降水井及观测井施工招标公告
工程名称：金茂天津河东一热电项目一期工程
招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司
商务联系人：李阳 15510971569
技术联系人：黄昆 15222588673
发出时间：2019 年
目 录
第一部分 投标人资格预审及要求
第二部分 投标须知
第三部分 技术要求
第四部分 投标附件
第一部分 投标人资格预审及要求
1.1本招标工程面向是我司合格专业分包企业名册中与我司合作良好，且具有同类工程施工实力、协调能力强的专业分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须认同本工程专业分包合同，方有资格参加本工程的投标报价。
1.2投标人的资格要求：
1.2.1投标人应具备足够的降水井专业施工能力，由招标人现场考察后确定入围厂家、入围厂家需在津有合法注册手续、信用等级优良的专业单位，专业单位在三年内施工过类似工程；施工组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制管理团队，且未有违纪等不良记录的。
1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，投标人需在招标人的技术方案上对方案的技术措施、质量管理、安全文明施工、成本优化等方面进行深化。在技术标评选中招标人将对投标人的优化方案进行评比，具体评比方法附后。
1.2.3投标单位积极配合项目月度结算、工程完工结算；投标人需有足够的流动资金给予支持。
第二部分 投标须知
一、工程概况：
l、工程名称（全称）：金茂天津河东一热电项目一期工程
2、工程地点：天津市河东区六纬路70号
3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司
4、建设单位：天津津辉置业有限公司
5、结构形式：剪力墙结构
6、建筑面积：总建筑面积约139305m2
二、投标单位资质与合格条件
中国建筑股份有限公司范围内的合格供方，投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证；
三、招标方式
根据天津市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式,从中择优选择 1 家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底；
四、招标要求
1、 工期目标（以招标方实际开工时间为准，满足招标方工期要求）
计划开工日期： 年 月 日；
计划竣工日期： 年 月 日；
2、工程质量标准： 合格
3、安全文明施工、企业 CI 形象目标：天津市质量安全文明观摩工地、局级质量安全文明施工观摩工地、中建总公司CI示范金奖、中建二局2.0标杆工地、中建二局观摩工地。
4、其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。
5、个人安全防护用品供应：安全帽由投标人自行采购。
6、投标费用：投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任；
7、投标保证金及履约保证金
投标人需在资格预审后缴纳投标保证金 / 元（定标结果公示后15个工作日后无息退换未中标投标人投标保证金，中标单位将投标保证金转为履约保证金）后方能取得投标资格并领取标书。投标人中标后需按合同额的5%缴纳履约保证金，此保证金在投标人中标后由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。不交此保证金的投标人将取消投标资格。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。
8、投标人领取招标文件时，收取招标文件资料费 1000 元，中标人的招标文件资料费不退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后15日内无息返还投标人；
9、招标文件投标截止时间、开标时间：详见中建股份云筑网平台；
五、招标范围
依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标工程图纸（详见附件）范围内全部降水井、观测井、降水及降水维护工程。现场内降水管线（包含材料）的铺设、二级电箱以外的电箱、电缆、电线、泥浆外运费用、封井用除混凝土以外所有封井用材料、降水井的维护（不含水电费）。除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。
六、现场调价
投标单位应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、堆料场地、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。
七、报价要求
1、本次招标采取包工包料（除甲供材外）的承包方式，按固定综合单价进行报价： （报价单附后）
2、投标单位的报价应包含以下价格： 全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、各种检验试验费、复试费、由国家政策导致的税负变化、政策性文件规定、风险、责任等所有费用；分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同的单价将不做任何调整。
3、务必请各投标人仔细阅读招标文件、合同文件、招标图纸等资料，并通过现场踏勘等方式详尽了解工程承包范围及性质特点、地质及水文条件、施工场地条件、水电供应、交叉作业情况、周边环境、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、所有措施项目、成本投入、利润及税金、风险因素等，以上等因素的费用均需由投标方承担。
4、中标以后不得以任何原因更换单位名称，中标后未签订合同就更换合同名称的，没收投标保证金。
签订合同或履行一段时间后更改名称的没收履约保证金。
八、工程款的结算与支付方式
结算方式：
按天津市 2012年预算定额工程量计算规则根据施工图纸计算实际施工部位，按实结算。本工程无预付款；每月25日前办理月度结算，无月度结算不付款，每三个月按劳务分包人结算完成工程量的50%支付工程款。工程完工结算后六个月内支付至结算总额的 75%。工程完工结算后 12 个月内支付至已结算完成工程量的 80%，剩余尾款在工程验收合格六个月后向劳务分包人支付结清扣除 5%保修金后的全部款项,竣工验收两年后无息支付5%保修金。
支付形式：
甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的银行转账 、商业承兑汇票、国内信用证组合形式向乙方支付合同价款。
九、投标书包含内容
1、招标人制定格式的投标单价及组价明细单；详见附件
2、承诺书
3、投标人法定代表人、授权委托人证明
4、《建设工程施工专业分包合同》
三、降水井技术要求
一、材料要求
大口井采用无砂混凝土井管，具体为：降水井1，井外径800mm，井内径400mm，井深15.0m，井数为86口；降水井2，井径800mm，无砂混凝土井管400mm，井深11.0m，井数为49口；观测井，井外径800mm，井内径400mm，井深12.0m，井数为20口；无砂混凝土井管滤料采用等径渣石。井盖用400mm×400mm木模板定制。具体详见降水井相关图纸。
二、施工要求：
该井须在基坑开挖前完成，要求至少提前20天开始降水，且须降至开挖面以下不小于0.5m处才可进行基坑开挖工作。观测井的成井要求同降水井。降水井、观测井施工时必须进行洗井工作。基坑开挖及基础施工期间应采取适当措施保护降水井、观测井，保持其正常使用。降水井井位应避开工程桩、承台及承台梁。可根据现场实际情况进行适当调整，井标高从地表算起。水井间距1800mm。基坑内配合水箱及基坑周边排水系统进行排水。封井方式根据封井时现场实际情况进行选择，封井时间需根据工期和现场实际情况与设计沟通后确定。
三、质量要求：
（1）下管前要检查井管的质量和数量，下管时要慢慢上下提升，严禁强行下管。在下管的过程中随时检查井管能否自由转动，有无阻力，发现有阻力要及时查明原因并进行处理。井管下到设计深度后要将井管固定在孔的中间不能偏斜，以保证填料厚度均一。井管口高出地面0.3m左右。
（2）填料前应检查滤料的质量，达到料净，无杂质和土混入，严禁不合格滤料向井内填充。填料时要边填边测量孔深的变化，核对填料数量与孔深的变化是否相符，发现异常要查明原因，及时处理。
（3）管井成井后要及时洗井，洗井用空压机洗井。要从上往下分段洗，直至孔底，要求上清水为止。
（4）吊装绳索必须有足够的抗拉强度，并与泵体联结牢固可靠，下、拔泵时不得使电缆受力，应将电缆拴在水管或吊索上，电缆不得与孔壁接触或磨擦。
（5）水泵安装完毕后，应将井口封住，严禁砖石杂物掉入孔内。
（6）降水井的水泵要保持昼夜连续运转，防止因停泵使水位上升，造成“涌槽”事故。
（7）下井管前必须对井管滤网进行检查、发现损坏及时修补。指派专业技术人员进行施工及管理，严格把好质量关。
（8）管井验收标准：
四、降水措施：
降水运行
1、降水运行之前，必须进行降水试运行。降水运行期间有以下注意事项：
（1） 应做好基坑内的明排水准备工作，以便基坑开挖时遇降雨能及时将基坑内的积水抽干。
（2） 降水运行阶段应经常检查泵的工作状态，一旦发现不正常应及时调泵并修复。
（3） 降水运行阶段应保证电源供给，如遇电网停电，有关单位须提前两个小时通知降水施工人员，以便及时采取措施，保证降水效果，必要时设置双电源，以保证降压井的正常运营。
（4） 降水工作应与开挖施工密切配合，根据开挖的顺序、开挖的进度等情况及时调整降水井的运行数量。坚持分层分段降水，将降水对基坑的影响降至最低。
（5）安排专职人员定期观测水位变化。
（6）降水过程中应密切注意坑外观测井水位，如观测井水位变化寻常，则应立即停止其周边的降水井降水，待找到原因并解决后再继续降水。
2、降水运行技术措施
（1） 降水运行开始阶段是降水工程的关键阶段，为保证在开挖时及时将地下水降至开挖面以下，因此在洗井过程中，洗完一口井即投入一口，尽可能提前抽水。
（2） 降水的设备（主要是潜水泵与真空泵）在施工前及时做好调试工作，安装前应对泵本身和控制系统作一次全面细致的检查。检验潜水泵的旋转方向，各部螺栓是否拧紧，润滑油是否足，电缆接头的封口有无松动，电缆线有无破损等情况，然后在地面上转1min左右,如无问题，方可投入使用。潜水电动机、电缆及接头应有可靠绝缘，每台泵应配置一个控制开关。安装完毕应进行试抽水，确保降水设备在降水运行阶段运转正常。
（3） 工地现场要备足潜水泵，数量多于降水管井数的3～5台。使用的潜水泵要做好日常保养工作，发现坏泵应立即修复，无法修复的应及时更换。
排水
水泵选择：QDX3-25-0.75用于降水井抽水，QDX6-25-1.1用于水箱抽水。
排水原则：在施工现场均匀布置多个2m×2m×1.5m水箱，将距离基坑周边排水系统较远的降水井中水经由QDX3-25-0.75型号潜水泵集中抽入附近水箱中，再由QDX6-25-1.1潜水泵将水箱中水抽入临时排水系统雨水收集池中及排水沟中，距离临时排水系统较近的降水井可直接使用QDX3-25-0.75型号潜水泵将水抽入附近的临水排水系统中，统一将井水排除施工现场。施工现场水箱位置可根据施工现场实际情况进行安放。
五、安全及文明施工措施
1.安全保证措施
降水成功与否直接关系到整个工程的安全，所以在施工过程中不能忽视一些影响降水安全的因素。
（1）双电源保证
本系统采用两路供电，一路市电，一路发电机组供电。施工现场计划配备一台发电机组，保证停电时仍能有充足电源供电降水。电线架起，电缆架空，均用支架托起。
（2）地面沉降监测措施
在合理的工作程序下，基坑开挖应加快进度，让基坑暴露的时间缩短，减少因开挖产生的沉降变形量。同时当基坑开挖时发现基坑内降水井的单井出水量没有显著的减少时应考虑地墙是否渗漏，发现地墙渗水的地方，及时阻漏，减少上层粘土层的固结变形，而引起基坑外水位的变化。
（3）水位监控措施
在观测井内跟踪监控地下水水位。
另外在施工现场还需做到以下几点：
（1）施工前应进行技术安全交底，施工中应明确分工，统一指挥，设专人负责。
（2）施工现场用电应严格按照用电安全管理规定，加强电源管理，预防发生电气火灾。
（3）施工人员进入现场应戴安全帽，操作人员应集中精神，遵守有关安全的操作规程。
（4）电、气焊操作人员应有操作上岗证和安全上岗证。
（5）非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。
（6）施工现场和生活区未经保卫部门的批准不得使用电热器具。
（7）现场用供电系统,非电工不得操作,电工每天对供电设施进行检查。
（8）施工机械不得碰轧降水井及供电、排水系统。
（9）遵守值班制度,夜间值班人员不睡觉,防止煤气中毒及触电事故。
（10）为防止人员及杂物掉入井内，成井后及抽水运转时应及时加盖井盖。
（11）遵守现场安全、保卫、消防、场容、环保等规章制度和规定,做到安全生产文明施工。
建筑物预控方案
（1）沿建筑物周围布设适当的监控量测点，施工期间进行严密监控。
（2）做好建筑物周边的排水设施，严禁施工弃水或雨水侵入建筑物地基，软化地基承载力。
（3）降水作业开始前3天测3组数据，取平均值作为初始值。
（4）降水作业开始后，在水位未降到设计深度前，每天测3次数据。
（5）当水位达到设计深度后，并趋于稳定时，每天测1次。
（6）设专人负责检测工作，及时整理检测数据，绘制沉降值S与时间t曲线图，分析沉降趋势以及降水作业对周围环境的影响程度和范围。
（7）根据检测数据及S-t曲线，合理调整降水方案，确保地下管线及周围建筑物和构筑物安全和正常使用。
2.文明施工保证措施
（1）施工人员进入施工现必须接受入场文明施工教育。
（2）施工现场整洁，做到工完场清。禁止材料随地洒落，禁止工具随地乱放。
（3）建筑材料按指定地点分类集中堆放，堆放有序、美观，并设置标示牌。
（4）临舍整洁、有序、卫生。
（5）禁止乱接电源和使用电炉，禁止在民工宿舍吸烟和使用明火。
（6）禁止现场施工人员酗酒、斗殴、赌博。
（7）严禁随地大小便和随地倾倒剩饭、剩菜，保持现场卫生。
（8）降水井施工过程中,泥浆排入现有基坑。
3 .环境保护措施
（1）严格按照指定位置堆放成品、半成品和原材料。
（2）材料堆放整齐、并应悬挂名称、品种、规格等标牌。
（3）严格对成品进行保护，严禁污染或损坏。
（4）施工完的场地应及时进行平整。
（5）工地食堂需设置污水桶，使用清洁水源，设置其它职工生活设施，建立定期清扫制度。
（6）生活垃圾、工程边角废料集中分类堆放，及时清运处理，保证现场整洁。
（7）运输材料、垃圾、泥浆的车辆，应采取有效的措施，防止装载物洒落流溢，保证运输途中不污染道路和环境。
四、投标附件
附件 1：工程量清单计价表
序号 |
项目名称 |
单位 |
暂定数量 |
税前单价 |
税前合价 |
增值税税率 |
综合单价 |
合价 |
备注 |
1 |
无砂混凝土井管，井深15m（井外径800mm，井内径400mm） |
m |
1290 |
按设计图纸以井管有效长度计算 |
|||||
2 |
无砂混凝土井管，井深11m（井外径800mm，井内径400mm） |
m |
539 |
按设计图纸以井管有效长度计算 |
|||||
3 |
观测井，井深12m（井外径800mm，井内径400mm） |
m |
240 |
按设计图纸以井管有效长度计算 |
|||||
4 |
降水井运行维护 |
天/口 |
21700 |
按实际运行的井数计算 |
|||||
5 |
井口安全防护（400mm*400mm木模板定制） |
口 |
155 |
||||||
合计 |
降水工程量清单报价明细表
备注：本报价作为附件一并上传，网上投标报价页面不需填此明细，仅填写综合单价即可
说明：
1、投标单位按以上施工部位进行综合单价报价；
2、本次招标采取包工包料的承包方式报价；
3、投标单位的综合单价应包含以下费用：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、各种检验试验费、复试费、由国家政策导致的税负变化、政策性文件规定、风险、责任等所有费用；
投标单位名称：
地 址：
电话： 传真：
盖章
法人或授权代表签署：
姓名： 职位：
附件2
承 诺 书
致：中建二局第三建筑工程有限公司
感谢贵司给予我司参加 金茂天津河东一热电项目二期工程降水井及观测井施工投标的机会，我司保证在施工过程中服从贵司管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：
1、招标文件的确认：
对贵司的招标文件内容我司均已确认。
2、施工工期：
保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。
3、施工质量：
符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的质量等级。
4、安全文明：
（1）我司确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。
（2）遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到安全文明工地的标准。
（3）如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后 7 个工作日内签订专业分包合同；3 个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到 100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到 100%。实名制卡开卡率达到 100%以上。入场三级教育达到 100%。
（4）认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到 100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，并且设立劳务管理员。
（5）严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合 ISO4001 认证标准要求。现场文明必须符合贵司质量安全文明观摩工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现门前三包。
（6）现场工人之间或与其他队伍之间不发生打架斗殴或群殴事件，如发生同意对参与各方先各处罚 5000 元人民币，待查清责任后，对责任方追罚 20000 元；
5、工程造价：
（1）一旦我司被贵司录用为该工程的专业分包单位，我司将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同，
严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。
（2）一旦我司中标，将按照投标单价签订施工合同，并严格履行合同， 严格履行贵司周清月结、月结，月报制度，如不履行，贵司有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格，并处以 10 万元罚款。
6.管理模式：项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。
7、材料管理：招标人提供的材料按招标文件约定损耗率内使用，超出部分费用按招标文件相关条款执行。
8、履约保证：我司承诺一旦我司被选中,我司按招标文件要求缴纳履约保证金，以确保招标人的合同目标，过程中若发生支出由队伍及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由我司提出申请，项目批准后并报相关部门确认后，由财务部无息退还。并积极配合贵司，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。
9、其他：
（1）如果我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以 10 万元罚款。
（2）如果我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以 10 万元罚款。
（3）如果我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以对金茂天津河东一热电项目二期工程降水井及观测井的施工。
（4）如果我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，我司严格执行先申报确认单价的原则，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权按合同确定单价执行或不予结算。
（5）如果我司中标，我司承诺在合同期限内不因市场变化提出索赔，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺应提前 30 天提出申请，招标人接到投标人有效书面通知之日起 7 天双方协商解决，协商不成招标人按原合同与投标人结清已完工作，投标人由此发生的任何费用，招标人不予补偿。投标人未在规定期限内提出书面申请，投标人所签订的合同单价一律不予调整，办理已完工程结算并无条件退场。
（6）作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工 ，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商10万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。
投标单位（签字盖章）:
法人或法定授权人（签字盖章）:
年 月 日
附件 3
法人授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司签署 金茂天津河东一热电项目二期工程 投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
本授权书期限 年 月 日起至本此招标结束时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： （签字）性别 年龄
代理人身份证号码： 职务
代理人电话（手机）：
代理人办公电话： ；代理人在津办公地址：
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字盖章）
授权委托日期： 年 月 日
附：委托人身份证复印件（正、反两面）
附件4
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄 职务
系 的法定代表人。
联系电话（手机）： ；办公电话：
办公地址：
特此证明！
投标人： （盖公章）
日 期： 年 月 日
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