廉江市石颈镇第二初级中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：廉江市石颈镇第二初级中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-704222
（三）预算金额：219,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：(一)保安人员要求： 1、服务范围：校园及周边的安全保卫。 2、服务具体内容 （1）全天候负责学校校园安全防范的日常管理工作。 ①在执勤时，工作人员需统一着装、佩带徽志，携带装备，要做到文明执勤，行为规范，形象良好，按时在岗，依规值岗。 ②维护正常的教学秩序，有效防范刑事、治安案件。制止校外人员到校斗殴、闹事等行为，对违法行为要及时报警并采取适当、相应的措施控制不良事态的发展，对学生的斗殴、闹事行为要及时阻止并报告校方； ③协助校方做好后进生的教育工作； ④负责校园治安巡逻，保障学校师生人身和财产安全； ⑤负责学生的出入管理，对外来人员和车辆严格登记和管理； ⑥配合学校排查安全隐患，开展法制宣传和安全防范宣传； ⑦协助学校对学生进行应急疏散演练，处理发生在校园及周边的突发事件、应急事件； ⑧完成学校交给的其它安保范围内的工作； ⑨做好职责范围内工作的档案资料整理及归档。 （2）抽调临时安保力量，做好学校重大活动安全保卫工作。 3、保安人员的要求 （1）保安人员遵纪守法，思想品德好，热爱教育事业，形象好，严格遵守保安从业规范，严格遵守校园安全管理规定。 （2）保安人员个人素质条件：以高中以上文化程度为主体，退伍军人为佳，年龄18-50岁，男：身高不低于168CM，体重55KG、视力5.0以上；女：身高不低于158CM，体重50KG、视力5.0以上。符合劳动法用工标准，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史（有体检合格证明）。 （3）保安人员80%以上有保安工作经历，以当地人员为佳。所聘用的门卫人员有吃苦耐劳精神和高度责任感，受过专门岗前培训，并持有保安员上岗证书，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 （二）宿管人员要求： 1、服务范围：学生宿舍区的管理。 2、服务具体内容 （1）全天候负责学生宿舍的日常管理工作。 在执勤时，统一着装，行为规范； 负责宿舍区人员出入管理； 负责宿舍区秩序、卫生整洁及内务管理； ④负责学生宿舍生活用水、用电管理； ⑤负责上课期间学生逗留宿舍的管理； ⑥负责宿舍的安全隐患排查并及时报告校方； ⑦处理好学生在宿舍中的偶发事件，对违反宿舍管理规定的学生要及时处理并报告校方； ⑧负责对宿舍进行考核评比； ⑨完成学校交给的其它宿舍管理范围内的工作； ⑩做好职责范围内工作的档案资料的整理及归档工作。 （2）宿舍管理员与学生发生矛盾时，要妥善处理，不得与学生发生冲突。 3、宿管人员的要求 （1）女生宿舍必须配备女性管理员。 （2）宿管人员个人素质条件：思想品德好，遵纪守法，责任心强，热爱教育事业，形象好，以高中以上文化程度为主体，年龄18-50岁，男，身高不低于168CM，体重55KG、视力5.0以上；女，身高不低于158CM，体重50KG、视力5.0以上。符合劳动法用工标准，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史（有体检合格证明）。 （3）保证配备队伍中人员70%以上具有宿管经验，以当地人员为佳。	保安：3人，宿管2人，服务时间：12个月。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	需具备保安服务许可证。

（五）议价发起时间：2023年02月09日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：林景松 13542091316
采购单位：廉江市石颈镇第二初级中学
2023年02月09日