2020/10126广东省投资项目申批平台

dz.gov.cn/ybm/applylprint2.action7ld=f8080817140c844017145755cfd762

暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修

项目施工监理

招标公告

招标单位：暨南大学

招标代理单位：采联国际招标采购集团有限公司

日期：2022年11月

暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工

监理招标公告

1.招标条件

本招标项目暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目以《关于批复暨南

大学2022年中央高校改善基本办学条件项目预算的通知》批准建设，建设资金

来源财政资金，招标人为暨南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进

行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监

理

2.1.2工程建设规模：本工程所在大楼总建筑面积约9300平方米，建筑高度

为36.1m，其中地上总建筑面积为8209㎡，共6层，层高：5.2m；地下建筑面积

1091㎡，共1层，（半地下），层高：4.7m。大楼主体工程已竣工，现对大楼室

内实验动物设施部分进行二次装修，本工程装修面积为8997.81平方米，地上6

层，半地下1层。

装修范围包括但不限于:大动物（猪、犬、猴、豚鼠、兔子）和小动物（大鼠、

小鼠）接收室、检疫隔离室、饲养室（含暂养室）、大型仪器设备室、实验操作

室、动物标本采集室（含安乐死、尸体暂存）、无菌鼠平台、小动物IVF净化室、

手术室、冷库、集中去污区、设备房、综合实验室、监控与数据处理中心及配套

设施用房的装饰装修及净化装修、机电安装、给排水工程（含实验动物饮用水、

实验用水等）、电气及电信（含建筑智能控制系统、入侵报警系统、视频监控系

统、出入口控制系统、弱电防雷系统、暖通空调设备智能控制系统、智能化系统

集成等）、电梯及电梯控制系统、实验气体及管道系统（燃气管道及锅炉热水及、

蒸汽系统等）、实验室台柜平面布置安装配合、实验动物设施三废处理系统、节

能回收等。

施工内容包含但不局限于结构加固、净化装修工程、机电安装、消防、暖通

工程、电气工程、电信工程、给排水、工艺管道（压缩空气、动物直饮水、蒸汽

管路等）、自动控制系统、发包人采购的工艺设备无缝对接施工配合等专业施工。

2.1.3工程建设地点：暨南大学番禺校区F3栋（广州市番禺区兴业大道东

855号）。

2.1.4工程概算/建筑安装工程费：项目建设投资估算为9245.4万元。其中：

工程费用暂定为6234.207629万元。

2.2招标范围

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标范围：本工程施工图、工程量清单和其他招标材料等文件约定全

部施工内容的施工准备、施工、竣工结算、保修阶段的监理服务。监理工作内容

备安装沟通协调、施工过程中相关问题的组织协调等，详细见合同条款。

2.2.3监理服务期限：中标之日起，至工程质保期止。

2.3最高投标限价：145.57万元

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工

程监理专业丙级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部

门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。

3.2投标人自2017年1月1日至今完成过质量合格且总投资金额不小于1500

万元的类似工程业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接工程监理业绩）。

需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣

工验收证明，业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。如业绩证

明材料不能证明业绩指标（指“总投资金额”等），须另提供经建设单位确认的

可证明业绩指标的证明材料扫描件。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民

共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册

执业单位为本公司，并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部

门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设

工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省

住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕

849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通

知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业

“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）执行。

②依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人

士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范

〔2020〕1号，详见链接：

http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021

年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、

设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港

专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香

港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关

证明文件。

3.5其他要求：

①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

②投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执

照，按国家法律经营。

③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件二）。

④投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目

的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时

间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交

投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详

见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/p

ost_8073953.html）

⑤投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人

书面拒绝投标的（详见附件一）。

⑥投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控

股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不

同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关

投标均无效。

⑦未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程

或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”

https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）；（按

广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）。

（注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措

施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。）

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日0时0分至2022年月日

时分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http://ggzy.gz.

gov.cn）下载电子招标文件。

4.2发布招标公告时间（含本日）2022年月日时分至2022年月

日时分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间

止。

4.2.1投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标

人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理

网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

详见：广州公共资源交易中心网站。

标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、

查核。

4.2.2开标时间：2022年月日时分。

4.3本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新

版操作指引。

（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。

4.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人

书面提出。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日

时分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台

（http://ggzy.gz.gov.cn）递交电子投标文件。

递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为2022年月日时分至

2022年月日时分；地点：广州公共资源交易中心第开标室。（电子

光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可

以读取。）

5.2采取电子投标时，逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予

以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：

http://ggzy.gz.gov.cn）、广东省招标投标监管网（网址：

http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http：

//www.cebpubservice.com/）等媒体上发布，本公告的修改、补充，在广州公共

资源交易中心网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州

公共资源交易网发布的文本为准。

7.联系方式

招标人：暨南大学

地址：广州市天河区黄埔大道西601号

联系人：任老师电话：020-85223022

招标代理机构：采联国际招标采购集团有限公司

地址：广东省广州市越秀区环市东路472号7楼、23楼

联系人：林工联系电话：020-87651688-706

异议受理部门：暨南大学

地址：广州市天河区黄埔大道西601号

联系人：任老师电话：020-85223022

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监督电话：020-28053283

地址：广州市天河区天润路333号

2022年月日

附件一：《被本项目招标人书面拒绝投标的的企业名单》

附件二：投标人声明

投标人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加，项目投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成

为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、

业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反

映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监

理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的

“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿

手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种

情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；

本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他

单位包括：，。（注：本条由投标人如实填写，如有，

应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接

受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2020﹞

16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加

广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业：，(企业公章)

总监理工程师：（签字）

法定代表人签字：

年月日

附件三：监理项目管理团队人员信息

监理项目管理团队人员信息表

暨南大学番禹校区实验动物大楼二次装修

项目施工监理

招标公告

招标单位：暨南大学

招标代理单位：采联国际招标采购集团有限公司

日期：2022年11月

暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监理招标公告日期：2022年11月招标代理单位：采联国际招标采购集团有限公司招标单位：暨南大学招标公告暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监理

2.1.2工程建设规模：本工程所在大楼总建筑面积约9300平方米，建筑高度为36.1m，其中地上总建筑面积为8209㎡，共6层，层高：5.2m；地下建筑面积1091㎡，共1层，（半地下），层高：4.7m。大楼主体工程已竣工，现对大楼室内实验动物设施部分进行二次装修，本工程装修面积为8997.81平方米，地上6层，半地下1层。2.1.1招标项目名称：暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监理2.1招标项目概况2.项目概况与招标范围本招标项目暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目以《关于批复暨南大学2022年中央高校改善基本办学条件项目预算的通知》批准建设，建设资金来源财政资金，招标人为暨南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。1.招标条件

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。2.2招标范围2.1.4工程概算/建筑安装工程费：项目建设投资估算为9245.4万元。其中：工程费用暂定为6234.207629万元。2.1.3工程建设地点：暨南大学番禺校区F3栋（广州市番禺区兴业大道东855号）。施工内容包含但不局限于结构加固、净化装修工程、机电安装、消防、暖通工程、电气工程、电信工程、给排水、工艺管道（压缩空气、动物直饮水、蒸汽管路等）、自动控制系统、发包人采购的工艺设备无缝对接施工配合等专业施工。装修范围包括但不限于:大动物（猪、犬、猴、豚鼠、兔子）和小动物（大鼠、小鼠）接收室、检疫隔离室、饲养室（含暂养室）、大型仪器设备室、实验操作室、动物标本采集室（含安乐死、尸体暂存）、无菌鼠平台、小动物IVF净化室、手术室、冷库、集中去污区、设备房、综合实验室、监控与数据处理中心及配套设施用房的装饰装修及净化装修、机电安装、给排水工程（含实验动物饮用水、实验用水等）、电气及电信（含建筑智能控制系统、入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、弱电防雷系统、暖通空调设备智能控制系统、智能化系统集成等）、电梯及电梯控制系统、实验气体及管道系统（燃气管道及锅炉热水及、蒸汽系统等）、实验室台柜平面布置安装配合、实验动物设施三废处理系统、节能回收等。

3.2投标人自2017年1月1日至今完成过质量合格且总投资金额不小于1500万元的类似工程业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接工程监理业绩）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。如业绩证明材料不能证明业绩指标（指“总投资金额”等），须另提供经建设单位确认的可证明业绩指标的证明材料扫描件。3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。3.投标人资格要求2.3最高投标限价：145.57万元2.2.3监理服务期限：中标之日起，至工程质保期止。2.2.2招标范围：本工程施工图、工程量清单和其他招标材料等文件约定全部施工内容的施工准备、施工、竣工结算、保修阶段的监理服务。监理工作内容包括但不限于施工监理、质量及进度控制、安全控制、投资控制、信息管理、设备安装沟通协调、施工过程中相关问题的组织协调等，详细见合同条款。

①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.5其他要求：②依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）执行。3.4拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。3.3本次招标不接受联合体投标。

⑥投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。⑤投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（详见附件一）。http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）④投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件二）。②投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。4.2发布招标公告时间（含本日）2022年月日时分至2022年月日时分。4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日0时0分至2022年月日时分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http://ggzy.gz.gov.cn）下载电子招标文件。4.招标文件的获取（注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。）⑦未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）；（按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）。

（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。4.3本项目采用资格后审方式。4.2.2开标时间：2022年月日时分。注：在投标登记时，投标人应按本项目招标文件第五章委托人要求《项目监理人员组成配备要求表》中的人员配备要求在交易系统中填写《监理项目管理团队人员信息表》（详见招标公告附件三），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。4.2.1投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。

6.发布公告的媒介5.2采取电子投标时，逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为2022年月日时分至2022年月日时分；地点：广州公共资源交易中心第开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日时分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（http://ggzy.gz.gov.cn）递交电子投标文件。5.投标文件的递交4.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。

招标代理机构：采联国际招标采购集团有限公司联系人：任老师电话：020-85223022地址：广州市天河区黄埔大道西601号招标人：暨南大学7.联系方式本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.gz.gov.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.cebpubservice.com/）等媒体上发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室联系人：任老师电话：020-85223022地址：广州市天河区黄埔大道西601号异议受理部门：暨南大学联系人：林工联系电话：020-87651688-706地址：广东省广州市越秀区环市东路472号7楼、23楼

附件二：投标人声明本项目招标人无书面拒绝投标的的企业附件一：《被本项目招标人书面拒绝投标的的企业名单》2022年月日地址：广州市天河区天润路333号监督电话：020-28053283

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。本公司就参加项目投标工作，作出郑重声明：广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：投标人声明

声明企业：(企业公章)特此声明。本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2020﹞16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

监理项目管理团队人员信息表附件三：监理项目管理团队人员信息年月日法定代表人签字：总监理工程师：（签字）

暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工

监理

（项目编号：

招标文件

招标人：暨南大学（盖章）

招标代理单位：采联国际招标采购集团有限公司（盖章）

2022年11月

2022年11月招标代理单位：采联国际招标采购集团有限公司（盖章）招标人：暨南大学（盖章）招标文件（项目编号：）暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监理

第四章合同条款及格式40第三章评标办法（综合评估法）32第二章投标人须知2第一章招标公告1第一卷1目录

第一章招标公告第一卷第六章投标文件格式50第三卷50第五章委托人要求41第二卷41

1.总则第二章正文详见《中华人民共和国标准监理招标文件》（2017年版）投标人须知前附表第二章投标人须知(另册)

1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对监理进行招标。1.1招标项目概况

1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：1.4投标人资格要求1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。1.3.2监理服务期限：见投标人须知前附表。1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、监理服务期限和质量标准

（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（5）总监理工程师的资格要求：应当具备工程注册监理工程师执业资格（如有），具体要求见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。（8）其他要求：见投标人须知前附表。（7）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

（10）被依法暂停或者取消投标资格；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（5）为本招标项目的代建人；

（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供投标监理大纲等内容以对招标文件作出响应。1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12响应和偏差本项目严禁分包。1.11分包

（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告（或投标邀请书）；本招标文件包括：2.1招标文件的组成2.招标文件

2.2招标文件的澄清根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（7）投标人须知前附表规定的其他资料。（6）投标文件格式；（5）委托人要求；（4）合同条款及格式；

2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3招标文件的修改2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。

3.1.1投标文件应包括下列内容：3.1投标文件的组成3.投标文件投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。2.4招标文件的异议2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。

（6）资格审查资料（5）监理报酬清单（4）投标保证金（3）联合体协议书；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（1）投标函及投标函附录；

3.2投标报价3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（4）目所指的投标保证金。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。（8）投标人须知前附表规定的其他资料；（7）监理大纲；

3.3投标有效期3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表3.2.5。3.2.4．招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写监理报酬清单。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4投标保证金3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。

3.5资格审查资料（适用于已进行资格预审的）（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。

3.5.3“近年完成的类似监理项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、委托人出具的证明文件；具体时间要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复印件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件）、投标人监理资质证书副本等材料的复印件。除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。

3.6备选投标方案3.5.8投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.7项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.5.7“拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”应填报满足本章第1.4.1项规定的试验检测仪器设备。3.5.6“拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第1.4.1项规定的总监理工程师和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中总监理工程师应附身份证、学历证、职称证、注册监理工程师执业证书和社保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、学历证、职称证、有关证书和社保缴费证明复印件。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的监理合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体时间要求见投标人须知前附表。3.5.4“正在监理和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关监理服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上监理方案的，视为提供备选方案。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

4.1投标文件的密封和标记4.投标3.7.3（B）投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。（3）投标文件的正本与副本应分别装订，并编制目录，投标文件需分册装订的，具体分册装订要求见投标人须知前附表规定。（2）投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面右上角上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。投标人应根据投标人须知前附表要求提供电子版文件。当副本和正本不一致或电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。3.7.3（A）（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标函、投标函附录及对投标文件的澄清、说明和补正应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。由投标人的法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的要求。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。

4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2投标文件的递交4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.1（B）投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1.1（A）投标文件应密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字。

4.2.5（A）逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。4.2.4（B）投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.4（A）招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.2（B）投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.2（A）投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.2（B）投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3（B）项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.2（A）投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3（A）项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3投标文件的修改与撤回4.2.5（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。5.1开标时间和地点（B）招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.1开标时间和地点（A）5.开标4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

（4）（A）检查投标文件的密封情况，按照投标人须知前附表规定的开标顺序当众开标，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（1）宣布开标纪律；主持人按下列程序进行开标：5.2开标程序

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3开标异议（6）开标结束。（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员使用本人的电子印章在开标记录上签字确认；（5）（A）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会6.评标

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（5）与投标人有其他利害关系。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.1中标候选人公示7.合同授予6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标

按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。7.4定标中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.3中标候选人履约能力审查投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.2评标结果异议

7.7签订合同7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。7.6履约保证金在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.5中标通知

招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.1对招标人的纪律要求8.纪律和监督7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.2对投标人的纪律要求

10.需要补充的其他内容本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。9.是否采用电子招标投标8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5投诉

项目名称：开标时间：年月日时分开标记录表附件一：开标记录表（按广州公共资源交易中心系统导出为准）见投标人须知前附表。

附件五：中标结果通知书（按广州公共资源交易中心中标结果通知书格式）附件四：中标通知书（按广州公共资源交易中心中标通知书格式）附件三：问题的澄清（按广州公共资源交易中心问题澄清格式）附件二：问题澄清通知（按广州公共资源交易中心问题澄清通知格式）年月日招标人代表：记录人：监标人：

1.评标方法（第三章正文详见《中华人民共和国标准监理招标文件》（2017版））评标办法前附表第三章评标办法（综合评估法）附件六：确认通知（按广州公共资源交易中心确认通知格式）

2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。

（4）其他评分因素：见评标办法前附表。（3）投标报价：见评标办法前附表；（2）监理大纲部分：见评标办法前附表；（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成：2.2分值构成与评分标准

（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；2.2.4评分标准投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算

3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1初步评审3.评标程序（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对监理大纲部分计算出得分B；（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2详细评审

3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.2.3投标人得分=A+B+C+D3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

（另册）第四章合同条款及格式3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4评标结果3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

备注：项目监理人员组成配备要求表一、监理管理人员要求第五章委托人要求第二卷

6.以上项目监理组成人员资历证明材料为满足基本要求的相关证明资料，应按《项目监理人员组成配备要求表》中基本要求提供相关学历证复印件、社保证明资料（2022年10月）、简历表、职称证、注册证等相关证明资料。（若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明，确定中标人后，招标人将核实中标人拟派人员的社保补缴情况）。5.按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发[1996]77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。4.上表中图档资料管理员、监理员工作经验年限以所附毕业证书（中专或以上学历）发证年限起始计算，其余人员的工作经验年限以所附毕业证书（大专或以上学历）发证年限起始计算。3.若拟派本项目监理人员属香港人士，须满足《广东省住房和城乡建设厅关于香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法》的相关规定并提供相关证明文件。2.各岗位人员不得相互兼职。1.本表不作为响应性审查依据，只作为综合评分表中“专业人员的配备”的评审依据。

4、监理目标3、投标人不得以任何方式转包或分包本项目，否则招标人有权解除合同。2、业主驻场服务人员需在业主单位项目管理所在地驻场办公，并根据业主单位的工作制度和建设管理要求开展驻场服务工作。1、为有效开展监理工作，监理单位必须为现场配备复印机、电脑等必要的办公设备，以保障及时有效的进行文件资料传递、开展会议等工作。四、其它要求7.投入项目的监理人员驻场要求：项目监理人员均需驻场办公。总监代表、安全工程师和资料管理员等人员在工程建设期间要求全程驻场，其余监理人员在经甲方同意的前提下可根据工程进度情况分阶段驻场。

5.2、服务要求：5.1、质量要求：符合国家有关技术标准及要求，质量合格，同监理目标。5、服务要求：4.3安全文明施工：按国家规定执行。4.2质量目标：严控施工和材料质量，按工程施工合同所列的质量标准，确保该项目建设合格。通过消防、环保等验收，且满足GB14925-2010《实验动物环境及设施》、GB50447-2008《实验动物设施建筑技术规范》、GB50346-2011《生物安全实验室建筑技术规范》，GB19489-2008《实验室生物安全通用要求》和《广东省实验动物管理条例》等要求，并通过符合广东省实验动物生产许可证和实验动物使用许可申报的独立第三方环境检测，交付使用。4.1进度目标：确保工程按期竣工。

6）中标人必须在招标人发出进场通知后，按招标人具体的要求日期进场，并按照中标人的投标文件要求派出相关的技术专业人员并自备办公设备在招标人办公场所驻场办公。5）中标人驻场人员所需的办公室等办公条件，招标人可根据实际情况提供，所发生的其他办公需求和费用均由乙方自行解决和承担。4）监理服务项目的时间要求：中标人应按相关规定的时间及时完成项目。3）中标人保证向招标人提供合格的建设工程监理服务。不得将本协议所确定的工程监理服务转让给第三方。2）中标人派驻到工程所在地履行职务的项目负责人、各专业（装修、暖通、电气自动化、结构等）负责人不得更换。其它各专业、相关人员（包括常驻现场人员）原则上不得更换，如中标人确因工作安排或其它原因需要更换，应在15天内向招标人书面提出,招标人经考核认为不合要求者，中标人应无条件更换至招标人满意为止。若两次更换招标人仍不满意的，招标人有权单方面解除合同，并追究中标人的违约责任。1）本项目的工程实施阶段现场施工监理服务必须符合《建设工程监理规范GB/T50319-2013》标准。

4）如中标单位派出工作人员不能胜任工作，业主保留更换人员的权利。3）中标人不得就同一项目既接受业主的委托，又接受项目投标供应商、承包人等相对利益关系人的委托。2）中标人应有健全的组织机构及内部管理制度，有完善的质量保证体系和技术经济档案管理制度，有良好的服务态度及较好的社会信誉。应能够提出保证项目审核质量和进度的措施。1）中标人须遵守业主提出的各项规章制度和廉政纪律要求。5.3、其他相关要求7）如发现委派的项目负责人、各专业负责人、各相关员（包括常驻现场人员）未能满足招标人要求，招标人有权要求更换为符合要求的人员。

（项目名称）第六章投标文件格式第三卷发包人采购的工艺设备一览表5.4发包人采购的工艺设备一览表

目录年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）投标文件(项目编号：)

监理费用成本明细二监理费用成本明细一格式四、监理报酬清单格式三、投标保证金格式二、法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）格式一、投标函及投标函附录

③工程监理人员到位承诺书②工程监理合同响应承诺书；①工程监理服务承诺书；格式七、其他资料（包括但不限制于以下内容）格式六、监理大纲格式五、资格审查资料

（一）投标函格式一、投标函及投标函附录⑦投标人认为需要提供的资料（如有）。⑥拟委派本项目监理人员配备响应情况表；⑤拟投入的设备仪器到位承诺书；④工程监理人员任职承诺书；

（3）投标保证金；（2）法定代表人身份证明或授权委托书（如有）；（1）投标函及投标函附录；2.我方的投标文件包括下列内容：1．我方已仔细研究了暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监理招标项目招标文件的全部内容，愿意以《投标函附录》中的投标报价和监理服务期限，按合同约定完成监理工作。暨南大学：

②工程监理合同响应承诺书；①工程监理服务承诺书；（7）其他资料。（6）监理大纲；（5）资格审查资料（4）监理报酬清单；

投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。⑦投标人认为需要提供的资料（如有）。⑥拟委派本项目监理人员配备响应情况表；⑤拟投入的设备仪器到位承诺书；④工程监理人员任职承诺书；③工程监理人员到位承诺书

（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。（3）按照招标文件要求提交履约保证金；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；4．如我方中标，我方承诺：3．我方承诺在招标文件规定的投标有效期90日历天内不撤销投标文件。

法定代表人(或被授权人)（签名或盖章）：投标人：（盖单位章）7．如我方中标，我方承诺：我司提交的所有投标资料真实可靠，并在中标通知书发放之前，如招标人、建设行政管理部门、工程招标监督机构等提出复查投标资料原件的，我方在3个工作日之内提供。如未能及时提供或提供核查的原件不齐全或者投标资料弄虚作假的，我方将承担与此有关的一切责任，包括但不限于取消投标资格或中标资格（如果已取得中标）、没收投标保证金、接受行政监督部门的行政处罚等。6.如我方中标，我方承诺，满足“委托人要求”中的所有内容。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。（5）除伤亡、吊销监理工程师执业资格等合法原因不能再从事监理工作情形外，如我方更换项目总监、总监代表，接受贵单位1年内拒绝我方参与贵单位后续工程投标的处理。

年月日邮政编码：传真：电话：网址：地址：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）1.投标人根据企业自身情况进行报价，投标报价不得超过最高投标限价。小数点后保留两位小数，第三位小数四舍五入。注：（二）投标函附录

系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：投标人名称：法定代表人身份证明格式二、法定代表人身份证明或授权委托书（格式可自定）年月日

授权委托书年月日投标人：（盖单位章）注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。附：法定代表人身份证复印件。特此证明。

投标人：（盖单位章）注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字。附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

格式三、投标保证金（格式可自定）年月日身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：法定代表人：（签字）

格式四、监理报酬清单我方于年月日参加暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监理的投标，现保证：我方在规定的投标有效期内撤销或修改投标文件的，或者在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，投标保证金不予退还。（招标人名称）：投标保证金（注：投标人采用投标保函或投标保证保险的形式提交投标保证金的，应提交投标保函或投标保证保险文本的复印件并加盖投标人电子印章。）

日期：年月日法定代表人(或被授权人)（签名或盖章）：投标人：(盖公章)备注：合计费用应与投标书的监理费报价一致。监理费用成本明细一（格式可自定）

2.总计费用应与投标书的的监理费报价一致。备注：1.本表根据人员数量可增栏填写。监理费用成本明细二（格式可自定）传真：电话：

（一）基本情况表（格式可自定）格式五、资格审查资料日期：年月日法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：投标单位：(盖公章)

（三）正在监理和新承接的项目情况表（本项目资格审查阶段不要求提供）注：投标人应根据投标人须知第3.5.3项的要求在本表后附相关证明材料。（二）近年完成的类似项目情况表（格式可自定）注：投标人应根据投标人须知第3.5.1项的要求在本表后附相关证明材料。

注：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求在本表后附相关证明材料。（五）主要人员简历表（格式可自定）（四）拟委任的主要人员汇总表（格式可自定）注：投标人应根据投标人须知第3.5.4项的要求在本表后附相关证明材料。

投标单位（盖章）：2、投标人可自行补充其他拟投入本项目的监理设施，以及委托有关单位进行检测的协议。备注：1、如投标人中标，招标人将据此清单与中标的监理单位核查进场的监理设施。拟投入本项目的通讯、办公、检测设备清单（六）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表（格式可自定）

监理大纲格式六、监理大纲（格式详见招标公告附件二）（七）投标人声明格式日期：年月日法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：

五、安全施工管理四、质量控制方案三、进度控制方案二、投资控制方案一、监理工作程序监理大纲应包括（但不限于）下列内容：

十一、工程进度款、结算管理十、重点难点监控措施九、组织协调八、合同信息管理七、现场监理方案六、文明施工管理

工程监理服务承诺书①工程监理服务承诺书其他资料应包括（但不限制于）以下内容：格式七、其他资料十三、合理化建议十二、会议制度

四、我方承诺按照招标文件的规定对监理与相关服务费进行支付和结算。三、如果我方中标，我方保证在签订合同后，在合同要求的期限内进驻现场开展工作，并在工程施工准备期、施工期和工程收尾期严格履行合同。如果我方中标，我方承诺严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意贵单位将我方履行合同、招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由贵单位组织的考核、考评通报、作出的违约责任处理决定等）在贵单位网站及其他媒体上公开披露，由此造成的一切损失和不利后果均由我方自行承担。二、我方完全愿意接受本项目招标文件中的监理合同条款，如我方中标，我们将在招标人要求的时间内签订监理服务合同。一、我方同意投标有效截止日期之日起的投标有效期内遵守本投标文件。在此期限届满之前，本投标文件将始终对我方有约束力，并可随时按此投标书接受中标。一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺：致：暨南大学

六、我方将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。五、保证监理服务满足工程的需要，监理人员服务费中包括工资、奖金、补贴、加班费（法定节假日和8小时工作以外）、办公费、差旅费（包括进、退场和探亲交通费）、招待费、因公受伤医疗费，以及监理单位为监理人员提供或承担的住房、医疗、保险、交通等福利待遇。4、我方承诺，将按照招标文件和监理合同的约定，完成本项目监理服务的工作内容且相关的监理服务须达到令招标人满意的程度。如完成的工作内容未能达到约定的支付审核标准，或招标人对监理工作情况的检查结果未能达到约定的令人满意的程度，均视作我方对该承诺的违反，招标人可于合同酬金总额中扣减相关监理服务项目的酬金。我方对于履行监理职责方面的违约责任根据合同专用条件的相关约定另行扣减。3、如在工程实施期间，如因任何原因造成本合同工程中间停工而导致我方必须二次或多次进出场，监理报酬总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已经包含于监理酬金中。2、如在工程实施期间，因政策变化、计划调整或不可抗力等非招标人主观原因造成本合同工程停建的，则我方承诺接受终止服务并积极配合招标人作好善后工作，按已发生的工程数量结清监理报酬，我方不另要求额外的费用及任何形式的补偿。1、在监理服务期内，招标人有权根据项目实际情况要求我方重新调整监理实施方案，调整后的监理实施方案需经招标人审批同意后实施，我方承诺不因此而调整监理酬金。当工程量增加、或设计变更、或设计工程变化、或设计规模变化时，我方工作的变化均应视为本合同约定的监理工作。

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：投标单位（盖章）：十、如果我方在投标有效期内撤回投标文件，或收到中标通知书后未能按招标文件规定的期限签署或拒绝签署合同，或未能或拒绝提交履约担保，贵单位有权视为我方自动放弃中标资格并没收我方提交的投标保证金。九、我方理解，贵单位不一定接受最低标价的投标文件或可能接受任何的投标文件。同时也理解，不论结果如何，贵单位不承担我方的任何投标费用。八、如果贵单位接受我方投标，我方将按照招标文件中规定的条件，按招标文件写明的金额，提交投标保证金。七、在未正式签订合同前，贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的法律文书。

特此承诺。我方完全愿意接受本项目招标文件所附合同条款，如我方中标，我们将在贵单位要求的时间内签订监理服务合同。致：暨南大学工程监理合同响应承诺书②工程监理合同响应承诺书日期：年月日

致：暨南大学工程监理人员到位承诺书③工程监理人员到位承诺书日期：年月日法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：投标单位（盖章）：

特此承诺。四、因监理人员不到位、监管措施不足、监督不力，导致施工单位未按照经审查合格的施工图纸施工，贵单位可按照合同约定追究我方监理单位的责任，由此产生改造等相关费用，全部由我方承担。三、为了加强贵单位与我方的沟通与协调，我方同意贵单位另行指定一名专业工程师（业主监理代表）常驻项目监理机构，监督并协助项目监理机构的工作。二、鉴于本项目的重要性、专业性、工程的复杂性和工期的紧迫性，为确保按时、按质完成监理工作任务，在工程监理工作过程中，如贵单位认为我方监理人员的数量、监理人员的业务水平、监理人员的专业配置等不能满足监理工作所需时，贵单位有权聘请符合监理工作所需要的监理人员或单位，作为我方从事本监理工作的人员，所聘请监理人员或单位的费用已包括在本招标项目监理费总额内，由我方向所聘用人员或单位支付，必要时贵单位有权从本招标项目监理酬金中直接支付。一、承诺保证按本项目投标文件所报的监理组织架构框图和项目总监理工程师、总监理工程师代表及全部监理人员按要求时间到位开展工程监理工作；并承诺在监理工作实施过程中，如需更换监理人员，将按合同条款约定承担相应违约责任；如投标时人员组成不满足《项目监理人员组成配备要求表》要求，中标后七个工作日内我方将提供满足或优于该表要求的经招标人批准的监理部组成人员。否则，贵单位可以按我方未实质履行监理合同处理，全部没收我方的履约担保，并且可以单方面终止监理合同，我方将不提出任何异议。一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺：

致：暨南大学工程监理人员任职承诺书④工程监理人员任职承诺书日期：年月日法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：投标单位（盖章）：

若我方中标，我方承诺拟投入本项目的总监理工程师代表在本项目实施期间不再担任其他项目的监理工作。二、总监理工程师代表若我方中标，我方承诺，在本项目立项办理施工许可证或者开工报告前，我单位投入本项目的总监理工程师资格条件符合相关政策规定，以确保本项目顺利办理施工许可及工程质量监督手续，否则，贵单位有权终止合同并没收履约担保，同时贵单位有权将此作为不诚信履约行为上报建设行政主管部门并拒绝我方一年内参与贵单位的投标。若我方中标，我方承诺拟投入本项目的总监理工程师满足《建设工程监理规范GB/T50319—2013》的3.12条款：“一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作,当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时须经建设单位同意且最多不得超过三项”的相关要求。如出现已在其他在建项目中任职的情况，我方将在本项目立项办理施工许可证或者开工报告前办理好变更手续。一、总监理工程师一旦我方中标，我方愿意对本项目拟投入的总监理工程师及总监理工程师代表做出如下的任职承诺：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：投标单位（盖章）：特此承诺。若我方中标，我方承诺我方拟投入本项目各阶段的专业监理工程师和监理员在履行相应监理工作职责时将不再兼任其他项目的监理工作，否则我方愿意无条件更换符合本项目监理工作所需的专业监理工程师且愿意按照监理合同中所应承担的违约责任接受贵单位的处罚。三、专业监理工程师及监理员若我方拟投入的项目总监理工程师代表已在其他项目中担任监理工作的，我方愿意无条件更换符合本项目监理工作所需的监理工程师代表，同时愿意按照监理合同中监理人自行调换总监理工程师代表所应承担的违约责任接受贵单位的处罚。

一、我方承诺投入的设备仪器数量及类型按照投标文件所报的《拟投入本项目的通讯、办公、检测设备清单》投入。一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺：致：暨南大学拟投入的设备仪器到位承诺书⑤拟投入的设备仪器到位承诺书日期：年月日

日期：年月日法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：投标单位（盖章）：特此承诺。三、若设备仪器未按我方承诺的时间内到位，我方愿意无条件按照合同约定的相关条款承担违约责任。二、我方承诺中标后一个月内将本项目所需的监理设备仪器运送至现场，并设立专门存放地点，由专人管理。

2.各岗位人员不得相互兼职。1.本表不作为响应性审查依据，只作为综合评分表中“专业人员的配备”的评审依据。注：拟委派本项目监理人员配备响应情况表⑥拟委派本项目监理人员配备响应情况表

8.投标人自行填写拟委派本项目驻场的监理人员，若需增加配备监理人员的，可按照原格式进行扩展。7.投入项目的监理人员驻场要求：项目监理人员均需驻场办公。总监代表、安全工程师和资料管理员等人员在工程建设期间要求全程驻场，其余监理人员在经甲方同意的前提下可根据工程进度情况分阶段驻场。6.以上项目监理组成人员资历证明材料为满足基本要求的相关证明资料，应按《项目监理人员组成配备要求表》中基本要求提供相关学历证复印件、社保证明资料（2022年10月）、简历表、职称证、注册证等相关证明资料。（若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明，确定中标人后，招标人将核实中标人拟派人员的社保补缴情况）。5.按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发[1996]77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。4.上表中图档资料管理员、监理员工作经验年限以所附毕业证书（中专或以上学历）发证年限起始计算，其余人员的工作经验年限以所附毕业证书（大专或以上学历）发证年限起始计算。3.若拟派本项目监理人员属香港人士，须满足《广东省住房和城乡建设厅关于香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法》的相关规定并提供相关证明文件。

⑦投标人认为需要提供的资料（如有）日期：年月日法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：投标单位（盖章）：

暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工

监理

（项目编号：）

招标文件

招标人：暨南大学（盖章）

招标代理单位：采联国际招标采购集团有限公司（盖章）

2022年11月

目录

第一卷

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章评标办法（综合评估法）

第四章合同条款及格式

第二卷

第五章委托人要求

第三卷

第六章投标文件格式

第一卷

第一章招标公告

(另册)

第二章投标人须知

投标人须知前附表

格式七、其他资料

其他资料应包括（但不限制于）以下内容：

①工程监理服务承诺书

工程监理服务承诺书

致：暨南大学

一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺：

一、我方同意投标有效截止日期之日起的投标有效期内遵守本投标文件。在此

期限届满之前，本投标文件将始终对我方有约束力，并可随时按此投标书接受中标。

二、我方完全愿意接受本项目招标文件中的监理合同条款，如我方中标，我们

将在招标人要求的时间内签订监理服务合同。

三、如果我方中标，我方保证在签订合同后，在合同要求的期限内进驻现场开

展工作，并在工程施工准备期、施工期和工程收尾期严格履行合同。如果我方中标，

我方承诺严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意贵单位将我方履行合同、

招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由贵单位组织的考核、考评

通报、作出的违约责任处理决定等）在贵单位网站及其他媒体上公开披露，由此造

成的一切损失和不利后果均由我方自行承担。

四、我方承诺按照招标文件的规定对监理与相关服务费进行支付和结算。

1、在监理服务期内，招标人有权根据项目实际情况要求我方重新调整监理实施

方案，调整后的监理实施方案需经招标人审批同意后实施，我方承诺不因此而调整

监理酬金。当工程量增加、或设计变更、或设计工程变化、或设计规模变化时，我

方工作的变化均应视为本合同约定的监理工作。

2、如在工程实施期间，因政策变化、计划调整或不可抗力等非招标人主观原因

造成本合同工程停建的，则我方承诺接受终止服务并积极配合招标人作好善后工作，

按已发生的工程数量结清监理报酬，我方不另要求额外的费用及任何形式的补偿。

3、如在工程实施期间，如因任何原因造成本合同工程中间停工而导致我方必须

二次或多次进出场，监理报酬总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已经包含于

监理酬金中。

4、我方承诺，将按照招标文件和监理合同的约定，完成本项目监理服务的工作

内容且相关的监理服务须达到令招标人满意的程度。如完成的工作内容未能达到约

定的支付审核标准，或招标人对监理工作情况的检查结果未能达到约定的令人满意

的程度，均视作我方对该承诺的违反，招标人可于合同酬金总额中扣减相关监理服

务项目的酬金。我方对于履行监理职责方面的违约责任根据合同专用条件的相关约

定另行扣减。

五、保证监理服务满足工程的需要，监理人员服务费中包括工资、奖金、补贴、

加班费（法定节假日和8小时工作以外）、办公费、差旅费（包括进、退场和探亲

交通费）、招待费、因公受伤医疗费，以及监理单位为监理人员提供或承担的住房、

医疗、保险、交通等福利待遇。

六、我方将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定

的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。

七、在未正式签订合同前，贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构

成约束我们双方的法律文书。

八、如果贵单位接受我方投标，我方将按照招标文件中规定的条件，按招标文

件写明的金额，提交投标保证金。

九、我方理解，贵单位不一定接受最低标价的投标文件或可能接受任何的投标

文件。同时也理解，不论结果如何，贵单位不承担我方的任何投标费用。

十、如果我方在投标有效期内撤回投标文件，或收到中标通知书后未能按招标

文件规定的期限签署或拒绝签署合同，或未能或拒绝提交履约担保，贵单位有权视

为我方自动放弃中标资格并没收我方提交的投标保证金。

投标单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

日期：年月日

②工程监理合同响应承诺书

工程监理合同响应承诺书

致：暨南大学

我方完全愿意接受本项目招标文件所附合同条款，如我方中标，我们将在贵单

位要求的时间内签订监理服务合同。

特此承诺。

投标单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

日期：年月日

③工程监理人员到位承诺书

工程监理人员到位承诺书

致：暨南大学

一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺：

一、承诺保证按本项目投标文件所报的监理组织架构框图和项目总监理工程师、

总监理工程师代表及全部监理人员按要求时间到位开展工程监理工作；并承诺在监

理工作实施过程中，如需更换监理人员，将按合同条款约定承担相应违约责任；如

投标时人员组成不满足《项目监理人员组成配备要求表》要求，中标后七个工作日

内我方将提供满足或优于该表要求的经招标人批准的监理部组成人员。否则，贵单

位可以按我方未实质履行监理合同处理，全部没收我方的履约担保，并且可以单方

面终止监理合同，我方将不提出任何异议。

二、鉴于本项目的重要性、专业性、工程的复杂性和工期的紧迫性，为确保按

时、按质完成监理工作任务，在工程监理工作过程中，如贵单位认为我方监理人员

的数量、监理人员的业务水平、监理人员的专业配置等不能满足监理工作所需时，

贵单位有权聘请符合监理工作所需要的监理人员或单位，作为我方从事本监理工作

的人员，所聘请监理人员或单位的费用已包括在本招标项目监理费总额内，由我方

向所聘用人员或单位支付，必要时贵单位有权从本招标项目监理酬金中直接支付。

三、为了加强贵单位与我方的沟通与协调，我方同意贵单位另行指定一名专业

工程师（业主监理代表）常驻项目监理机构，监督并协助项目监理机构的工作。

四、因监理人员不到位、监管措施不足、监督不力，导致施工单位未按照经审

查合格的施工图纸施工，贵单位可按照合同约定追究我方监理单位的责任，由此产

生改造等相关费用，全部由我方承担。

特此承诺。

投标单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

日期：年月日

④工程监理人员任职承诺书

工程监理人员任职承诺书

致：暨南大学

一旦我方中标，我方愿意对本项目拟投入的总监理工程师及总监理工程师代表

做出如下的任职承诺：

一、总监理工程师

若我方中标，我方承诺拟投入本项目的总监理工程师满足《建设工程监理规范

GB/T50319—2013》的3.12条款：“一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同

的项目总监理工程师工作,当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师

工作时须经建设单位同意且最多不得超过三项”的相关要求。如出现已在其他在建

项目中任职的情况，我方将在本项目立项办理施工许可证或者开工报告前办理好变

更手续。

若我方中标，我方承诺，在本项目立项办理施工许可证或者开工报告前，我单

位投入本项目的总监理工程师资格条件符合相关政策规定，以确保本项目顺利办理

施工许可及工程质量监督手续，否则，贵单位有权终止合同并没收履约担保，同时

贵单位有权将此作为不诚信履约行为上报建设行政主管部门并拒绝我方一年内参与

贵单位的投标。

二、总监理工程师代表

若我方中标，我方承诺拟投入本项目的总监理工程师代表在本项目实施期间不

再担任其他项目的监理工作。

若我方拟投入的项目总监理工程师代表已在其他项目中担任监理工作的，我方

愿意无条件更换符合本项目监理工作所需的监理工程师代表，同时愿意按照监理合

同中监理人自行调换总监理工程师代表所应承担的违约责任接受贵单位的处罚。

三、专业监理工程师及监理员

若我方中标，我方承诺我方拟投入本项目各阶段的专业监理工程师和监理员在

履行相应监理工作职责时将不再兼任其他项目的监理工作，否则我方愿意无条件更

换符合本项目监理工作所需的专业监理工程师且愿意按照监理合同中所应承担的违

约责任接受贵单位的处罚。

特此承诺。

投标单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

日期：年月日

⑤拟投入的设备仪器到位承诺书

拟投入的设备仪器到位承诺书

致：暨南大学

一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺：

一、我方承诺投入的设备仪器数量及类型按照投标文件所报的《拟投入本项目

的通讯、办公、检测设备清单》投入。

二、我方承诺中标后一个月内将本项目所需的监理设备仪器运送至现场，并设

立专门存放地点，由专人管理。

三、若设备仪器未按我方承诺的时间内到位，我方愿意无条件按照合同约定的

相关条款承担违约责任。

特此承诺。

投标单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

日期：年月日

⑥拟委派本项目监理人员配备响应情况表

注：

1.本表不作为响应性审查依据，只作为综合评分表中“专业人员的配备”的评审依据。

2.各岗位人员不得相互兼职。

3.若拟派本项目监理人员属香港人士，须满足《广东省住房和城乡建设厅关于香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市

开业执业试点管理暂行办法》的相关规定并提供相关证明文件。

4.上表中图档资料管理员、监理员工作经验年限以所附毕业证书（中专或以上学历）发证年限起始计算，其余人员的工作经验年限以所附

毕业证书（大专或以上学历）发证年限起始计算。

5.按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发[1996]77

号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。

6.以上项目监理组成人员资历证明材料为满足基本要求的相关证明资料，应按《项目监理人员组成配备要求表》中基本要求提供相关

学历证复印件、社保证明资料（2022年10月）、简历表、职称证、注册证等相关证明资料。（若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴

社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明，确定中标人后，招标人将核实中标

人拟派人员的社保补缴情况）。

7.投入项目的监理人员驻场要求：项目监理人员均需驻场办公。总监代表、安全工程师和资料管理员等人员在工程建设期间要求全程驻场，

其余监理人员在经甲方同意的前提下可根据工程进度情况分阶段驻场。

8.投标人自行填写拟委派本项目驻场的监理人员，若需增加配备监理人员的，可按照原格式进行扩展。

投标单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

日期：年月日

⑦投标人认为需要提供的资料（如有）

国家工商行政管理总局制定住房和城乡建设部（示范文本）建设工程监理合同（ＧＦ－2012－0202）

1.工程名称：暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目监理；一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。监理人（全称）：委托人（全称）：暨南大学第一部分协议书

三、组成本合同的文件协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。二、词语限定4.工程概算投资额或建筑安装工程费：6234.21万元。3.工程规模：建筑面积约8997.81㎡；2.工程地点：广州市番禺区兴业大道东855号；

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。5.投标文件（适用于招标工程）；4.中标通知书（适用于招标工程）；3.通用条件；2.专用条件；1.协议书；

1.监理酬金：□全过程监理及经济技术论证☑施工监理。包括：签约酬金（大写）：（¥）。中标价即为合同价，总价包干。五、签约酬金总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。四、总监理工程师

2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。七、双方承诺自年月日始，至年月日止。1.监理期限：中标之日起至工程质保期止。六、期限

委托人：（盖章）监理人：（盖章）份。3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执2.订立地点：。1.订立时间：年月日。八、合同订立

账号：账号：开户银行：开户银行：的代理人：（签字）的代理人：（签字）法定代表人或其授权法定代表人或其授权邮政编码：邮政编码：住所：住所：

（ＧＦ－2012－0202）通用条款执行按建设工程监理合同（示范文本）第二部分通用条件电子邮箱：电子邮箱：传真：传真：电话：电话：

1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1定义1.定义与解释

1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。

1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。

1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2解释1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。

双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。（4）通用条件；（3）专用条件及附录A、附录B；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（1）协议书；

2.1.2除专用条件另有约定外，施工监理工作内容包括：（2）审核确定工程量清单是否规范：工程量清单格式应编制规范，是否符合建设部、省、市的有关规定，内容应真实详尽,以便于现场监理的材料验收。审核工程量清单中的项目是否合理，有无漏项，拆项，计算方式方法是否正确；特征描述是否清晰可行；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明。与使用单位、学校工程管理部门充分交换意见后，在审核确认的招标控制价、工程量清单上加盖公章。（1）审核设计方案：设计方案是否符合建设部、省、市的有关规定，包括建筑、结构、水、电、通风、空调、网络、煤气等专业。图纸是否完整可行，是否与现场对应。与使用单位、学校工程管理部门充分交换意见后，审核设计图纸的完整性,是否能充分满足方案要求。在审核确认的设计图纸上加盖公章。2.1.1监理范围在专用条件中约定。其中全过程监理及经济技术论证工作内容如下：2.1监理的范围和工作内容2.监理人的义务

（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（9）审核施工分包人资质条件；（8）检查施工承包人的试验室；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

2.2监理与相关服务依据2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人。工程项目竣工验收后，监理单位应对项目结算价格进行初审，并出具初审报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。（3）工程设计及有关文件；（2）与工程有关的标准；（1）适用的法律、行政法规及部门规章；2.2.1监理依据包括：

2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。

（6）专用条件约定的其他情形。（5）严重违反职业道德的；（4）不能胜任岗位职责的；（3）涉嫌犯罪的；（2）有违法行为不能履行职责的；（1）严重过失行为的；

2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4履行职责2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.6文件资料监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.5提交报告2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。

3.2提供资料委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.1告知3．委托人的义务监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。2.7使用委托人的财产

3.4委托人代表3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3提供工作条件委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。

3.7支付委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.6答复在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.5委托人意见或要求委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。

4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。

4.3除外责任4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2委托人的违约责任

5.2支付申请除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.1支付货币5.支付因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。

6.合同生效、变更、暂停、解除与终止委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。5.4有争议部分的付款支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.3支付酬金监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2变更除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.1生效

6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3暂停与解除6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。

6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。

（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。（1）监理人完成本合同约定的全部工作；以下条件全部满足时，本合同即告终止：6.4终止6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。

7.3仲裁或诉讼如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.2调解双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.1协商7.争议解决

委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.2检测费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.1外出考察费用8.其他双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.5守法诚信监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.4奖励经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用

监理人对其编制的文件拥有著作权。8.8著作权本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.7通知双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.6保密

1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：。1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2解释1.定义与解释第三部分专用条件监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。

2.2监理与相关服务依据2.1.2监理工作内容包括但不限于以下内容：本工程施工图、工程量清单和其他招标材料等文件约定全部施工内容的施工监理、质量及进度控制、安全控制、投资控制、信息管理、设备安装沟通协调、施工过程中相关问题的组织协调。即：本工程的施工准备、施工、竣工结算、保修阶段的监理。2.1.1监理范围包括：☑施工监理□全过程监理及经济技术论证2.1监理的范围和内容2.监理人义务

2.3.4更换监理人员的其他情形：2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务参考标准包括：《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（2013年住建部令第13号令）以及工程造价相关国家相关规定。《建设工程监理规范GB/T50319-2013》，《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《广东省建设监理条例》、《广州市建筑管理条例》、《实验动物设施建筑技术规范》GB50447-2008、《实验室生物安全通用要求》GB19489-2008、《生物安全实验室建筑技术规》GB50346-2011、《广东省实验动物管理条例》以及国家相关规定。2.2.1监理依据包括：

2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：不能很好完成施工工作，不能确保施工质量、不服从现场管理、不注意安全等。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.3对监理人的授权范围：监理人认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工承包人改正；监理人发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告委托人要求设计承包人改正。2.4履行职责2）除项目总监和总监代表外，其余监理人员应与投标文件保持一致，委托人不要求更换时不得更换。因特殊情况需要更换的，监理人应以书面形式向委托人提出意向（附前任和后任人员的详细履历资料），经委托人同意后方可更换。即使是委托人要求或同意更换的监理人员，其替代人员的资质及能力仍应得到委托人的认可。1）监理人不得更换投标时承诺投入的项目总监、总监代表，监理人有合法的理由提出申请（如伤亡、被吊销监理工程师执业资格等不能再从事监理工作）并经招标人批准更换相关人员的，监理人可不承担违约责任；否则委托人将按监理合同约定追究监理人违约责任，并将监理人该不诚信行为上报广州市建设行政主管部门，并纳入监理单位诚信考核。

3.委托人义务监理人应在本合同终止后20天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：书面。附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。2.7使用委托人的财产监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：召开第一次工地会议前提交监理规划2份；每次例会结束后两天内提交会议纪要2份；每周一提交前一周监理周报2份；每月的28号前提交监理月报2份；工程竣工后依据竣工结算文件提供审核意见书2份供审计部门审核。2.5提交报告

4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。3.6答复委托人代表为：。3.4委托人代表

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.1.2监理人赔偿金额按下列方法确定：监理人不再具有承担本工程项目监理业务的能力而终止合同，或因监理事故而给委托人造成重大的经济损失。未经委托人同意更换监理人员。未完成通用条款2.1.2约定的工作内容。4.1.1在本合同履行过程中，监理人下述行为属违约：

币种为：，比例为：，汇率为：。5.1支付货币5.支付逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：4.2委托人的违约责任

本合同生效条件：签订后生效。6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止正常工作酬金的支付：5.3支付酬金

6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，只对应调减不调增。6.2.3除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，但不增加酬金，总价包干。附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）不可抗力原因附加工作酬金按下列方法确定：6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，不增加酬金。6.2变更

7.3仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交主管部门进行调解。7.2调解7.争议解决6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金总价包干。

委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。8.2检测费用8.其他（2）向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：

奖励金额的比率为%。奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：8.4奖励委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。8.3咨询费用

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：。8.8著作权第三方申明的保密事项和期限：。监理人申明的保密事项和期限：。委托人申明的保密事项和期限：。8.6保密

一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺：致：监理服务承诺书附件3监理服务承诺书在竣工验收后30天内，承包人向发包人工程管理部门提供完整的符合城建档案管理要求的监理资料4套。9.补充条款

六、如果我方投标文件中存在计算或表达错误的，我方理解并接受评标委员会按照招标文件规定的原则进行修正，这种修正对我方具有约束力，且不需要我方确认；五、我方同意投标文件自投标截止日期开始对我方有约束力，并自投标有效截止日期前一直对我方有约束力且随时可能按此投标书中标；四、我方承诺按招标文件的安全文明控制目标的要求完成本工程的施工监理工作，确保本工程的安全文明达到施工合同的要求；三、我方承诺按招标文件的质量控制目标的要求完成本工程的施工监理工作，确保本工程的质量达到施工合同确定的质量标准；二、我方承诺按招标文件中进度控制目标的要求完成本工程的施工监理工作，确保本工程的进度控制能符合招标文件中的要求；一、我方承诺按招标文件中投资控制目标的要求完成本工程的施工监理工作，确保本工程的投资控制在施工合同投资要求的范围内；

日期：年月日法定代表人（签名或盖章）：投标人：(企业公章)本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果。七、在签署合同协议书之前，你方的中标通知书和本投标承诺书（含监理服务承诺书附表）将构成约束我们双方的契约。

电子签名委托书

委托人（招标人）：暨南大学

被委托人（招标代理单位）：采联国际招标采购集团有限

公司，组织机构代码：914401047860726701，电话：

020-87651688-706。

兹委托上列被委托人担任委托人的代理人，代理完成暨

南大学番禹校区实验动物大楼二次装修项目施工监理招标

文件及相关资料的电子文件备案活动。被委托人代理权限如

下：

1）代理委托人提交招标项目的招标文件及相关资料的

电子文件，委托人确认：被委托人提交的上述电子文件已经

委托人审核和认可，因此产生的权利义务归委托人承担。

2）被委托人报送上述电子文件过程中代理委托人实施

电子签名，其代理签名的行为对委托人产生法律效力，因此

产生的权利义务由委托人承担。

特此委托。

委托人（公章）：暨南大学

2022年11月28日

暨南大学

暨南大学关于招标人声明的函

广州公共资源交易中心：

我单位就暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施

工监理进行公开招标，现就有关事项作出如下声明

、本项目已具备法定招标条件。

二、本次招标内容与政府有关部门的文件相符

三、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容[其中企

业资信评分项总得分具有同等竞争力的潜在投标人不少于3名】。

我单位承诺，如上述声明与事实不符，由我单位承担由此导

致的一切法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处和公开

通报。

专此函达

暨南大学

2022年11月22日

招标申请函

广州公共资源交易中心：

暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监理

已具备招标条件。本着“公平、公正、公开、择优”的原则，

我单位拟委托采联国际招标采购集团有限公司为该项目进行

招标。请予办理相关招标的手续。

专此函达。

暨南大学

2022年11月28日

资金来源证明

广州公共资源交易中心：

暨南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监理

项目已具备招标条件，该工程的资金来源为财政资金，项目

实施的资金已按规定落实到位。

特此证明。

招标单位：暨南大学

2022年11月28日

招标人授权代表证明书

现委托采联国际招标采购集团有限公司林鸣杭同志为暨

南大学番禺校区实验动物大楼二次装修项目施工监理的招标

人授权代表，负责本项目的招标联系事宜。

特此证明。

暨南大学

2022年11月28日

页1

20223月0308:15IPFax

中央统战部办公厅

关于批复暨南大学2022年中央高校改善

基本办学条件项目预算的通知

暨南大学财务与国有资产管理处：

《暨南大学关于申请提前下发下达2022年中央高校改善基

本办学条件项目预算文件的请示》（暨财【2022】32号）已收悉，

财政部“一下”控制数下达你校2022年中央高校改善基本办学

条件项目经费9672.92万元，正式预算文件将在财政部批复后下

达，项目预算额度通过中央国库集中支付系统下达你校。

为提高中央财政项目预算执行进度，你校应尽快推进项目招

投标流程，启动项目实施相关工作。

特此通知。

附件：2022年暨南大学中央高校改善基本办学条件专项预算

明细表

S

中共中央统战

务一处

2022年3月3日

2022年暨南大学中央高校改善基本办学条件专项预算明细表