中标
海南省疾病预防控制中心-海南省疾病预防控制中心围栏工程项目-中标公告
金额
70.67万元
项目地址
海南省
发布时间
2024/08/27
公告摘要
项目编号hnzc2024-001-006
预算金额71.31万元
招标公司海南省疾病预防控制中心
招标联系人刘女士0898-65315782
招标代理机构海南政采招投标有限公司
代理联系人郑辉琪0898-68501635
中标公司金策工程管理有限公司1.96万元
中标联系人-
中标公司海南时明建设工程有限公司68.71万元
中标联系人-
公告正文
海南省疾病预防控制中心-海南省疾病预防控制中心围栏工程项目-中标公告（招标编号：HNZC2024-001-006）
一、中标人信息：
标段(包)<001>海南省疾病预防控制中心围栏工程项目（A包）:
中标人：海南时明建设工程有限公司
中标价格：68.711396万元
标段(包)<002>海南省疾病预防控制中心围栏工程项目（B包）:
中标人：金策工程管理有限公司 中标价格：1.962723万元 二、其他：
一、项目编号：HNZC2024-001-006
二、项目名称：海南省疾病预防控制中心围栏工程项目
三、中标信息
A包供应商名称：海南时明建设工程有限公司
供应商地址：海南省万宁市万城镇环市二西路南侧仁里安置区01＃地块F栋F109 商铺
中标金额：687113.96元人民币
B包供应商名称：金策工程管理有限公司
供应商地址：长治市紫金东街293号帝景苑7单元10层02号
中标金额：19627.23元人民币
四、主要标的信息
1、海南省疾病预防控制中心围栏工程项目（A包）
（1）主要中标标的名称：海南省疾病预防控制中心围栏工程项目（A包）（2）施工范围：详见附件招标文件
（3）施工工期：合同生效之日起40天内完工
（4）项目经理：张鹏辉
（5）执业证书信息：二级建造师注册证书/琼246212209012
2、海南省疾病预防控制中心围栏工程项目（B包）
（1）主要中标标的名称：海南省疾病预防控制中心围栏工程项目（B包）
（2）服务范围：详见附件招标文件
（3）服务要求：详见附件招标文件
（4）服务时间：自签订合同之日起，至本建设项目完成竣工验收止
（5）服务标准：详见附件招标文件
五、评审专家名单：黄群、吴礼万、王名义、吴益坪、张乐锐
六、代理服务收费标准及金额：按招标文件规定收取，A包11000元、B包4000元。/ 1.5万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：海南省疾病预防控制中心
地 址：海南省海口市美兰区演丰镇苏民村委会S201灵文加线168号 联系方式：刘女士/0898-65315782
2.采购代理机构信息
名 称：海南政采招投标有限公司
地 址：海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座
联系方式：0898-68501635/13698927983
3.项目联系方式
项目联系人：郑辉琪
电 话：0898-68501635/13698927983
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：海南省疾病预防控制中心
地 址：海南省海口市美兰区演丰镇苏民村委会S201灵文加线168号 联 系 人：刘女士
电 话：0898-65315782
电子邮件：/
招标代理机构：海南政采招投标有限公司
地 址： 海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座
联 系 人： 郑辉琪
电 话： 68501635/13698927983
电子邮件： JL_1399@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
十三、中小企业声明函(工程、服务)(如有)
本公司(联合体)郑重声明,根据《政府采购促进中小企业发展
管理办法》(财库(2020〕46号)的规定,本公司(联合体)参加海
南省疾病预防控制中心(单位名称)的海南省疾病预防控制中心围
栏工程项目(A包)(项目名称)采购活动,工程的施工单位全部为
符合政策要求的中小企业(或者:服务全部由符合政策要求的中小企
业承接)。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的
中小企业)的具体情况如下: 由九
1.海南省疾病预防控制中心围栏上程项目\包)(标的名称),
属于专业技术服务业(采购文件中明确的所属行业);承建(承接)
企业为海南时明建设工程有限公司(企业名称) 从业人员53人,
营业收入为2758.5807万元,资产总额为325.1043 万元,属于小
型企业 (中型企业、小型企业、微型企业) ;
2./(标的名称),属于_/(采购文件中明确的所属行业)
承建(承接)企业为/(企业名称),从业人员/人,营业收入为/
万元,资产总额为/万元,属于_(中型企业、小型企业、微型企业);
以上企业,不属于大企业的分支机构,不存在控股股东为大企业
的情形,也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相
应责任。
从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据,无上一年度数据的新成立企业可不填报。
264
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企业名称:海南时明建设工程有限公司 有限篑任公司(自袜人搅员或控股 小微企业
信息争议申诉
眦
滥 亟
统一社会信用代码/注册号 91460000MASTWU64X8 注册资本: 1000万人民币
8 登记机关 海南省市场监督管埋局 所属门类
成立日期 2021年03月178 行业
17:36:46
2024-08-13七月初十
享受扶持政策信息 经营异常僖恩 严重违法失信仙 更多信息 价
2024年月
D 暂无享受扶持政策
一 二 三 四 五 六 日
20 30 31 1 2 3 4
tt 廿八 廿九 t月
5 6 7 8 9 10 11
初二 切三 立秋 h 切六 切七 初八
版权所有:国家市场监督管理总局备案号:京ICP备18022388号-2 12 13 14 15 18 I
技术支持电话:010-82260310 玫府网站 初九 初
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十一 中二 十三 +五
技术咨询:微僖搜索°你呼我应°公众号,关注后进行咨询, num 找错 19 20 21 22 23 24 25 回l|
地址:北东市海淀区马甸东路9号邮政编码:100088 十六 +t 艹八 处暑 二十 廿- 甘二
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
招 标 文 件
采购方式：公开招 标
项目编号：HNZC2024-001-006
项目名称：海南省疾病预防控制中心围栏工程
项目
采 购 人：海南省疾病预防控制中心
采购代理：海南政采招投标有限公司
2024年7月30日
项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
目 录
第一章 招标公告......................................................................................................4 一、项目基本概况................................................................................................4 二、申请人的资格要求........................................................................................4 三、获取招标文件................................................................................................7 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点................................................7 五、本公告期限....................................................................................................8 六、其他补充事宜................................................................................................8 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系................................................8 第二章 用户需求书....................................................................................................10 A包用户需求........................................................................................................10 B包用户需求........................................................................................................21 一、监理要求......................................................................................................21 二、适用规范标准..............................................................................................21 三、成果文件要求..............................................................................................21 四、委托人财产清单..........................................................................................25 五、委托人提供的便利条件..............................................................................25 六、监理人需要自备的工作条件......................................................................25 七、 委托人的其他要求....................................................................................26 八、付款方式......................................................................................................26 第三章 供应商须知..............................................................................................27 一、总则..............................................................................................................27 二、招标文件......................................................................................................28 三、投标文件......................................................................................................29 四、投标文件的递交..........................................................................................31 五、开标及评标..................................................................................................32 六、授标及签约..................................................................................................36 第四章 合同条款（参考格式）............................................................................38 A包合同参考格式................................................................................................38 B包合同参考格式................................................................................................15 第五章 投标文件格式............................................................................................45 A包投标文件格式........................................................................................................45 一、投标函及投标函附录..................................................................................45 二、法定代表人身份证明..................................................................................47 三、保证金..........................................................................................................49 四、已标价工程量清单......................................................................................50 五、施工组织设计..............................................................................................51 六、项目管理机构..............................................................................................52 七、投标人基本情况表......................................................................................55 八、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承诺函..........56 九、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力..........................58 十、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被
项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
执行人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.c n) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人............................58 十一、投标人应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定
，在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完
成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档 案手册..................................................................................................................58 十二、资质要求..................................................................................................59 十三、中小企业声明函（工程、服务）等（如有）...........................................60 十四、联合投标协议书（适用于联合体投标）..............................................62 十五、技术要求响应表......................................................................................63 十六、投标人认为对其中标有利的其它书面材料..........................................64 B包投标文件格式........................................................................................................65 一、投标函..........................................................................................................65 二、开标一览表..................................................................................................66 三、服务要求响应表..........................................................................................67 四、法定代表人身份证明..................................................................................68 五、投标人基本情况表......................................................................................70 六、总监理师委任书..........................................................................................71 七、供应商类似项目业绩一览表......................................................................72 八、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承诺函..........73 九、具有独立承担民事责任的能力..................................................................75 十、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被
执行人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.c n) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人............................75 十一、资质要求....................................................................................................75 十二、投标人应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，在海
南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建 筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册....................76 十三、中小企业声明函（工程、服务）等............................................................77 十四、联合投标协议书（适用于联合体投标）..............................................79 十五、供应商认为对其中标有利的其它书面材料..........................................80 第六章 评审办法和程序..........................................................................................81 附表1....................................................................................................................83（HNZC2024-001-006）A包初步审查表............................................................83（HNZC2024-001-006）B包初步审查表............................................................84 附表2....................................................................................................................85（HNZC2024-001-006）A包技术商务评分表....................................................85（HNZC2024-001-006）B包技术商务评分表....................................................88
第一章招标公告
海南省疾病预防控制中心围栏工程项目招标项目的潜在供应商应在 海南政采招投标有限公司获取招标文件，并于2024年08月20日09 点 00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本概况
1、项目编号：HNZC2024-001-006
2、项目名称：海南省疾病预防控制中心围栏工程项目
3、预算金额：713155.78元，其中A包施工，预算为690373.46元；B包工程监 理，预算为22782.32元。
4、最高限价：713155.78元，其中A包施工，预算为690373.46元；B包工程监 理，预算为22782.32元。
注：超出采购预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。
5、采购需求：海南省疾病预防控制中心采购海南省疾病预防控制中心围 栏工程项目及监理；一批分包，其他详见《用户需求书》。
6、合同履行期限：
A包：合同生效之日起40天内完工。
B包：本项目监理服务周期自签订合同之日起，至建设项目完成竣工验收。7、本项目接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：为确保充分供应、充分竞争，本项目不专门面向中小企业采购。
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
3、本项目的特定资格要求：
3.1 提供满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承诺函；3.2
在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力。（提供法人或者其 他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明复印件加盖公章）；3.3
必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行 人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人。
3.4
投标人应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，在海 南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海 南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（须提供复印件加盖公章）
3.5 资质要求
3.5.1 单体投标形式
（1）（适用于A包）具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专 业承包二级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企 业资质管理制度改革方案的通知》（<建市〔2020〕94
号>）的规定已换发新证取得相应的资质；并在人员、资金等方面具有相 应的能力，且具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
拟派的项目经理具备建筑工程专业贰级（含）或以上级注册建造师 执业资格，注册在本单位同时未担任其他在施建设工程项目。（提供项 目经理注册证复印件加盖公章及无在建承诺书）
（2）（适用于B包）投标人需具备投标人须具备建设行政主管部门核发 的房屋建筑工程专业工程监理乙级（含）以上级资质或根据《住房和城 乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（<建市〔2020〕94号>）的规定已换发新证取得相应资质的供应商，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目总监）需具备在本单位注册的的房屋建筑工程专业国家注册监理 工程师执业资格（以上相关证件均提供相应证件复印件加盖公章）3.5.2 联合体投标形式
（1）联合投标时，联合体内最多允许2家单位；
（2）（适用于A包）联合体投标时，仅包含1家牵头单位和1家合作单位，联合体中至少有一方具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程 专业承包二级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程 企业资质管理制度改革方案的通知》（<建市〔2020〕94
号>）的规定已换发新证取得相应的资质；并在人员、资金等方面具有相 应的能力，且具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。拟 派的项目经理具备建筑工程专业贰级（含）或以上级注册建造师执业资 格，注册在本单位同时未担任其他在施建设工程项目。（提供项目经理 注册证复印件加盖公章及无在建承诺书）
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
（适用于B包）联合体投标时，仅包含1家牵头单位和1家合作单位，联合 体中至少有一方具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业工程监 理乙级（含）以上级资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程 企业资质管理制度改革方案的通知》（<建市〔2020〕94号>）的规定已 换发新证取得相应资质的供应商，并在人员、设备、资金等方面具有相应 的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目总监）需具备在本单位注 册的的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（以上相关证件均 提供相应证件复印件加盖公章）
（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体 牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文 件等相关事项；
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质 等级；
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中 投标。
三、获取招标文件
1、时间：2024年07月30日起至2024年08月06日
<每 天 上 午 9:00-12:00 下 午 14:30-17:00 （北京时间，双休日及法定节假日除外)>
2、地点：海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
3、方式：报名购买，出示单位法定代表人授权委托书原件、营业执照副本 复印件、法定代表人身份证复印件、被授权代表身份证复印件（以上复印 件均加盖公章）
4、售价：人民币300元/包（售后不退）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、时间：2024年08月20日09点00分（北京时间）
2、地点：海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座开标厅
五、本公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜
1、保证金缴纳相关事项
投标保证金的金额：A包3000元；B包不收取投标保证金。
投标保证金到账截止时间：与投标截止时间一致
投标保证金缴纳帐户名称：海南政采招投标有限公司
开户银行：中国工商银行海口国贸支行
帐 号：2201028119200122488
财务联系人：郑小姐 联系电话：0898-68501523
2、采购信息及采购结果发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://w ww.cebpubservice.com/）
3、本项目支持节能产品管理、环境标志产品管理、进口产品管理、中小 企业发展等相关政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
1、招标人信息
招标人名称：海南省疾病预防控制中心
招标人地址：海南省海口市美兰区演丰镇苏民村委会S201 灵文加线168号
采购项目联系人：刘女士
联系方式：0898-65315782
2、招标代理机构信息
代理机构名称：海南政采招投标有限公司
代理机构地址：海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座
代理机构联系人：郑辉琪
联系方式：0898-68501635/13698927983
电子邮箱：
邮编：570125
3.项目联系方式
项目联系人：郑辉琪
联系电话：0898-68501635/13698927983
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第二章用户需求书
A包用户需求
一、技术要求
（一）电子围栏及围墙：省疾控中心新址园区现有围栏为水泥围栏，高度约为2米，需要在现有围栏基础上，增设电子围栏，总高度不得低于2.5米，其中园区东南西北 四面增设的电子围墙总长度预计868.6米（存在误差，以实际勘测为准）。
其中北侧有170米为水泥围墙，7米为一个出入口，130米为铁丝网，总长度为20 7.7米。需先拆除130米的铁丝网，建设130米的水泥围栏，在北侧所有水泥围栏的基 础上，增设电子围栏，与东西南三面相同。详见《新址电子围栏需求平面图》。 （二）铁丝围栏：省疾控中心新址预留用地为50亩，需在红线上建设铁丝围栏总377 .8米（以实际勘测为准），高度达到2米，施工包括路段上土地平整，详见《预留用 地护栏需求平面图》。
（三）出入口工程：省疾控中心现有4个出入口，需要升级改造：
1.南侧1号应急车辆出入口，需要建设1个带锁的铁门，达到封闭整个出入口的效果，施工不包括门口电线杆迁移，详见《南侧1号出入口图片-应急车辆出入口》；2.南侧2号疾控中心主入口，需要安装1个伸缩门(长度约为30米)，2个保安亭（含空
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调），2个刷脸闸机，达到封闭整个出入口的效果；详见《南侧2号出入口图片1-2-疾控中心主出入口》；
3.南侧3号出入口需要建设门，1个保安亭（可移动的简易房，含空调），达到封闭 整个出入口的效果，详见《南侧3号门出入口图片-货运及污物出入口》；
4.北侧出入口，需建设1个伸缩门（长度约为7.8米），预留1个保安亭位置，达到封 闭整个出入口的效果，详见《北侧出入口图片》。
二、详细技术要求
投
（一）电子围栏及围墙
1.电子围栏
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投
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2.周边警戒设备
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（二）铁丝围栏
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网片：2*3米柱中，塑后5.0mm(±0.5)，三折弯带加强丝，网孔60*200mm(±5)，立柱：70*100*塑后1.0mm*2.5米高预埋柱。
（三）出入口工程：
1.带锁铁门：可锁，达到封闭效果。
2.电动伸缩门
投
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3.刷脸闸机
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4.保安亭
三、其他要求
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
（一）计划工期：合同生效之日起40天内完工。
（二）建设地点：海南省疾病预防控制中心
（三）采购范围：以工程量清单及施工图纸为准，采取总承包的方式承包施 工。（工程量及图纸另册提供）
（四）工程质量要求：技术标准符合国家有关行业标准和技术规范，质 量标准要求合格。
（五）付款方式：施工合同签订后，施工单位符合开工条件的，自收到 中标供应商开具的发票后5个工作日内，采购单位按工程承包总金额的70 %拨给中标供应商预付款，工程竣工验收合格待结算审核成果文件出来后 拨付余款。
B包用户需求
一、监理要求
项目概况
（1）工程名称：海南省疾病预防控制中心围栏工程项目；（2）工程地点：海南省疾病预防控制中心；
（3）工程规模：电子围栏及围墙、铁丝围栏、出入口工程 2. 监理范围及内容：施工阶段及缺陷责任期阶段全过程监理。3. 监理依据：根据国家、行业相关标准执行。
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
二、适用规范标准：根据国家、行业相关标准执行。
三、成果文件要求
成果文件的组成（提醒：此部分的时间节点要求要跟专用合同条款中的 要求一致）
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报 委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（2）项目监理部应逐月编写《监理月报》，并报项目监理机构及建设单 位。监理月报于次月的5日前送交招标人；
（3）项目监理机构应定期召开监理例会及相关专题会议，并组织有关单 位研究解决与监理相关的问题。监理例会以及由项目监理机构主持召开 的专题会议的会议纪要，应由项目监理机构负责整理，与会各方代表应 会签，会签完成报建设单位及各参建方留存；
（4）项目监理机构应按照国家、地方及行业相关质量的规范文件、图纸、委托人规定，开展现场实测实量，自主体结构施工阶段开始按月上报 实测实量成果，测量成果文件报建设单位及各参建方留存。
（5）工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。成果文件的深度
（1）上报的监理规划应包括下列主要内容：
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
① 工程概况；
② 监理工作的范围、内容、目标；
③ 监理工作依据；
④ 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；⑤ 监理工作程序；
⑥ 监理工作方法和措施；
⑦ 监理工作制度；
⑧ 监理实施细则编制计划；
⑨ 监理工作设施；
⑩ 工程质量控制；
⑪ 工程造价控制；
⑫ 工程进度控制；
⑬ 合同与信息管理；
⑭ 组织协调；
⑮ 安全生产监理工作
⑯ 监理旁站方案；
⑰ 建筑节能方案；
⑱ 环境职业健康安全方案；
（2）监理月报应包括下列主要内容：
① 本月工程实施情况；
② 本月工程形象进度；
③ 工程进度；
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本月实际完成情况与计划进度比较
进度完成情况及采取措施效果的分析
④ 工程质量；
本月工程质量情况分析
本月采取的工程质量措施及效果
⑤ 材料/构配件及设备；
⑥ 工程计量与工程款支付；
⑦ 合同其他事项的处理情况；
⑧ 风险管理情况；
⑨ 本月监理工作小结
本月监理工作情况
下月监理工作的重点
⑩ 本月监理工作影像资料：
（3）监理例会应包括以下主要内容：
① 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；
② 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其 落实措施；
③ 检查分析工程项目质量、施工安全管理状况，针对存在的问题提出 改进措施；
④ 检查工程量核定及工程款支付情况；
⑤ 解决需要协调的有关事项；
⑥ 监理单位汇报本周的监理工作情况及工作要求；
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⑦ 建设单位提出工作要求；
⑧ 其他有关事宜。
（4）工程质量评估报告应包括以下主要内容：① 工程概况；
② 工程施工情况简述；
③ 工程质量评估依据；
④ 工程质量验收划分；
⑤ 施工单位检查评定结果；
⑥ 工程质量验收组织情况；
⑦ 工程质量验收情况；
⑧ 工程质量事故及其处理情况；
⑨ 竣工资料审查情况；
⑩ 工程质量评估结论。成果文件的格式要求
上报成果文件格式由监理单位编制，经业主单位确认后，形成统一文本，按确定的格式文本进行上报。成果文件的份数要求
根据业主需求及归档要求确定成果文件的份数。成果文件的载体要求
（1）纸质版的要求；
上报的纸质版文件需要加盖监理机构印章。
（2）电子版的要求；
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上报的成果文件须在各方签字完成后扫描生成PDF文本上报业主单位。（3）其他要求。
无。成果文件的其他要求
上报的额成果文件必选按规定的时间进行上报，不得无故推迟。
四、委托人财产清单
/
五、委托人提供的便利条件
/
六、监理人需要自备的工作条件
监理人自备的工作手册：如本项目必备的规范标准、图集等 2.
监理人自备的办公设备：如电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相 机等
3. 监理人自备的交通工具：如出行车辆等
4. 监理人自备的现场办公设施：如办公桌椅、文件柜等
5. 监理人自备的安全设施：如安全帽、安全鞋、手电筒等
6. 监理人自备的试验检测仪器、设备、工具
……
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七、委托人的其他要求：以监理合同为准。
八、付款方式：合同签订后，自收到中标供应商开具的发票后5个工作日
内，采购单位按合同总金额的70%拨给中标供应商预付款，工程竣工验收
合格拨付余款。
第三章供应商须知
一、总则
1. 名词解释
1.1采购人：海南省疾病预防控制中心
1.2采购代理机构：海南政采招投标有限公司
1.3供应商：已从采购代理机构购买招标文件并向采购代理机构提交投标文件的供应 商。
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2．适用范围
本招标文件仅适用于采购人或者采购代理机构组织的本次招标投标活动。
3．合格的供应商
3.1
凡有能力按照本招标文件规定的要求交付货物、工程和服务的投标单位均为合格的供 应商。
3.2
供应商参加本次采购活动应当符合《中华人民共和国招标投标法》的规定并具备招标 文件第一章“供应商资格条件”规定的条件。
3.3 供应商应遵守中华人民共和国的有关法律、法规。
3.4
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的采购活动，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服 务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（单一来源采购项目除外）。4.联合投标时，联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的 工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交。联合体各方签订共同 投标协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加 同一项目投标。联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同 向招标人承担连带责任。联合体的牵头人应被授权作为联合体的代表，承担责任和接 受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付。联合体投标的，除招标 文件另有说明外，投标人均指联合体牵头人。投标人的投标文件及中标后签署的合同 协议书，对联合体各方均具法律约束力。
5．投标费用
无论招标投标过程中的做法和结果如何，供应商均自行承担所有与参加投标有关的全 部费用。
6. 现场考察、答疑会
6.1
现场考察（如有），采购单位应在规定的时间、地点组织已报名的潜在供应商进行现场 考察。（组织时间、地点、联系人、联系电话：遵照招标公告或更正公告的相关约定。）
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6.2
答疑会（如有），采购单位在规定的时间、地点组织已报名的潜在供应商召开答疑会。（组织时间、地点、联系人、联系电话：遵照招标公告或更正公告的相关约定。）
6.3 潜在供应商现场考察和参加答疑会所发生的费用自理。
6.4
除采购单位的原因外，供应商自行负责在现场考察中所发生的意外伤害和财产损失。
6.5
采购单位在现场考察和答疑会中所提供的信息，供潜在供应商在编制投标文件时参考。采购单位不对潜在供应商现场考察做出的判断和决策负责。
7．法律适用
本次招标活动及由本次招标产生的合同受中华人民共和国的法律制约和保护。
8．招标文件的约束力
8.1 本招标文件由采购人或者采购代理机构负责解释。
二、招标文件
9．招标文件的组成
9.l 招标文件由六部分组成，包括：
第一章招标公告
第二章用户需求书
第三章供应商须知
第四章合同条款
第五章投标文件格式
第六章 评审方法和程序
请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即与招标人联系解决。
9.2
供应商被视为充分熟悉本招标项目所在地的与履行合同有关的各种情况，包括自然环 境、气候条件、劳动力及公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。
9.3
供应商必须详阅招标文件的所有条款、文件及表格格式。供应商若未按招标文件的要 求和规范编制、提交投标文件，将有可能导致投标文件被拒绝接受，所造成的负面后 果由供应商负责。
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10．招标文件的澄清
采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或 者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时 间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在供应商；不足15日的，采购 人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。
11．招标文件的更正
11.1
当招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以采购人或者采购代理机构最后发出的更 正公告为准。
11.2
供应商在收到更正公告后，应于一个工作日内正式书面回函采购人或者采购代理机构。逾期不回的，采购人或者采购代理机构视同供应商已收到更正公告。
三、投标文件
12．投标文件的语言及度量衡
12.l
投标文件以及供应商与采购人或者采购代理机构之间的所有书面往来都应用简体中 文书写。
12.2
供应商已印刷好的资料如产品样本、说明书等可以用其他语言，但其中要点应附有中 文译文。在解释投标文件时，以译文为准。
12.3 除在招标文件第五章中另有规定外，度量衡单位应使用国际单位制。
12.4 本招标文件所表述的时间均为北京时间。
13．投标文件的组成
13.l 投标文件应按招标文件第五章“投标文件格式”要求进行编制。
13.2
若供应商未按招标文件的要求提供资料，或未对招标文件做出实质性响应，将导致投 标文件被视为无效。
14．投标报价
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14.1本次采购采用总承包方式，因此供应商的报价应包括全部货物、服务的价格及相 关税费、运输到指定地点的装运费用、安装调试、培训、售后服务等其他有关的所有费 用。
14.2采购人或者采购代理机构不接受任何有选择的报价。
15. 投标货币
投标报价均须以人民币为计算单位。招标文件另有规定的，从其规定。
16.投标保证金
16.1 A包投标保证金金额：3000元/人民币；B包不收取投标保证金。
16.2 投标保证金可采用下列形式之一，并符合下列规定：
16.2.1投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非 现金形式提交。
16.2.1.1投标保证金以支票、汇票、本票或者等非现金形式应当按照招标文件第一章 的规定的保证金数额，在投标保证金到账截止时间前，到达海南政采招投标有限公司 指定账户并注明汇款单位、所投标项目的项目编号及分包号（如有）（开户银行及账号 见招标文件第一章）
16.2.1.2投标保证金以金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交的，应符合 以下要求：
（1）受益人为招标人。
（2）投标保函随着投标文件一起密封提交。
（3）投标保函应注明所投标项目的项目编号及分包号（如有）。
16.2.2投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的，投标无效。
16.3 投标保证金的退还
16.3.l
中标人的投标保证金在其与招标人签订了采购合同后5个工作日内无息退还（除有特 殊情况外）。
16.3.2
落标的投标人的投标保证金将在招标人发出中标通知书5个工作日内无息退还。
16.4 发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在投标有效期内撤回投标；
（2）中标人不按第30条规定签订合同；
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（3）投标人提供虚假材料谋取中标的；
（4）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；
（5）与招标人、其他投标人或者招标代理机构恶意串通的；
（6）向招标人、招标代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；
17．投标有效期
17.l
投标有效期为从开标截止之日起计算的六十天，有效期短于此规定的投标文件将被视 为无效。
17.2
在特殊情况下，采购人或者采购代理机构可于投标有效期满之前，征得供应商同意延 长投标有效期，要求与答复均应以书面形式进行。供应商可以拒绝接受这一要求而放 弃投标，投标保证金将尽快无息退还。同意这一要求的供应商，无需也不允许修改其 投标文件，但须相应延长投标保证金的有效期。受投标有效期制约的所有权利和义务 均应延长至新的有效期。
18．投标文件的数量、签署及形式
18.1
投标文件一式伍份，固定胶装。其中正本壹份，副本肆份，副本可以是正本的复印件。
18.2
投标文件须按招标文件的要求执行，每份投标书均须在封面上清楚标明“正本”或“副 本”字样，“正本”和“副本”具有同等的法律效力；“正本”和“副本”之间如有差异，以正 本为准。
18.3
投标文件正本中，文字材料需打印或用不褪色墨水书写。投标文件的正本须经法定代 表人或授权代表签署和加盖供应商公章。
四、投标文件的递交
19．投标文件的密封及标记
19．l
供应商应将投标文件正本和所有副本分别密封在两个投标专用袋（箱）中（正本一包，副本一包），并在投标专用袋（箱）上标明“正本”、“副本”字样，封口处应加盖骑缝章。
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19.2供应商提交投标文件时应单独备有一个“唱标信封”，并将下列内容单独密封入该 信封，封口处应加盖骑缝章：
（1）保证金单据（如有）；
（2）投标函；
（3）提供与正本一致的电子文件（即签字盖章后的文件扫描件PDF版，应提供U盘）1份，电子介质的投标文件与纸质投标文件应具有同等的法律效力。
19.3 投标专用袋（箱）和“唱标信封”上须按招标人提供的格式注明：
（l）项目编号及项目名称；
（2）分包号（如有的话）；
（3）供应商的名称、地址、联系人、联系电话
19.4投标文件未按第 19.l、
19.2及19.3条规定密封和标记的供应商，采购人或者采购代理机构不对投标文件被错 放或先期启封负责。
19.5未按照招标文件要求密封和标记的投标文件，采购人或者采购代理机构应当拒收。
19.6唱标信封未按照招标文件要求提供的供应商，投标无效。
20．投标截止时间
20.l
供应商须在招标文件第一章规定的投标截止时间前将投标文件送达采购人或者采购 代理机构规定的投标地点。
20.2
若采购人或者采购代理机构按10条规定推迟了投标截止时间，采购人或者采购代理机 构和供应商受投标截止时间制约的所有权利和义务均应以新的截止时间为准。20.3逾期送达的投标文件，采购人或者采购代理机构应当拒收。
21．投标文件的修改和撤回
21.l
供应商在提交投标文件后可对其进行修改或撤回，但必须使采购人或者采购代理机构 在投标截止时间前收到该修改的书面内容或撤回的书面通知，该书面文件须由法定代 表人或其授权代表签署。
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21.2 投标文件的修改文件应按第19条规定签署，正、副本分别密封，并按第
19.2、19.3条规定标记，还须注明“修改投标文件”和“开标前不得启封”字样。修改文 件须在投标截止时间前送达采购人或者采购代理机构规定的投标地点。上述补充或修 改若涉及投标报价，必须注明“最终唯一报价”字样，否则将视为有选择的报价。21.3 供应商不得在投标截止时间以后修改投标文件。
21.4
供应商不得在投标有效期内撤销投标文件，否则投标保证金将被没收。该供应商的投 标文件不予退还。
五、开标及评标
22．开标
22.l
采购人或者采购代理机构按招标文件第一章规定的时间和地点开标。采购人有关工作 人员参加。采购主管部门、监督部门、国家公证机关公证员由其视情况决定是否派代 表到现场进行监督。
22.2
供应商应委派授权代表参加开标活动，采购人或者采购代理机构有权要求参加开标的 代表持本人身份证件签名报到以证明其出席。未派授权代表或不能证明其授权代表身 份的，采购人或者采购代理机构对投标文件的处理不承担责任。
22.3
开标时，采购人或者采购代理机构、公证员（如有）或供应商代表将查验投标文件密封 情况，确认无误后拆封唱标，公布每份投标文件中“开标一览表”的内容，以及采购人 或者采购代理机构认为合适的其他内容，采购人或者采购代理机构将作开标记录。22.4 按照第21条规定，同意撤回的投标文件将不予拆封。
23．评标委员会
评标委员会由采购人代表和有关专家共5人以上的单数组成，采购人代表不得担 任评标委员会组长，其中专家的人数不得少于成员总数的2/3，专家均从专家库中随 机抽取产生。负责评审所有投标文件并推荐中标侯选人。
24．对投标文件的初步审查
初步审查的内容只要有一条不满足，则投标文件无效。
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24.3
所谓偏离是指投标文件的内容高于或低于招标文件的相关要求。所谓重大负偏离是指 供应商所投标的范围、质量、数量和交货时间等明显不能满足招标文件的要求。重大 负偏离的认定须经评标委员会三分之二以上无记名投票同意。
24.3.1 判断投标文件的响应与否只根据投标文件本身，而不寻求外部证据。
24.4 评标委员会在初审中，对算术错误的修正原则如下:
24.4.l开标一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表为准 24.4.2 投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
24.4.3 总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；24.4.4
单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表总价为准，并修改单价。24.4.5 若供应商不同意以上修正，投标文件将视为无效。
25．投标文件的澄清
25.1
在评标期间，评标委员会有权要求供应商对其投标文件中含义不明确、同类问题表述 不一致或者有明显文字和计算错误的内容进行澄清。供应商应派授权代表和技术人员 按评标委员会通知的时间和地点接受询标。
25.2
评标委员会认为有必要，可要求供应商对某些问题作出必要的澄清、说明和纠正。供 应商的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投 标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。供应商的书面澄清材料作为投标文件 的补充，
25.3供应商不按评标委员会规定的时间和地点作书面澄清，将视为放弃该权利。25.4 并非每个供应商都将被询标。
26．评标及定标
26.1 评标委员会分别对通过初步审查的投标文件进行评价和比较。
26.2
评标委员会按招标文件“附则”中的评标办法对每份投标文件进行评审，确定中标候选 人。最低投标价等任何单项因素的最优不能作为中标的保证。
26.3 关于政策性优惠
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根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》<财库(2020)46号>、《财政部发 展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购 执行机制的通知》（财库〔2019〕9号），《财政部、司法部关于政府采购支持监狱 企业发展有关问题的通知》<财库(2014)68号>、《财政部、民政部、中国残疾人联 合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》<财库(2017)141号>的相关规定，本 项目相应的政府采购政策优惠条件及要求如下:
节能产品和环境标志产品
26.3.1
根据财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于《关于调整优化节能产 品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库【2019】9号）的要求，依据品 目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购，所投所有产品属于品目清单范围 内的，供应商应提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对其投标报价给予2%的扣除（同时属于节能产品和环境标 志产品的，投标报价只给予2%的扣除），用扣除后的价格参与评审。
绿色产品
26.3.2根据《海南省财政厅关于印发海南省绿色产品政府采购实施意见（试行）的 通知》的要求，所投所有产品属于绿色产品，对其投标报价给予2%的扣除，用扣除 后的价格参与评审。
自主创新产品的货物和服务
26.3.3采用综合评分法评标的项目，对自主创新产品在价格评标项中，对自主创新 产品给予价格评标总分值的2％的加分。
投标人所投产品满足此规定的，必须提供声明函并提供相关证明文件。
监狱企业
26.3.4
监狱企业视同小型、微型企业，享受相同的价格扣除优惠政策监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提 供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤 矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局 的企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管
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理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不得享受相关扶 持政策。
残疾人福利性单位
26.3.5
残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受相同的价格扣除优惠政策;残疾人福利 性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。残疾人福利性单位的具体标准及 要求见“关于促进残疾人就业政府采购政策的通知<财库(2017)141号>”。属于残疾 人福利性单位的，投标时需按照有关要求提供规定的《残疾人福利性单位声明函》< 规定格式见“财库(2017)141号”附件>，并对声明的真实性负责，否则不得享受相 关扶持政策。
中小企业
26.3.6 中小企业的认定标准:
1)中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企 业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工 商户，在政府采购活动中视同中小企业；
2)本规定所称中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营 业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准(工信部联企业(2011)300 号); 3)在政府采购活动中，投标人提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享 受<财库(2020)46号>规定的中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中 小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在 工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（3）在服务 采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民 共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。（4））在货物采购项目中，投标人 提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受<财库(2020) 46号>规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为 中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视 同小微企业。
26.3.6.1 具体评审价说明:
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投标人符合<财库(2020)46号>规定的小微型企业报价给予10%(工程项目为3%)扣除，用扣除后的价格参加评审；
2)
适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计 算价格分的，评标时在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%作为其价 格分。
26.3.6.2 投标人为小型和微型企业(含监狱企业和残疾人福利性单位)的情况: 1）
接受大中型企业与小微企业组成联合体或者介许大中型企业向一家或者多家小微企 业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到 合同总金额
30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予4%(工程项目为1%)的扣除，用扣除 后的价格参加评审；
2）适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优 先法计算价格分的，评标时在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的 1%作为其价格分；
3）组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存 在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策；
4）投标人为工信部联企业(2011)300号文规定的小型和微型企业(含联合体)的，必须如实填写“中小企业声明函”(内容、格式见“财库(2020)46号”附1)，否则 不得享受相关中小企业扶持政策。
26.3.7如有虚假骗取政策性优惠， 将依法承担相应责任。
26.3.8 采购标的对应的中小企业划分标准所属行业:专业技术服务业。
27．评标过程保密
27.l
在宣布中标结果之前，凡属于审查、澄清、评价、比较投标文件和中标意向等有关信息，相关当事人均不得泄露给任何供应商或与评标工作无关的人员。
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27.2
供应商不得探听上述信息，不得以任何行为影响评标过程，否则其投标文件将被作为 无效投标文件。
六、授标及签约
28．定标原则
评标委员会将严格按照招标文件的要求和条件进行评标,根据评标办法推荐出一至三 人为中标候选人，并标明排列顺序。采购人将确定排名第一的中标候选人为中标人并 向其授予合同。中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中 标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。中标 人将在中国招标投标公共服务平台上公示。
29. 异议处理
29.1 接收异议方式
29.1.1
潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请 文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招 标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
29.1.2
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记 录。
29.1.3
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在 中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复 前，应当暂停招标投标活动。
30．中标通知
30.l采购人或者采购代理机构应按评审报告的评审结果向中标人发出中标通知书。30.2 中标通知书将是合同的一个组成部分。
31．签订合同
31.l
中标人应按中标通知书规定的时间、地点与采购人签订中标合同，否则投标保证金将 不予退还，给采购人造成损失的，供应商还应承担赔偿责任。
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31.2 招标文件、中标人的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。
31.3
签订合同后，中标人不得将货物、工程及其他相关服务进行转包。未经采购人同意，中 标人不得采用分包的形式履行合同。否则采购人有权终止合同，中标人的履约保证金（如有）将不予退还。转包或分包造成采购人损失的，中标人还应承担相应赔偿责任。
32．采购代理服务费
本次采购活动采购代理服务费向中标人收取，收费金额如下：A包人民币壹万壹仟 元整、B包人民币肆仟元整。
第四章合同条款（参考格式）
（GF—2017—0201）
投
A包合同参考格式
建设工程施工合同
（示范文本）
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住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
投
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说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标 法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合 同（示范文本）》（GF-2013-
0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-
0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题 说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要 内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签
投
（一）合同协议书
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合 同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务 作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违 约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建 设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约 定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，
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避免直接修改通用合同条款；
3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进 行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填 写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结 合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承 担相应的法律责任及合同权利义务
投
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第一部分 合同协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称： 。
2.工程地点： 。
3.工程立项批准文号： 。
4.资金来源： 。
二、合同工期
6.工程承包范围：
。
投
5.工程内容： 。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算 的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (¥ 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (¥ 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (¥ 元)。
2.合同价格形式： 。
五、项目经理
承包人项目经理： 。
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六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同 一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字 或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约 定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程 另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份数
本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
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发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真： 电子信箱：电子信箱：开户银行： 开户银行：账号： 账号：
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第二部分 通用合同条件
（沿用工程施工合同通用条款）
（略）
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第三部分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括： 。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.2.5 设计人：
名称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。1.1.3.9 永久占地包括： 。
1.1.3.10 临时占地包括： 。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件： 。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括： 。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；发包人提供国外标准、规范的份数：；
发包人提供国外标准、规范的名称：。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为： 。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限： ；发包人向承包人提供图纸的数量： ；发包人向承包人提供图纸的内容： 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： ；承包人提供的文件的期限为： ；承包人提供的文件的数量为： ；承包人提供的文件的形式为： ；
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发包人审批承包人文件的期限： 。
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定： 。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在
天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确
定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为： 。
承包人接收文件的地点： ；
承包人指定的接收人为： 。
监理人接收文件的地点： ；
监理人指定的接收人为： 。
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定： 。
1.10.3 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
承担。
1.11 知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制 的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 。
1.11.3关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
1.11.4
承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 。
1.11.5工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 。允许调整合同价格的工程量偏差范围： 。发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓名： ；
身份证号： ；
职务： ；
联系电话： ；
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电子信箱： ；
通信地址： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下： 。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求： 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： 。
发包人是否提供支付担保： 。
发包人提供支付担保的形式： 。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：。承包人需要提交的竣工资料套数：。
承包人提交的竣工资料的费用承担：。
承包人提交的竣工资料移交时间：。
承包人提交的竣工资料形式要求：。
（10）承包人应履行的其他义务： 。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
承包人对项目经理的授权范围如下： 。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任 。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 。
3.3 承包人人员
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3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 。
3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括： 。
主体结构、关键性工作的范围： 。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括： 。
其他关于分包的约定：。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定： 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：
。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保：。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：。
4. 监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：。
关于监理人的监理权限：。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：
。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓名： ；
职务： ；
监理工程师执业资格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
关于监理人的其他约定： 。
4.4 商定或确定
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在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项 进行确定：
（1）；
（2）；
（3）。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求：。
关于工程奖项的约定：。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：。
监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：
。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：
。
7.3.2开工通知
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因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起
天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料 的期限：。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：
。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：
。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）；
（2）；
（3）。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励：。
8. 材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：
。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：
。
9. 试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
施工现场需要配置的试验场所：。施工现场需要配备的试验设备：。
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施工现场需要具备的其他试验条件：。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：。
10. 变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定：。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定: 。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：。
发包人审批承包人合理化建议的期限：。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方 法和金额。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。
10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定：。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基 准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过
%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用 合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过
%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
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③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用 合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±
%时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：
。
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：
。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：。
2、总价合同。
总价包含的风险范围：
。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：。
3、其他价格方式：
。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额：。
预付款支付期限：。
预付款扣回的方式：。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：。
预付款担保的形式为：。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则：。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定：。
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
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其他价格形式的计量方式和程序：
。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：。
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：
。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：
。
（2）发包人支付进度款的期限：。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
。
12.4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：
。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
。
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：小时。
13.2 竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：
。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
。
13.3 工程试车
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13.3.1 试车程序
工程试车内容：
。
（1）单机无负荷试车费用由承担；
（2）无负荷联动试车费用由承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
。
13.6 竣工退场
13.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：。
14. 竣工结算
14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：。
竣工结算申请单应包括的内容：
。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：。
发包人完成竣工付款的期限：。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
。
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：。
承包人提交最终结算申请单的期限：。
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：。
（2）发包人完成支付的期限：。
15. 缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：
。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：
。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同 时预留工程质量保证金。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：；
（2） %的工程款；
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（3）其他方式: 。
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括 预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: 。
关于质量保证金的补充约定：
。
15.4保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为：
。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：
。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
。
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转 由他人实施的违约责任：
。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：
。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的 违约责任：。
（7）其他：。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满
天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
58
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承包人违约的其他情形：
。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：
。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承 包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 天内完成款项的支付。
18. 保险
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定：。
18.3 其他保险
关于其他保险的约定：。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
。
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
。
20. 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：。
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：。
选定争议评审员的期限：。
争议评审小组成员的报酬承担方式：。
其他事项的约定：。
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：
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（1）向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院起诉。
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附件
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备一览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式
附件11：暂估价一览表
61
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
投
62
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附件2：
发包人供应材料设备一览表
1
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附件3：
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经 协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任
卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备 安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
。
投
。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；3．装修工程为年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
7．其他项目保修期限约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为
个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行 验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派 人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故 现场抢修。
2
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3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规 定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原 设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：
。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合 同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)： 承包人(公章)：
地址： 地址：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：
投
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
电话： 电话：
传真： 传真：
3
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附件4：
主要建设工程文件目录
投
4
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附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
投
5
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附件6：
承包人主要施工管理人员表
投
6
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附件7：
分包人主要施工管理人员表
7
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附件8：
履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就
（工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意 无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担 保。担保金额人民币（大写）元（¥ ）。担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接 收证书之日止。在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方 在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。5.
因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。
6.
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
8
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附件9 ：
预付款担保
（发包人名称）：
根（承包人名称）（以下称“承包人”）与
（发包人名称）（以下简称“发包人”）
于年月日签订的
（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款 担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的 预付款为承包人提供连带责任担保。
担保金额人民币（大写）元（¥ ）。担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明 已完全扣清止。在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在 收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时 候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书 中扣除的金额。你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。5.
因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。
6.
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
9
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附件10:
支付担保
（承包人）：
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年 月日签订了
（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就 发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：一、保证的范围及保证金额
1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款。
2.
本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合 同价款。
3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的
%，数额最高不超过人民币元（大写：）。
二、保证的方式及保证期间
1. 我方保证的方式为：连带责任保证。
2.
我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后 日内。
3.
你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变 更后的支付日期做相应调整。
三、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付 工程款的，由我方在保证金额内代为支付。
四、代偿的安排
1.
你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主 合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达 的账号。
2.
在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情 形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程 质量检测机构出具的质量说明材料。
3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。
五、保证责任的解除
1.
在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届 满次日起，我方保证责任解除。
10
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2.
发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期 间届满次日起，我方保证责任解除。
3.
我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我 方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
4.
按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函 项下的保证责任亦解除。
5. 我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起 个工作日内，将本保函原件返还我方。
六、免责条款
1. 因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
2.
依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部义务 的，我方亦免除其相应的保证责任。
3.
你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任，但主合同 第10条〔变更〕约定的变更不受本款限制。
4. 因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
七、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：
（1）向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院起诉。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
传真：
年月日
11
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附件11：
11-1：材料暂估价表
12
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11-2：工程设备暂估价表
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11-3：专业工程暂估价表
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B包合同参考格式
（ＧＦ－2012－0202）
建设工程监理合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
制定 国家工商行政管理总局
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第一部分 协议书
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平 和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项 协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称： ；2. 工程地点： ；3. 工程规模： ；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释 相同。
三、组成本合同的文件
1. 协议书；
2.
中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标 工程）；
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3.
投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4. 专用条件；
5. 通用条件；
6. 附录，即：
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同 文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。
五、签约酬金
签约酬金（大写）： （¥）。
包括：
1. 监理酬金： 。
2. 相关服务酬金： 。
其中：
（1）勘察阶段服务酬金：
。
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（2）设计阶段服务酬金：
。
（3）保修阶段服务酬金：
。
（4）其他相关服务酬金：
。
六、期限
1. 监理期限：
自 年 月 日始，至 年 月 日止。
2. 相关服务期限：
（1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
（2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
（3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
（4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
七、双方承诺
1.
监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服 务。
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2.
委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1. 订立时间： 年 月 日。
2. 订立地点：
。
3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。
委托人： （盖章） 监理人： （盖章）住所： 住所：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人或其授权 法定代表人或其授权 的代理人：（签字） 的代理人：（签字）开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
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第二部分 通用条件定义与解释
1.1 定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件 中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
1.1.1
“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设 工程。
1.1.2
“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及 其合法的继承人或受让人。
1.1.3
“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及 其合法的继承人。
1.1.4
“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1.1.5 “ 监 理 ” 是 指 监 理 人 受 委 托 人 的 委 托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合 同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，
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并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托 ，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服 务活动。
1.1.7
“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定 的监理人的工作。
1.1.8
“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工 作。
1.1.9
“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的 组织机构。
1.1.10
“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理 工程师。
1.1.11
“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同 约定给付监理人的金额。
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1.1.12
“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给 付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13
“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给 付监理人的金额。
1.1.14
“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监 理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15
“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表 现所载内容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的 一个公历月时间。
1.1.18
“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预 见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾 害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2 解释
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1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件 约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。
1.2.2
组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除 专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；
（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用 于非招标工程）；
（3）专用条件及附录A、附录B；
（4）通用条件；
（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务 建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
2. 监理人的义务
2.1 监理的范围和工作内容
2.1.1 监理范围在专用条件中约定。
2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次 工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
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（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸 会审和设计交底会议；
（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理 例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中 的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标 准的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及 组织机构和人员资格；
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对 施工进度计划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
（9）审核施工分包人资质条件；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
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（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设 备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程 的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具 工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托 人；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技 术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施 工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工 程质量评估报告；
（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托 人；
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（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。
2.2 监理与相关服务依据
2.2.1 监理依据包括：
（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；
（3）工程设计及有关文件；
关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体
投
（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有
约定监理依据。
2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。
2.3 项目监理机构和人员
2.3.1
监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的 检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条 件。
2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监 理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理 机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托 人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目
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监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
2.3.4
监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；
（2）有违法行为不能履行职责的；
（3）涉嫌犯罪的；
（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。
投
（4）不能胜任岗位职责的；
2.3.5
委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机 构人员。
2.4 履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法 律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1
在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和 要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之 间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解 决。
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2.4.2
当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人 民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3
监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承 包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应 以书面形式报委托人批准。
发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的2 4小时内以书面形式报委托人。
投
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所
2.4.4
除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜 任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
2.5 提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托 人提交监理与相关服务的报告。
2.6 文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的 图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应 当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7 使用委托人的财产
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监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的 房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供 的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保 管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
3．委托人的义务
3.1 告知
、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
投
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人
3.2 提供资料
委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关 的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提 供最新的与工程有关的资料。
3.3 提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条 件。
3.3.1
委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设 备，供监理人无偿使用。
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3.3.2
委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履 行本合同提供必要的外部条件。
3.4 委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理 人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代 表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代
3.5 委托人意见或要求 在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人
投
表时，应提前7天通知监理人。
对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承 包人发出相应指令。
3.6 答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面 形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未 答复的，视为委托人认可。
3.7 支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
4. 违约责任
4.1 监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
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4.1.1
因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应 当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约 定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方 协商确定。
4.1.2
监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由 此发生的费用。
4.2 委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
4.2.1
委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以 赔偿。
4.2.2
委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起 的费用。
4.2.3
委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支 付逾期付款利息。
4.3 除外责任
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因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量 事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担 赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方 各自承担其因此而造成的损失、损害。
5. 支付
5.1 支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及 外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件 中约定。
5.2 支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向 委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款 总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
5.3 支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化 建议奖励金额及费用。
5.4 有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在 收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理 人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议 部分的款项按第7条约定办理。
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6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和 监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖 单位章后本合同生效。
6.2变更
6.2.1
任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。
6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行 合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能 产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作 内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条 件中约定。
6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人 不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为 附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。
6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准 颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服
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务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应 调整。
6.2.5
因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增 加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件 中约定。
6.2.6
因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减 少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件 中约定。
6.3 暂停与解除
除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理 由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约 定暂停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1
在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致 本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经 双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在 解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭 受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予 以补偿，补偿金额由双方协商确定。
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解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之 前，本合同仍然有效。
6.3.2
在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部 或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工 作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除 不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以 补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发 出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时 间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自 通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬 金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。
6.3.3
当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人 应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7 天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出 解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委 托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达 监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。
6.3.4
监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到
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委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通 知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以 接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的 通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监 理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理 人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人 时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。
6.3.5
因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立 即通知另一方，可暂停或解除本合同。
6.3.6
本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决 方式的条件仍然有效。
6.4 终止
以下条件全部满足时，本合同即告终止：（1）监理人完成本合同约定的全部工作；（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
7. 争议解决
7.1协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
7.2调解
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如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决 本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成 协议的调解人进行调解。
7.3仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构 申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他
8.1 外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托 人审核后支付。
8.2 检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费 用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
8.3 咨询费用
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨 询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
8.4 奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获 得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方 法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常 工作酬金同期支付。
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8.5 守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方 处获得任何经济利益。
8.6 保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实 施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用 条件中约定。
8.7 通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对 方时生效，收件人应书面签收。
8.8 著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务 的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履 行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理 与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。
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第三部分 专用条件
1. 定义与解释
1.2 解释
1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 。
1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为： 。
2. 监理人义务
2.1 监理的范围和内容 2.1.1 监理范围包括：
。
2.1.2 监理工作内容还包括：
。
2.2 监理与相关服务依据
2.2.1 监理依据包括：
。
2.2.2 相关服务依据包括：
。
2.3项目监理机构和人员
2.3.4 更换监理人员的其他情形：。
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2.4 履行职责
2.4.3 对监理人的授权范围：
。
在涉及工程延期 天内和（或）金额
万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布 变更通知。
2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：。
2.5 提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及 约定的专项报告)、时间和份数：
。
2.7 使用委托人的财产
附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于： 。
监理人应在本合同终止后
天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方 式为： 。
3. 委托人义务
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3.4 委托人代表
委托人代表为： 。
3.6 答复
委托人同意在
天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面 答复。
4. 违约责任
4.1 监理人的违约责任
4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投 资额（或建筑安装工程费）
4.2 委托人的违约责任
4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
5. 支付
5.1 支付货币
币种为： ，比例为： ，汇率为： 。
5.3 支付酬金
正常工作酬金的支付：
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6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1 生效
本合同生效条件： 。
6.2 变更
6.2.2 除不可抗力外，
因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按 下列方法确定：
附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作 酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：
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正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增 加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程 费）
6.2.6
因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减 少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金 中扣减相同比例的酬金。
7. 争议解决
7.2 调解
本合同争议进行调解时，可提交 进行调解。
7.3 仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第 种方式：（1）提请 仲裁委员会进行仲裁。
（2）向 人民法院提起诉讼。
8. 其他
8.2 检测费用
委托人应在检测工作完成后 天内支付检测费用。
8.3 咨询费用
委托人应在咨询工作完成后 天内支付咨询费用。
8.4 奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
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奖励金额的比率为 %。
8.6 保密
委托人申明的保密事项和期限：
。
监理人申明的保密事项和期限：
。
第三方申明的保密事项和期限：
。
8.8著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版 涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：
。
9. 补充条款
。
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附录A 相关服务的范围和内容
A-1 勘察阶段：
。
A-2 设计阶段：
。
A-3 保修阶段：
。
A-4 其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：
。
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附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
B-1 委托人派遣的人员
B-2 委托人提供的房屋
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B-3 委托人提供的资料
B-4 委托人提供的设备
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第五章投标文件格式 A包投标文件格式
一、投标函及投标函附录
（一）投标函
（招标人名称）：
1．我方已仔细研究了
（项目名称）公开招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（¥ ）的总报价，下浮百分率：％，工期
日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达 到。
2．我方承诺在公开招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）（¥ ）。
4．如我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签 订合同。
（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
（3）我方承诺按照公开招标文件规定向你方递交履约担保。
（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。6．（其他补充说明）。
投标人：（盖单位章）
法定代表人或被授权人：（签字或签章）
地址：
48
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电话：
邮政编码：
年月日
（二）投标函附录
投标人：（盖单位章）
法定代表人或被授权人：（签字或签章）
年月日
49
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二、法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄： 职务：
系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。
法定代表人身份证复印件：
投
此处粘贴法定代表人身份证复印件，加盖单位公章。
投标人：（盖单位章）
年月日
50
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授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递 交、撤回、修改（项目名称）
A包投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
投
被授权人身份证复印件：
此处粘贴被授权人身份证复印件，加盖单位公章
投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字或签章）身份证号码：
被授权人：（签字或签章）身份证号码：
年月日
51
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三、保证金
附：保证金转账凭证或收款单位开具的保证金收据复印件
投标保证金银行凭据
复印件粘贴处
1．保证金相关要求
证金单据上必须注明项目编号。1.2 保证金可采用下列形式之一，并符合下列规定：
投
1.1
保证金是参加本项目报价的必要条件，保证金金额人民币：3000元人民币，在保
投标人必须将保证金以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等 非现金形式提交到海南政采招投标有限公司指定账户并注明汇款单位（开户银行 及账号见采购文件第一章），保证金未到达海南政采招投标有限公司指定账户，其投标文件将被拒绝。
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四、已标价工程量清单
【注：投标报价应由注册在本单位的一级或二级造价工程师使用本 单位实名的计价软件编制（提供人员2024年任意一个月在本单位缴 纳社保的证明复印件加盖公章）。委托工程造价咨询企业编制的，应在投标文件中提供加盖双方单位公章的委托书，并在已标价工程 量清单上加盖负责编制的工程造价咨询企业公章以及负责审核的一
级注册造价师执业印章】
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五、施工组织设计
投
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六、项目管理机构
（一）项目管理机构组成表
注：附相关人员岗位证书、社保证明复印件
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（二）项目经理简历表
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（三）项目经理承诺书
（招标人名称）：
我方在此声明，我方（项目名称）
标段的项目经理
（项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。
我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的 一切法律后果。
特此承诺
承诺人：（盖单位章）
法定代表人或项目经理：（签字或签章）
年月日
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七、投标人基本情况表
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八、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承 诺函：
致：（采购人、采购代理机构）
我单位参与（项目名称）（项目编号：
）项目的政府采购活动，现承诺如下：
1.我单位具有符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民 共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的良好的 商业信誉和健全的财务会计制度。
2.我单位具有符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民 共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的履行合 同所必需的设备和专业技术能力。
3.我单位具有符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民 共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的依法缴 纳税收和社会保障资金的相关证明材料。
4.我单位符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和 国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的在参加政府 采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5.我单位没有被列入失信被执行人、税收违法黑名单以及政 府采购严重违法失信行为记录名单。
若我单位以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。
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承诺供应商（全称并加盖公章）：
单位负责人或授权代表（签字或签章）：
日期：
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九、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力。（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身 份证明复印件加盖公章）；
十、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.c n)的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府 采购网(www.ccgp.gov.cn)
的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人。
十一、投标人应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理 办法》的规定，在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑 工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手 册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（须提供复印 件加盖公章）
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十二、资质要求
12.1 单体投标形式
（1）具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级 或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质 管理制度改革方案的通知》（<建市〔2020〕94
号>）的规定已换发新证取得相应的资质；并在人员、资金等方面具 有相应的能力，且具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许 可证。
拟派的项目经理具备建筑工程专业贰级（含）或以上级注册建 造师执业资格，注册在本单位同时未担任其他在施建设工程项目。
（提供项目经理注册证复印件加盖公章及无在建承诺书）
12.2 联合体投标形式
（1）联合投标时，联合体内最多允许2家单位；
（2）联合体投标时，仅包含1家牵头单位和1家合作单位，联合体中 至少有一方具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承 包二级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企 业资质管理制度改革方案的通知》（<建市〔2020〕94
号>）的规定已换发新证取得相应的资质；并在人员、资金等方面具 有相应的能力，且具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许 可证。拟派的项目经理具备建筑工程专业贰级（含）或以上级注册 建造师执业资格，注册在本单位同时未担任其他在施建设工程项目。（提供项目经理注册证复印件加盖公章及无在建承诺书）
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十三、中小企业声明函（工程、服务）（如有）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发 展管理办法》（财库﹝2020﹞46
号）的规定，本公司（联合体）参加 （单位名称） 的
（项目名称）
采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合 体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
1. （标的名称） ，属于 （采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为 （企业名称）
，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1 ，属于 （中型企业、小型企业、微型企业） ；
2. （标的名称） ，属于 （采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为 （企业名称）
，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于
（中型企业、小型企业、微型企业） ；
……
1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
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以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企 业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担 相应责任。
企业名称（盖章）：
日 期： 年 月 日
残疾人福利性单位声明函（如有）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部
中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通 知》（财库〔2017〕
141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且 本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位 制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他 残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性 单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承 担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
64
项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
监狱企业证明文件（如有）
享受政策优惠的监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒
管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
十四、联合投标协议书（适用于联合体投标）
甲方：
乙方：
各方经协商，就响应组织实施的编号为
的采购活动联合进行投标之事宜，达成如下协议：
一、各方一致决定，以
为主投方进行投标，并按照采购文件的规定提交资格文件。
在本次投标过程中，主投方的法定代表人或授权代理人根据采购 二、
文件规定及投标内容而对集中采购代理机构和采购人所作的任何合法承诺，包 括书面澄清及响应等均对联合投标各方产生约束力。如果中标并签订合同，则联 合投标各方将共同履行对集中采购代理机构和采购人所负有的全部义务并就采 购合同约定的事项对采购人承担连带责任。
三、联合投标其余各方保证对主投方为响应本次采购而提供的服务提 供全部质量保证及售后服务支持。
四、关于联合各方工作、权利和义务的约定：（内容自定）
五、关于联合投标授权委托代理人的代理权限：（内容自定）
六、有关本次联合投标的其他事宜：（内容自定）
65
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七、本协议作为投标文件的一部分，联合投标各方不得以任何形式对 上述实质内容进行修改或撤销。
八、本协议书于XX年XX月XX日起双方盖章签字生效至XX年XX月X X日终止，特此声明。
投标人甲：（公章） .
法定地址： .
法定代表人（或法人授权代表）：（签字或盖章）投标人乙：（公章） .
法定地址： .
法定代表人（或法人授权代表）：（签字或盖章）
日期：
十五、技术要求响应表
项目名称&项目编号：
说明：供应商必须仔细阅读招标文件第二章用户需求书中所有技 术、服务条款，并对所有技术、服务要求偏离的条目列入下表，未列入 下表的视作供应商不响应。供应商必须根据所投项目的实际情况如 实填写，评委会如发现有虚假描述的，该投标文件按无效响应处理。
供应商名称（公章）：法定代表人或被授权人（签字或签章）：
66
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注：1、此表为表样，行数可自行添加，但表式不变。
2、供应商根据方案添加的设备、材料等也请列出。
3、请在“供应商技术、服务要求条款描述”
中列出所投项目的详细技术、服务情况。
4、是否偏离用符号“+、=、-
”分别表示正偏离、完全响应、负偏离，必须逐次对应响应。
5、采购文件无另行约定的，供应商技术、商务、服务要求条款存在正偏离的，视为响应采购需求，不另行加分。
十六、投标人认为对其中标有利的其它书面材料。
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B包投标文件格式
注：请供应商按照以下文件的要求格式、内容，顺序制作投标文件，并请编制目录
及页码，否则可能将影响对投标文件的评价。
一、投标函
海南政采招投标有限公司：
你们
（项目编号）招标文件（包括更正公告，如果有的话）收悉，我们经详细审阅和研究，现决定参加投标。
（1）我们接受招标文件的所有的条款和规定。
（2）我们同意按照招标文件第二章“供应商须知”第17条的规定，本投标文件的有 效期为从开标截止日期起计算的六十天，在此期间，本投标文件将始终对我们具 有约束力，并可随时被接受。如果我们中标，本投标文件在此期间之后将继续保 持有效。
（3）我们同意提供采购人要求的有关本次采购的所有资料。
68
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（4）我们理解，你们无义务必须接受投标价最低的投标，并有权拒绝所有的投标。同时也理解你们不承担我们本次投标的费用。
（5）如果我们中标，为执行合同，我们将按供应商须知有关要求提供必要的履约 保证。
供应商名称：（公章）
地址： 邮编：
电话： 传真：
法定代表人或被授权人（签字或签章）：
职务：
日期：
二、开标一览表
2.1 开标一览表
项目编号：HNZC2024-001-006 分包号：B包
69
投标报价总计:¥
人民币(大写)
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合 计
项目地点：
投标报价总计：¥
人民币（大写）
供应商名称（公章）：
法定代表人或被授权人（签字或签章）
注:①报价应包括招标文件所规定的采购范围的全部内容；②报价总计包括一切相关费用。
三、服务要求响应表
项目名称&项目编号：
说明：供应商必须仔细阅读招标文件第二章用户需求书中所有技 术、商务、服务条款，并对所有技术、商务、服务要求偏离的条目列入 下表，未列入下表的视作供应商不响应。供应商必须完全响应招标文 件第二章用户需求书中的服务要求，否则按无效响应处理。供应商 必须根据所投项目的实际情况如实填写，评委会如发现有虚假描述 的，该投标文件按无效响应处理。
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供应商名称（公章）：法定代表人或被授权人（签字或签章）：
注：1、此表为表样，行数可自行添加，但表式不变。
2、供应商根据方案添加的设备、材料等也请列出。
3、请在“供应商技术、商务、服务要求条款描述”中列出所投项目的详细技术、商务、服务情况。
4、是否偏离用符号“+、=、-
”分别表示正偏离、完全响应、负偏离，必须逐次对应响应。
5、采购文件无另行约定的，供应商技术、商务、服务要求条款存在正偏离的，视为响应采购需求，不另行加分。
四、法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄： 职务：
系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。
71
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法定代表人身份证复印件：
此处粘贴法定代表人身份证复印件，加盖单位公章。
投标人：（盖单位章）
年月日
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授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递 交、撤回、修改（项目名称） B 包
投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
被授权人身份证复印件：
此处粘贴被授权人身份证复印件，加盖单位公章
投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字或签章）身份证号码：
被授权人：（签字或签章）身份证号码：
年月日
73
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五、投标人基本情况表
投
供应商名称：（盖章）
法定代表人或被授权人（签字或签章）：
日期:
74
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六、总监理师委任书
根据本委任书宣告，我（法定代表人姓名）系（投标单位名称）、 (职务) 现代表单位授权： (总监理师姓名) 为 （项目名称）的总监理师；身份证号码为
，全面负责该项目的监理工作。
投
投标人： (盖章)
法定代表人：（签字或盖章）
日期：年月日
被委任人：（签字或盖章）
日期：年月日
75
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七、供应商类似项目业绩一览表
投
注：供应商以上业绩需提供有关书面证明材料。“合同金额”需提供合同复印件；
供应商名称：（盖章）
法定代表人或被授权人（签字或签章）：
日期:
76
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八、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承 诺函：
致：（采购人、采购代理机构）
我单位参与（项目名称）（项目编号：
）项目的采购活动，现承诺如下：
1.我单位具有符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民 共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的良好的
共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的履行合 2.我单位具有符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民
投
商业信誉和健全的财务会计制度。
同所必需的设备和专业技术能力。
3.我单位具有符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民 共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的依法缴 纳税收和社会保障资金的相关证明材料。
4.我单位符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和 国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的在参加政府 采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5.我单位没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体 以及政府采购严重违法失信行为记录名单。
若我单位以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。
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承诺供应商（全称并加盖公章）：
单位负责人或授权代表（签字或签章）：
日期：
投
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九、具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或者其他组织 的营业执照等证明文件、自然人的身份证明复印件加盖公章）
十、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov. cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和中 国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人。
十一、资质要求
11.1单体投标形式
（1）申请人需具备投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工 程专业工程监理乙级（含）以上级资质或根据《住房和城乡建设部关于 印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（<建市〔2020〕94号 >）的规定已换发新证取得相应资质的供应商，并在人员、设备、资金 等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目总 监）需具备在本单位注册的的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 执业资格（以上相关证件均提供相应证件复印件加盖公章）
11.2 联合体投标形式
（1）联合投标时，联合体内最多允许2家单位；
（2）联合体投标时，仅包含1家牵头单位和1家合作单位，联合体中至 少有一方具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业工程监理
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乙级（含）以上级资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企 业资质管理制度改革方案的通知》（<建市〔2020〕94号>）的规定已换发 新证取得相应资质的供应商，并在人员、设备、资金等方面具有相应 的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目总监）需具备在本单 位注册的的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（以上相 关证件均提供相应证件复印件加盖公章）
十二、投标人应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过 程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并 打印信息平台生成的诚信档案手册（须提供复印件加盖公章）
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十三、中小企业声明函（工程、服务）（如有）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发 展管理办法》（财库﹝2020﹞46
号）的规定，本公司（联合体）参加 （单位名称） 的
（项目名称）
采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合 体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
1. （标的名称） ，属于 （采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为 （企业名称）
，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元2 ，属于 （中型企业、小型企业、微型企业） ；
2. （标的名称） ，属于 （采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为 （企业名称）
，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于
（中型企业、小型企业、微型企业） ；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企 业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
2从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
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本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担
相应责任。
企业名称（盖章）：
日 期： 年 月 日
残疾人福利性单位声明函（如有）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部
中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通 知》（财库〔2017〕
141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且 本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位 制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他 残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性 单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承 担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
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监狱企业证明文件（如有）
享受政策优惠的监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒
管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
十四、联合投标协议书（适用于联合体投标）
甲方：
乙方：
各方经协商，就响应组织实施的编号为
的采购活动联合进行投标之事宜，达成如下协议：
九、各方一致决定，以
为主投方进行投标，并按照采购文件的规定提交资格文件。
在本次投标过程中，主投方的法定代表人或授权代理人根据采购 一〇、
文件规定及投标内容而对集中采购代理机构和采购人所作的任何合法承诺，包 括书面澄清及响应等均对联合投标各方产生约束力。如果中标并签订合同，则联 合投标各方将共同履行对集中采购代理机构和采购人所负有的全部义务并就采 购合同约定的事项对采购人承担连带责任。
一一、联合投标其余各方保证对主投方为响应本次采购而提供的服务提 供全部质量保证及售后服务支持。
一二、关于联合各方工作、权利和义务的约定：（内容自定）
一三、关于联合投标授权委托代理人的代理权限：（内容自定）
一四、有关本次联合投标的其他事宜：（内容自定）
一五、本协议作为投标文件的一部分，联合投标各方不得以任何形式对 上述实质内容进行修改或撤销。
一六、本协议书于XX年XX月XX日起双方盖章签字生效至XX年XX月X X日终止，特此声明。
投标人甲：（公章） .
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法定地址： .
法定代表人（或法人授权代表）：（签字或盖章）投标人乙：（公章） .
法定地址： .
法定代表人（或法人授权代表）：（签字或盖章）
日期：
十五、供应商认为对其中标有利的其它书面材料。
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第六章 评审办法和程序 一、评标办法
（一）评审规则
1.评标办法采用综合评分法。
2.综合评分法评标步骤：先进行初步评审，再进行技术、商务的详细评审。只有通 过初步评审的投标人才能进入详细的评审。
3.综合评分及其统计：按照评标程序、评分标准以及分值分配的规定，评标委员 会成员分别就各个投标人的技术、商务状况，其对招标文件要求的响应情况进行 评议和比较，评出各投标人的总分，评分的算术平均值即为该投标人的合计得分。合计得分与投标报价分相加得出综合得分。综合得分相同的，按投标报价由低 到高顺序排列。综合得分和投标报价均相同的，按技术指标由优至劣顺序排列。综合得分最高的投标人为第一中标候选人，综合得分次高的投标人为第二中标 候选人，以此类推，评标委员会推荐出一至三名中标候选人。
（二）初步评审
1.评标委员会根据“初步审查表”对投标文件的进行初步评审，只有对“初步审查 表”所列各项作出实质性响应的投标文件才能通过初步评审。对是否实质性响应 招标文件的要求有争议的投标内容，评标委员会将以记名方式表决，得票超过半 数的投标人有资格进入下一阶段的评审，否则将被淘汰。
2.无效投标的认定
投标文件出现但不限于下列情况的将被认定为无效投标 2.1 投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
2.2 不具备招标文件中规定的资格要求的；
2.3 报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；2.4 投标文件含有招标人不能接受的附加条件的;
2.5 法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
（三）详细评审
本项目采用如下综合打分法，总分为100分，具体打分方法如下：项目评定标准及评分表见评审评分表
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1. 价格占30分：
（1）报价注意事项：投标人以元为单位报价。报价不能超出最高限价金额，超 出最高限价的按无效投标处理。
（2）评审基准价的确定：按所有有效报价进行算术平均得出基准价。
（3）报价得分计算方法：报价等于评审基准价的得满分，报价每高于评审基准 价1%扣0.2分，报价每低于评审基准价1%扣0.1分，中间用内插法计算（精确到 小数点后两位数）扣完为止。
计算公式如下：
Fi=F -|(Di-D)|/ D×100×E
式中：
Fi—投标人的报价得分；
F—报价满分30分；
Di—投标人的报价；
D—评审基准价。
若Di＞D，则E=0.2；若Di序 号 审查项目 评议内容 投标 人1 投标 人2 投标 人3 1 相关资格证明文 件 企业营业执照、法人授权委托书 投标人资格要求 2 投标文件递交情 况 正本和副本的数量是否符合招标 文件要求 3 投标文件的有效 性 是否符合招标文件的式样和签署 要求且内容完整无缺漏 4 供应商应提交的 相关文件 是否提交投标函、已标价的工程 量清单、技术要求响应表 5 投标有效期 投标有效期是否满足60天 6 投标保证金 是否符合招标文件要求 7 交付时间 是否满足招标文件要求 8 其它 是否有其它无效报价认定条件 结 论
1、在表中的各项只需填写“√/通过”或“×/不通过”。
2、在结论中按“一项否决”的原则，只有全部是√/通过的，填写“合格”；只要其中 有一项是×/不通过的，填写“不合格”。
3、结论是合格的，才能进入下一轮。
审核人：日期
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
附表2
（HNZC2024-001-006）A包技术商务评分表
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
投
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项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
（HNZC2024-001-006）B包技术商务评分表
投
92
投
项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
93
项目编号：HNZC2024-001-006 海南政采招投标有限公司
投
为了便于评委对投标文件内容的审核，供应商可针对本投标文件第六章中“技术
商务评分表”编写响应页码索引表，即该评分项目内容在投标文件中的页码。
94
| 序号 | 名称 | 技术规格 |
| 1 | 单防区 脉冲主 机 | 1、LCD液晶显示，高低压切换功能，可根据安全需要灵活选择，多种电压输出值可调节，独有的闪控技术，可以实现每根合 金线都有高压脉冲,4线6线可灵活选择，外形尺寸350*210*110； 2、单防区;支持12V辅电输出，支持1路常开/常闭报警输出，支 持警号输出；支持短路、断线、防拆报警，设备故障自动检测； ▲3、输出电压峰值：5KV～10KV ▲4、输出低压峰值：700～1000V； ▲5、输出电量峰值：<10A； ▲6、脉冲宽度（脉冲持续时间）：≤0.1s； ▲7、脉冲间隔时间：1s～1.5s；； ▲8、脉冲输出电量：2.5mC； ▲9、脉冲输出能量：≤5.0J； 10、输 入 电 压 : AC24V或DC24V，标配电源适配器，系统正常工作功耗：12W |
| 2 | 双防区 脉冲主 机 | 1、LCD液晶显示，高低压切换功能，可根据安全需要灵活选择，多种电压输出值可调节，独有的闪控技术，可以实现每根合 金线都有高压脉冲,4线6线可灵活选择，外形尺寸350*210*110； 2、双防区;支持12V辅电输出，支持2路常开/常闭报警输出，支 持2路警号输出；支持短路、断线、防拆报警，设备故障自动检 测； ▲3、输出电压峰值：5KV～10KV ▲4、输出低压峰值：700～1000V； ▲5、输出电量峰值：<10A； ▲6、脉冲宽度（脉冲持续时间）：≤0.1s； |
| ▲7、脉冲间隔时间：1s～1.5s；； ▲8、脉冲输出电量：2.5mC； ▲9、脉冲输出能量：≤5.0J； 10、输入电压: AC24V或DC24V，标配电源适配器，系统正常工作功耗：12W | ||
| 3 | 双防区 脉冲主 机防水 箱 | 1、1个防水箱国标202不锈钢，长*宽*高(400mm*200mm*500mm)； 2、2个氧化锌复合材料避雷器； 3、12个抗紫外线ABS材质紧线器，24个线连接器（ M10×20开槽铝螺丝，用于连接金属合金线）； 4、2根3米接地线，线材为6平方铜导线； |
| 4 | 单防区 脉冲主 机防水 箱 | 1、1个防水箱国标202不锈钢，长*宽*高(400mm*200mm*500mm)； 2、1个氧化锌复合材料避雷器； 3、6个抗紫外线ABS材质紧线器，12个线连接器（ M10×20开槽铝螺丝，用于连接金属合金线）； 4、1根3米接地线，线材为6平方铜导线； |
| 5 | 接地桩 | 角铁：38*1000mm |
| 6 | 终端杆 | 铝合金管Φ32*85；4、6线可用 85cm*32mm |
| 7 | 终端杆 配件包（六线 制） | 包括6个绝缘子和1个防雨帽，2片底座；绝缘子为优质尼龙材料，添加抗紫外剂、抗老化剂，内径Φ32；底座为镀锌金属底版，万向调节杆子的角度，含固定件； |
| 8 | 承力杆 | 铝合金管Φ21*85；4、6线可用 |
| 9 | 承力杆 配件包（六线 制） | 包括6个绝缘子和1个防雨帽，2片底座；绝缘子为优质尼龙材料，添加抗紫外剂、抗老化剂，内径Φ21；底座为镀锌金属底版，万向调节杆子的角度，含固定件； |
| 10 | 中间杆 | 85CM玻璃钢 85cm*9.8mm |
| 11 | 中间杆 配件包（六线 制） | 包括6个绝缘子和1个防雨帽，1片底座；绝缘子为优质尼龙材料，添加抗紫外剂、抗老化剂，内径Φ10；底座为镀锌金属底版，万向调节杆子的角度，含固定件； |
| 12 | 合金线 | 多股铝镁18号合金线，高强度，不易折断；400米一卷 |
| 13 | 高压绝 缘线 | 耐高压15KV，单芯硅胶绝缘材质；100米一卷 |
| 14 | 警示牌 | 夜光型警示牌 200mm*100mm |
| 15 | 声光报 警 | ▲1、室外旋转警灯，声压：110(dB/m)；▲2、闪光次数/每分钟：70；ABS环保塑料；3、12VDC供电，正常工作电流≤300mA |
| 16 | 电源线 | 国标ZR-RVV3*1.5线缆 |
| 17 | PVC管 材 | 国标25*A管 |
| 序号 | 名称 | 技术规格 |
| 1 | 总线报 警主机 | 1、本地16路输入4路输出，可扩展最大256路输入256路输出，可通过2条mbus总线扩展，或者通过RS485扩展模块扩展输入输 出。 2、单条mbus总线最远2.4km布线距离， ▲3、通过与警戒监控主机的联动，禁区侵入防区的监控主动弹 窗提示，直观的显示出被侵入防区的实时画面。 |
| 2 | 报警键 盘 | 1、分辨率：128x64 LCD屏尺寸：56.27x38.35mm 2、支持对报警机进行布撤防参数设置； 3、支持通过快捷键报警； 4、支持多用户权限操作； 5、可显示报警机的运行状态； 6、采用LCD液晶屏，支持可视化操作； 7、即插即用，和报警主机连接无须重启； 8、支持壁挂和手持操作； |
| 3 | 单防区 模块 | 1、支持1路防区输入扩展 2、支持1路继电器输出扩展 3、支持地址拨码设置 4、支持最大传输距离2400m 5、支持总线供电 6、遵循MBus通讯协议 |
| 4 | 蓄电池 | 12V7AH |
| 5 | 声光警 号 | 1、ABS外壳，具有一定阻燃性能 2、多种安装方式可选，灵活方便 3、超大报警音量，威慑力强 |
| 序号 | 产品 名称 | 技术规格 |
| 1 | 400万 双光 警戒 定焦 枪型 网络 摄像 机 | 1、传感器类型：1/2.7英寸CMOS； ▲2、像素：400万； 3、最大分辨率：2688×1520； 4、最低照度：0.002lux（彩色模式）；0.0002lux（黑白模式）；0lux（补光灯开启）； 5、最大补光距离：60m（红外视频监控距离）30m（暖光视频监 控距离）2m（人脸检测距离）； 6、补光灯：2颗（红外灯）；2颗（暖光灯）； 7、镜头类型：定焦； 8、镜头焦距：3.6mm； 9、镜头光圈：F1.6； 10、视场角：水平：84°；垂直：42°；对角：101°； 11、通用行为分析：物品遗留；物品搬移； |
| 12、热度图：支持； 13、周界防范：绊线入侵；区域入侵；快速移动（三项均支持 人车分类及精准检测）；徘徊检测；人员聚集；停车检测；人 脸检测：支持人脸检测；支持跟踪；支持优选；支持抓拍；支 持上报最优的人脸抓图；支持人脸增强，支持人脸曝光；支持 人脸属性提取，支持6种属性8种表情:性别，年龄，眼镜，表情（愤怒，平静，高兴，悲伤，厌恶，惊讶，困惑，害怕），口 罩，胡子，14、支持人脸抠图区域可设:人脸，单寸照，自定义；支持实时抓拍、优选抓拍、质量优先三种抓拍策略；支持人 脸角度过滤功能；支持优选时长可设； 15、车辆检测：支持机动车抓拍及报警联动，支持机动车号牌 识别； 16、智能编码：H.264:支持;H.265:支持； 17、AI编码：H.264:支持（压缩率≥25%）；H.265:支持（压缩 率≥25%）； 18、宽动态：120dB； 19、走廊模式：90°/270°（在2688×1520分辨率及以下支持）； 20、内置MIC：支持，内置1个MIC； 21、内置扬声器：支持； 22、报警事件：无SD卡；SD卡空间不足；SD卡出错；网络断开；IP冲突；非法访问；动态检测；SMD；视频遮挡；绊线入侵；区域入侵；快速移动；物品遗留；物品搬移；徘徊检测；人员 聚集；停车检测；场景变更；音频异常侦测；电压检测；安全 异常；人脸检测； 23、接入标准：ONVIF（Profile S & Profile G & Profile T）；CGI；GB/T28181-2022（双国标）；GA/T1400； 24、预览最大用户数：20个（总带宽:80M）； 25、最大Micro SD卡：512GB； 26、其他功能：灯光报警；声音报警；智能补光； 27、供电方式：DC12V/PoE； 28、防护等级：IP67 | ||
| 2 | 枪机 支架 | 1、采用铝合金材质，不易生锈 2、支持最大承重1.0kg 3、支持壁装安装方式 4、支持水平：0~360°，竖直：-30°~0°旋转角度范围 |
| 3 | 16盘 位32 路硬 盘录 像机 | 1、设备支持≥16个SATA接口，≥16个报警输入接口、≥8个报 警输出接口 2、支持≥32路网络视频接入，支持不低于384Mbps接入、384Mb ps存储、384Mbps转发 3、支持≥32M/24M/16M/12M/8M/6M/5M/4M/3M/1080P/960P/720P IPC分辨率接入 4、支持按时间、按事件等多种方式进行录像的检索、回放、备 份，支持图片本地回放与查询 |
| 5、支持本机硬盘、网络等存储方式，支持硬盘、外接USB存储 设备备份方式 6、支持设备操作日志、报警日志、系统日志的记录与查询功能 7、支持断网续传功能，能对前端摄像机断网这段时间内SD卡中 的录像回传到NVR 8、支持即时回放功能，在预览画面下回放指定通道的录像 9、支持预览图像与回放图像的电子放大 10、支持远程管理IPC功能，支持对前端IPC远程升级，支持远 程对IPC的编码配置修改等操作 11、支持盘组管理功能，实现视频录像的定向存储 12、支持配额管理功能，实现按通道分配不同的录像天数进行 存储 13、支持走廊模式功能，支持IPC画面旋转90°或270°，成9:1 6走廊模式 14、支持人脸检测、人脸识别，系统将检测到的人脸与联动人 脸库中的人脸图片进行匹配，当匹配相似度达到时，可给出报 警提示 ▲15、搜索列表中的设备，不需要添加就可以通过点击预览按 钮查看前端的视频画面（提供公安部有效检测报告复印件加盖 原厂公章或投标专用章） ▲16、设备应自动记录与设备信息安全相关的日志信息，作为 独立的安全日志,内容包括用户登录/登出、重要和敏感操作、安全事件等,并划分独立的记录空间存储安全日志,其它日志信 息不能覆盖安全日志（提供公安部有效检测报告复印件加盖原 厂公章或投标专用章） 17、支持CGI命令配置设备配置参数（提供公安部有效检测报告 复印件加盖原厂公章或投标专用章） ▲18、设备搜索支持通过设备类型、IP地址、MAC地址、设备初 始化状态进行过滤筛选；（提供公安部有效检测报告复印件加 盖原厂公章或投标专用章） | ||
| 4 | 监控 专用 硬盘 | 1、单盘容量：6TB；硬盘接口：SATA；转速：5400RPM；缓存：256MB |
| 5 | 16口 全千 兆PoE 非管 交换 机 | 1、非管理桌面式高功率PoE交换机，16个10/100/1000Mbps自适 应PoE电口，2个10/100/1000Mbps自适应上行电口，2个1000Mbp s上行光口， 2、1-2口单口最大PoE输出功率90w，3- 16口单口最大PoE输出功率30w，整机最大PoE输出功率240w，3、交换容量：40Gbps，包转发率：29.76Mpps；支持端口隔离，支持250米远距离供电，支持PoE看门狗功能，支持PoE功耗管 理策略，可适应终端设备的功耗波动；支持1- 8口端口高优先级传输； 4、工作温度：-10 ℃~+55 ℃； |
| 6 | 管理 | 1、支持基础管理、视频监控、报警主机、人机非目标抓拍、门 |
| 一体 化平 台 | 禁管理、访客管理、停车场管理等业务子系统； 2、支持多终端（C/S客户端、移动APP、WEB）运行使用；3、视频监控单台≥600路，门禁单台≥100路，停车单台≥5进5 出，≥150车位 4、支持停车场车位管理，停车场缴费功能，可支持支付宝，微 信等支付方式； 5、支持平台运维管理，平台运营可视化； 6、分布式能力，可通过分布式扩展接入和流媒体能力，满足项 目扩容以及大路数并发拉流存储要求 7、业务灵活可扩展，模块可单独购买扩展客流、考勤、巡更、梯控 8、处理器不低于：双核四线程高性能处理器(Intel Core i3-1115G4),3.0 GHz主频2、支持最大TDP功耗28W； 9、内存不低于：32G，存储：1个 128G-SSD固态硬盘，1个 2T-3.5英寸企业级机械硬盘； 10、支持通第三方系统直接嵌入系统平台软件页面。（提供公 安部有效检测报告复印件加盖原厂公章或投标专用章） 11、支持配置菜单列表的显示字段，可根据列表的字段对列表 记录进行筛选、排序。（提供公安部有效检测报告复印件加盖 原厂公章或投标专用章） 12、支持将多个业务模块的菜单自定义重新组合成一个新的一 级菜单；（提供公安部有效检测报告复印件加盖原厂公章或投 标专用章） 13、支持通过恢复默认一键还原菜单分组、菜单项的布局和显 示顺序。（提供公安部有效检测报告复印件加盖原厂公章或投 标专用章） 14、支持设置用户有效期截止时间；（提供公安部有效检测报 告复印件加盖原厂公章或投标专用章） 15、设备电子地图支持子系统布防、撤防、消警操作；（提供 公安部有效检测报告复印件加盖原厂公章或投标专用章） | |
| 7 | 24寸 显示 器 | 三边2mm微边框设计，10mm轻薄机身，搭配金属V字型底座 2. 178°广视角面板，ELED背光设计，适合7*16小时使用 3. FHD全高清画质，16.7M色彩显示，逼真 4. 不闪屏，低蓝光护眼 5. 具有CCC，节能，能效2级认证 6. IPS屏幕 |
| 8 | POE网 线 | CAT-6网线 |
| 9 | PVC管 材 | 国标25*A管 |
| 序号 | 产品名 称 | 技术规格 |
| 1 | 伸缩门 | 一、驱动系统配置 1、涡轮电机：百胜电机，550W 2、缓冲装置：可调缓冲，缓冲记忆功能 3、全封闭减速机：涡轮蜗杆式 4、一体化控制板：多功能集成控制，无外接线路，内置功能指 示灯 5、电子软启动：电机瞬间启动门体运行平稳，有效保护齿轮及 链条瞬间受力 6、限位微调装置：开关门限位位置可调，每档2- 5厘米，有效控制大门缝隙 7、电机过流保护装置：具备耐短路功能，保证元器件使用寿命 8、电子缓冲系统：关门限位停止后，局部缓冲，避免急停 9、自动保护装置：开关门力度受外力强退后电机停止运行 10、磁敏限位装置：磁敏管控制开关限位 11、热敏保护装置：电机温度高于120度时自动断电，保证电机 使用寿命 12、无档级离合装置：机械式离合 13、数码遥控系统：遥控可达100M+，电池/电子可更换使用 二、材料规格 1、门体高强度铝合金材质，防腐蚀、不脱落，永不生锈。2、、主料规格：（100*55*厚1.5）mm半圆形带内滑槽新型材料。门体主框的间距是35CM， 3、交叉杆规格：（48*45*厚1.3）mm八角形，采用三排联动，每个交叉杆孔眼镶有耐磨套，可做到无刺耳磨擦运行，带负载4 5°角旋转测试无明显松动。门排之间连接紧密合理，整体结构 紧凑。 4、行走轮均采用无轨橡胶轮，使用寿命长，不变形、不磨损。轮子与轮杆间采用轴承，使轮子行走时更顺畅。 5、隐藏式布线：门体采用循环走线技术，电缆隐藏于门体内，拖链保护电缆，提高安全性； |
| 2 | 控制系 统 | 遥控器1:2 |
| 序号 | 产品名 称 | 技术规格 |
| 1 | 刷卡摆 闸（左） | 1、机箱采用国标304不锈钢材质，机箱厚度0.8mm； 2、标配6对红外检测； ▲3、采用直流无刷电机； 4、支持开门超时自动复位功能； 5、支持声光报警提示，支持音量调节； 6、通道尺寸不锈钢支持：600mm-1100mm； 7、平均无故障使用次数（MCBF）大于等于300万次； 8、支持消防应急常开功能；支持报警信号输出功能； 9、支持机械防夹、红外防夹功能； 10、支持防冲撞功能； ▲11、支持三种安全等级设置，适用不同安全级别的场景；▲12、支持九种通行模式组合：授权通行、禁止通行、自由通 行等组合； 13、支持开关门速度调节；支持通行时间设置；支持延时关闸 时间设置； ▲14、支持二次开启功能，人员在通道内可以授权； ▲15、支持出入口记忆功能，可以连续授权过人； ▲16、支持人数统计； 17、支持非法闯入、尾随、反向闯入、滞留、异常开门、非法 翻越、门翼故障、红外异常等声光报警提示 |
| 2 | 刷卡摆 闸（中） | |
| 3 | 刷卡摆 闸（右） | |
| 4 | 通道摆 臂 | ▲1、不锈钢304材质 2、摆臂长度(不带抱箍)：439mm（单侧摆臂有14mm在机箱内部），通道内有425mm。 3、通道宽度900mm，需要下单两个摆臂组成通道，两个摆臂之 间间隙50mm。 4、摆臂弯管直径25mm。 5、摆臂下端距机箱底部294mm。 |
| 5 | 闸机一 体机板 组件（带电源 适配器 ) | 1、闸 机 一 体 机 板 组 件 2、组件包含闸机一体机板、天线板、天线连接线缆、天线板背 胶、电源适配器、一体机板线缆、接线端子、电源延长线。 3、该一体机板代替了刷卡器与门禁控制器的功能。 |
| 6 | 智能门 禁一体 机 | 1、按键类型：触摸按键； 2、网络协议：IPv4;RTSP;UDP;P2P;RTP;TCP;SIP；▲3、接入标准：ONVIF;CGI； ▲4、是否支持SDK和API：支持； 5、产品款式：一体机； 6、显示屏：7英寸液晶屏； 7、屏幕类型：电容触摸屏； |
| 8、显示屏分辨率：600×1024； 9、网络更新升级：支持； 10、首用户开门：支持； 11、远程验证：支持； 12、支持码制：二维码：Qrcode； 13、码类型：纸质码、电子码； 14、用户容量：10000个； 15、人脸容量：10000张； 16、卡片容量：50000张； 17、密码容量：10000个； 18、存储记录数量：100000条； 19、RS-485接口：1个； 20、RS-232接口：1个； 21、韦根接口：1路输入/输出； 22、USB接口：1个USB2.0接口； 23、网络接口：1个10Mbps/100Mbps自适应以太网口；24、报警输入：2路（开关量）； 25、报警输出：1路（继电器） | ||
| 7 | 门禁防 雨遮阳 罩 | 1、外壳材料：PC+GF； 2、产品尺寸：237mm×124mm×54mm（高×宽×厚）；3、安装方式：壁装;闸机安装 |
| 8 | 人脸门 禁支架 | 1、外壳材料：SPCC； 2、外观颜色：黑色； 3、安装方式：地面安装； 4、产品尺寸：280mm×280mm×1234mm（长×宽×高）；▲5、工作温度：-30℃～+60℃； 6、净重：3.72Kg； 7、毛重：5.64Kg |
| 9 | 遥控器（发射 器） | 1、遥控器采用加密方式处理，保障传输过程中安全高效可靠 2、配合闸机实现远程遥控，可实现多种开门方式，灵活运用 3、发射器标配3V纽扣电池 4、发射器支持一对一和一对多对码匹配，理论上一个发射器可 以无限匹配接收器 5、发射器包含4个按键（上下左右）：一键常开/恢复、匹配、出门开、进门开 6、匹配有两种模式： 6.1 同时按住匹配与进门开为开始匹配，同时按住匹配与出门开为 解除匹配 6.2 4个按键中间为指示灯，闪烁一次为按一次按键， 长时间绿灯闪烁为匹配状态； 长时间红灯闪烁为解除匹配； 6.3 当按下按键发射器时，只闪烁一次绿灯表示发射成功，只闪烁 |
| 一次红灯表示发射失败。 6.4 闪烁一次绿灯后并闪烁一次红灯表示电池电量较低。 | ||
| 10 | 遥控器（接收 器） | 1、遥控器采用加密方式处理，保障传输过程中安全高效可靠 2、配合闸机实现远程遥控 3、可实现多种开门方式，灵活运用 4、接收器支持一对一和一对多对码匹配，一个接收器最多匹配 32遥控器 5、接收器包含2个拨码开关：拨码开关1为进行匹配，拨码开关 2为解除匹配；3个干接点输出，与闸机主板接口：com接GND，N O1接K1，NO2接K2，NO3接NO 6、接收器正面有一个指示灯，蓝灯为正常工作模式，将拨码开 关1拨到ON为匹配模式，指示灯为绿色闪烁，将拨码开关2拨到O N为解除匹配模式，指示灯为红色闪烁，匹配/解除匹配完成够 需将拨码开关拨回，两个拨码开关同时拨到ON为失效状态，指 示灯为黄色 |
| 11 | 发卡器 | IC卡发卡USB供电和通讯，工作电流<150mA每张卡都有唯一代码，具有不可复制性发卡成功或失败有双色LED指示灯和蜂鸣器提 示工作温度：-10℃-+55℃， 工作湿度：≤95%配套SmartPSSPlus平台使用 |
| 序 号 | 产品 名称 | 技术规格 |
| 1 | 保安 亭150 0*150 0 | 1、立柱镀锌管80*80(厚度1.2mm) 2、横梁镀锌管80*40(厚度1.2mm) 3、外墙镀锌板厚度1.5mm,保温隔热，阻燃，防水防潮 4、内墙竹纤维内墙板厚度1.0mm,防水防潮，防腐耐用，清洁 方便 5、顶部不锈钢板厚度1.0mm,耐腐蚀性，高温抗氧化性 6、室内地板镀锌地板坚固耐用、美观、防滑、易保洁功能 7、镀锌门 8、锁不锈钢锁抛光拉丝处理，安全环保坚韧耐热，耐腐蚀 9、配置LED吸顶灯光效高、耗电少，寿命长，易控制，免维 护，安全环保 10、配置空调插座、二三插座铜孔厚、插孔大、防漏电 11、配置工作台抽屉不锈钢包边 12、配置漏电开关防止漏电事故的发生 13、配置白色钢化玻璃5mm白玻璃 |
| 2 | 空调 | 分体套机 |
| 单位工程名 称 | 建设规模 | 建筑面积(平 方米) | 结构形式 | 层数 | 生产能力 | 设备安装内容 | 合 同 价 格 （元） | 开工日 期 | 竣工日 期 |
| 序号 | 材料、设备 品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 质 量 等 级 | 供应时 间 | 送达地点 | 备注 |
| 文件名称 | 套数 | 费 用 （元） | 质量 | 移交时 间 | 责任人 |
| 序号 | 机械或 设备名称 | 规 格型号 | 数 量 | 产 地 | 制 造年份 | 额 定 功 率(kW) | 生 产能力 | 备 注 |
| 名称 | 姓名 | 职 务 | 职 称 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
| 一、总部人员 | ||||
| 项目主管 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 二、现场人员 | ||||
| 项目经理 | ||||
| 项目副经理 | ||||
| 技术负责人 | ||||
| 造价管理 | ||||
| 质量管理 | ||||
| 材料管理 | ||||
| 计划管理 | ||||
| 安全管理 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 名称 | 姓名 | 职 务 | 职 称 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
| 一、总部人员 | ||||
| 项目主管 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 二、现场人员 | ||||
| 项目经理 | ||||
| 项目副经理 | ||||
| 技术负责人 | ||||
| 造价管理 | ||||
| 质量管理 | ||||
| 材料管理 | ||||
| 计划管理 | ||||
| 安全管理 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 备注 |
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 备注 |
| 序号 | 专业工程名称 | 工程内容 | 金额 |
| 小计： | |||
| 支付次数 | 支付时间 | 支付比例 | 支付金额（万元） |
| 首付款 | |||
| 第二次付 款 | |||
| 第三次付 款 | |||
| …… | |||
| 最后付款 |
| 名称 | 数量 | 工作要求 | 提供时间 |
| 工程技术人员 | |||
| 2. 辅助工作人员 | |||
| 3. 其他人员 | |||
| 名称 | 数量 | 面积 | 提供时间 |
| 办公用房 | |||
| 2. 生活用房 | |||
| 3. 试验用房 | |||
| 4. 样品用房 | |||
| 用餐及其他生 活条件 | |||
| 名称 | 份数 | 提供时间 | 备注 |
| 工程立项文件 | |||
| 2. 工程勘察文件 | |||
| 3. 工程设计及施工图 纸 | |||
| 4. 工程承包合同及其 他相关合同 | |||
| 5. 施工许可文件 | |||
| 6. 其他文件 | |||
| 名称 | 数量 | 型号与规格 | 提供时间 |
| 通讯设备 | |||
| 2. 办公设备 | |||
| 3. 交通工具 | |||
| 4. 检测和试验设备 | |||
| 序号 | 名称 | 约定内容 | 备注 |
| 1 | 项目经理 | 姓名： | |
| 2 | 工期 | 日历天 | |
| 3 | 投标有效期 | 日历天 | |
| 4 | 工程质量 | 标准 |
| 职务 | 姓名 | 职称 | 执业资格证明 | 备注 | ||
| 证书名称 | 级别 | 专业 | ||||
| 姓名 | 年 龄 | 学历 | ||||||
| 职 称 | 职 务 | 拟在本合同任职 | ||||||
| 毕业学校 | 年毕业于学校 专业 | |||||||
| 主要工作经历 | ||||||||
| 时 间 | 参加过的类似项目 | 担任职务 | 发包人及联系电话 | |||||
| 投标人名称 | |||||||||
| 注册地址 | 邮政编 码 | ||||||||
| 联系方式 | 联系 人 | 电 话 | |||||||
| 传 真 | 网址 | ||||||||
| 组织结构 | |||||||||
| 法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
| 技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
| 成立时间 | 员工总人数： | ||||||||
| 企业资质等级 | 其中 | 项目经理 | |||||||
| 营业执照号 | 高级职称人员 | ||||||||
| 注册资金 | 中级职称人员 | ||||||||
| 开户银行 | 初级职称人员 | ||||||||
| 账号 | 技工 | ||||||||
| 经营范围 | |||||||||
| 备注 | |||||||||
| 序 号 | 原技术、服务要求 条款描述 | 供应商技术、服务要求条 款描述 | 偏离情况说 明 （＋/-/=） | 索引 |
| 1 | ||||
| 2 | ||||
| 3 |
| 序号 | 项目名称 | 金额（元） | 监理服务周期 |
| 1 | 自签订合同之日起，至本建 设项目完成竣工验收止。 |
| 序 号 | 原技术、商务、服务要 求 条款描述 | 供应商技术、商务、服务 要求条款描述 | 偏离情况说 明 （＋/-/=） | 索引 |
| 1 | ||||
| 2 | ||||
| 3 |
| 供应商名称 | ||||
| 注册地址 | 邮政编码 | |||
| 联系方式 | 联系人 | 电话 | ||
| 传真 | 网址 | |||
| 法定代表人 | 姓名 | 电话 | ||
| 项目负责人 | 姓名 | 电话 | ||
| 成立时间 | ||||
| 员工总人数 | ||||
| 营业执照号 | ||||
| 经营范围备注 | ||||
| 序 号 | 年 份 | 用户名称 | 项目名称 | 完成时 间 | 合同金 额 | 完成项目质 量 | 备注 |
| 评分项目 | 技术商务评分 | 价格评分 |
| 权 重 | 70% | 30% |
| 序 号 | 审查项目 | 评议内容 | 投标 人1 | 投标 人2 | 投标 人3 |
| 1 | 相关资格证明文 件 | 企业营业执照、法人授权委托书 | |||
| 投标人资格要求 | |||||
| 2 | 投标文件递交情 况 | 正本和副本的数量是否符合招标 文件要求 | |||
| 3 | 投标文件的有效 性 | 是否符合招标文件的式样和签署 要求且内容完整无缺漏 | |||
| 4 | 供应商应提交的 相关文件 | 是否提交投标函、开标一览表、服务要求响应表 | |||
| 5 | 投标有效期 | 投标有效期是否满足60天 | |||
| 6 | 交付时间 | 是否满足招标文件要求 | |||
| 7 | 实质性响应要求 | 是否满足招标文件第二章用户需 求书中所有的要求 | |||
| 8 | 其它 | 是否有其它无效报价认定条件 | |||
| 结 论 | |||||
| 序号 | 评分项目 | 评分标准 | 满分 |
| 1 | 业绩 | 投标人2021年1月1日至今（以签订合同时间为准）承接过类似项目业绩，每提供一个得2分。满分10 分。 （提供合同复印件加盖单位公章） | 10 |
| 2 | 项目管理机 构配备 | 具备施工员1名、安全员1名、质量员1名、资料员1 名（可兼任）、劳资专管员（可不提供岗位证书，但须提供任命书），以上人员配备齐全的得10分，每缺少一个岗位扣2分，扣完为止。 （提供建设行政主管部门颁发的岗位证书或电子培 训合格证复印件加盖公章） | 10 |
| 3 | 施工方案与 技术措施 | 根据供应商提供的施工方案与技术措施进行比较赋 分： 1.施工方案与技术措施科学合理，适用性强，思路 清晰，内容全面，能够根据实际情况制订，满足采 购人的需要，考虑问题周全，实施过程务实，各项 指标均能完成，得10分； 2.施工方案与技术措施基本能够满足采购需要，操 作性不强，得8分； 3.施工方案与技术措施不合理，得4分； 4.不提供者得0分。 | 10 |
| 4 | 质量管理体 系与措施 | 根据供应商提供的质量管理体系与措施进行比较赋 分： 1.质量管理体系与措施科学合理，适用性强，思路 清晰，内容全面，能够根据实际情况制订，满足采 购人的需要，考虑问题周全，实施过程务实，各项 指标均能完成，得10分； | 10 |
| 2.质量管理体系与措施基本能够满足采购需要，操 作性不强，得8分； 3.质量管理体系与措施不合理，得4分； 4.不提供者得0分。 | |||
| 5 | 安全管理体 系与措施 | 根据供应商提供的安全管理体系与措施进行比较赋 分： 1.安全管理体系与措施科学合理，适用性强，思路 清晰，内容全面，能够根据实际情况制订，满足采 购人的需要，考虑问题周全，实施过程务实，各项 指标均能完成，得10分； 2.安全管理体系与措施基本能够满足采购需要，操 作性不强，得8分； 3.安全管理体系与措施不合理，得4分； 4.不提供者得0分。 | 10 |
| 6 | 环保管理体 系与措施 | 根据供应商提供的环保管理体系与措施进行比较赋 分： 1.环保管理体系与措施科学合理，适用性强，思路 清晰，内容全面，能够根据实际情况制订，满足采 购人的需要，考虑问题周全，实施过程务实，各项 指标均能完成，得10分； 2.环保管理体系与措施基本能够满足采购需要，操 作性不强，得8分； 3.环保管理体系与措施不合理，得4分； 4.不提供者得0分。 | 10 |
| 7 | 工程进度计 划与措施 | 根据供应商提供的工程进度计划与措施进行比较赋 分： 1.工程进度计划与措施科学合理，适用性强，思路 清晰，内容全面，能够根据实际情况制订，满足采 购人的需要，考虑问题周全，实施过程务实，各项 | 10 |
| 指标均能完成，得10分； 2.工程进度计划与措施基本能够满足采购需要，操 作性不强，得8分； 3.工程进度计划与措施不合理，得4分； 4.不提供者得0分。 | |||
| 8 | 投标报价 评分标准 | （1）报价注意事项：以元为单位报价。报价不能超 出最高限价金额，超出最高限价的按无效投标处理。 （2）评审基准价的确定：按所有有效报价进行算 术平均得出基准价。 （3）报价得分计算方法：报价等于评审基准价的 得满分，报价每高于评审基准价1%扣0.2分，报价 每低于评审基准价1%扣0.1分，中间用内插法计算（精确到小数点后两位数）扣完为止。 计算公式如下： Fi=F -|(Di-D)|/ D×100×E 式中： Fi—投标人的报价得分； F—报价满分30分； Di—投标人的报价； D—评审基准价。 若Di＞D，则E=0.2；若Di| 30 | |
| 合计 | 100分 | ||
| 序 号 | 评分项 目 | 评审内容 | 评分标准 | 满 分 |
| 1 | 技术部 分 | 质量控制 方法及措 施 | （1）质量控制方法及措施合理可行、措施具 体、针对性强，得10分； （2）质量控制方法及措施较为合理、措施较 具体、针对性较强，得8分； （3）质量控制方法及措施一般，得5分；（4）质量控制方法及措施不具体、针对性差，得1分； （5）无此内容不得分。 | 10 |
| 投资控制 方法及措 施 | （1）投资控制方法及措施合理可行、措施具 体、针对性强，得10分； （2）投资控制方法及措施较为合理、措施较 具体、针对性较强，得8分； （3）投资控制方法及措施一般，得5分；（4）投资控制方法及措施不具体、针对性差，得1分； （5）无此内容不得分。 | 10 | ||
| 进度控制 方法及措 施 | （1）进度控制方法及措施合理可行、措施具 体、针对性强，得10分； （2）进度控制方法及措施较为合理、措施较 具体、针对性较强，得8分； （3）进度控制方法及措施一般，得5分；（4）进度控制方法及措施不具体、针对性差，得1分； （5）无此内容不得分。 | 10 |
| 合同管理 及组织协 调方法 | （1）合同管理及组织协调方法合理可行、措 施具体、针对性强，得10分； （2）合同管理及组织协调方法较为合理、措 施较具体、针对性较强，得8分； （3）合同管理及组织协调方法一般，得5分； （4）合同管理及组织协调方法不具体、针对 性差，得1分； （4）无此内容不得分。 | 10 | ||
| 安全文明 管理方法 及措施 | （1）安全文明管理方法及措施合理可行、措 施具体、针对性强，得10分； （2）安全文明管理方法及措施较为合理、措 施较具体、针对性较强，得8分； （3）安全文明管理方法及措施一般，得5分； （4）安全文明管理方法及措施不具体、针对 性差，得1分； （5）无此内容不得分。 | 10 | ||
| 合理化建 议 | （1）建议合理可行、措施具体、针对性强，得5分； （2）建议较为合理、措施一般，得3分；（3）建议不合理，得1分； （4）无此内容不得分。 | 5 | ||
| 2 | 商务部 分 | 类似项目 业绩 | 投标人2021年1月1日至今（时间以签订合同 时间为准）承接过房屋建筑类监理项目，每 提供一个的得2分，满分10分。 证明材料：提供合同复印件加盖公章。不提 供不得分。 | 10 |
| 总监理工 | 拟派总监理工程师具有建筑工程相关专业中 | 5 |
| 程师资历 | 级技术职称的得3分，具有建筑工程相关专业 高级（含）以上技术职称的得5分，满分5分。 证明材料：提供2024年1月至今任意1个月在 本单位缴纳的社保证明、职称证复印件加盖 公章。不提供不得分。 | |||
| 3 | 价格部 分 | 投标报价 评分标准（30分） | （1）报价注意事项：以元为单位报价。报价 不能超出最高限价金额，超出最高限价的按 无效投标处理。 （2）评审基准价的确定：按所有有效报价进 行算术平均得出基准价。 （3）报价得分计算方法：报价等于评审基准 价的得满分，报价每高于评审基准价1%扣0.2 分，报价每低于评审基准价1%扣0.1分，中间 用内插法计算（精确到小数点后两位数）扣 完为止。 计算公式如下： Fi=F -|(Di-D)|/ D×100×E 式中： Fi—投标人的报价得分； F—报价满分30分； Di—投标人的报价； D—评审基准价。 若Di＞D，则E=0.2；若Di| 30 | |
| 4 | 评比总得分（100分） | 100 | ||
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