项目编号

SDGS-FZ-2024-1145-3

项目名称

长沙华创国际广场1号楼36层-47层及3号楼20层-21层写字楼招租项目（三次采购）

项目所在地

湖南省长沙市

采购人

山东高速湖南发展有限公司

采购方式

竞价

采购类别

服务类

采购组织形式

□委托采购

☑自行采购

采购代理机构

/

资格审查方式

资格预审

竞价方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

合同期限

自合同签订之日起三年

2.1 项目概况

华创国际广场位于长沙市开福区芙蓉中路一段109号，是长沙市两条重要主干道三一大道与芙蓉中路的交汇处，长沙市中心城区，地处长沙传统商务金融区核心，区位优势突出。其中1号楼共70层（地上66层、地下4层），我司所持1号楼36层-47层，为1号楼写字楼高区，建筑面积共24815.76平方米，配有4台客梯，1台行政梯和2台货梯，3号楼共25层（地上21层、地下4层），配有4台客梯，1台货梯，我司所持3号楼20层-21层，建筑面积2523.72平方米。

2.2 采购范围

本次招租内容为长沙华创国际广场1号楼36层-47层及3号楼20层-21层空置面积，建筑面积7165.67平方米，合同期限三年，项目所有权或管理权主体变更时，合同可协商终止或变更。标的明细为：

1．1号楼36层01-04号房，建筑面积943.35平方米，现状为毛坯；

2．1号楼38层04-06号房、09号房部分，建筑面积644.61平方米，现状为毛坯；

3．1号楼40层04号房，建筑面积225.53平方米，现状为简装；

4．1号楼43层03-05号房、10号房，建筑面积723.90平方米，现状为毛坯；

5．1号楼46层01-10号房，建筑面积2083.47平方米，现状为毛坯；

6．1号楼47层01-10号房，建筑面积2083.47平方米，现状为毛坯；

7. 3号楼21层24号房，建筑面积461.34平方米，现状为前客户遗留装修。

3.1

对供应商要求

资质资格要求

供应商应具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，能够提供有效的营业执照等证明材料，自然人须提供身份证。

财务要求

/

业绩要求

/

人员要求

/

信誉要求

供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

①被省级及以上行业主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在国家企业信用信息公示系统（仅企业提供）（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

⑤在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

⑥近三年（2021年1月1日至报名截止时间）供应商单位、法定代表人和报价文件中拟委派的主要人员有行贿犯罪行为的；

⑦法律法规规定的其他情形。

其他要求

/

联合体要求

☑不接受联合体

□接受联合体，联合体参与的，应满足下列要求：联合体中所有成员方数量不得超过 个,联合体各方均应当具备各自承担内容的相应资格条件，其中联合体牵头人应具备 资格，联合体成员应具备 资格。

3.2

每个供应商可最多响应1个包件，且允许成交1个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1 竞价文件获取时间

2024- 11 - 9 00:00至2024- 11 - 12 18:00

4.2 竞价文件获取地点

山东高速招标采购平台（网址：http://zbcg.sdhsg.com）

4.3 竞价文件费用

竞价文件每套售价 200 元，图纸每套售价 / 元，其他文件费用 / 元，售后不退。

4.4 竞价文件获取要求

请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载竞价文件。

4.5 报名材料递交

凡有意参加报价者，供应商须在4.4步骤，点击“报名”，填写报名信息，请于2024年11月10日18:00（北京时间）前将以下资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档上传至山东高速招标采购平台：

（1）营业执照；
（2）法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；
（3）企业信誉自查承诺（格式自拟）；
（4）在国家企业信用信息公示系统（仅企业提供）（http：//www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单网站截图；

（5）在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单网站截图；
（6）近三年（ 2021 年1月1日至报名截止时间）供应商单位、法定代表人和报价文件中拟委派的主要人员无行贿犯罪行为承诺函（格式自拟）。

备注：

1）潜在供应商须在规定的时间前递交以上证明资料，逾期不递交或递交资料不完整或不符合“供应商资格要求”规定的视为不符合报价条件。

2）请在递交材料截止时间后24小时查看是否符合报价条件。

3）采购人审核通过后，即可在系统下载竞价文件。

5.1竞价时间及地点

包件一：

竞价开始时间： 2024 - 11 - 14 9 : 00

竞价截止时间： 2024 - 11 - 14 11 : 00

竞价地点：山东高速招标采购平台网上竞价大厅

本项目竞价公告同时在□中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、☑阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、☑山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、☑山东高速招标采购平台(http://www.zbcg.sdhsg.com)、/ 发布。

操作指南详见山东高速招标采购平台首页“帮助指南-操作手册”，咨询电话：400-992-5558。

采购人

采购代理机构

单位或机构名称

山东高速湖南发展有限公司

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地址

长沙市开福区芙蓉中路一段109号华创国际广场1号楼66层

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邮政编码

410000

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联系人

唐彬彬

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电话

18627328289

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