房屋类资产及相关建构筑物维修维护（云南昆钢资产经营有限公司、云南物流产业集团物业管理有限公司）招标公告

1.招标条件

本招标项目房屋类资产及相关建构筑物维修维护（云南昆钢资产经营有限公司、云南物流产业集团物业管理有限公司）已批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为云南昆钢资产经营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1招标项目名称：房屋类资产及相关建构筑物维修维护（云南昆钢资产经营有限公司、云南物流产业集团物业管理有限公司）。

2.2建设地点：云南昆钢资产经营有限公司、云南物流产业集团物业管理有限公司房屋类资产及相关建构筑物所在地（包括但不限于：昆明市、安宁市） 。

2.3建设规模：本项目约80万元（含税），其中：云南昆钢资产经营有限公司估算金额约40万元（含税），云南物流产业集团物业管理有限公司估算金额约40万元（含税）。

2.4计划工期：360日历天。

2.5招标范围：

云南昆钢资产经营有限公司、云南物流产业集团物业管理有限公司经营管理的房屋类资产及相关建构筑物所存在的问题进行维修及维护，包括但不仅限于：（1）房屋、公共通道的漏水修复；墙砖、地砖修复及更换；排水系统的疏通及修复；屋面防水修复；墙面刷漆、粉刷及开裂部分的修复；卫生洁具的维修及更换；门窗的调整、维修及更换；五金件及玻璃的维修及更换；照明系统的维修及更换；配合甲方完成相关安全隐患的整改及其他零星维修维护等项目。（2）维修维护材料的运输、保管与搬运；垃圾的清理、运输及处置。（3）具体维修内容以云南昆钢资产经营有限公司出具的派工单为准。

具体详见招标文件第七章 技术标准和要求。

本项目合同由中标人与云南昆钢资产经营有限公司、云南物流产业集团物业管理有限公司分别签署。

2.6工期：自合同签订之日起至2025年12月31日。

2.7质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑设计防火规范》及国家行业现行相关规范及标准、符合国家有关安全、环保、消防等强制性标准要求，一次性验收合格。

3.合格投标人的资格要求

3.1投标人资格要求：

[施工总承包·建筑工程·三级](含)以上

并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目负责人资格要求：

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)]

3.3投标其他条件：

（1）投标人必须是在中国境内合法注册、具有独立法人资格的单位或其他组织，具备有效的营业执照等证明材料。

（2）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证。

（3）项目负责人为投标人本单位注册人员，建造师已注册且未担任在建项目的施工项目负责人（建造师注册情况及在建项目查询全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）开标当日数据；如项目实际已竣工完成，而四库一平台中未显示竣工的，投标时须提供相应竣工验收证明资料，经评委会评审确认后可视作已竣工）。拟派往本项目的项目负责人若为一级建造师，须提供一级建造师电子注册证书。

（4）拟派往本项目的专职安全生产管理人员至少1名，须具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

（5）投标人未被宝武集团、昆钢公司、招标人或其上级控股、托管公司列入禁止交易名单。

（6）未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（由招标代理机构查询，以开标当日数据为准）。

（7）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单 （由招标代理机构查询，以开标当日数据为准）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月20日15时00分至2024年12月25日15时00分（北京时间，下同），登录宝华智慧招标共享平台下载电子招标文件。

4.2招标平台使用费:500.00元。

宝华客服热线：4001800060（投标系统操作及CA证书办理问题咨询）。

欧贝平台热线：400-920-9595（注册、自荐问题咨询）

网上购标方法 ：具体操作方法详见宝华智慧招标共享平台“操作指南”。

5.提交投标文件的截止时间与地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月27日09时00分，投标人应在截止时间前通过宝华智慧招标共享平台递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，宝华智慧招标共享平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在宝华智慧招标共享平台（https://www.baohuabidding.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)上发布。

7.受理招标文件异议联系人及联系方式

异议联系人:

柯瑶

联 系 方 式:

18487218446

8.招标人及招标代理机构联系方式

招标人:	云南昆钢资产经营有限公司	招标代理机构：	上海宝华国际招标有限公司西部分公司
地 址:	云南省昆明市安宁市金方街道办事处昆钢朝阳路20号	地    址：	云南省昆明市安宁市建设西路上海宝华国际招标有限公司西部分公司
联系人:	邓声颖	联   系   人：	柯瑶
电 话:	18314578700	电    话：	18487218446