区东至天宇路，西至碧景园，南至保山西道，北至保泽西道 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块项目公区精装工程，招标范围：装修的面积约为6000平方米，主要装修的内容为大区公区硬装工程的精装修深化设计、材料供应、安装施工及成品保护及相关验收工作，具体施工范围详见工程量清单及图纸。总投资额2000.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年02月15日 至 2025年06月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师，专业为建筑工程，且为本单位职工；可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工；投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年12月24日 至 2024年12月30日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年12月30日17时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年12月24日至2024年12月30日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 14时00分 至 17时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与招标代理机构（电话：13512290345、18622688701；邮箱：lishen8058@126.com）联系 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司(公章)
法定代表人： 郭瑞隆,易文权(印鉴)
办公地址：天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6,广州市天河区科韵路16号自编B栋5楼
邮政编码：300000,510665 联系人：任鑫,魏山林 电话：15620926381,18713896986
传　　真：无,无

招标代理机构：北京首建项目管理有限公司(公章)
法定代表人：陈向维(印鉴)
办公地址：天津市河西区黑牛城道57号津玉大厦10楼
邮政编码：300000 联系人：李申、崔萌、梁淑梅 电话：13512290345
传　　真：23830155

日期:2024年12月24日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司          受理负责人：任鑫,魏山林
电话：15620926381,18713896986传真：无,无
受理单位地点：天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6,广州市天河区科韵路16号自编B栋5楼

天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科          受理负责人：杨涛、周庆瑜
电话：27941227传真：27933089电子邮箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml