抚州市临川区房产管理局国有房产拍租公告

受抚州市临川区房产管理局委托，对以下5处公租房配套经营性用房使用权向社会公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

1、抚北工业园区广铝大道以西、温泉大道以南（民德家园）1至5栋共28间店铺。

2、抚州市临川区上顿渡临川大道北侧鱼苗塘（益民家园）1栋共3间店铺。

3、抚州市临川区上顿渡学府路以南、建设东路以北（民康家园）1栋1间店铺。

4、抚州市临川区上顿渡龙津南路延伸段、才子路以南（富民家园）2栋1间店铺。

5、抚州市临川区展坪乡1至3栋共22间店铺。

二、拍租方式：本次拍租采用有保留价的增价方式，以价高者得的原则确定竞得人。

竞租申请受理时间及地址：即日起接受展示看样，请持报名所需证照原件及复印件及保证金银行进账单办理报名手续，（只接受竞租本人帐户银行转帐方式，不能用现金进帐，凡现金进帐的视为无效竞买保证金）。

三、报名地址：抚州市临川区房产管理局五楼519室（详细资料来公司或报名处索取）

四、报名时间：2020年12月 25日至2020年12月29 日（节假日不受理）下午16:30时止。

五、拍租时间及地点：2020年12月30 日下午15：00时，抚州市临川区公共资源交易中心四楼拍卖厅。

六、备注：1、本次拍租的店铺凡自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加拍租。2、竞得人需在拍卖成交公示期满后7日内与委托方签订《租赁合同》，竞得人未按我公司《拍租文件》规定与业主单位签订《租赁合同》的，即视为承租人违约，其交纳的竞租保证金不予退还，作为违约金由业主单位没收。3、保证金的退回方式：拍租会结束后公示期为7个工作日，未竞得人的竞租保证金在公示期满后7个工作日内由抚州市临川区公共资源交易中心按交纳保证金的原帐户退回（不计息），竞得人与委托方签订《租赁合同》保证金转作租金（不计息）。4、本次拍租标的均以现状拍租,一个标的店铺必须二人以上（含二人）起拍,所有标的物设有保留价。5、本次拍租标的租赁期为三年，竞得价为第一年年租金，第二年年租金在第一年年租金基础上递增8%，第三年年租金在第二年年租金基础上递增8%，租赁期限以房管局签订租赁合同时开始计算，竞租后在租赁期内不得私自转租。6、承租人自行装修，此次拍租店面装修期为10天，装修前要征得出租方书面同意，结束后出租方要验收，且费用自理，租赁期满或其他情况装修等费用一律不补偿。7、承租人必须遵守小区物业管理条例，并按小区规定交纳物业管理费。

七、竞买保证金汇入：

1、账户名：抚州市临川区公共资源交易中心；

开户行：中国建设银行股份有限公司抚州临川支行；

账 号：3600 1550 2100 5250 1207。

2、账户名：抚州市临川区公共资源交易中心；

开户行：中国银行股份有限公司临川支行；

账 号：203705504453。

3、账户名：抚州市临川区公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行临川区支行；

账号：14354101040014548。

咨询电话：0794—8331999 13970483969

公司地址：抚州市财富广场6A座19楼

江西省博达拍卖有限公司

2020年12月16日

抚州市临川区房管局国有房产拍租标的图录

1、抚北工业园区广铝大道以西、温泉大道以南（民德家园）1至5栋店铺拍租基本情况。

2、抚州市临川区上顿渡临川大道北侧鱼苗塘（益民家园）1栋店铺拍租基本情况。

3、抚州市临川区上顿渡学府路以南、建设东路以北（民康家园）1栋店铺拍租基本情况。

4、抚州市临川区上顿渡龙津南路延伸段、才子路以南（富民家园）2栋店铺拍租基本情况。

5、抚州市临川区展坪乡1至3栋22间店铺拍租基本情况。

备注1、本图录是根据委托方提供的资料编制而成仅供参考，承租后标的物以现场实物实际交付为准，如有出入不影响竞租结果及竞租价格。

2、承租人必须遵守小区物业管理条例，并按小区规定交纳物业管理费。

3、承租人必须遵守与委托方签订《临川区房管局房屋租赁合同》中所有条款。

4、本次拍租标的租赁期为三年，竞得价为第一年年租金，第二年年租金在第一年年租金基础上递增8%，第三年年租金在第二年年租金基础上递增8%，租赁期限以房管局签订租赁合同时开始计算，竞租后在租赁期内不得私自转租。

江西省博达拍卖有限公司

2020年12月16 日