定标结果公告模板黄石市园博园提档升级改造项目综合服务中心及其配套工程施工运营一体化项目 的定标结果公告
招标项目编号： G20230928007
项目于 2023 年 10 月 20 日在公共资源交易网上发布了定标候选人公示，公示期为 2023 年 10 月 21 日至 2023 年 10 月 23 日。现对本次招标的定标结果公告如下：

招标人：	黄石市国资文化旅游科技有限公司	建设地点：	黄石市园博园
招标代理机构：	湖北峰业工程咨询有限公司	标段（包）编号：	G2023092800700
标段（包）名称：	黄石市园博园提档升级改造项目综合服务中心及其配套工程施工运营一体化项目
中标人：	中铁十一局集团有限公司 （联合体成员：宁波梅山保税港区途睿启航投资合伙企业（有限合伙））
中标范围和内容：	施工部分：黄石市园博园提档升级改造项目综合服务中心及其配套工程（含便民服务配套工程、附属工程以及招标人确认的相关建设内容等）；商业运营部分：1.黄石市园博园提档升级改造项目综合服务中心及其配套工程和园博园主场馆:其中园博园主场馆建筑面积:14998.86平方米,建筑层数：地上2层,建筑占地面积:3417.80平方米,建筑总高度:19.50米。2.矿博园：2023年可招租面积约4万平方米（后续年份以甲乙双方确认的实际可招租面积为准）； 3.格兰云天阅•园博酒店（现酒店名称）：建筑面积：约1万平方米，客房总数120间。包括但不限于商业组织阶段的商业策划、业态商家组织方案、自营合伙业态筹建、业态商家招商租赁，开业筹建、商业管理体系建设、自营业态商业运营、商户运营管理、商业运营组织、营销宣传活动组织、商家组织招商维护、物业管理等。	投诉电话：	0714-6209360
中标价：	1.建安工程费下浮率：5.02%；2.材料、设备下浮率：2.02%；3.运营收益和租金：3.1 综合服务中心及其配套工程和园博园主场馆上交运营收益：14%+3.50%；3.2 矿博园上交租金：1300万元；3.3 格兰云天阅·园博酒店（现酒店名称）上交运营收益按2024年、2025年每年上交运营收益：121.00万元。	履约期限（天）：	1.综合服务中心：730日历天； 2 .配套工程（含便民服务配套工程、附属工程以及招标人确认的相关建设内容等）：150日历天；3.商业运营期限及计划运营开始时间：3.1 综合服务中心2025.11.1-2030.12.31（五年二个月）；3.2 配套工程2024.5.1-2030.12.31（六年八个月）； 3.3 矿博园、园博园主场馆、格兰云天阅• 园博酒店自签订运营合同起至2030.12.31。
质量目标：	合格
资质证书名称及编号（如有）：	建筑工程施工总承包特级（D142001685）
安全生产许可证名称及编号（如有）：	（鄂）JZ安许证字【2005】000006
项目负责人：	韩建委
项目负责人联系方式：：	027-88710697
技术负责人：	董林林
施工员：	王磊、肖会英、程珑
安全员：	龙毅、葛涛、张金梅
质检员：	曹瑞、万勤
公告发布日期：	2023 年                10月                25 日
备注：	运营负责人：王好