1.招标条件
本招标项目岚山渔港经济区项目已由项目代码2306-371103-04-01-594896批准建设，招标人日照兴岚控股集团有限公司，建设资金来自多渠道筹措。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：岚山区渔港经济区项目总体分为三部分建设，项目规划范围内的匡算总投资约719772.5万元，结合项目发展需要和市场需求情况，其中，第一部分计划实施 7个子项目，为一期实施内容，分别为岚山一级渔港（一期）、东潘和西潘渔港、海发港口服务基地、鲜活水产商贸综合体、山海汇商贸综合体、海州湾北部海洋牧场及海上平台、冷链物流中心，匡算总投资约327818万元；第二部分为规划范围内配套基础设施，主要为渔港辅助性工程和贝类加工产业园等，匡算总投资约44227.5万元；第三部分实施6个子项目，为二期实施内容，分别为岚山一级渔港（二期）、山海汇干货市场（二期）、育苗基地、环海和凤阳渔港、渔港小镇、冷链二期等，匡算总投资约347727万元。
2.2建设地点：日照市岚山区。
2.3招标范围：主要包含岚山区渔港经济区项目的投融资、勘察、设计、施工、设备材料采购及安装直至竣工验收合格、经营等工作。
2.4标段划分：一个标段。
2.5计划工期：4年。
2.6计划投资额：项目总投资约719772.5万元。
2.7质量要求：合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及竣工验收质量的依据，所有工程勘察、设计、采购和施工及双方约定的其他内容，须达到国家合格标准。
2.8合作模式、合作范围及内容、运营内容、项目合作期限、回报机制：
（一）合作模式：本项目第一部分、第三部分采用BO0（建设—拥有—经营）+EPC模式运作，第二部分采用EPC模式。其中，由中标社会资本方与招标方组建项目公司开展投资、设计、施工并负责建成后的经营管理。第二部分采用EPC模式，按工程进度分期付款，资金来源由招标方依法合规筹措，中标社会资本负责建设，由招标人进行运营管理。待前两部分项目同步建成且投产运营情况满足市场化需求、符合政府及中标社会投资人双方的各项预期及合理调整后再开展第三部分的合作实施。
中标社会资本可设置1个项目公司统管1、3部分内容，也可分别设置项目公司分管各部分。
（二）合作范围及内容：以岚山区渔港经济区项目总体规划实施范围为限，对区域内全部或部分经营性产业项目的投资、建设和经营。
（三）经营内容：本项目的运营管理内容涵盖港口码头及与渔港经济开发相关的业务的经营管理，由项目公司负责。
（四）项目合作期限：本项目为招标人与社会投资人长期合作项目。考虑国有土地使用年限等相关规定，招标人将在规定年限到期前协助项目公司办理相关延期手续，确保项目公司持续经营；项目公司也可在招标人同意的前提下转让第三方运营。
（五）回报机制：
（1）中标社会投资人根据合同约定获得本项目中的全部或部分经营性项目的经营权，并获得经营收入。
（2）招标人协助向政府争取各项支持政策和补贴。
2.2.2勘察设计：包含但不限于勘察、方案设计、方案深化设计、优化设计、初步设计(含概算)、施工图设计、相关报告文件（含专题研究）编制、后续深化设计、补充设计、专项设计、变更设计、施工阶段及竣工验收阶段的设计配合服务、水土保持监测及相关服务等；注：本项目设计总包范围包括所有与本项目相关的所有专业设计和专项设计，设计成果深度需满足工程建设需求，招标人不再另行委托与本项目相关的其他任何设计事项，均由本项目工程总承包单位负责，若总承包单位不具备某一专项设计资质的，由其委托专业资质设计单位负责，委托的专项设计单位须经招标人同意。
2.2.3施工总承包：包含但不限于房屋建筑物、码头、配套基础设施、智慧渔港管理系统、海上平台、修船厂和冷链等工程的施工及材料设备采购安装直至竣工验收合格并交付使用；
2.2.4材料及设备的采购、安装、调试；
2.2.5项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等
 
3.投标人资格要求
3.1申请人应同时具备下述3.1.1项勘察资质和3.1.2项设计资质和3.1.3项施工资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。且投标当日至本工程中标候选人公示期满上述资质动态核查均处于合格状态。
3.1.1勘察资质要求：投标人须具有工程勘察综合资质甲级（若投标人为联合体，则联合体中承担勘察任务的成员应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质）；
3.1.2设计资质要求：投标人须具有工程设计综合资质甲级（若投标人为联合体，则联合体中承担设计任务的成员应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质）；
3.1.3施工资质要求：投标人须同时具有下述3.1.3.1和3.1.3.2和3.1.3.3三项施工资质（若投标人为联合体，则联合体中承担施工任务的成员应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质）：
3.1.3.1建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；
3.1.3.2市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；
3.1.3.3港口与航道工程施工总承包壹级及以上资质（或取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包壹级资质），并取得有效的安全生产许可证。
3.2投标人拟派项目负责人须具备高级工程师及以上技术职称；施工负责人具备建筑工程（或市政公用工程或港口与航道工程）专业一级建造师注册证书，并取得安全生产考核合格证书（B类），且在其他项目上没有担任项目负责人；拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格；拟派勘察负责人须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。
3.3本次招标接受联合体投标，联合体协议中须指定联合体牵头人并明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
3.4投标人未被列入失信被执行人名单。
注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年 06 月 17 日至2023年 06 月 21 日（北京时间，下同）登录日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/）凭企业数字证书（CA）身份认证密匙下载招标文件（格式为*.RZZF）；此为获取招标文件唯一途径。企业未领取企业数字证书（CA）、“标证通APP”移动CA的，需登录日照市公共资源交易网首页点击右侧的“日照CA办理入口”或扫描“移动数字证书”二维码办理。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年07月14日09时30分，采用网上递交方式，递交网址为http://ggzyjy.rizhao.gov.cn，投标人必须在投标截止时间前完成电子加密投标文件的上传，逾期上传视为网上投标无效。现场一律不接受任何纸质材料及光盘。以USB实体CA锁制作的投标文件，只能用USB实体CA锁解密；以“标证通APP”移动CA制作的投标文件，只能用“标证通APP”移动CA解密。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在日照建设信息网、日照市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。
7.联系方式
招 标 人：日照兴岚控股集团有限公司           招标代理机构：山东方明项目管理有限公司       
地    址：山东省日照市岚山岚山头街道         地  址：日照市安泰国际广场1号楼38楼
海州路居委圣岚东路739号     
邮    编：276800                             邮    编：276800                      
联 系 人： 牟部长                            联 系 人：明守路、周晓、郭庆、李欣    
电    话：/                                  电    话：0633-8791188                
传    真：                                   传    真：                            
电子邮件：                                   电子邮件：sdfmxmgl@163.com               
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