（市交易中心）南京市体育运动学校整体改造工程项目南京市体育运动学校整体改造工程监理服务招标公告300638

招标

投标剩余时间9天

整体改造大型公共建筑工程教学办公楼改造监理服务校园环境提档升级游泳馆大馆游泳馆小馆及餐厅综合训练馆二

金额

14441.12万元

项目地址

江苏省

发布时间

2024/12/06

公告摘要

项目编号宁发改投资字[2024]10号

预算金额14441.12万元

招标公司南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司

招标联系人任工18151603515

招标代理机构贵州百胜数源工程技术管理有限公司

代理联系人刘工18936878070

标书截止时间-

投标截止时间2025/01/03

公告正文

（市交易中心）南京市体育运动学校整体改造工程项目南京市体育运动学校整体改造工程监理服务招标公告300638

编号: ANJ240002-03FG

1. 招标条件

南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司建设项目南京市体育运动学校整体改造工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2024]10号）。工程所需资金来源国有政府性资金：14441.12万元，其中财政性资金：14441.12万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

贵州百胜数源工程技术管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：南京市体育运动学校整体改造工程监理服务

2.2 工程地点：南京市秦淮区公园路42号

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：主要包括对游泳馆、击剑馆、羽毛球馆、篮球馆、训练馆等体育场馆的大型公共建筑工程及校园环境提档升级，其中5#综合训练馆一的建筑面积28536.34㎡、建筑高度78.85m，均为该项目最大单体建筑面积和最高建筑高度。总面积约46838㎡，各栋建筑面积及建筑高度分别为1#教学办公楼改造建筑面积3145.9㎡、建筑高度19.3m、跨度12.73m，2#运动员公寓建筑面积3006.23㎡、建筑高度21.25m、跨度12m，3#游泳馆小馆及餐厅建筑面积1183.96㎡、建筑高度8.3m、跨度15m，4#游泳馆大馆建筑面积6410.21㎡、建筑高度24m、跨度7.8m，5#综合训练馆一建筑面积28536.34㎡、建筑高度78.85m、跨度16m，6#民国楼建筑面积360.8㎡、建筑高度8.6m、跨度9m，7#综合训练馆二建筑面积2522.8㎡、建筑高度18.45m、跨度15m，8#看台建筑面积1672㎡、建筑高度13.45m、跨度6m。

2.5 监理合同估算价：210.00万元（工程计费额按11920.17万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：南京市体育运动学校整体改造工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及工程质量保修阶段的全过程监理，包括但不限于质量控制、安全文明控制、进度控制、投资控制；安全生产管理，职业健康安全与环境管理、合同管理，信息资料管理；组织协调等。监理的工程内容包括但不限于：本项目设计图纸、技术要求、工程界面、工程量清单、招标文件所示范围内工程监理全部工作内容及办理工程竣工验收备案表。

其它阶段相关服务的范围包括：

2.7 监理服务期：540日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 工具及平台使用费 0 元。

4.3 递交投标文件的截止时间：2025-01-03 09:30:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：自2019年10月1日（含）以来，企业承担过建筑面积在18000平方米及以上且建安费9500万元及以上的公共建筑工程监理业绩(酒店式公寓、单独地下室工程除外)一个。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准、建筑面积及建安费以监理合同为准。业绩证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准，且提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予通过）。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1、监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监注册专业为房屋建筑工程专业的得2分，其他专业不得分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
（2）总监具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
（3）总监执业年限：总监执业年限满10周年（含）及以上的得2分。（执业年限以国家注册监理工程师执业资格证发证时间（或批准日期）至开标当日日期为准，计算不足整年的不予计算。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准。）（满分2分）
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）建筑工程或工民建或土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价师)、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（2）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价师)、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（3）机电或设备工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价师)、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（4）工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价师)、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（5）材料专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价师)、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（6）焊接专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价师)、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（7）造价（工程造价或工程造价管理）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）执业资格的加0.5分；且同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（8）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价师)、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（9）安全专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有国家注册安全工程师的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价师)、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（10）档案管理或信息管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设主管部门颁发的资料员证书的加1分；（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价师)、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4投标报价（满分50分）
（1）本工程监理费投标报价最高限价为170万元，工程计费额按11920.17万元计，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.5监理设施与设备（满分6分）：现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得6分，每少一项扣1分。（以承诺书为准）(满分6分)
6.6总监业绩（满分4分）：自2019年10月1日（含）以来，总监监理过建筑面积在18000平方米及以上且建安费9500万元及以上的公共建筑工程监理业绩(酒店式公寓、单独地下室工程除外)的有一个得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准、建筑面积及建安费以监理合同为准。业绩证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准，且提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；总监业绩必须是投标人承接的工程项目且与资格审查的企业业绩不可兼得；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师）（满分4分）
6.7信用评价分（满分4分）：监管部门信用评价结果*4%
评分备注：
（1）评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照上述的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
（2）本标段采用监理大纲评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲为评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
（3）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）项目总监、监理机构其他人员之间均不得重复计分，同一人不能多专业重复计分，且人员必须为中标后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符且擅自变更，追究责任。
（5）评分标准中涉及的企业及相关人员的相关证书、业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。
（6）注册证书上有单位名称的，须与投标人名称一致，否则视为未提供。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上或监理综合资质证书。
8.4、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2024年5月-2024年10月）投标人为总监及监理机构人员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。若监理机构人员属现役军人、退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，提供相关证明材料。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。
8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、符合并提供含以下内容的承诺书（格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④符合法律、法规规定的其他条件；
⑤项目总监无其他在监工程。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.9、根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号），自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.10、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人上传一级注册建筑师证书电子证书的，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得分的结果。
8.11、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司

代理机构：贵州百胜数源工程技术管理有限公司

地址：南京市建邺区江山大街70号A3-1号楼

地址：南京市秦淮区白下路273号伯利兹科技园A1栋9楼

邮编：210000

联系人：任工

联系人：刘工

电话：18151603515

电话：18936878070

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=59b06c30-d2b5-45b9-b7cc-b7281b08e8b9&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=hFGYS4NI06DDJVvSYzg7-CtXcH9FdSOR-WtIIWNS1WS*I7Q8rnyxpCCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-83278299、025-83278282