万隆建设工程咨询集团有限公司受上海银行股份有限公司（以下简称采购人）委托，对“上银理财绿地外滩中心-A2办公楼内部物业服务项目”进行供应商征集，诚邀合格的供应商参与，并对项目相关信息进行公示。

一、项目概况及内容

上银理财绿地外滩中心-A2办公楼内部物业服务

二、采购方式

竞争性磋商。

三、合格供应商资质要求

（一）具有中华人民共和国境内独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门或市场监督管理部门登记的《营业执照》；企业注册资本不低于1000万元人民币。

（二）财务状况良好，具有履行合同的能力，合法合规经营，未因诚信问题而受到法律制裁；具有良好的商业信用和行业信誉；近两年（2020年1月起）没有因违法违规行为被相关部门予以处罚或者通报的记录。

（三）具有近两年（自2020年1月起）同等或以上物业服务面积（即3800平方米以上）的办公楼项目案例不少于2例。

（四）具有合格有效的“QEO管理体系”认证，即质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。

（五）本项目不接受联合体参与，且入围后不得转包、分包。

四、服务要求（包含但不限于）

（一）服务区域及位置：绿地外滩中心-A2办公楼2-3层，面积3816.1㎡。

序号	服务需求项目
1	配备高质量专业服务团队
2	绿色低碳服务
3	智能化物业服务
4	对外统筹服务
5	服务区域前台接待/会务服务/VIP接待
6	服务区域环境及疫情防控常态化管理服务
7	办公文件传递
8	公务用车

（二）委托物业服务范围（包括但不限于）:

五、报名时需提交的资料

合格的供应商可登录万隆公司远瞩采购云平台（wanlong.sh-yuanzhu.com）网上招标系统上传如下材料的原件：

（一）中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，企业法人营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照及的有效原件及复印件（复印件加盖公章）。

（二）法人身份证（复印件并加盖公章）、被授权人授权书有效原件（加盖公章）、被授权人身份证有效原件及复印件（复印件并加盖公章）和被授权人姓名、手机、邮箱（复印件并加盖公章）。

（三）2019年至今经审计的财务报表，或财务状况说明（复印件加盖公章）。

（四）提供近两年（2020年1月起）企业、企业法人和被授权人的行贿犯罪档案查询记录证明（中国裁判文书网查询页面截图并加盖公章）。

（五）提供近两年（自2020年1月起）同等或以上物业服务面积（即3800平方米以上）的办公楼项目案例不少于2例的实施案例。需提供含签章页面的合同或客户证明材料等（复印件加盖公章）。

（六）提供合格有效的“QEO管理体系”认证证书，即质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证资质证书。

（七）其他资质条件中要求的所有相关承诺函及供应商认为需要提供的资料。

注：以上资料复印件必须加盖公章。如有缺漏，采购人将拒绝接受。采购人仅对供应商递交的资料进行审查，符合要求的合格供应商将有机会参与本项目的采购（符合要求：供应商须提供产品交采购人进行测试（如有），且通过测试）。

六、资料递交时间、地点

凡有意参加本项目的供应商委派授权代表按要求持供应商征集资料，至招标代理机构采购平台递交。

（一）递交材料时间：2022年8月11日-2022年8月17日上午9:00-11:30，下午13:30-15:30时（北京时间，节假日除外）。

（二）递交材料地点：万隆公司远瞩采购云平台（wanlong.sh-yuanzhu.com）。

七、有关单位或个人如对本项目采购信息有异议的，可以自本公示发出之日起五个工作日内，以书面或邮件形式向上海银行总行采购中心或相关部门提出。

八、联系方式

采购单位：上海银行总行采购中心

地址：上海市浦东新区银城中路168号

联系人：汪先生

联系邮箱：wangzhr@bosc.cn

监督邮箱：caigouzhongxin@bosc.cn

采购代理机构：万隆建设工程咨询集团有限公司

地址：上海市黄浦区迎勋路168号17楼

联系人：申慧

电话：021-63788398-1724

联系邮箱：wlzb@wanlongqs.com.cn

上海银行总行采购中心

二〇二二年八月十日