二次竞价公告
山西省运城市中级人民法院机关采用二次竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：山西省运城市中级人民法院机关物业管理服务采购
（二）项目编号：SXZFCG-DZJJ-00J-2023-114341
（三）预算金额：229,800.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	（一）保洁范围 运城市中级人民法院坐落于河东东街3419号，办公大楼共11层，建筑面积约17600平方米。1、服务面积8460㎡ （1）办公大楼：1至11层公共区域、大厅、楼道、文化宣传框、各类标牌、走廊、楼梯、扶手、台阶、平台、窗户、窗台、垃圾桶、防火门、各类开关盒、安全出口指示等； （2）卫生间：地板、门框、便池、尿池、洗手池、拖布池、面台、窗台、各类管道、开关、洁具、纸篓等； （3）玻璃：办公大楼公共区域玻璃及7层党组领导办公室玻璃，1层挂式玻璃定期清洗与保洁； （4）地下停车场：地面的清扫与保洁； （5）大院环境：地面日常保洁、各类标牌的清洗、绿化带内杂物的拾捡。 2、服务面积3487.26㎡ （1）服务楼387㎡；（2）4个中法庭：216室、225室、326室、337室,共385㎡；（3）17个小法庭：114、219、221、214、310、312、315、317、318、320、321、324、327、331、335、速裁一庭、速裁二庭，共672.56㎡； （4）8个阅卷室共62㎡； （5）大会议室(9楼)450㎡； （6）贵宾室(703)81.5㎡； （7）办公室(707)30㎡、（709）18㎡、（711）18㎡、（715）18㎡、（719）18㎡、（721）18㎡、（723）18㎡、（727）18㎡、（729）18㎡； （8）党组会议室(731)65㎡； （9）视频会议室(8楼)107㎡； （10）审委会会议室(734)113.4㎡； （11）中层会议室(632)85㎡； （12）休闲健身室406.8㎡； （13）党建活动室160㎡； （14）七楼会议室85㎡； （15）三个案件研讨室126㎡； （16）电梯两部。 3、服务面积952.9㎡。 审判大厅：包括两侧走廊、法官通道、羁押室、卫生间、审判台的清洗与日常保洁。审判大厅东侧玻璃墙面的定期清洗。 4、服务面积800㎡ 办公大楼后侧附三层楼：包括公共区域（不含餐厅及厨房）、卫生间、第三层房间（每周至少清扫一次）等。 （二）服务标准、要求 1、大院、一楼大厅及各层楼道、楼梯、电梯间等公共场所： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)； （2）上班期间要不定时巡检，保持地面干净整洁，无烟头、纸屑等杂物； （3）楼道垃圾桶、消防箱、灯具风口等每天擦拭，保持无灰尘、无污迹； （4）墙面、顶棚及宣传标语等保持无灰尘无蛛网。 2、会议室、审判法庭等室内： （1）保持室内干净整洁，地面无烟头杂物、无污渍； （2）桌椅及其他设备保持干净无灰尘，具备随时使用条件； （3）墙面保持干净，无灰尘、无污渍，顶棚、灯具及出风口目视无灰尘蛛网。 3、电梯、电梯间： （1）电梯要随时保持清洁，电梯轿厢、电梯门每日用不锈钢保护剂擦拭，保持箱体、轿门光亮无污迹； （2）电梯外石材门框保持干净，无灰尘、无污迹，定期打蜡上光保养； （3）电梯口垃圾桶要及时清理，保持整洁，烟头杂物不超5个； （4）电梯按钮每日擦拭消毒，如有故障及时报修。 4、卫生间： （1）毎天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)，便池每日清洗消毒，保持干净无污迹； （2）洗手池台面无水迹，台面不堆放杂物，物品摆放整齐； （3）镜面光亮无污迹，无水迹； （4）洁具经常擦拭，保持无尘无污迹； （5）塑胶地板要定期保养，各种不锈钢件及玻璃门要及时擦拭做到无水迹、无污迹，保持光亮； （6）及时填补卫生间的用品，如洗手液、卫生纸等，保持正常使用； （7）不定时巡检，保持地面整洁，便池干净，整体卫生间达到无异味，无水渍、无污迹。 5、大院环境： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)上班期间不定时巡检，做到地面无垃圾、烟头、树叶、杂物等； （2）垃圾桶无污迹、锈迹，桶内垃圾要及时清理； （3）外围各种公共设施无灰尘，污迹，水迹； （4）宣传栏、灯具和各种指示牌无灰尘、污迹、水迹，表面光洁整齐； （5）绿化带保持无枯枝、无垃圾、纸片等杂物。 6、玻璃： （1）大厅玻璃每天必须随时清理，保持干净； （2）7层党组领导办公室及审判庭玻璃每年至少清洗3次； （3）所有公共玻璃每逢“元旦”、“春节”、“十一”等重大节日，必须统一清洗； （4）如遇到沙尘等恶劣天所或特殊情况，需另行擦拭由甲方通知。 （三）保洁所需的工具、耗材等，均由中标方提供。 （四）保洁人员要求：年龄50岁左右，身体健康。 （五）未尽事宜，双方另行协商。	（一）保洁范围 运城市中级人民法院坐落于河东东街3419号，办公大楼共11层，建筑面积约17600平方米。1、服务面积8460㎡ （1）办公大楼：1至11层公共区域、大厅、楼道、文化宣传框、各类标牌、走廊、楼梯、扶手、台阶、平台、窗户、窗台、垃圾桶、防火门、各类开关盒、安全出口指示等； （2）卫生间：地板、门框、便池、尿池、洗手池、拖布池、面台、窗台、各类管道、开关、洁具、纸篓等； （3）玻璃：办公大楼公共区域玻璃及7层党组领导办公室玻璃，1层挂式玻璃定期清洗与保洁； （4）地下停车场：地面的清扫与保洁； （5）大院环境：地面日常保洁、各类标牌的清洗、绿化带内杂物的拾捡。 2、服务面积3487.26㎡ （1）服务楼387㎡；（2）4个中法庭：216室、225室、326室、337室,共385㎡；（3）17个小法庭：114、219、221、214、310、312、315、317、318、320、321、324、327、331、335、速裁一庭、速裁二庭，共672.56㎡； （4）8个阅卷室共62㎡； （5）大会议室(9楼)450㎡； （6）贵宾室(703)81.5㎡； （7）办公室(707)30㎡、（709）18㎡、（711）18㎡、（715）18㎡、（719）18㎡、（721）18㎡、（723）18㎡、（727）18㎡、（729）18㎡； （8）党组会议室(731)65㎡； （9）视频会议室(8楼)107㎡； （10）审委会会议室(734)113.4㎡； （11）中层会议室(632)85㎡； （12）休闲健身室406.8㎡； （13）党建活动室160㎡； （14）七楼会议室85㎡； （15）三个案件研讨室126㎡； （16）电梯两部。 3、服务面积952.9㎡。 审判大厅：包括两侧走廊、法官通道、羁押室、卫生间、审判台的清洗与日常保洁。审判大厅东侧玻璃墙面的定期清洗。 4、服务面积800㎡ 办公大楼后侧附三层楼：包括公共区域（不含餐厅及厨房）、卫生间、第三层房间（每周至少清扫一次）等。 （二）服务标准、要求 1、大院、一楼大厅及各层楼道、楼梯、电梯间等公共场所： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)； （2）上班期间要不定时巡检，保持地面干净整洁，无烟头、纸屑等杂物； （3）楼道垃圾桶、消防箱、灯具风口等每天擦拭，保持无灰尘、无污迹； （4）墙面、顶棚及宣传标语等保持无灰尘无蛛网。 2、会议室、审判法庭等室内： （1）保持室内干净整洁，地面无烟头杂物、无污渍； （2）桌椅及其他设备保持干净无灰尘，具备随时使用条件； （3）墙面保持干净，无灰尘、无污渍，顶棚、灯具及出风口目视无灰尘蛛网。 3、电梯、电梯间： （1）电梯要随时保持清洁，电梯轿厢、电梯门每日用不锈钢保护剂擦拭，保持箱体、轿门光亮无污迹； （2）电梯外石材门框保持干净，无灰尘、无污迹，定期打蜡上光保养； （3）电梯口垃圾桶要及时清理，保持整洁，烟头杂物不超5个； （4）电梯按钮每日擦拭消毒，如有故障及时报修。 4、卫生间： （1）毎天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)，便池每日清洗消毒，保持干净无污迹； （2）洗手池台面无水迹，台面不堆放杂物，物品摆放整齐； （3）镜面光亮无污迹，无水迹； （4）洁具经常擦拭，保持无尘无污迹； （5）塑胶地板要定期保养，各种不锈钢件及玻璃门要及时擦拭做到无水迹、无污迹，保持光亮； （6）及时填补卫生间的用品，如洗手液、卫生纸等，保持正常使用； （7）不定时巡检，保持地面整洁，便池干净，整体卫生间达到无异味，无水渍、无污迹。 5、大院环境： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)上班期间不定时巡检，做到地面无垃圾、烟头、树叶、杂物等； （2）垃圾桶无污迹、锈迹，桶内垃圾要及时清理； （3）外围各种公共设施无灰尘，污迹，水迹； （4）宣传栏、灯具和各种指示牌无灰尘、污迹、水迹，表面光洁整齐； （5）绿化带保持无枯枝、无垃圾、纸片等杂物。 6、玻璃： （1）大厅玻璃每天必须随时清理，保持干净； （2）7层党组领导办公室及审判庭玻璃每年至少清洗3次； （3）所有公共玻璃每逢“元旦”、“春节”、“十一”等重大节日，必须统一清洗； （4）如遇到沙尘等恶劣天所或特殊情况，需另行擦拭由甲方通知。 （三）保洁所需的工具、耗材等，均由中标方提供。 （四）保洁人员要求：年龄50岁左右，身体健康。 （五）未尽事宜，双方另行协商。	1	年度
2	（一）保洁范围 运城市中级人民法院坐落于河东东街3419号，办公大楼共11层，建筑面积约17600平方米。1、服务面积8460㎡ （1）办公大楼：1至11层公共区域、大厅、楼道、文化宣传框、各类标牌、走廊、楼梯、扶手、台阶、平台、窗户、窗台、垃圾桶、防火门、各类开关盒、安全出口指示等； （2）卫生间：地板、门框、便池、尿池、洗手池、拖布池、面台、窗台、各类管道、开关、洁具、纸篓等； （3）玻璃：办公大楼公共区域玻璃及7层党组领导办公室玻璃，1层挂式玻璃定期清洗与保洁； （4）地下停车场：地面的清扫与保洁； （5）大院环境：地面日常保洁、各类标牌的清洗、绿化带内杂物的拾捡。 2、服务面积3487.26㎡ （1）服务楼387㎡；（2）4个中法庭：216室、225室、326室、337室,共385㎡；（3）17个小法庭：114、219、221、214、310、312、315、317、318、320、321、324、327、331、335、速裁一庭、速裁二庭，共672.56㎡； （4）8个阅卷室共62㎡； （5）大会议室(9楼)450㎡； （6）贵宾室(703)81.5㎡； （7）办公室(707)30㎡、（709）18㎡、（711）18㎡、（715）18㎡、（719）18㎡、（721）18㎡、（723）18㎡、（727）18㎡、（729）18㎡； （8）党组会议室(731)65㎡； （9）视频会议室(8楼)107㎡； （10）审委会会议室(734)113.4㎡； （11）中层会议室(632)85㎡； （12）休闲健身室406.8㎡； （13）党建活动室160㎡； （14）七楼会议室85㎡； （15）三个案件研讨室126㎡； （16）电梯两部。 3、服务面积952.9㎡。 审判大厅：包括两侧走廊、法官通道、羁押室、卫生间、审判台的清洗与日常保洁。审判大厅东侧玻璃墙面的定期清洗。 4、服务面积800㎡ 办公大楼后侧附三层楼：包括公共区域（不含餐厅及厨房）、卫生间、第三层房间（每周至少清扫一次）等。 （二）服务标准、要求 1、大院、一楼大厅及各层楼道、楼梯、电梯间等公共场所： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)； （2）上班期间要不定时巡检，保持地面干净整洁，无烟头、纸屑等杂物； （3）楼道垃圾桶、消防箱、灯具风口等每天擦拭，保持无灰尘、无污迹； （4）墙面、顶棚及宣传标语等保持无灰尘无蛛网。 2、会议室、审判法庭等室内： （1）保持室内干净整洁，地面无烟头杂物、无污渍； （2）桌椅及其他设备保持干净无灰尘，具备随时使用条件； （3）墙面保持干净，无灰尘、无污渍，顶棚、灯具及出风口目视无灰尘蛛网。 3、电梯、电梯间： （1）电梯要随时保持清洁，电梯轿厢、电梯门每日用不锈钢保护剂擦拭，保持箱体、轿门光亮无污迹； （2）电梯外石材门框保持干净，无灰尘、无污迹，定期打蜡上光保养； （3）电梯口垃圾桶要及时清理，保持整洁，烟头杂物不超5个； （4）电梯按钮每日擦拭消毒，如有故障及时报修。 4、卫生间： （1）毎天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)，便池每日清洗消毒，保持干净无污迹； （2）洗手池台面无水迹，台面不堆放杂物，物品摆放整齐； （3）镜面光亮无污迹，无水迹； （4）洁具经常擦拭，保持无尘无污迹； （5）塑胶地板要定期保养，各种不锈钢件及玻璃门要及时擦拭做到无水迹、无污迹，保持光亮； （6）及时填补卫生间的用品，如洗手液、卫生纸等，保持正常使用； （7）不定时巡检，保持地面整洁，便池干净，整体卫生间达到无异味，无水渍、无污迹。 5、大院环境： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)上班期间不定时巡检，做到地面无垃圾、烟头、树叶、杂物等； （2）垃圾桶无污迹、锈迹，桶内垃圾要及时清理； （3）外围各种公共设施无灰尘，污迹，水迹； （4）宣传栏、灯具和各种指示牌无灰尘、污迹、水迹，表面光洁整齐； （5）绿化带保持无枯枝、无垃圾、纸片等杂物。 6、玻璃： （1）大厅玻璃每天必须随时清理，保持干净； （2）7层党组领导办公室及审判庭玻璃每年至少清洗3次； （3）所有公共玻璃每逢“元旦”、“春节”、“十一”等重大节日，必须统一清洗； （4）如遇到沙尘等恶劣天所或特殊情况，需另行擦拭由甲方通知。 （三）保洁所需的工具、耗材等，均由中标方提供。 （四）保洁人员要求：年龄50岁左右，身体健康。 （五）未尽事宜，双方另行协商。	（一）保洁范围 运城市中级人民法院坐落于河东东街3419号，办公大楼共11层，建筑面积约17600平方米。1、服务面积8460㎡ （1）办公大楼：1至11层公共区域、大厅、楼道、文化宣传框、各类标牌、走廊、楼梯、扶手、台阶、平台、窗户、窗台、垃圾桶、防火门、各类开关盒、安全出口指示等； （2）卫生间：地板、门框、便池、尿池、洗手池、拖布池、面台、窗台、各类管道、开关、洁具、纸篓等； （3）玻璃：办公大楼公共区域玻璃及7层党组领导办公室玻璃，1层挂式玻璃定期清洗与保洁； （4）地下停车场：地面的清扫与保洁； （5）大院环境：地面日常保洁、各类标牌的清洗、绿化带内杂物的拾捡。 2、服务面积3487.26㎡ （1）服务楼387㎡；（2）4个中法庭：216室、225室、326室、337室,共385㎡；（3）17个小法庭：114、219、221、214、310、312、315、317、318、320、321、324、327、331、335、速裁一庭、速裁二庭，共672.56㎡； （4）8个阅卷室共62㎡； （5）大会议室(9楼)450㎡； （6）贵宾室(703)81.5㎡； （7）办公室(707)30㎡、（709）18㎡、（711）18㎡、（715）18㎡、（719）18㎡、（721）18㎡、（723）18㎡、（727）18㎡、（729）18㎡； （8）党组会议室(731)65㎡； （9）视频会议室(8楼)107㎡； （10）审委会会议室(734)113.4㎡； （11）中层会议室(632)85㎡； （12）休闲健身室406.8㎡； （13）党建活动室160㎡； （14）七楼会议室85㎡； （15）三个案件研讨室126㎡； （16）电梯两部。 3、服务面积952.9㎡。 审判大厅：包括两侧走廊、法官通道、羁押室、卫生间、审判台的清洗与日常保洁。审判大厅东侧玻璃墙面的定期清洗。 4、服务面积800㎡ 办公大楼后侧附三层楼：包括公共区域（不含餐厅及厨房）、卫生间、第三层房间（每周至少清扫一次）等。 （二）服务标准、要求 1、大院、一楼大厅及各层楼道、楼梯、电梯间等公共场所： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)； （2）上班期间要不定时巡检，保持地面干净整洁，无烟头、纸屑等杂物； （3）楼道垃圾桶、消防箱、灯具风口等每天擦拭，保持无灰尘、无污迹； （4）墙面、顶棚及宣传标语等保持无灰尘无蛛网。 2、会议室、审判法庭等室内： （1）保持室内干净整洁，地面无烟头杂物、无污渍； （2）桌椅及其他设备保持干净无灰尘，具备随时使用条件； （3）墙面保持干净，无灰尘、无污渍，顶棚、灯具及出风口目视无灰尘蛛网。 3、电梯、电梯间： （1）电梯要随时保持清洁，电梯轿厢、电梯门每日用不锈钢保护剂擦拭，保持箱体、轿门光亮无污迹； （2）电梯外石材门框保持干净，无灰尘、无污迹，定期打蜡上光保养； （3）电梯口垃圾桶要及时清理，保持整洁，烟头杂物不超5个； （4）电梯按钮每日擦拭消毒，如有故障及时报修。 4、卫生间： （1）毎天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)，便池每日清洗消毒，保持干净无污迹； （2）洗手池台面无水迹，台面不堆放杂物，物品摆放整齐； （3）镜面光亮无污迹，无水迹； （4）洁具经常擦拭，保持无尘无污迹； （5）塑胶地板要定期保养，各种不锈钢件及玻璃门要及时擦拭做到无水迹、无污迹，保持光亮； （6）及时填补卫生间的用品，如洗手液、卫生纸等，保持正常使用； （7）不定时巡检，保持地面整洁，便池干净，整体卫生间达到无异味，无水渍、无污迹。 5、大院环境： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)上班期间不定时巡检，做到地面无垃圾、烟头、树叶、杂物等； （2）垃圾桶无污迹、锈迹，桶内垃圾要及时清理； （3）外围各种公共设施无灰尘，污迹，水迹； （4）宣传栏、灯具和各种指示牌无灰尘、污迹、水迹，表面光洁整齐； （5）绿化带保持无枯枝、无垃圾、纸片等杂物。 6、玻璃： （1）大厅玻璃每天必须随时清理，保持干净； （2）7层党组领导办公室及审判庭玻璃每年至少清洗3次； （3）所有公共玻璃每逢“元旦”、“春节”、“十一”等重大节日，必须统一清洗； （4）如遇到沙尘等恶劣天所或特殊情况，需另行擦拭由甲方通知。 （三）保洁所需的工具、耗材等，均由中标方提供。 （四）保洁人员要求：年龄50岁左右，身体健康。 （五）未尽事宜，双方另行协商。	1	年度

商务需求

编号	需求内容
1	按照标准完成，如遇投诉酌情处理

（五）竞价公告时间：2023-07-20 17:20:48 ~ 2023-07-21 23:59:59
（六）供应商报价时间：2023-07-24 09:00～16:00
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。

供应商名称
山西御元居物业管理有限公司
运城关吕公共事业管理服务有限公司
山西晋通物业服务有限公司

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是单价，报价应不高于最高限价。
（2）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后一次报价为最终报价。
（3）采购人开启二次议价流程一小时内，收到议价邀请的供应商可进行二次报价，二次报价不能高于原报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则
（1）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若不开启二次议价流程，实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商；当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若开启二次议价流程并发起二次议价，收到议价邀请的供应商二次报价后，采购人接受报价或者不确认，系统按供应商二次报价为成交价格，确定成交供应商。
（3）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价，一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格，确定成交供应商。
（四）终止规则
（1）在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
（2）采购人开启二次议价流程，供应商进行二次报价后，若采购人拒绝供应商二次报价，则二次竞价项目终止。
（3）采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内，供应商未进行二次报价，则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式
联系方式：李琦 13835888665
采购单位：山西省运城市中级人民法院机关
2023年07月20日