招标编号: cscec202401160000354120报名截止: 2024-01-19 12:00:00


亚羽奥（浑南）科创智造港项目外墙保温涂料工程
中建五局（辽宁）建设有限公司

亚羽奥（浑南）科创智造港项目

保温涂料工程专业分包招标文件





招标项目：亚羽奥（浑南）科创智造港项目

招标人：中建五局（辽宁）建设有限公司

招标项目：保温涂料工程

地址：沈阳市浑南区

联系人：张国策：15201511810















二○二四年一月


投标须知

致各投标人：

亚羽奥（浑南）科创智造港项目，就保温涂料工程分包招标条件说明如下：

一、投标人应具备的资格条件

投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，取得相应资质，能独立承担民事责任的法人组织，代理人必须得到投标单位的授权。投标人需首先获得招标人的准入许可方能参与本次招标。

二、评标办法

（一）评标工作由招标单位自行组织，招标单位将选定不少于 2X+2家合理低价报价的投标单位进行询标，询标完后再确认1家中标单位（具体询标时间招标人另行通知）。

（二）分包招标实行合理低价中标原则。评标过程中实行2次及以上报价，首轮开标后，评标委员会对入围询标的投标分包人进行询标，询标后直接进行二次报价，二次报价应以信封密封形式同时报价、同时开标。评标委员会根据二次报价高低，由低到高依次排序作为中标候选人。属于招标人优秀分供方可多给予一次询价的机会。招标人有权对最低报价进行清标，避免不平衡报价及不合理价格情况发生，经清理后的总价可以低于但不允许超过最低报价，经清理后的价格为最后签约价。

（三）招标单位有权根据自身需要选择中标人，无须向未中标的投标单位做任何解释。

（四）若此次招标失败，招标单位有权另行组织招标。

（五）中标资格确定：以最后一次开标后价格作为确定合同价款的直接依据经招标人内部审批后确定中标人。

三、投标文件要求

1、投标文件内容，只可以填充空格内容，其它表述不允许做任何修改；

2、随招标文件发放项目施工图（电子版）及各类影响报价的资料文件，不作为结算依据，亦不做为调整单价依据；

3、本工程采用固定综合单价形式，投标方应充分了解本工程的复杂程度，双方约定本合同价款中包含清单及图纸中承包范围内发生的所有费用，包含但不限于人工费、材料费（主材费及辅材、耗材等一切材料）、机械费、工程资料费、技术咨询费、社保费、意外伤害保险费、验收相关费用、管理费、利润及一切风险。不会因市场价格的波动、国家政策变化、气候变化、施工现场内外环境、交通组织、交叉施工以及工期影响等任何因素作任何调整，有关风险已在合同价款中予以充分考虑。综合单价中含有相应配套的预埋件及五金件。

4、提交投标文件时，需一并提交有效的资信资料：包括三证合一营业执照、资质等级证书（带二维码新版资质）、安全生产许可证、开户许可证、组织结构代码、税务登记证明、一般纳税人认证证书、法人代表身份证明、法人代表授权委托书、法人代表及授权委托人身份证复印件等所有文件均需加盖公章，资信资料文件不全者，作废标处理。

5、本次招标工作启用云筑网线上流程，与线下招标工作同时进行，需要分包自行在规定时间内，完成在云筑网上的报名及报价工作，当纸质版清单报价与云筑网线上清单报价有争议时，一切以云筑网线上清单报价为准。

6、投标人在提交投标文件前还应缴纳投标保证金500元（人民币：伍佰元），并将缴纳凭证随投标文件一并提交，最迟在书面合同签订后5日内向中标人和未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

账户名称：中建五局（辽宁）建设有限公司

银行账号：21001004101052504459

开户银行：中国建设银行股份有限公司沈阳天龙支行

缴纳时需备注：亚羽奥（浑南）科创智造港项目门窗工程投标保证金。

投标人出现如下行为之一，招标人将没收投标人交纳的投标保证金：

(1)投标过程中出现 IP 及 MAC 地址重复，且重新招标不允许再投标。

(2)投标人被确定为中标人后放弃中标资格；

(3)投标人收到中标通知书后，在规定时间内拒绝与招标人签订分包合同。

请于2024年1月25日9：00 前，将投标文件一式两份（签名、盖章）送至招标人处。投标文件送达地址：沈阳市浑南区亚羽奥（浑南）科创智造港中建五局项目部张国策处，联系电话15201511810

现场踏勘致电：高中德联系电话：18742414308

四、联系方式

招标单位：中建五局（辽宁）建设有限公司

联系人：商务经理：张国策15201511810

地址：沈阳市浑南区








亚羽奥（浑南）科创智造港项目

保温涂料工程



投 标 文 件









投标人（公章）：



法定代表人或其委托代理人（签名）：



联系人：



联系电话：



日 期：

（备注：本页不需装订在承诺书中，请单独打印粘贴于投标文件档案袋封面）







法定代表人身份证明书



单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日 经营期限：

资质证书编号：营业执照编号：

姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人，为签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。








投标人（章）：



日 期：







授权委托书

致：中建五局（辽宁）建设有限公司

公司（以下简称本公司），系根据中华人民共和国法律设立并存续的公司，其注册地址在，谨郑重授权（其签字真迹如下所示）为本公司正式合法代理人, 该代理人有权代表本公司在投标、合同谈判及工程结算过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切相关事宜，唯代理人同意并签署的合同类文件加盖本公司公章后生效。

本授权书经法定代表人签署并加盖本公司公章后生效，代理人转委托他人无效。本授权书有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。





代理人：（签字） 性别：年龄：

身份证号码：职务：



投标人：（盖章）



法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：











投 标 函

致：中建五局（辽宁）建设有限公司

根据已收到的招标人发送的亚羽奥（浑南）科创智造港项目保温涂料工程招标文件，在充分研究上述招标文件的投标须知、合同条款后，并结合企业自身的特点和现状，投标人确定参与本次投标。

投标人已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有）及有关附件，投标人完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利。

除非另外达成协议并生效，本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。















投标人（章）：



日 期：










承诺书

致：中建五局（辽宁）建设有限公司

我公司同意承接亚羽奥（浑南）科创智造港项目保温涂料工程施工。

一、工程概况

1.1工程地点：沈阳市浑南区

1.2分包范围：亚羽奥（浑南）科创智造港项目设计图纸、设计变更、发包人工程指令范围内的保温涂料工程，包括但不限于外墙保温、外墙质感涂料、外墙真石漆涂料、外墙EPS成品线角和贵司指定的其他工作内容等。（甲方所提供图纸仅供参考，最终以发包人最终定稿施工图为准。我司已充分考虑图纸变化风险并在报价中进行考虑，不再因图纸变化向甲方提出调整单价的要求或进行索赔。）

1.3建筑面积约为：本工程亚羽奥（浑南）科创智造港项目一期规划总建筑面积约37000平方米，由20栋两层及三层的厂房组成，两层建筑：首层8.05m，二层4.2m；三层建筑：首层8.05，二层4.2m，三层3.9m。（以上数据均为参考数据，不作为结算依据，亦不做为调整单价依据，实际以发包人认可的施工图为准。）

二、承包范围承诺

2.1 分包范围：亚羽奥（浑南）科创智造港项目工程图纸、设计变更、发包单位指令等范围内保温涂料工程，包括但不限于外墙保温、外墙质感涂料、外墙真石漆涂料、外墙EPS成品线角等。凡该工程施工图、技术文件、规范要求所载明的、隐含的或按照施工惯例应当由乙方完成的工作都包含在本次施工范围内。

2.2承包方式：包工包料、包机具设备、包质量、包工期、包安全文明施工、包深化设计、包检测、包资料、包验收。

三、工期、质量：

3.1工期：暂定于2024年3月15日开工，2024年10月30日完工，总日历工作天数为229天，具体分包工作期限根据施工进度计划调整。

3.2质量：满足国家现行验收规范验收标准，达到“合格”，并满足贵司工程技术质量要求及建设方检查标准。

四、履约保证金

我公司承诺中标后48小时内缴纳履约保证金万元，【优秀分供方，不需要交履约保证金】担保全面履行合同完成所承包工程，在办理完最终结算后3个月内退还我司核减后的履约保证金（不计利息）。

确定返还时，我司向贵司出具无外欠债务的承诺或提供外欠债权人出具的不向贵司追索的承诺，贵司扣除相应违约金（如有）后无息返还。

五、清单报价表

序号	工程名称	项目特征	单位	暂定工程量	不含税单价	工程量计算规则	备注
1	外墙保温-50厚阻燃聚苯板	1、基层清理； 2、粘结层； 3、50厚阻燃聚苯板保温层； 4、5厚聚合物水泥防水砂浆(内压一层加强型耐碱玻纤网格布)； 5、锚钉(综合考虑)； 6、其他设计图明确的内容	㎡	51351		1.按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及面积>0.3㎡孔洞所占面积 2.墙面扣除墙裙、门窗洞口、装饰线垂直投影面积及孔洞面积，扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积，门窗洞口和孔洞口的侧壁及顶面不增加面积。 3.如遇楼梯，楼梯侧面面积亦不增加
2	外墙防火隔离带-50厚硬质岩棉保温板（300mm高）	1、基层清理； 2、粘结层； 3、50厚硬质岩棉保温板（300mm高）层间布置； 4、5厚聚合物水泥防水砂浆(内压一层加强型耐碱玻纤网格布)； 5、锚钉(综合考虑)； 6、其他设计图明确的内容	㎡	1737		1.按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及面积>0.3㎡孔洞所占面积 2.墙面扣除墙裙、门窗洞口、装饰线垂直投影面积及孔洞面积，扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积，门窗洞口和孔洞口的侧壁及顶面不增加面积。 3.如遇楼梯，楼梯侧面面积亦不增加
3	外墙质感涂料	1、涂料专用底漆（调色） 2、质感装饰涂料 3、墙清罩面清漆 4、其他设计图明确的内容	㎡	14039		1.按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及面积>0.3㎡孔洞所占面积 2.墙面扣除墙裙、门窗洞口、装饰线垂直投影面积及孔洞面积，扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积，门窗洞口和孔洞口的侧壁及顶面不增加面积。 3.如遇楼梯，楼梯侧面面积亦不增加
4	外墙真石漆涂料	1、涂料专用底漆（调色） 2、真石漆装饰涂料 3、墙清罩面清漆 4、其他设计图明确的内容	㎡	39808		1.按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及面积>0.3㎡孔洞所占面积 2.墙面扣除墙裙、门窗洞口、装饰线垂直投影面积及孔洞面积，扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积，门窗洞口和孔洞口的侧壁及顶面不增加面积。 3.如遇楼梯，楼梯侧面面积亦不增加
5	外墙EPS成品线角-边宽100	1.L型线角，边宽100 2.计算规则：按照延长米计算	m	100		按设计图示尺寸以延长米计算
6	外墙EPS成品线角-边宽50	1.L型线角，边宽50 2.计算规则：按照延长米计算	m	100		按设计图示尺寸以延长米计算

备注：（1）本工程实行价税分离模式，分部分项工程综合单价明细表中的综合单价均为不含税单价，我司向贵司开具税率为%的增值税专用发票。企业所得税、附加税等其他税费由我司自行承担，贵司不再额外支付。

（2）不含税总价=贵司审核工程量*不含税综合单价

含税总价=不含税总价+税金金额

（3）其中综合单价包含的费用内容：主材的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切费用（包括期间的损耗、损失所涉及的费用），完成上表中提及的施工内容的全部费用，包括但不限于人工费、材料费（含损耗）、材料场内外运输费（含二次及多次转运）及采保费、机械费、机械进退场及场内外运输费、管理费、利润、各种施工措施费、赶工费用、工程所需的测量费用、工程验收所需的各种材料检验试验（检测）费用、各种施工风险、垃圾清运、安全文明施工措施费用、临时设施费、冬雨季或异常气候施工措施费、工程保修费、成品和半成品保护费、规费，并考虑施工期间的价格上涨因素等一切费用。以上承包单价为固定单价，不因市场价格变化、国家政策变化、图纸局部变更以及工期影响等因素调整。

（4）结算时按实完部位的图示尺寸以展开面积计算，不超过发包人与贵司的结算确认量。

（5）贵司签字并加盖公章予以认可的签证与索赔单。所有的签证、索赔单须经贵司董事长审批同意后生效。我司承诺计时工及签证、索赔人工小工不含税单价按元/工日，大工不含税单价按元/工日计算，税率为%。

（6）我司严格按贵司交底进行施工，如因我司原因造成的相关费用由我司承担。

（7）进入施工现场所有人员必须穿着满足贵司要求的安全鞋及马甲，价格已包含在上述单价内，安全鞋必须符合防砸、防穿刺的国际要求，鞋底防滑，可承受1100N穿刺力，鞋面内有保护包头，能提供至少200Ｊ能量测试时的抗冲击保护和至少15000N压力测试时的耐压力保护。

（8）因其它原因造成的安全事故或造成他方人员伤亡，对贵司造成损失，其责任和费用按如下规定承担：单次事故费用额度在40万元以内时，由我司独立承担；单次事故费用额度在40万元以上时，40万元以内的部分由我司独立承担，40万元以上的部分由贵、我双方按5：5分摊。

六、计量结算与合同价款的支付

(1)过程结算：过程结算按月办理。我司根据已完分项工程及设计变更签证，且经贵司项目部验收合格后，按月编制过程计量报表，每月18 日至20 日内报贵司审核，贵司从发包方实际收取的本分包工程进度款后，按以下（3）条支付方式支付给我司。

过程计量仅作为支付工程进度款的依据，不作为最终结算的凭证。

(2)最终结算：

结算时间：在乙方完成所有合同内的工作内容，工程经质检部门验收合格、提交符合甲方的竣工资料后方可办理最终结算。乙方在一个月内向甲方提交最终结算书，且最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%，若超过，乙方须按超过部分向甲方支付10%的违约金。办理最终结算时，乙方应在甲方通知的时段内派人积极配合办理，如乙方无理拖延视为乙方违约，则结算时间顺延。

结算依据及结算效力：凭书面依据办理最终结算，书面依据包括：合同、图纸、设计变更、分包方索赔签证、质量评定资料、各种奖罚资料等。任何非书面资料的依据，甲方不予认可。乙方提交的最终结算，必须经过甲方项目工程部、技术部、质安部、商务合约部等各部门经办人及其主管领导和项目经理审核，报甲方公司/分公司审批同意后方可生效。如未按照上述程序进行签证和审核的结算书，甲方不予认可。

(3)支付额度：本工程无预付款。外装工程完成一个月付至已完工程价款的70%，乙方所承包工程完工后一个月，工程款付至过程结算款 75 %，竣工验收后2个月付至已完成工程价款的80%，竣工验收且最终结算完成后六个月付至结算金额的95%，剩余5%为工程质保余，工程竣工验收合格之日起计算质保期，质保期为 5年，保修期满2年扣除发生的应由乙万承担的保修费用，返还结算金额2%质保金(含扣除应由乙方承担的保修费用)，保修期满5年扣除发生的应由乙方承担的保修费用，余款3个月全额无息支付。

七、其它主要责任

我司不得发生有损五局品牌形象、恶意诋毁企业的情况，由此造成的一切责任均由我司自行承担，并赔偿由此给贵司造成的一切损失。

八、其它主要责任

其它未尽责任，以工程专业分包亚羽奥（浑南）科创智造港项目保温涂料工程合同为准。



投标人（盖章）：

法定代表人或授权委托人（签字）：

日期：


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