连云港园博园改造提升项目全过程跟踪审计及竣工结算审核招标公告

1. 招标条件

连云港园博园改造提升项目已由连高审批备〔2024〕80号批准建设，项目业主为连云港大圣传奇管理服务有限公司，建设资金现已落实。

江苏万达工程造价事务所有限公司受连云港大圣传奇管理服务有限公司委托，对本项目连云港园博园改造提升项目全过程跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标，欢迎符合报名条件的审计单位参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1、项目名称：连云港园博园改造提升项目全过程跟踪审计及竣工结算审核

2.2、项目地点：徐新路以南，烧香河以北地块。

2.3、建设规模：园博园一期建设范围内新建和改造项目，主要包括猴王大道、花果山片区、方寸山片区、天宫片区、西行片区、灵山片区及对现有停车场和花果园艺街进行改造提升。建安工程费约为3.9亿元。

2.4、服务周期：施工工期480日历天；设计、招标及施工阶段全过程造价服务从项目开始启动直至竣工验收合格全过程跟踪审计、工程竣工结算审计，随工程建设进度完成项目审计应出具该项目审计完整的竣工结算审计报告，移交全部审计资料至发包人验收通过为止。

2.5、招标范围：连云港园博园改造提升项目全过程跟踪审计及竣工结算审核（含人员驻场、现场检查、踏勘、参加与项目相关会议、活动等费用），包括但不限于编制及审核施工图预算、项目签证变更审核、项目结算审计及参与项目材料设备的认质认价等一切与项目成本管控相关的工作、参与图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔；并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、半年报、年报、结算审计报告等工作，并根据工程进度和建设单位要求出具报告。

当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料。

2.6、质量标准：合格

2.7、最高限价：本项目的总基本费用（全过程跟踪审计及结算审计基本费用）最高投标限价为：人民币210万元。总基本费用投标报价不得高于上述总基本费用最高投标限价，否则按无效标处理。

3．投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、项目负责人资格要求：拟投入的项目负责人应具备土建专业一级注册造价工程师执业资格（在有效期内）；

3.5、投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工并提供社保缴纳证明（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2023年12月-2024年5月，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同，但不得超过60周岁（以评标当天日期为准）。

3.6、本项目不接受联合体投标。

3.7、业绩要求：2019年1月1日以来，投标人承接过单项工程造价在2.3亿元及以上的房屋建筑或市政公用或综合性公园或主题公园或游乐园工程总承包（EPC）跟踪审计或工程总承包（EPC）竣工结算审计业绩。

注：投标文件需提供合同原件扫描件上传至投标文件中，金额及时间以合同为准。提供的证明材料必须能清晰地表明需要明示的内容，若提供的证明材料不能明示，则需同时提供建设单位书面证明加盖建设单位公章，否则不予认可。

3.8、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

3.9、符合相关法律法规规定的其他要求：

（1）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见附件）。

（2）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（3）本项目要求授权代理人（为本项目项目负责人）全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。

（4）法律法规规定的其他条件。

4．招标文件的获取

4.1、获取时间：2024年6月26日至2024年7月1日

4.2、获取方式：招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

5．投标截止时间

5.1、投标截止时间为：2024年7月18日9时00分。

5.2、本工程采用不见面开标交易模式。

6．评标办法：综合评估法。

条款号		条款内容
2.2.1	分值构成 （总分100分）	投标报价：50分 投标人能力：5分 荣誉：4分 类似业绩：6分 项目机构：25分     造价咨询工作方案：10分 造价咨询工作方案应取所有评委得分的平均值为最终得分。
2.2.2	报价得分计算 （50分）	1、以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值开标前在不见面交易系统视频直播中由招标人代表随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 2、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 3、评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。
评分标准		评分因素及评分点		总分值
2.2.3（1）	投标人能力	具有部、省级造价管理部门或部、省级造价咨询行业协会信用评价等级为第一等级的得5分；第二等级的得3分；第三等级的得1分，其他不得分。 注：由于地区和部门对造价咨询信用评价标示等级不统一，提醒投标人在投标文件中须提供信用评价部门发布的有效文件或网上截图、颁发的有效期内信用证书扫描件上传至投标文件中，否则不得分。		5分
2.2.3（2）	荣誉	1、投标人自2019年1月1日以来（时间以证书颁发时间或表彰文件时间为准），获得过省级及以上行业主管部门或造价协会颁发的与造价相关的荣誉或奖项的，有一个得2分，本项最高得2分。 2、拟派项目组成员自2019年1月1日以来（时间以证书颁发时间或表彰文件时间为准），获得过省级及以上行业主管部门或造价协会颁发的与造价相关的荣誉或奖项的，有一个得2分，本项最高得2分。 注：需提供获奖证书或相关证明材料原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。		4分
2.2.3（3）	类似业绩	项目负责人业绩	1、项目负责人自2019年1月1日（含）以来在本企业作为项目负责人承担过单项工程造价在2.3亿元及以上的公共建筑或市政公用或综合性公园或主题公园或游乐园工程总承包（EPC）跟踪审计或工程总承包（EPC）竣工结算审计业绩的得3分，本项最高得3分。 2、项目负责人自2019年1月1日（含）以来在本企业作为项目负责人承担过单项工程造价在2.3亿元及以上公共建筑或市政公用或综合性公园或主题公园或游乐园新建或改建工程施工图预算（或工程量清单及招标控制价）编制或审核业绩的，得3分，本项最高得3分。 注： 1、需提供合同原件扫描上传至投标文件中。 2、金额及时间以合同时间为准。提供的证明材料必须能清晰地表明需要明示的内容，若提供的证明材料不能明示，则需同时提供建设单位书面证明加盖建设单位公章，否则不予认可。 3、同一个业绩仅计取一次得分。资格审查业绩和评分业绩不重复计分。	6分
2.2.3（4）	项目机构	项目负责人	1、拟派项目负责人具有高级及以上技术职称的，得2 分。 2、拟派项目负责人同时具有其他注册类最高级资格证书的，有一个得2分，本项最高得2分。 3、拟派项目负责人同时具有其他专业一级注册造价工程师执业资格的，有一个得2分，本项最高得2分。 4、拟派项目负责人执业年限超过5年的得1分，本项最高得1分，以造价师资格证书时间为准。 注：投标文件中须提供上述评分相关执业资格证书、注册证书、职称证书等，请将相关证明材料原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。	25分
		项目组成员	1、拟派项目组成员具有一级注册造价工程师至少提供3人（项目负责人除外，其中土建专业造价工程师至少2名、安装专业造价工程师至少1名），满足以上条件得基本分3分，否则不得分。 2、在满足基本要求的前提下，每增加1名土建专业一级注册造价工程师加2分，本项最高得8分。 3、在满足基本要求的前提下，每增加1名安装专业一级注册造价工程师加2分，本项最高得2分。 4、拟派项目组成员中具备高级及以上职称的，有一个得2分，具备中级职称的，有一个得1分；本项最高得5分。   注：1、投标文件中须提供上述评分相关执业资格证书、注册证书、职称证书等以及投标人为其缴纳的2023年12月至2024年5月社保缴费证明等证明材料，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同，请将相关证明材料原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。 2、以上专业以资格证书标明的专业为准，土建及安装专业人员不重复计分。
2.2.3（5）	造价咨询工作方案	1、跟踪审计及结算审计的指导思想、目标明确，以及对本项目的理解思路清晰、内容完整具体。评委根据投标人提供的审计服务方案进行打分。不描述不得分，本项最高得2分。		2分
		2、有较为完善的行业内部控制制度。评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分，不描述不得分，本项最高得2分。		2分
		3、服务的工作流程、工作内容、工作计划与工作方式。评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分，不描述不得分，本项最高得2分。		2分
		4、审计进度控制措施、质量保证措施以及与业主之间配合的协调机制。评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分，不描述不得分。		2分
		5、本项目的重点和难点分析及合理化建议。根据本项目特点，提出跟踪审计及结算审计工作重点、难点，并制定相应的措施和合理化建议，评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分，不描述不得分。		2分
注：1、除造价咨询工作方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，工作方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%； 2、造价咨询工作方案应取所有评委得分的平均值为最终得分； 3、得分保留小数点后两位，四舍五入。

 

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

8．其他要求

8.1、本次招标要求网络上传投标文件， 开标前不再要求投标人准备纸质文件。

8.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。

8.3、电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入” 栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

9．联系方式

招标人：连云港大圣传奇管理服务有限公司  

联 系 人：杨帆                           

电    话：13675275278                     

招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地    址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦19楼

联 系 人：刘工

电    话：0518-85838346

连云港市电子化招投标注意事项

 

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络7.0投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

江苏省国信数字科技有限公司地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

密码锁激活：

登录网站：连云港市公共资源交易网