向西、向北面鱼塘招标公告[招租中] 2024年1月10日
区交易编号： 镇集资竞2023001584

	增城区石滩镇塘口村经济联合社定于 2024-01-18日10:00时对向西、向北面鱼塘进行公开交易，交易服务机构：镇交易中心，本项目采用电子暗标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
	一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 向北面前塘 ZC-440183102236001-00061 001 4亩 0.00 亩 5000.00 元/宗·年 塘口村 鱼塘水面 农业 向西塘 ZC-440183102236001-00037 001 3亩 0.00 亩 5000.00 元/宗·年 塘口村 鱼塘水面 农业
	标的物的具体情况是由增城区石滩镇塘口村经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
	竞价资质要求： 。 备注：如遇征地项目：乙方在租赁期内，遇有国家建设征收，甲乙双方都要大力支持，服从国家建设征用土地和青苗补偿的规定，以及村委会的安排，每亩青苗（包括产量在内）的补偿属于乙方，土地和其他补偿属于甲方。总之，乙方承包鱼塘只有使用权，没有所有权，当年已作青苗补偿的鱼塘，当年所交的租金不退回，鱼塘被征收占用后，剩余部分的面积，乙方可选择退包或者继续承包;继续承包的按面积与租金推算分摊计租；如选择退包的，押金退回给乙方，合约终止。如村委会出于公众利益需要占用该鱼塘面积开发性用途或在鱼塘周边整防护设施需要干塘搞工程 。 租赁年限：4.94年。 合同起止时间：预计从2024-01-25至2028-12-31，合同起止日期以合同签订为准。 交易底价：5000.00 元/宗·年。 项目预计总额：24679.00元。 产权情况：拥有集体产权证,本次交易联合体竞投。 租金递增方式：无。 竞投人资格审核方式：1。
	二、本次项目采用电子暗标方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额0.00元。
	三、报名流程
	(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn。点击【电子交易】查看。 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。
	四、报名时间、地点和办法
	(一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-01-10上午9:00时至2024-01-17下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn，点击【电子交易】进行网上报名。
	(二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.zc.gov.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。
	(三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-01-17日17:00时前报名登记。
	五、竞投保证金
	(一)竞投意向人必须在2024-01-17日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。
	(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
	(三)交易保证金金额: 10000.00 元。
	(四)开户行: 中国建设银行增城石滩支行
	(五)银行户名: 广州市增城区石滩镇综合保障中心
	(六)银行账号: 44050154171300001163-0101
	六、竞投时间：
	请有意向的竞投人在2024-01-18日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。
	七、竞投说明：
	合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区石滩镇塘口村经济联合社（出租方）所有。
	八、退保证金及没收保证金说明：
	1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回参与竞价者所提交的保证金。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
	九、联系方式
	(一)出租方联系方式：
	联系人： 刘伟深
	联系电话： 18312662977
	(二)交易机构联系方式：
	联系人：姚先生
	联系电话：32993931
	指定网址： https://3z.zc.gov.cn
			增城区石滩镇塘口村经济联合社
			2024年1月10日