一、项目基本情况
项目编号：2023-ZYCG-0811
项目名称：铜陵市住房和城乡建设局办公楼及附属楼物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：275000元
最高限价：275000元
采购需求：铜陵市住房和城乡建设局办公楼及附属楼物业管理服务项目服务范围涵盖铜陵市住房和城乡建设局、自然资源和规划局、民主党派机关办公楼及附属楼，建筑总面积约4578.75平方米，其中市住建局建筑面积约2255.05平方米，自规局建筑面积约1075.69平方米，民主党派机关建筑面积约1248.01平方米。物业管理服务内容有：服务区域内的保安和保洁服务，保安主要服务内容包括但不限于：安全保卫、消防管理、门岗值勤、人员出入和车辆出入停放秩序管理、正常办公秩序维护等；保洁主要服务内容包括但不限于：主要领导办公室的日常卫生保洁、垃圾清运，公共区域卫生保洁（如走廊、大厅、会议室、接待室、卫生间、停车场、公共道路等），会务室会务布置、会议室保洁、茶水供应等；服务区域内的水、电等相关设备的日常管理。
合同履行期限：合同签订后一年（1+1+1模式，每年到期前经考核合格后方可续签合同，最多续签两次，服务期最长不超过三年。）
标段（包别）划分：一个标段
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。
3.本项目的特定资格要求：无
4．供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商：
(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）近三年内被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取采购文件
时间：2023年11月27日至2023年12月6日
地点：铜陵市万泰汇富广场8楼822室
方式：请有意向的投标人授权委托人携带授权委托书和身份证于规定时间内前往以上地点领取采购文件。
采购文件如有修正，将在该网站公布，与本采购文件具有同等效力。     
售价：0元/份。
四、响应文件提交
提交响应文件截止时间：2023年12月6日10时00分
地点：铜陵市万泰汇富广场8楼822室
五、开启
时间：2023年12月6日10时00分
地点：铜陵市万泰汇富广场8楼822室
六、公告期限
起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
七、其他补充事宜
1．本项目需落实的中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。
2．采购项目的名称、编号、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍详见采购需求；
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
　　1.采购人信息
名 称：铜陵市住房和城乡建设局
地址：铜陵市淮河大道
联系人：关先生
联系方式：13705624892
2.采购代理机构信息
名 称：安徽洲岳项目管理有限公司
地　址：铜陵市万泰汇富广场8楼
联系人：姚先生
联系方式：15756020897
3.项目联系方式
项目联系人：姚先生
电　话：15756020897
九、竞争性磋商保证金
    无