襄阳市护士学校超市、奶茶店场地招租的采购项目竞争性磋商公告（招标编号：HBDXZZ-20240808001） 项目所在地区：湖北省,襄阳市 一、招标条件 本襄阳市护士学校超市、奶茶店场地招租的采购项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金 85.78，招标人为襄阳市护士学校。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本次襄阳市护士学校共招租生活保障用房和场地 3 处，保障用房之“见现状”均 仅指房屋主体建筑结构，仅供参考，不含经营家具、设备等，租用期间的水、电费由承租方 自理，承租方经营范围不得和学校食堂经营范围发生冲突，所有经营商品明码标价，不得高 于市区同等商品的平均价格。 范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的： (001)襄阳市护士学校 11 号宿舍楼西边超市招租; (002)襄阳市护士学校 6 号楼东边超 市招租; (003)襄阳市护士学校 4 号楼一楼东边奶茶店招租; 三、投标人资格要求 (001 襄阳市护士学校 11 号宿舍楼西边超市招租)的投标人资格能力要求：1、满足《中 华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、供应商必须具备有效的营业执照，具有所投标包的相应经营范围； 3.供应商中标后需办理《食品药品生产经营许可证》或《食品经营许可证》、从业人员需办 理健康证，提供承诺书，格式自拟； 4.供应商需提供租用期间的水电费由承租方自理，承租方经营范围不得和学校食堂经营范围 发生冲突，所有经营商品明码标价，不得高于市区同等商品的平均价格的服务承诺书，格式 自拟。; (002 襄阳市护士学校 6 号楼东边超市招租)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人 民共和国政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、供应商必须具备有效的营业执照，具有所投标包的相应经营范围； 3.供应商中标后需办理《食品药品生产经营许可证》或《食品经营许可证》、从业人员需办 理健康证，提供承诺书，格式自拟； 4.供应商需提供租用期间的水电费由承租方自理，承租方经营范围不得和学校食堂经营范围 发生冲突，所有经营商品明码标价，不得高于市区同等商品的平均价格的服务承诺书，格式 自拟。; (003 襄阳市护士学校 4 号楼一楼东边奶茶店招租)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、供应商必须具备有效的营业执照，具有所投标包的相应经营范围； 3.供应商中标后需办理《食品药品生产经营许可证》或《食品经营许可证》、从业人员需办 理健康证，提供承诺书，格式自拟； 4.供应商需提供租用期间的水电费由承租方自理，承租方经营范围不得和学校食堂经营范围 发生冲突，所有经营商品明码标价，不得高于市区同等商品的平均价格的服务承诺书，格式 自拟。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 08 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 16 日 17 时 00 分 获取方式：1.时间：2024 年 08 月 12 日至 2024 年 08 月 16 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）2.地点：湖北大信正则工程项目管理有 限公司（襄阳市襄城区积仓街 5 号）。3.方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带 以下材料领取磋商文件。3.1 法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定 代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身 份证原件领取（格式见附件）；3.2 加盖单位章的磋商文件领取表原件（格式见附件）；4.售 价：300(元) 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 08 月 22 日 09 时 30 分 递交方式：湖北大信正则工程项目管理有限公司一楼开标室（襄阳市襄城区积仓街 5 号）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 08 月 22 日 09 时 30 分 开标地点：湖北大信正则工程项目管理有限公司一楼开标室（襄阳市襄城区积仓街 5 号）七、其他 本次襄阳市护士学校共招租生活保障用房和场地 3 处，保障用房之“见现状”均仅指房 屋主体建筑结构，仅供参考，不含经营家具、设备等，租用期间的水、电费由承租方自理，承租方经营范围不得和学校食堂经营范围发生冲突，所有经营商品明码标价，不得高于市区 同等商品的平均价格。 一标包： （1）标包编号：HBDXZZ-20240808001/01 （2）标包名称：襄阳市护士学校 11 号宿舍楼西边超市招租（3）每年租金（即最低限价）：不得低于 41.1 万元/年。 二标包： （1）标包编号：HBDXZZ-20240808001/02 （2）标包名称：襄阳市护士学校 6 号楼东边超市招租 （3）采购需求：每年租金（即最低限价）：不得低于 36.8 万元/年。 三标包： （1）标包编号：HBDXZZ-20240808001/03 （2）标包名称：襄阳市护士学校 4 号楼一楼东边奶茶店招租 （3）采购需求：每年租金（即最低限价）：不得低于 7.88 万元/年。 ★报价不得低于上述底价，否则按无效报价处理。 （注：兼投不兼中。即一个供应商只能成交一个包段，不得成交多个包段。供应商可在 3 个 包中任意选择 1 个或多个进行投标，但只能成交一个包段。按 1-3 包的评审顺序成交一个包 段，供应商一旦成交，便不再参与下一个包段的评审） 8、合同履行期:贰年(到期后学校无条件收回) 9、本项目（是/否）接受联合体投标：否 10、是否可采购进口产品：否 11、本项目（是/否）接受合同分包、转包：否 12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 13、面向中小微企业的类型为：中小微企业 14、发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：襄阳市护士学校 地 址：襄阳市襄城区檀溪路 115 号 联 系 人：胡主任 电 话：15971162580 电子邮件：/ 招标代理机构：湖北大信正则工程项目管理有限公司 地 址： 襄阳市襄城区积仓街 5 号 联 系 人： 段工 电 话： 18871055186 电子邮件： 350559082@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）