蓝天锦园住宅小区项目监理

招标文件修改通知

各投标人：

招标人现对“蓝天锦园住宅小区项目监理”（招标编号0730-196022HN0209/01）招标文件进行修改，具体如下：

1. 招标文件第二章投标人须知前附表第22项“评标方法及计费标准”现修改为：

22

评标方法 及计费标准

依据湘建监督[2018]240号的《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》、《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》制订，采用综合评估法。 执行发改价格[2015]299号文件，参照发改价格[2007]670号文、湘建监督[2018]240号文等有关规定，在充分考虑了工作内容及范围、市场竞争、工艺及管理等情况下，设置监理费的最高投标限价，投标人报价在最高投标限价与最高投标报价下浮8%之间取值。 本招标项目的监理费计费建筑面积各投标人统一暂按123118.59㎡计算，投标报价最高投标限价为221.61万元（监理服务费综合单价上限值为18元/㎡），最高投标限价下浮8%为203.88万元。 详细计算过程如下： 最高投标限价=123118.59㎡×18元/㎡=221.61万元 最高投标限价下浮8%=最高投标限价×（1-8%）=203.88万元 监理服务费最终结算按实际竣工建筑面积×综合单价计算。 施工工期暂按800日历天计算，如因非监理人原因导致合同延期，则招标人按施工合同中规定的计算方式支付延期监理费。

2、招标文件第二章第二节投标须知15.2现修改为：

15.2本招标项目的监理费计费建筑面积各投标人统一暂按123118.59㎡计算，投标报价最高投标限价为221.61万元（监理服务费综合单价上限值为18元/㎡），最高投标限价下浮8%为203.88万元。

详细计算过程如下：

最高投标限价=123118.59㎡×18元/㎡=221.61万元

最高投标限价下浮8%的价格=最高投标限价×（1-8%）=203.88万元

监理服务费最终结算按实际竣工建筑面积×综合单价计算。

施工工期暂按800日历天计算，如因非监理人原因导致合同延期，则招标人按施工合同中规定的计算方式支付延期监理费。

本招标项目的监理费计费建筑面积统一暂按123118.59㎡计算；本招标项目的工程监理服务费实际结算金额以本项目监理服务范围内经审定的竣工建筑面积作为计费基数，根据中标人投标报价综合单价确定。

计算公式：监理费综合单价=投标人最终投标报价总价÷监理费计费建筑面积（123118.59㎡）。

投标报价不在最高投标限价与最高投标限价下浮8%之间取值的，将视同未实质性响应招标文件要求，其投标将作废标处理。

特此通知

招标人：株洲市蓝天道法房地产开发有限责任公司

招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司

监督单位：株洲市住房和城乡建设局

2019年11月05日